グレイディア ／ GRADEA 【【５】】

[匿名さん]

駅徒歩2分のランドマークシティ。　次世代型オール電化マンション。　敷地内駐車場100％設置（900円〜）。


４代目スレッドが４５０アップになりましたので、板のお約束に則って新しいスレッドを作成しました。
初代＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40318/
２代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40385/
３代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40477/
４代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39369/

[301: 匿名さん]

みなさんは確定申告はいつごろされますか？

[302: 匿名さん]

ウォシュレットをご自分で取り付けられた方教えて下さいますか！！

我家は前の家ではアングル式で、ここは特殊内ネジアングル式みたいなんですけど(あってますか？)
どう考えても付属の部品では付けられない様で困ってます
(前の家では説明書片手にすんなり取り付けできたので業者に依頼しなかったこと今になって大後悔)
すみません、何を何処で求めれば成功するのかどうか教えて下さい

[303: 匿名さん]

先日初めてゴミ捨て場に入りました。
すごい広さに驚きました！カラスの害もないし良いですね！
ただ気になったのが臭い。冬でもこれだと夏は…
グレイディアは２４時間ゴミ出しｏｋではないと思うのですが
その辺りがはっきりしていないのも原因なのかなと思います。
あと、ゴミの分別も結構皆さん適当？
昭島市からわかりやすい分別表ももらってることだし、活用しましょうよ！
管理組合っていつ立ち上がるんでしたっけ。そろそろ疑問点とかあるんですよね。

[304: 匿名さん]

ゴミ捨て場、私あまり臭いは気になりましせんでした。
ここはディスポーザーがあるから、生ゴミがないからかしら？
と思ってましたが・・・
ただ、お肉や、魚のトレイを洗わずに出されている方もいらっしゃるようですので、
それは、きちんとしていただきたいですね。

モデルルームを見た時に、ここは２４時間ゴミO.Kと言われましたが、
その辺ははっきりした方がいいですね。

ウォッシュレットですが、私は、最新のをネットでかなり安くかって、取り付けは買った所で、
業者を紹介していただきました。
専門の方でも１時間半はかかっていたので、頼まれる事をお勧めします。

[305: 匿名さん]

シャワートイレは同じメーカーのであれば素人でも簡単に３０分もあれば取り付けることはできますよ。
他メーカーのだと取り付け器具が別売品になったりするのでいくら安くてもやめた方が良いです。

[306: 匿名さん]

ゴミ捨て場ですが、確かに販売時いつでも捨てて良いと言われました。 あんだけ広いのですから、みんながモラルを守れば良いと思います。下手にベランダにだしておあたりすると飛んで行ってしまいそうな・・・

[307: 匿名さん]

304です。
ウォッシュレットですが、もちろん同じメーカーです。
違うメーカーのは何ミリかのずれがあり、ピタットいきません。
見た目はわからないかもしれませんが、
前の家がそうでしたので・・・

頼むか、ご自分でするかは、
器用な方もいらっしゃいますので、何ともいえませんね。

[308: 匿名さん]

ウォシュレットは違うメーカーのを業者さんに頼んで付けてもらいました。
自動開閉なのですが、蓋が大きい！！ので、開いたままだと手を洗うのに邪魔で…
閉めるのは自分でボタンを押して閉めてから手をあらっています（笑）
同じメーカーのなら、こういう不便はないのでしょうね。
使ってみて初めて分かることって意外に多いです。

ゴミ捨て場は、「いつでも出して良い」と聞いていたので「前の晩〜当日の朝」という貼り紙をみてちょっと残念に思いました。
我が家はオムツのゴミがあるので、いつでも出せるととても助かるのですが…
あと、プラスチックゴミの収集が無い週はツライですね。
資源ゴミは毎週収集があるのにナゼ？
普通に考えたらプラスチックゴミの方が多いと思うんですが。
以前住んでいた所は週に1度はかならず収集があったので、2週間分のゴミを置く場所に悩んでいます。
みなさんどうしているのでしょう？？？やっぱりベランダ？

[309: 匿名さん]

ベランダに置くと隣や下の階に思いもよらぬ迷惑をかける可能性もあるので、普通にごみ置き場にだしてもいいんじゃないですか？
ところで、５０８号室ですが、今日売れたようですよ。

[310: 匿名さん]

