コスモガーデンズ所沢ってどうですか？

[匿名さん]

前面道路の渋滞や駅からの距離が多少気になりますが、
前向きに検討中です。
他に検討されている方がいましたら、感想を教えてください。

[82: 匿名さん]

届きました、届きました！
色々アンケートがあって、本格的になってきましたね。
会社を休まなくてはならないですが、説明会も待ち遠しいです。

私は現在所沢在住ですが、ダイオキシン騒ぎがあったせいなのか
ゴミの出し方の規制は半端じゃないくらい厳しいですよ。
実家の母や、府中・東久留米などの友人に「えぇ〜？！これも分け
るのぉ？」といわれるくらいです。ちなみにゴミ処理場は、
市の東側にあります。

終の住処となることですし、迷いますよね。私も今のところに引越す
前にちょっと調べてみましたが、騒動のあった当時から「風評」とい
う話もあり、個人的には納得済みです。
問題のホウレンソウも今ではちゃんと売られているようですよ。

ネットなどもご参考になられて気持ちを整理されたほうがよいのでは
と思います。気になっていることをそのままにしておくと、喉に魚の
小骨が刺さってるような気分になりますからね。いかがでしょう。
ご近所さんになれるといいですね(^_^)。

[83: 匿名さん]

82番さん、ダイオキシンについての返事ありがとうございます。
専門家ではないですが、当時あれほど騒いだことで、対策をとったとしても、
土壌なり、地下水なりすぐ変わるもんではないと知り、いまいちその暗雲を払拭できていません。
ネットでも調べたが、どうも当時の記事があるものの、最近の情報はほとんどない。(役所の報告はあるけど、。。？)
特にマンション関係の掲示板にもカキコはない、皆さんが環境のことを考えているはずなのにって
不思議に思うぐらいです。
それとも、所沢だけが報道されて、実はどこでも同じっていうことですかな？
ゴミ処理場について、狭山市、三芳町などとの境目あたりにもあったという情報が
ありますが、今は全部なくなったの？

[84: 匿名さん]

ダイオキシンについてですが、以前私も気になって所沢在住の友人に聞いたことがありましたが住んでる人は案外気にしてませんでした。
私も納得済です。

[85: 匿名さん]

やはりその"案外気にしてません"のわけがよくわかりません。
地元の方々に失礼ですが、仕方なくあきらめているの面もあるのでは？

[86: 匿名さん]

ご心配でしたら　所沢市へ直接問い合わせてみると良いと思います。

公的機関のゴミ処理場の問題でダイオキシン問題が浮上したのではなく
一部の産廃業者の不法処理問題でした。
私の知ってる限りでは　問題だった産廃業者は設備が一新されていますね。
ゴミ処理に関しては新しい能力の良いゴミ処理場が稼動しています。
ほうれん草騒動については　裁判になり　マスコミの誤報だったという事で農家が勝ちました。
当時　心配で全国のダイオキシン排出量を調べた事があります。
その結果　地方の古いゴミ処理場を抱えている所の排出量のほうが異常に高い数値でした。
所沢を保護している訳ではないので、気になるのならお住まいにならない方が良いと思います。
しかし　日本はドイツなどの基準に照らし合わせれば　どこにも住めなくなってしまいますよ。
環境問題は自分さえ良ければ・・では　解決しないですね。

[87: 匿名さん]

ところでオリジン弁当まだあるかな
あそこはけっこう使える

[88: 匿名さん]

ダイオキシン、気になるなら住むのやめたほうがいいと思います。

[89: 匿名さん]

ダイオキシンも問題だが
ここは今話題のイーホームズがチェック機関じゃなかった？

私はそれ以前に営業の方が嘘ばかりついていたので購入はやめましたが

[90: 匿名さん]

