Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（１１階）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）

年内に次へ移行するとは思わなかったので、再掲しますが
フォレシスギャラリーは、12月21日（水）〜1月5日（木）は冬季休業です。


１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
７．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（７階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41256/res/1-30
８．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（８階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40597/res/1-30
９．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（９階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38175/res/1-30

１０．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（１０階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39787/

[161: 匿名さん]

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

Ｌ棟検討者です。横浜にあまり馴染みがありませんが，フォレシスの構造がしっかりしている点や，
みなとみらいの広々とした綺麗な街並みに心惹かれています。横浜は歴史的な見所や公園なども充実していそうですね!

周辺の治安が気になっています。現地を見る限り，多少やんちゃな若者が出没するようですが，治安には問題ないと判断しています。
ただ，本町小学校付近の野毛駅(駅名，不確かですが）前の通りで，場外馬券場帰りのおじさんの大群に
遭遇しました。近いとはいえ，通学路とは別の道ですので大丈夫かなと思いつつ，小学校周辺の治安が気になりました。
何か，現地事情にお詳しい方がいらっしゃいましたら，教えていただけると有難いです。
(無実のおじさん達，スミマセン!）よろしくお願いします。

[164: 匿名さん]

>>163

通りすがりです。

妻の実家が中区だし、子供が生まれた病院がけいゆう（妻も山下のころの・・・）なので
ちょっと興味がある物件ということで通りすがった次第です。

アドバイスにならないかも知れませんが、横浜生まれの妻と話をしてへぇ〜ほぉ〜と思った事項を総括すると
僕のような他所ものがびっくりするくらいに地域格差が烈しいということです。非常に狭いエリアながらも
道路一本、川一本で評価や治安が分かれる厳しい土地柄です。とはいえみなとみらいは新しい分そのような
差別や格差が無いはずです（多分）。全てがみなとみらいで事足りるわけではなく外に出る必要がある訳ですから
場外馬券売り場の昼から呑んだくれてるおじさんや黄金の立ちんぼなどに遭遇することもままあるはず。
だからといってそれを全て回避することが良いことなのか必要なのかは結果論でしか図れないと思ってます。
なにを言いたいのか分からなくなってきましたが、住まいがみなとみらい地区なら◎だと他所者の私は思いますよ。

それでも周辺環境が気になるなら、それが程度良好とされる地区に居を構えることを前提とすべきだと思います。

[165: 匿名さん]

治安の悪いところはＪＲの向こう側。
自転車で10分以上もあるよ。

10年、20年先は分からないが現状では問題ないかと。

[166: 匿名さん]

>>163
MM地区分譲MSを購入するなら、周辺環境云々を質問する以前に、
あなたの子女を、私立に通学させた方が良いのではありませんか。

[167: 163]

ご回答くださった皆様，有難うございます。
みなとみらい自体は，横浜の皆様から見ても，治安は大丈夫なのですね，安心しました。
治安の良いエリアと悪いエリアが近接しているのは，東京も同じと言えるかもしれませんね。
あまり心配する必要はないのでしょうね。
申し込みまで時間があるので，これからもＭＭを訪問して，永住してもよいと思えるか，判断したいと思います。

[168: 163]

166さん，ＭＭ地区のお子さんは私立が多いのでしょうか。実はまだ子供はいないのですが，授かれば，
私達両親が横浜出身でない分，地元の学校に行くのが子供のルーツとなって良いのかなと思いまして…

[169: 匿名さん]

>>164
デベ営業マンご苦労さん

[170: 匿名さん]

１６３　意味不明だな。　横浜を代表するような私立学校はたくさんあるのに。特に女子高。

[171: 匿名さん]

>>170
意味はわかってるジャンw

[172: 170]

周辺環境以前に、本町小学校が終わっているのに・・・。

[173: 170]

都市部の公立小学校は、どこも終わっているけどね。公立学校が良いのは、田舎だけ。

[174: 匿名さん]

皆さん思ってても書かないようなので…
↓
子供を私立に通学させられないなど、お金に余裕のない人は、
「無理にローン組んでまで、MM地区のMS購入するな」
↑
と言うことでしょう。

[175: 匿名さん]

現地見ましたが、やはりずぶとい！どうなのあの外観は？安定性は良さそうだけど…。

[176: 匿名さん]