ゴミっていつ出してもいいってことになってましたよね。
住民の意見も全く聞かず、変わったんですか？

あの間取りでも売れるんだ。
すごいね、グレイディア。

[311: 匿名さん]

いいマンションですね！
でも今日は昼頃からずっと（今現在も）上方から駈けずり回る音が・・・
しかたがないんですかね〜

[312: 匿名さん]

たまったゴミは玄関のシューズボックスと
廊下の物入れの中に保管しています。
昭島はゴミ袋が高いだけに、ためてためてパンパンにして捨ててます。
ベランダに置くなんて考えもつきませんでした！
収集場所に持って行く時に雨とか砂とかついた汚い袋を部屋に入れるって何となく嫌ー。

[313: 匿名さん]

508号室きまったんですね・・・ ２人ならちょうどいいかも!?
ファミリーにはちょいと手がでないかな？
ところでエコカラットつけた方いますか？ 感想を聞かせて下さい♪

[314: 匿名さん]

うちはベランダに蓋つきの分別ダストボックス置いてます。
臭わないように、ちゃんと消臭グッズもつけてます。
トレーや牛乳パックなどはもちろん洗ってますよ。
一番大きなゴミ袋が丁度よく入るサイズで、室内用の小さなゴミ袋がいっぱいになったら、
ベランダのゴミ箱に移してます。
それがいっぱいになったら収集場所行きです。
雨風しのげるので汚れませんし、飛んでいく心配もないです。

[315: 匿名さん]

先の書き込みに確定申告の話がありましたけど、もうできるんでしたっけ。
登記がまだ終了していないみたいなので、我が家はまだできないと思っていたのですが、
それこそ皆さんはどうなんでしょう。

[316: 匿名さん]

ウォシュレットをご自分で取り付けましたよ。
カインズホームで２千円位のそれっぽいのを買いましたが、ちょうど良いものがなくて、
その買ってきたもの（何部品かで構成）のうち何部品かは捨てて、
あと、ネジ間には隙間を埋める白いテープを付けたりして何とかかんとか取り付きました。
個人的にはウォシュレットが付くこと第一だったので、細かいことは気にしていません。
細かいことを気にする人にはこのやり方は向かないかも知れません。
ちなみに、カインズホームやダイクマには、ぴったりのものは無いようでした。
ただカインズホームでは、そこにあるパンフレットで”これ”って注文すれば取り寄せてくれるそうですよ。
うちは結局、上記のようにしたので、ぴったりのものがどれだか調べずじまいですけど。

[317: 匿名さん]

508号室決まったんですか？
昨日見に来た人がいたのは見ましたが。早いっ！
でも、なんかホッとしました。決まって良かったです。
２人で住むなら、大きな個室に広いＬＤＫでとても良いですよね。

[318: 匿名さん]

我が家では今月からＮＨＫ受信料を引き落とされます。
その受信料っていくらでしたっけ？控え用紙なくしていまったので
教えて下さい。たしか飛行機の電波障害で通常より安かったような・・

[319: 匿名さん]

>>313
エコカラットつけてますが、効果が実感できないのが難点かな。。。
確かに湿気を感じることはないのですが、設置済で入居しているので、比較できず。。。
24時間換気も結構強力ですし。
一番導入してよかったと思ったのは、今のところインテリア性です。
洗面所、トイレに施工していますが、雰囲気がよくなって気に入っています。

[320: 匿名さん]

エコカラットつけようかなぁ！
見積もりはしてもらったんですが金額で迷ってます。マンションのオプションでつけた場合壁紙の上から施工してるらしく、長持ちさせるなら壁紙剥がしてやった方が良いと。するとさらに金額アップです。迷います。

[321: 匿名さん]

市役所で確認したことなんですが…
昭島駅踏み切りの先にある通行止めの道路のことです。
あれ、交互通行になるそうです。
交通渋滞間違いなしですね。
ただ、開通は来年４月のようで…（暫定ですが）

栄えるのはいいんですが、交通渋滞はやだな〜

[322: 匿名さん]

今日飛行機多くないですか？
なんでだろう！？

[323: 匿名さん]

漫画喫茶

[324: 匿名さん]

飛行機、私も思ってました。
今も、すごいですね。
昼間はとても静かだったのに・・・

[325: 匿名さん]