私も同様です。営業の人に嘘（？）をつかれ契約は断念しました。
去年の冬くらいにモデルルーム見学に行ったのですが、
完成がずいぶん先だったので金利が上がってしまうことを心配していたら
営業の方に、「今の金利が適用される」と聞いて喜んで契約するつもりで
その日は帰宅しました。しかし後日ほかのモデルルームを見学に行ったら
「それはありえない」といわれ、再度リクルートに確認したら『間違えました』
との事に、私と主人で唖然・・・

最低でした・・・今は別のマンションを契約しつくづくよかったと・・・
もし契約されている方がいたら失礼かもしれませんが実話です。
こんなものも参照にどうぞ
http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/

[91: 匿名さん]

そういえばすぐ近くのタワーマンション
残り1戸みたいですね

[92: 匿名さん]

君はコスモを感じたことがあるか

[93: 匿名さん]

小宇宙

[94: 匿名さん]

がーん。
ほんとだイーホームズでした(T_T)
大丈夫なのかなぁ。

営業の人、知識不足だったんですね。
ピンキリでしょうが、私の担当の人はそんなことなかったですよ？

近くのタワーマンションまだ売ってたんですね。
あそこの営業の人に４時間拘束されました。２回トイレ借りました（笑）

[95: 匿名さん]

営業が嘘つくのってよくあるよね。
だって売りたい（自分のポイントにしたい）んだもんね。
まじめにやってくれ。すぐバレるんだから！

[96: 匿名さん]

あのタワー、高級感がまるでないね

[97: 匿名さん]

物件別掲示板なんですから、関連無い事の書き込みは止めた方が良いかと。
皆さんで有意義に情報交換したいです。

[98: 匿名さん]

↑おっしゃる通り。

[99: 匿名さん]

たしかに！
ただ、周辺情報として良いんじゃないでしょうか・・・？
あのタワーの話のことを97さんがおっしゃられているのなら

[100: “９７]

ちょっと理解に苦しむ、意味無し発言が幾つか有ったので......
９９さんの書かれている様に、周辺情報については多少幅が広くても良いかと思います。

[101: 匿名さん]

いよいよ来月は駐車場の抽選会ですね。
でも、2日に分かれてやりますが、1日目のほうが有利な気がしますけど…。

昨日ルクルートから文書届きましたね。姉歯とは関係ない。って
でも、設計図の再チェックが役所からでてるということは
検査機関はやっぱりイーホームズだったんでしょうか？

[102: 匿名さん]

検査機関はイーホームズです。イーホームズが性能評価をしてますよね。
でも、イーホームズは検査機関としてはメジャーですし、他の物件も多数
担当していますので、イーホームズ＝＂欠陥マンション”とはなりません。
個人的には心配していないんですが、資産価値を考えたら、イーホームズは
悪い方向で有名になってしまったので、出来ることなら別の機関で再度評価
してもらいたいですけどね。

[103: 匿名さん]

１０２さん！！！
私もそう思います！！ミソのついたとこじゃない機関で再評価
してもらって、はっきりと安心させて欲しいですねー。

駐車場の抽選の紙、書くの大変でした〜。
車の高さや幅のせいでムリなところもあるし、全部埋まらなかった・・・。
え？！１０１さん、１日目の方が有利なんですか？ぎゃー。はずれたらどうしよう。
入らないよー。車買い替えなんて絶対無理！うーん。でもはずれるときは
１日目でも２日目でも一緒ですね・・・。おとなしく運を天に任せます。

■地元情報です。
プロペ通りに「スープカレー」のお店ができたそうですよ。
首都圏２店舗目とか。こんど、カレーがはねてもよい服を着て食べにいこっと。

[104: 匿名さん]

なんか皆さんの書き込み見ているとほのぼのしてうれしくなってきます。
今日のお昼はカレーたべいこ

たしかに、１０２さんのおっしゃられるとおり別の機関に再度評価しなおしてほしいですね
イーホームズ＝＂欠陥マンション”ではないですが、この評価はあてにならなそうですし
このままじゃ住宅性能評価書がないのと一緒の気がします。
私たちは評価書があるのでもう1件悩んでいたところではなくこちらにしたのですから！