>>169
朝早くからレスご苦労さん

[177: 匿名さん]

>>163
田舎に住んでても、登下校中に殺されることもあるし
聞こえのいい私立に通わせても、疑心暗鬼のひねくれた大人になるかもしれないし
あんまり気にしてもしょうがないと思いますよ

[178: 匿名さん]

環境に不満が出れば引っ越せばいいだけですよ。
勿論、環境も子供にとって重要な要素ですけど、環境ばかりを気にするよりも
家庭での教育をしっかりするほうがよっぽど重要だと思います。

[179: 163]

>170さん，本町小学校終ってますか!?学校崩壊してるってことでしょうか。
>174さん，なるほど。中学からは私立でもいいかなと思ってましたが，小学校は全く念頭に無かったです。資金計画を見直してみます。
>163さん，178さん，有難うございます。あまり神経質にはならず，全体的なバランスで考えていこうと思います。

[180: 163]

あれれ？赤字になっちゃいました。すみません。

[181: 170]

学校崩壊は公立小学校全体のことで、本町小特有ではない話ですが・・・。
素行不良生徒を退学にできない公立校では不可避な現象です。
私立がいいと言い切れるものではないですが、私立の場合、騒ぎを起こすような生徒は退学という
防御弁がありますから。

[182: 170]

本町小の校区には、歓楽街っぽいところもあるので、そこいらの子弟は、親の目が届いていない
やんちゃなのもいるでしょうし

[183: 170]

＞環境ばかりを気にするよりも
＞家庭での教育をしっかりするほうがよっぽど重要だと思います。

基本的には賛成。校区の良い地域などというのは、公立校に限って言えばもはや幻想。都会にはそんなところは
ないでしょう。二極化が進む現在、中高所得層は、公立学校を避けていますから。

[184: 匿名さん]

>180
資金計画が「赤字」になったのかと…、思いっきり笑いました。

[185: 匿名さん]

小学校から私立もいいですが、どうせお金をかけるなら、中学まで公立で、高校から海外留学のほうが
投資効率は高いけどね。

[186: 匿名さん]

>163 さん
お気持ちは分かりますが、私も競馬をやりますので、そのような差別発言は
好ましくないですね。見かけによらず、競馬ファンに悪い人はいませんよ。

ですが、ご安心ください。場外馬券場が混むのは土日だけですし、フォレシスから
本町小学校に行く通路とは離れています。

また、通学時の犯罪は人通りの少ないところで起こっています。この地区は、朝は
通勤に出かける人、来る人で、午後は観光客で人通りが絶えませんから、かえって
安心ですよ。

これから入居して、子作りして、お子様が小学校に行く頃には近所に学校ができると
いいですね。

[187: 匿名さん]

私学ならともかく、横浜市の財政状態から考えて、公立学校のこれ以上の増設は
絶対反対です。むしろ統廃合を進める段階です。

[188: 匿名さん]

見かけの通り、昼間から競馬をやっている人間の中には、素行の悪い奴が多い。
競馬ファンの９０％が紳士、淑女だと思うが、残りの素行不良者が問題じゃないのかな？
場外馬券場は、かなりやばいですよ。

[189: 匿名さん]

昼間から競馬をやっている人間の中には、素行の悪い奴がいる。に訂正。

[190: 匿名さん]

小学校でも土日に課外活動があったりするので、ご注意ください。

[191: 匿名さん]

正直いって、みなとみらいは小学校低学年の子供は育てにくいですね。小学校高学年や中学生ならむしろ
好都合ですけど。私立にいけば電車通学だし、横浜の中心なので、どこの学校に通学するにも便利だから。

[192: 匿名さん]

小学校高学年は小学校は遠くとも、もう成長しているから大丈夫だし、進学塾に通うことを考えると、
むしろみなとみらいの利便性がメリットとなる。

[193: 匿名さん]

保育園や幼稚園は、送り迎え、通園バスがあるから関係無しとして、問題となるのは小学校低学年の3年間くらいじゃないの？
3年ぐらいなら、なんとかなりそうだし、最悪、その間は引っ越すとかもあるかも。

[194: 匿名さん]

俺も競馬をやるが
>競馬ファンに悪い人はいませんよ
は言い過ぎと思う。

桜木町〜野毛〜日の出町〜黄金町あたりまで、特に伊勢佐木モールの
西側（大岡川側）はヤバイ。組関係者も多いぞ。注意しろ。

[195: 匿名さん]