>>315
登記完了後にはお知らせが来るんですよね。まだのようですが。
今はうちはまだ書類をそろえている状態です。勤務先の新住所での源泉徴収票と住宅ローンの残高証明書
が手元にあります。
その前に、エコキュートの申請書の準備をしなくては、という状態ですが。

[326: 匿名さん]

確定申告には登記簿も必要なんですか？登記簿は先週送られてきましたが、それ以外に何かお知らせがくるのでしょうか？
話は変わりますが、ディスポーザーですが鶏肉の骨はやらない方がいいでしょうか？最初にかなり大きな音がしました。残ることなく粉砕できたのですが・・・

[327: 匿名さん]

みなさんネットのスピード感どうですか？
なんだか「もっさり」していて非常にストレスが溜まります。
こんなものなのでしょうか？それとも私のPCがおかしいのでしょうか？

[328: 匿名さん]

私はディスポーザー、鶏肉の骨もやってます。
確かに音は大きいけど・・・
少しずつやればいいかしら？って。

[329: 匿名さん]

住宅ローン減税と確定申告については、下記のサイトを参考にしています。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20060108A/index2.h...

税制も結構変わるので悩ましいです。

[330: 匿名さん]

みなさんは布団干しってどうしていますか？
バルコニーの手すりにはかけてはいけないのでどこに干そうか悩んでいます。
ルーフやスカイバルコニーがあるお宅はそこに干したりしていますか？
手すりにはかけず、布団干し用の物干しであればバルコニーに干してもいいのでしょうか？(もちろんバンバン叩いたりしないで)
ところで325さん、確定申告用の源泉徴収票って新住所でないとダメなんですか？？

[331: 匿名さん]

328さん うちはパソコンが無いためリンク先が見れませんでした・・・
鶏肉の骨うちも少しづつやってみます。
布団干しは手すりに干さなければベランダで干していいんじゃないでしょうか？我が家はルーフバルコニーありますがベランダに干してます。ルーフバルコニーの手すりには干していいのかな？下の方のうちがカーテン干してるのが見えましたが・・・

[332: 匿名さん]

321さん　踏切前の先の道路の混雑も困りますね。
時々間違えて渡ろうとしているバイクや車を見かけます。
（昼間のみ見かける監視員みたいな人も立っているだけで注意もしないけど）
最近もグレイディアの正面玄関前の交差点の信号機をへし折ってそのまま立ち去った大型車を見かけたし、
私自身も夜右折してくる車にぶつかられそうになったこともあり、交通量が増えることはとても心配しています。
子供が渡ることを考えるとなおさら・・・。

[333: 匿名さん]

ルーフの手すり干しはベランダの手すり干しのようにそこまで危険な感じはないように思いますが・・
少なくはなりましたがまだベランダの手すりに何かしら干しているお宅も見受けられますね。

[334: 匿名さん]

ネットはもったりしてますね。もっとキビキビしていると思ってましたが(;^_^A。

[335: 匿名さん]

「ベランダの手摺には干してはいけないけど
ベランダの囲い内の手摺以外なら干してもいい」と
私はあの張り紙から受け取りました。
読取り方は人それぞれになってしまうので
やはりそろそろ管理組合がほしいですね。
どうやって決めるんでしたっけ？

[336: 匿名さん]

ルーフバルコニーに干したいなあと、いつも思いますけど、
いきなり風向きが変わったりして、大変危険です。
外観もあまりいいものではありません。
なので、我が家はベランダ側に布団干しを置いて干してます。
これなら、出かけてもいても安心ですので。

[337: 匿名さん]

>>330 さん、325です。
確定申告に関しての源泉徴収票が新住所でなければならないということはないと思いますが、
入居後に勤務先に住所が変わったことを伝えたところ、今年の１月１日時点の住所が基準とのことで
修正の申告書の提出を求められ、源泉徴収票は再発行になりました。
昭島市内での引越しでしたので、住民税の支払い先は変わらないのですが。

[338: 匿名さん]

新聞って、下まで取りに行くの続くのでしょうか？
せめて朝刊だけでもと思いますが、
オートロックのマンションは無理なのでしょうね？
弟のマンションでは、インターフォン鳴らしていい人を３人確保しているので、
朝刊も夕刊も玄関まで届けてくれるそうです。
最もグレイディアは朝刊の配達１時半だそうで・・・
とても無理ですね。