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051126-00000005-yom-soci
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051127-00000009-mai-soci

[105: 匿名さん]

こんにちは。
リクコスに問い合わせた所、12月の説明会でイーホームズなどについて説明があるそうですよ。
こちらで子供なしの家庭っているのでしょうか？私たち夫婦だけな感じで寂しいです。
昨日マンションの前を通りましたが駐車場の骨組みはほとんど出来てましたね。
私は地下を希望なのですが近くに川があるのでもしやこの前の台風みたいに浸水してしまう
こともあるのかも…と悩みまくっています。
スープカレーのお店はなかなかしゃれていて気軽に入れる感じが良かったです。
丸井も心配ですが駅前の西武の広い土地がどうなるのかもとっても心配です。

[106: 匿名さん]

１０３さん
駐車場の記入、ほんと面倒でしたよね。
抽選は初日が有利ってことは無いと思いますよ。

１０５さん
情報ありがとうございます。イーホームズの件は、
私もリクコスに問い合せてみようと思ってました。

[107: 匿名さん]

うちも子供無しの夫婦２人家族です。
広い部屋に少し寂しい気もします。

駐車場の記入、本当に面倒でした。
希望の場所が当たるといいですね〜

[108: 匿名さん]

うちも子供なしの夫婦2人ですヨ。
2人でのんびり生活しようと思って子供は作りませんでした。
（それに、あまり子供が好きではないので…）
　うちは2人ともで出かけたり食事に行ったりするのが大好きなので
お休みの日は航空公園やお食事や、あちこち所沢周辺を探検したいと思っています。
　駐車場の抽選会はドキドキ。あと金利も決めないと。なんですよね？
大変だけど、早く引越ししたいな。と思うと、子供の時の遠足みたいに。
ワクワクして眠れないこのごろです。(*'-'*)
　駐車場も心配ですが、バイク置場が足りるのか心配です。
確認の電話入れたら、足りるかわからない。って。
契約するときは大丈夫。って言われました。

[109: 匿名さん]

スープカレーのお店はどの辺にできたのでしょうか？
プロペ通りにただ1件の回転すし、マリン亭がなくなっていましたが
そのあとなんでしょうか？
いづれにしても、色々なお店が沢山出来て楽しい町になると
いいですね。

[110: 匿名さん]

イーホームズの件、担当した物件の9割をまともに検査してないって。。。
なんだか、当初より悪質な感じになってきてしまいましたね。
本気で他の会社による再検査を要求した方が良いかも。
みなさんどう思います？

[111: 匿名さん]

記事読みました。ひどいですよね。
契約会の時に再検査を要求したらしてくれるのでしょうか？
再検査してほしいです。

[112: 匿名さん]

記事読みました。ひどいですよね。
説明会の時に再検査を要求したらしてくれるのでしょうか？
再検査してほしいです。

[113: 匿名さん]

↑すいません。ダブってしまいました。

[114: 匿名さん]

絶対、再検査して欲しいです！！
ちょうど良いタイミングで説明会もある
ことですし、強く要求してみたいと思います。

[115: 匿名さん]

コスモスホットラインお客様相談窓口に当物件の再検査をするのかどうか尋ねてみました。
きっぱり「申し訳ございませんが、再検査の予定はございません」と言われました。
再度「本当にしないのですか？新聞等で毎日話題になっているので、とても心配なのですが・・・」と伝えても、申し訳ございませんの連発でした。
電話だと全く話にならなかったので、やはり説明会の時に要求するほかないと思っています。
また、住宅保証機構に加入しているのかどうかも確認したいです。

[116: 匿名さん]

なんかきな臭いな...コスモ系

[117: 匿名さん]