結論としては、子供ひとりふたりだったら、しばらくの辛抱でなんとかなる。大きくなれば、むしろみなとみらいの
利便性を子供の方が感謝することになるだろうね。心配はない。

[196: 匿名さん]

その通りです。
教育環境より利便性を優先したのだから
多少の事は致し方無いですよ。

[197: 匿名さん]

[198: 匿名さん]

[199: 匿名さん]

不動産に完璧、完全はありません。
どんなにお金を積んでも大なり小なり不満点は出てくるもの。
自分自身や家族にとって何がメリットで何がデメリットなのかを整理して、
可能な限りの情報を把握した上で総合的に判断すればいいのではないでしょうか。
重要なのはご家庭の皆様がそうしたメリット・デメリットについて理解しておくことだと
思います。

[200: 匿名さん]

199 あたりまえの前田さんみたいなことかかれてもねえ。ふうー。

[201: 匿名さん]

クリスマスは人もクルマもすごい混雑でしたね。
大晦日はどうなるんでしょうかね。

[202: 匿名さん]

大晦日は初日の出を拝む客が来るのかな？　クリスマスほどではないでしょうけど。

[203: 163]

レスを下さった皆様，色々と参考になります。有難うございます。
199さんの言われるように，自分達にとってのメリットデメリットをよく考えてみます。

[204: 匿名さん]

＞＞１９９
このクラスの物件だとローンを組まれる方も多いでしょうが、価格や魅力にばかり目が行ってしまい、
実際に生活する際の細かな不満点などにまで考えが及ばないままローンを組み、
それに縛られてしまう人も出てくるかもしれません。
残念ながら、不動産の購入者の全てが２００さんのようにしっかりとした方
ばかりではないのが実情なんです。

一億前後の買いやすい価格帯の物件には事前にちょっと考えればわかるようなことも
把握しないまま買う人が案外います。
私は面白い物件に目移りしがちなので、いろいろなところを転居してきましたが、
単純な動機で購入し、事前に考えれていればわかるような不満点に対して入居後に
つまらない愚痴をこぼす人は結構いました。
もちろん、一等地の高級物件でも色々と言い出す人もいましたが、
経済的に余裕がある人が多いのでその後は対処が容易なのですが、
一億前後の買いやすい価格帯は色々な方がいるので以外に厄介なんですよ。

[205: 匿名さん]

あたりまえのことを考えないで、書かれているからあえて書いたんじゃないんですか？

[206: 匿名さん]

１億前後の買い易い価格帯？？？
という事はなかなか変えない価格はいくら位の事ですか？

[207: 匿名さん]

問題１
２００が「しっかりとした方」であるという事を解りやすく述べよ

[208: 匿名さん]

つまらない展開…

[209: 匿名さん]

200の書き込みの解説

昭和３７年〜昭和４３年に放映された超人気コメディー番組「てなもんや三度笠」のスポンサーであった
前田製菓のCMのフレーズ「あたり前田のクラッカー」が当時流行
それを捩っての書き込みと思われるが、知らない世代に使うとポカーンとされるので
部下などへのジョークには使用しないのが良しとされる

[210: 匿名さん]

本日、現地を見てきました。すでに、工事現場はブリリア含め、休みに入っていました。
みなとみらい駅も観光客でごったがえしていると思ったのですが、そうでもありませんでした。
それにしても、ホームに張られている大きなポスターは何でしょう。横浜駅からのＵターン乗車
禁止というやつです。横浜高速鉄道は検札をすべきですよね。もうひとごとではない気分です。

[211: 匿名さん]

いずれ検札するという警告でしょう。

まあ入居までまだ一年以上あるし、いまは傍観していましょう。

[212: 匿名さん]

そろそろ「○○は××すべきですよね。」は止めませんか。

[213: 匿名さん]

まあ、我々は元町中華街からゆったりと乗車するから、いまは傍観しとくわ

[214: 匿名さん]

最終的には、多くの横浜乗車者が元町中華街駅まで行ってUターンするんだろうな。

[215: 匿名さん]

横浜高速鉄道はただ乗りされてかわいそう。

[216: 匿名さん]

