コスモガーデンズ所沢ってどうですか？

[匿名さん]

前面道路の渋滞や駅からの距離が多少気になりますが、
前向きに検討中です。
他に検討されている方がいましたら、感想を教えてください。

[2: 匿名さん]

渋滞と距離、確かにちょっと気になるところですよね。
徒歩では１１分ですが、プロペ通りがあるので同じ１１分でも
逆方向への１１分より気持ち近く感じました。
道路のほうですが、再開発地区ということでマンションが林立する
ということは、渋滞がひどくなるような予感もします。
これってあの地区のマンションを買う場合道路に関しての条件はどこも
一緒ですよね。
いくつかモデルルームとか見ましたが、プライバシー空間が保たれて
いることと、コンセプトが気に入ってしまいました。
思い切って購入するつもりですσ(^・・^)-3

あの通りの渋滞に関してはファルマン通りの変則交差点と、
丸井の前の通りの不法駐車がなんとかならないと緩和されないと
思います。

[3: 匿名さん]

ありがとうございます。
レスがなかなかいただけなかったので、
あまり人気が無いのかなぁと思っていたところです。

確かにさらにマンションが増えたら渋滞がひどくなりますよね。。。
ただ、私の場合、実家や現在住んでいるところが西武池袋線なので、
以前から所沢駅周辺には地縁がありましたし、何より駐車場１００％が絶対条件
だったので、結局契約しました。メニュープランも使いたかったので、ちょっと焦った感じですが。

入居まで1年以上あるので、あとは金利があまり上がらないことを祈るだけです。

[4: 匿名さん]

駐車場１００％は魅力ですよね！！自走式だから気兼ねしなくて
いいですし。

契約されたとのこと、１年ちょっとしたらご近所さんですね。
よろしくお願いします。

これからメニュープランにオプションにとたくさん考えないと
いけないですが楽しみですよね。お庭もすてきなマンションに
なりそうですね。

[5: 匿名さん]

決める予定のものです。
駅からの距離、確かに気になりますが
駐車場１００％とあの駐車場料金。
内容も気に入りました。バルコニーの開放感が好きです。

[6: 早く住みたい]

我が家も購入しました。実家も近く、和の感じや雰囲気が気に入りました。
皆さんよろしくお願いします。
　プロペ通りは昔のほうが栄えていた気がします。今はドラックストアや100円ショップなど、
似たような店がありますね。もうちょっと色々なお店ができたらな。と思ってます。
でも、公園や公共施設も近いし、大きな病院もあるし、渋滞は確かに気になりますけど、
住みやすそうな気がします。
　所沢まつり。もありますね。

[7: 匿名さん]

我が家も先日購入を決めました。
皆さんと同じく駐車場１００％にひかれました。
地元民ではないのですが周辺環境も気に入ってます。
入居まで情報交換したいです。
宜しくお願いします。

[8: 匿名さん]

先月無事契約も済ませ、今は一段らくしています。
竣工まではまだしばらくありますし、説明会や内覧会も年末から来年にかけてなので、
新居のインテリアを考えるくらいしかやることが無いですね。
地元の方で購入された方がいらっしゃったら、所沢の地元情報など教えていただければ嬉しいです。
もちろん、良いことでもいまいちなとこでも。
ちなみに、現在東京都在住なのですが、所沢（埼玉？）は比較的水道代が安いと聞いたことがあるのですが、
どなたかそんな話聞いたことありますか？

[9: 匿名さん]

水道代は安いに越したことはありませんね。その方が助かりますが。。。どうなんでしょうか？
マンションのHPを久しぶりに見たら、もう完売間近になってましたねー！

[10: 匿名さん]

先日車でうろついていたら、マンションから所沢駅と逆方面のすぐの交差点のところに
９９円ショップがあるのを発見しました。２４時間でお酒も売ってるというのぼりが
でていたような・・・。コンビニも近くにあるし、ちょっとラッキー。敷地内じゃないって
いうところが余計ゴミとか騒音とかで荒れる心配もなくていいなぁと思いました。

完売間近ですか。人気があるということかしら、なんとなく嬉しいですね！

[11: 匿名さん]

ほんとですね！

[12: 匿名さん]

リクコスのＨＰからコスモガーデンズ所沢がなくなってますね。
完売したのかな？

[13: 見学者]

検索してひっかかっていたところもひっかかっていたけど、
キャンセルが１戸出たのはどうなったのだろう

[14: 匿名さん]

ほんとですね！！HPなくなってましたね。まだ、入居までずいぶん時間があるのに。。。
私たち人気の物件を購入できたということですかねー？？

[15: 匿名さん]

すでに完売らしいですね。
購入者の１人としては、なんとなくうれしいです。
来週、所沢に行く予定があるのでマンションの施工状況を見てきます。

[16: 匿名さん]

完売ですかー！ホント購入者としてはうれしいですね♪
ＧＷに現地を見たきりなので施工状況の報告楽しみにしてます☆

[17: 匿名さん]

日曜日に見てきました。9階まで立ち上がっていましたよ。
看板には完売！と書いてありました。

[18: 見学者２]

