パークシティグランデ新浦安

[匿名さん]

数日前にパンフレットが届きました。興味があるのですが
ここらへんの相場はおいくらぐらいなんでしょうか？


【こちらは、元は「(仮称）新浦安マリナイースト２１・３８街区」というタイトルでしたが、「パークシティグランデ新浦安」に変更させて頂きました。副管理人】



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[22: 17=9]

うちの予算がそれくらいだったので聞きませんでした。
というか聞くの忘れた。

[23: 匿名さん]

ん？
よくわからないのだけど、５５００〜５７００が中心ってこと？
それとも１２０平米だと５５００〜５７００の部屋しかないってこと？

[24: 17]

120㎡だと5500〜5700万だそうです。わかりずらくてすいません。

[25: 匿名さん]

こんな駅遠の安マンション。デベに踊らされて可哀想に。
数年先は資産価値ゼロの廃墟だね。長谷工物件の事を言ってる場合じゃないよ。プッ、ゲラ

[26: 匿名さん]

パネルだから安いのかな？今から建てるんじゃ手抜きとか心配です。

[27: 17]

え、この価格安いですかね。個人的には予想より高い感じがしたが・・・

[28: 匿名さん]

今のMEの中古物件の値上がり方から見たら120で5500万はかなり安いと思う。

[29: 匿名さん]

２５＜
必ずこういう書き方する人がいる

[30: 27]

どのぐらい値上がりしてますか？

[31: 匿名さん]

私も高いと感じました
ＰＣＴＢより確実に高いですよね？
しつこくてすみませんが，１２０平米だと５５００〜しかないということでしょうか？
それとも１２０平米の中心価格がこの値段ということでしょうか？
それによってずいぶん感じ方も変わってくるので。

[32: 27]

最多の部屋が120㎡でその予定価格が5500〜5700万だそうです。
つまり120㎡の「中心価格」という意味ではないと思います。
なんかそんなふうに聞かれると自分が三井の人から聞き間違えてないか
心配になってきました（笑）

[33: 匿名さん]

１２０平米で５５００以下がないとなるとかなり高いですね。
他の物件との差を感じます。
我が家は１２０平米ほしいので最低５５００万円はかかるということですね。
１００平米でもこの分じゃ５０００万以上です。
三井は相当強気ですね。
ＰＣＴＢ他少しでも駅に近い物件の中古を狙っていこうかな。

[34: 匿名さん]

>33
ここは最低でも１０８平米ですよ！

[35: 匿名さん]

恒例ですが、新浦安○ビのトップに広告でてますね。

[36: 匿名さん]

＞30

買値の15％程度乗せはイケるでしょう。
私の時も実際そうでした。

これからもMEの築浅に限っては同じことが言えるでしょう。
＜三○のリハウス営業談＞

中古なのに値上がりって…最初は信じられませんでしたｗ
でも仲介業者に言わせるとMEでは普通らしいです。

余談ですが川向こうの地区では同じ築年数でもかなり値下がりしてましたよ。

[37: 30]

うちも中古考えてますが36さんのご意見を聞くと
まだまだ値上がりしそうな感じがするのでやっぱり新築か、とも思いました。
現地に一度も行ったことのないのに新浦安の話で盛り上がってる我が家です。

[38: 匿名さん]

三井に電話してみました。
平均は１２０平米で５５００万程度
最多価格帯が５５００万〜５７００万だそうです。
モアナとかに比べるとどのくらい高いのかな？
うちは低層階狙いなので５０００万くらいで買えるといいのですが・・・

[39: 匿名さん]

＞２９さん
そういうレスも絶対タブーです！！！
とにかくスルーするのが掟です。

[40: 匿名さん]

仕様がかなり落ちるようなのに、ちょっと高い気がしますね。
モアナヴィラの時に要望の多かったディスポーザーも付いてないです。
明海の物件と言うだけで売れるという公算なんでしょうか？
借地権ですが、幕張のビーチテラスの方が遥かにいいように感じます。

[41: 匿名さん]

え〜ディスポーザー無いの？！
それなのにこの値段？！
新浦安ってだけで、値段吊り上げて腹立つ！三井！