28日仕事納めの会社が多いため、田舎出身者は29日に帰省する。従って、30日には、人は減る。
都内も道ががらすきでした。

[217: 匿名さん]

うちは横浜で乗り換えですから、関係ないでざます。

[218: 匿名さん]

私は週に２，３日は池袋まで行くことがありますので、元町中華街までUターンするつもりです。

[219: 匿名さん]

>>218

元町中華街まで切符買えよ。

[220: 匿名さん]

[221: 匿名さん]

[222: 匿名さん]

[223: 匿名さん]

[224: 匿名さん]

しかし、無理やりローン組んで買った人たちって、耐震偽装問題起こったらどうするのかね。
ここは、とりあえず心配ないとからいけど、将来どうなることやらわかんないし。

それにしても、たかが１億や２億の安マンションで、ローン組むなんて信じられない。
手数料や利息を支払うのがムダだと思わないんだ、組んでる人たちって。

[225: 匿名さん]

いいねえ、ここはUターンネタでもりあがってて、すぐ釣られるな。

[226: 匿名さん]

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

>>224 226
安いとか高いとかどうでも良い事いわんで欲しいわ
あんたら出すのは自分の舌でも嫌や言うドケチ界の帝王や
そんな言うんやったら、ヒューザーに寄付でもせえや
全然おもろないからもう出てこんでええわ
ネタ替えて出直し

[229: 匿名さん]

金持ちは、普段ケチだから金持ちなの。キセルできるところはキセルするのは当然です。
キセルされ放題の会社の方がいけないのです。

[230: 匿名さん]

みなとみらい線へ朝、なだれ込んでくるのはすべて東急の定期しかもっていない乗客です。
それで、東急の窓口に文句いっても、「そうなんですよね、張り紙はったり、注意のアナウンスも
して、できるだけのことはしています」といわれただけでした。
横浜高速鉄道の社員は東急からの出向者で鼻からみなとみらい線の経営がどうなろうと関心ないのです。
単なる出向者だからです。

[231: 匿名さん]

230さん。
着席できなくて悔しかったら、あなた自身で、東急の定期券だけなのか、改札して、みなさいよ。
あなたは、東急の定期券だけと決め付けていますが、朝座りたくて、みなとみらいまで定期を買っている
かもしれないよ。すなわちキセルではない可能性もある。さすればあんたに文句はいえない。

[232: 匿名さん]

[233: 匿名さん]

232は、キセルが見つかって、無職になってください。

[234: 匿名さん]

[235: 231]

Ｕターンして座ろうとする奴のは、失礼ですが、切符を見せてと声をかけましょう！
ちゃんと買っている人は堂々と見せましょう。キセル者は襟首をつかんで罵倒してやりましょう。

[236: 匿名さん]

寒い大晦日

[237: 匿名さん]

[238: 231]

Ｕターンキセル者らしき奴がいた場合、その場で、駅員に通報し、キセルで捕まえてやりましょう。
見せしめに何人か勤務先から解雇処分されるなど、新聞沙汰のできればしめたものです。
キセル者ハンティングも面白そうなので、ヒマな朝は実行しようかな？

[239: 匿名さん]

[240: 匿名さん]

みなとみらいでは、今晩マリーンルージュとマリーンシャトルでカウントダウンクルーズを
するそうです。
http://www.minatomirai21.com/entertainment/event_detail.html?id=105120...
元日の0:30〜0:50に帰港しますから、再来年に申し込めば歩いて帰宅できそうですね。
除夜の汽笛、楽しみです。

[241: 匿名さん]

uターンなんていいじゃない別に…そんなのでカリカリしないでね。よいお年を！

[242: 匿名さん]

HAPPY NEW YEAR!

[243: 匿名さん]

>240 さん
ＭＭ地区にはお寺も神社もないのですが、毎年除夜の鐘の時間になると、
寒いのですが窓を開けます。この港にいる大きな船から小さな船まで、
全部が「ボーーー」と汽笛を一斉に鳴らすのが大きくハモッて聞こえて
すばらしいですよ。
カウントダウンまでなんとか赤レンガまでたどり着こうという大渋滞の
車の列を見下ろしながら、みなとヨコハマに住む良さを実感しています。

[244: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。

新年の汽笛いいですね。
でも聞けるのは2年後かあ…

[245: 匿名さん]

