パークシティグランデ新浦安

[匿名さん]

数日前にパンフレットが届きました。興味があるのですが
ここらへんの相場はおいくらぐらいなんでしょうか？


【こちらは、元は「(仮称）新浦安マリナイースト２１・３８街区」というタイトルでしたが、「パークシティグランデ新浦安」に変更させて頂きました。副管理人】



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[362: 匿名さん]

今のところ境川は入船から猫実のほうまで遊漁船が繋留し放題の無法地帯だからねえ。
一応境川河口に、遊漁船基地をつくる用地が確保してあるんだけど、開発の目処は
全然ないね。

[363: 匿名さん]

>一応境川河口に、遊漁船基地をつくる用地が確保してあるんだけど
境川河口で潮干狩りしているあたりですか？

[364: 匿名さん]

http://www.pref.chiba.jp/kigyou/b_gyoumu/rinkai/info0208a.htm

＊＊親父たちがラジコン飛行機飛ばしてる辺りですね。

[365: 匿名さん]

相変わらずおんなじような情報を出す連中が沸いてきましたね。どういう神経してるんだか。

[366: 匿名さん]

しかし、正しいものの見方だ。

[367: 匿名さん]

>>340

>価格下がる可能性あるらしいよ。

三井の担当者から聞いたんですか？
どのくらい下がるのでしょうか？
うちはここを購入したかったんですが値段設定をみてためらってます。
少しでも下がるのであればもう一度検討したいと思ってはいるのですが。

[368: 匿名さん]

>367
物件価格も気になりますが、管理費，修繕積立金も気になりますよね
モアナのとき管理費高いって投稿があったとか
どうなんでしょうね？

[369: 匿名さん]

まあ、まだモデルルームも出来ていないのに
この注目度の高さですから、今の価格でも即日完売だと思う。
価格を下げれば抽選倍率が高くなるだけでしょう。

[370: 匿名さん]

>>367
500万くらい下がらないかしら。

[371: 匿名さん]

モアナは共有施設がほとんど無いのに、管理費等３万弱でしたよね？

駐車場で疑問なんですが、２台所有している家は敷地内に駐車場とれないのでしょうか？
３８街区近くに月極め駐車場みあたらないんですが。
そろそろ住民のお子さんが免許を取られる世代に突入していますよね、新浦安分譲開発のころから
考えると。

[372: 匿名さん]

入船、美浜でやはり不法駐車が溢れ返った時期がありましたが、今度は
新町で溢れ返る時期ですかね。新町には月極駐車場ありません。川向こうか、
中町を探しましょう。

[373: 匿名さん]

モアナは駐車場代が無料なので管理費が高いそうです。

[374: 匿名さん]

新浦の人気物件は荒らしが張り付いていますので、購入予定の方は気をつけてください。チャンスを失う可能性
があります。
この書き込み以降、餓鬼どもがうじゃうじゃでてきますよ。

[375: 匿名さん]

上のほうにＴＤＲの年パスの事の書き込みありましたが、
新浦安に賃貸で住んでいる時からＯＬＣの株主になりました。
証券会社に聞いたところ、浦安市民の株主比率はかなり高いそうです。
年間で１デイパスポートが二回送られてきますし配当金も出るので
株価の上下は別として、それなりに楽しんでいます。

三井不動産もオリエンタルランドの大株主ですから、新浦安のマンションと共に
この地域の開発に力を入れて、より一層素敵な街にして貰いたいですね。

[376: 匿名さん]

375さん、いいお話聞きました。年パス買おうと思っていたのですが、
株買うことにします！この物件は買わないけどね。川の騒音が
なんとなく気になっていたんだけど、やはり、と思って。

[377: 匿名さん]

371 はいい指摘してるよね。
ここ最近できたマンションだけで言うと、マンション購入者が１００％車をもっていないこともあり、
概ね、２台あるところも、同マンション内だけで、やりくりができるみたい。
しかし、公団など古いところは、もう既に、かなりの違法駐車があり、あと数年たつと、ここ最近建った
マンションも同じ状態になるでしょう。だけど、それを待たずにも、明海に新しい大学できて
(明海大学みたいに駅からは歩いてこれないし）、総合公園できて２４時間営業の温泉施設ができると、
来年の今頃には、明海とかは違法駐車＋ガキの溜まり場になってるんじゃないかなと、、、

[378: 匿名さん]

>>369
そう？少なくとも私の周りの購入検討者（新浦住人）は皆価格をみてトーンダウンしてるよ。
ここがマリナイースト最後ってわけじゃないからね。

[379: 匿名さん]

ちなみに住人の皆さんのおすすめ物件はどれですか？

[380: 匿名さん]

僕は日の出に住んでるけど、３８街区お勧めするよ
やっぱり広くて海が見える部屋はいいからね
高いって言っても都内に比べれば安いしね。

[381: 匿名さん]

＞＞378
そうだね。価格上げ過ぎだよ。検討しようがないよ。三井さんもっと空気よんでよ！