でも近い方なのでしょうか？
パジャマで取りに来てる方がいてドキッとしました。

[339: 匿名さん]

昨夜飛行機が頻繁に飛んでいたのは夜間の飛行訓練だと思います。
同じ飛行機が昭島福生上空をクルクル回ってましから。

[340: 匿名さん]

新聞に関しては、管理組合が立ち上がる際にルールを決めたほうがいいと思います。
早朝、夜間に音がするのが嫌な人もいるでしょうし、玄関で受け取ることを希望する人も両方いるでしょうから。

[341: 匿名さん]

布団干しの件双日の営業さんと長谷工の人に聞いたら
「ルーフ付の部屋なら手摺に干すのは問題無いです」と言ってました。
我家はベランダ内側に干してますが狭くなるし
今更ながらルーフバルコニー付の部屋にすれば良かったと後悔したり・・・

以前住んでたマンション(分譲の賃貸型)では手摺にガンガン干せたのでとても楽でした。
ベランダ手摺にタオルを干せないのは正直ちょっともったいないなーと思います(泣)

[342: 匿名さん]

341さん、
ありがとうございます。

[343: 匿名さん]

ところで皆さんのところは登記簿謄本届きましたか？我が家はまだなのですが・・・
何かあったのかなぁ？届いている方もいらっしゃるようで少し不安になってきました・・・

[344: 匿名さん]

うちも届いてないですよ。どこから届くのでしょう？

[345: 匿名さん]

うちは郵便ボックスの中に不在票が入ってましたよ.
前田事務所(でしたっけ)からでした.

[346: 匿名さん]

339さん　飛行機についてですがグレイディアに向かって飛んで来た後、そのまま着陸する飛行機と着陸しないで大きく旋回して着陸する飛行機と2タイプあるのですが、旋回する飛行機はグレイディアの目の前（ブライト側のベランダ前）を旋回すします。一回、夜でしたがグレイディア上空でなく、グレイディアの高さぐらいでしかもかなり近くで旋回しており、おまけに旋回途中で高度が落ちたりして、「おい、おい！曲がり切れんのか？」なんて思ってたら飛行機のヘッドライトを浴びました(‾□‾;)!!。大型機ですよ。・・・。その瞬間はちょっとパニックしました。無事通過して行きましたが、毎回あんなのかと？と思い飛行機をチェックしてますがみんなかなり上空で旋回しており、私の恐怖体験はたまたまだったと解りました。(;^_^A　　飛行機は好きで毎回楽しく観ているのですが、あれはもう勘弁です（笑）。

[347: 匿名さん]

居間で食事中に飛行機が迫ってきた時には
おいおい上階にぶつかるんじゃないの？と思いました。
ものすごい迫力ですよね。
入居前の不安要素だった騒音が解消された今、
これはこれで良い風景だと思ってしまったり。

[348: 匿名さん]

登記簿ですがうちは雪の日に届きました。郵便局からです。 登記簿の残金って戻るんですよね？なんか口座番号を書かされた気が・・・ 布団干しですがルーフバルコニーの手すりは良いんですか。危険は少ないですしね。早速干します。

[349: 330]

325さん、ありがとうございます。
源泉徴収のこと、私も心配になり今日税務署に確認しました。
添付書類の住民票に旧住所も載っているから新住所で取り直さなくても大丈夫だと言われホッとしました。

布団干しの件、みなさん返答ありがとうございます。
かなり参考になりました。

343さん、登記済権利証は届きましたか？
届いていたら一緒に入っていた区分建物全部事項証明書(建物登記簿抄本)がそれにあたりますよ。
登記済権利証もまだでしたら双日か前田事務所に確認した方がいいと思います。

[350: 匿名さん]

ルーフバルコニーの手すりに布団を干せるのかどうか話題になっているみたいですが。
外観的なことはさておき（個人的に）、ルーフバルコニーってものがどんな感じか私は知らないのですが、絶対にそこから干してあるものがマンション下に落ちないですか。
このマンションはベランダ側が道路に面しており、抵抗をうけるもの（布団等）が落ちたら道路（車道）に落ちる確率、非常に高いですよ。
ほとんど車が途切れることのない道なので、万が一の時は大変なことになりますよ。
もちろん、人の上に落ちても危険なことには変わりないですが。
だって、ルーフバルコニーって基本的に最上階に付いているんですよね。