L棟契約されたみなさん、セレクトプランの〆切はいつ頃と聞いてますか？
私は、低層階なので、3月頃になりそうと聞いてますが、実際のところ
あとどのくらい迷う時間があるのかしらと・・・。
当初カラーはウォールナットがいいかなと思いつつ、最近はクリアメープルにも
惹かれてます。きっとあと約3ヶ月、散々悩むのでしょうね。（苦笑）

セレクトプランを考えるにあたってはモデルルームにも足を運ばれてますか？
モデルルームではどんなところをポイントに見ていらっしゃいますか。
アドバイスありましたら是非教えてください。
契約の諸手続以来、すっかりモデルルームから足が遠のいているので、
来週あたり久々に訪問して、カラープラン等じっくり確認して来ようかと思ってます。

[246: Kuroten]

みなさま明けましておめでとうございます
セレクトプランを考え引越しの段取を考えで今年一年もあっというまにすぎそうですね

以前当サイト１０階１９１で建設状況を投稿したものですが
正月休みに最新建設状況をホームページ化してみました
よろしければどうぞお立ち寄りください
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm

今回は「ご近所さん」もいっしょに掲載しています
ご意見ご感想等ありましたらこの掲示板でお願いいたします

[247: 匿名さん]

>>246
あけましておめでとうございます。
写真お上手ですね。見入ってしまいました。
将来建設中の写真を見たときには、契約時の葛藤や、新しい生活への期待感をありありと思い出すでしょうね。

大変貴重な写真になると思います。
ぜひ撮り続けてください。

[248: 匿名さん]

横浜市のＨＰに「市民の声」の公表、という記事があります。
それに、みなとみらい線についての市民の苦情が載っています。
キーワード検索でみなとみらいと入れると、出てきます。
横浜からのＵターン乗車組は座るためには、人を突き飛ばすと出ていますが
そんなにすごいのですか？

[249: 匿名さん]

Ｕターンなんて、別にどうでもいいじゃない…
なんでそんな事このスレでいちいち話すの？
いいじゃないの別にどうだって

[250: 231]

>横浜からのＵターン乗車組は座るためには、人を突き飛ばす
それは許せんな。キセルをしているならなおさら、撲滅すべし。
＞Ｕターンなんて、別にどうでもいいじゃない…
全然よくない。おまえＵターンやろうか。懲らしめるぞ。

[251: 匿名さん]

みなとみらい地区の低周波騒音について
http://cgi.city.yokohama.jp/shimin/kouchou/search/data/17007124.html

けいゆう病院とドコモタワーのことと思われ。
ここのマンション契約者の投書かな

低周波音につきましても、測定器を備えており、公害が生じていると判断される場合は指導の対象としています。
ということだから期待しよう

[252: 251]

でも投書したやつおおばかだよな。重要事項説明書に記載があるのにな。

[253: 匿名さん]

騒音なんて無いって！！
ブーンというような低周波の騒音なんて、本当にあるの？
住んでれば心配無いと思うよ！
だってそんなに窓開けっ放しは無いし、ペアガラスでしょ！

[254: 匿名さん]

253よ。お前契約者じゃないだろ。重要事項説明書読んでいたら、そんなことは書けないはず。
251にあることは真実。しかし、窓をしめれば防げると思う。

[255: 正しい見通し]

電磁波は大丈夫か？
窓を閉めれば音は防げる！
しかし、電磁波はどうか？心配だ！

[256: 匿名さん]

ドコモのメディアタワーの騒音？の件は251が貼った横浜市への投書も含めて過去のスレで既出。
ここは商業地域なので、あの程度の音では基準値を超えないでしょう、多分。
よって、横浜市による指導はかなり期待薄。
メディアタワーが先にあったんだから文句言われるドコモに同情。
そんなに気になるなら買わないか西向きをやめればいいだけのこと。

[257: 匿名さん]

購入者にとっては心配なんですよ
255さんの言うとおり、音より電磁波は大丈夫なのでしょうか？

[258: 匿名さん]

>>255

鉄筋が入っていれば磁力はシールドされる。

[259: 匿名さん]

[260: 匿名さん]

ドコモタワーだけど、アンテナ方向から考えて、電波が発射される方向は、フォレシスを飛び越えて、ＭＭＴを直撃しているように
みえるけどね。俺は低層だから大丈夫だと思っている。下に向けて電波は発射しないから。