初めまして、購入者です。
耐震問題で不安で調べていたところ初めてここの掲示板の存在を知りました。
イーホームズの件、やはり心配で今日ちょうどリクルートコスモスに電話したのですが(主人が)、
「住宅保証機構は勉強不足なのでわかりません・・・」
と言われたそうです。ますます不安になりました。

財団法人 住宅保証機構のホームページ
http://www.ohw.or.jp/

で調べましたが、加入はしていないようですね・・誰かご存知でしょうか？

あとは手続き会の日には全部お答えできるようにしておきます、との事です。
ですが、再検査をしてくれない限りは安心できないですよね。

[118: 匿名さん]

▼偽装見逃す、イーホームズの検査機関指定取り消しへ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051128-00000101-yom-soci

上記の記事を、誤報だ！とイーホームズは主張してますが
(http://www.ehomes.co.jp/SITE1PUB/sun/6/news/report51.html?t=1132554447...)
どうなんでしょうか・・・

[119: 匿名さん]

あのお、12月に契約してしまって大丈夫なんでしょうか？

[120: 匿名さん]

コスモポップスベストテン

[121: 匿名さん]

イーホームズが絡んでいる物件は多数あると思うのですが、
他のデベはどんな対応なんでしょうね。

[122: 匿名さん]

再検査してもらわなければ、安心して
入居できません。

[123: 匿名さん]

なぜ再検査してくれないんでしょうか？
なにか疚しいところでもあるんでしょうか？
本当なら入居を心待ちにして、楽しい時期なのに…。

絶対、再検査してほしい！！

[124: 匿名さん]

再検査をしてしまうと、2月の入居ができなくなってしまうとの事ですよ。
(入居者の立場からすると2月に間に合わなくても安全な方がいいのですけどね・・・)
最終検査をイーホームズではなく別の調査機関に依頼する事も検討中だとか。。。

[125: 匿名さん]

コスモシティガーデンズ東京EASTでも、同様な話（再検査の要求）がありますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38252/

[126: 匿名さん]

124さん
別会社での最終検査を検討してくれているんですか！！
なんとか実現して欲しいですね。
もし再検査が現実的に不可能なら、納得のいく（安心できる）
説明をしてもらいいたいですね。
入居間際はただでさえ忙しいのに。。。
こんな話はさっさと終わらせたいですね。

[127: 匿名さん]

2月に入居できなくてもいいから再検査してほしいです。
再検査をしてくれないとしたら、資産価値はどうなるんでしょうか？
このまま契約をすすめても平気なんでしょうか？
最悪契約破棄するとしたら、お金は帰ってくるのでしょうか？
色々考えると心配で眠れません。(/_;)

[128: 匿名さん]

↑私も資産価値が気になります。
実際の耐震強度に問題がなかったとしても
今後、売る・貸すなどになった場合
イーホームズの検査評価だと、資産価値として
とてもマイナスだと思われます。

[129: 匿名さん]

リクコスに電話して聞いてみました。
再検査してくれるのか。
その方向も考えてるらしいけど、今、建築業界は大変なことになっていて、
もし、再検査すると決まっても、受付できるかどうか分からない可能性があるし、
再検査するとしたら2月の入居はムリだそうです。
色々な人がいるので。ということでした。
再検査必要ないと思ってる人も中にはいるんですかね？
とりあえず、いい方法を検討中。とのことでした。

[130: 匿名さん]

マンションは土地ではないので、住んだらほとんど価値がない。
と聞いたのですが、そうなんですか？

[131: 匿名さん]

新車も登録しただけで、半額まで落ちるというくらい
ですから、マンションも自分が登記した瞬間に
相当値段が下がるのは当たり前じゃないでしょうか？
コスモガーデン付近の中古マンションが売りに
出ているので、参考にしてみては？？
「ほとんど価値がない」と言うのは言いすぎでは・・・・

再検査の事ですが、個々の事情で引っ越しが遅れると
困るっていう方もいらっしゃいますよね・・・確かに。
私は遅らせてでも再検査して欲しいです。