数戸残っている段階で買えばよかったと後悔。

[19: 匿名さん]

私も見てきました。
９階〜１０階まで立ち上がってましたね。
近くのコスモフォーラムが内覧会をしていました。
ちょっと覗いたら、購入者と間違えられていろいろな業者から
勧誘されてしまいました。
カーテン、床、などなど・・・・。

ガーデンプラスのオプションを決定したので、先日郵送しました。
完成が楽しみです！！

[20: 匿名さん]

昨日見に行ったら14階まで立ち上がってました。
暑いですが作業される方に頑張ってもらってるんでしょうね。
契約してから5ヶ月以上経ちましたが、なんの動きもないので、
たまに見に行かないと忘れそうになります（笑）

[21: 匿名さん]

もう１４階まで立ってるんですか〜？？
現在西武池袋線沿線に住んでいるのですが、所沢より池袋寄りなので
なかなか所沢に行くチャンスがありません。
先月ですが、銀行ローンの説明を聞くためにＭＲに行きました。
ＭＲもそろそろ閉めそうですね。
ＭＲの方曰く、年が明けるといろいろ忙しくなりますよ〜との事でした。
でも楽しみですね♪

[22: 匿名さん]

つい先日、前を通りましたが、外壁（階段部分）にタイル？パネル？が貼られてて少しずつ完成に近づいてるって感じでしたよ！
地元ではないので私もたまにパンフを見て思い出してます（笑）

[23: 匿名さん]

コスモガーデンズ購入者です。
今練馬高野台のマンションに住んでいますが
ゴミ出しルールがわりとルーズで１９時までなら
毎日捨てることが可能です。
当日の８時半まで！！とかではないのです。
それに慣れているので、コスモガーデンズ所沢の
ゴミ捨てルールが気になるところです。
ディスポーサーがないので、生ゴミが早めに
処分したいですね〜

[24: 匿名さん]

所沢に住んでいる友達に聞きましたが、ごみの分別が結構細かいみたいですね。慣れるまでが大変そうですね★

[25: 匿名さん]

購入された方で幼稚園に通うお子さんがいる方はいませんか？
市役所に行って資料はもらったんですが、雰囲気や細かいことは
わからないので、そろそろ動かなくてはと思ってます。
何か情報があれば教えてください。

[26: 匿名さん]

所沢在住です。ゴミの分別は厳しいですよー。ちょっとまえにダイオキシンで
有名（？）になってしまったので年々厳しさが増しています。
ゴミも心配ですが、ベランダ喫煙がもっと心配です。吸ってる本人の
家に煙はいきませんが、他人の家にモロにはいってくるので気管の弱い自分は
上下左右にベランダ喫煙の方がいたらとちょっとドキドキです。今の
ところがそうなので。
火の粉がとぶのも怖いんですよねー。

[27: 匿名さん]

ベランダ喫煙。イヤですね。できれば私も近所にいてほしくない一人です。あと
ビアノをもってくる人も、できれば近所にこないといいなと願ってます。
節度のある、よいご近所さんにめぐり合えればいいな。と願っています。
畑のなかの一軒家というわけではないのでそんなことも言っていられませんが。

最近、大き目の地震が何回か起こっていて、建築中のコスモガーデンは大丈夫なのかな？
とちょっと心配してます。

[28: 匿名さん]

ダイエーの存続が決まったようですが、丸井が19年の1月で撤退するようです。。。
西武デパートがあるとはいえ、歩いて行ける所に丸井があるのはかなり魅力的だったのでショックが大きいです。
次に何が入るか知っている方いますか？同規模のデパートが入ればよいのですが。。。

[29: 匿名さん]

そうなんですか？
かなりショックです。昔に比べて所沢駅周辺は飲食店ばかり増えてお店が減っているので
丸井やダイエーなどのお店は結構貴重なのに。
次も似た様な店舗関係だったらいいですね。マンションとかじゃないのを祈ります。

[30: 匿名さん]

ダイエー存続決定なんですね？
ちょっと安心しました。
マルエツもありますけどね・・・・
働く主婦としては駅からの通り道のダイエーが
無くなると困ります。

私は丸井よりは西武によく行きますが、丸井がなくなると
寂しくなっちゃいますね〜
次に何ができるんですかね？マンション？
ありえそうですね〜
でもちょっと繁華街が近すぎて嫌かな？？

[31: 匿名さん]

ダイエーと丸井の件は下記に書いてありました。
決定がくつがえることはないんでしょうか。

http://shinminpou.co.jp/2005.8/2005.8.3.html

[32: 匿名さん]

>>25
所沢在住の者です。
所沢市の幼稚園は公立は基本的にありません。私立幼稚園がほとんどです。
場所のよっては清瀬が近いので、清瀬市のある私立幼稚園に通う方もおられます。
通園バスも所沢市内を走っています。
所沢市の良い所は、小児医療が小学入学前まで補助されます。詳しくは
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/index.html
で検索下さい。

[33: 匿名さん]

先日ＴＶ、小児医療など制度が整っていて良い街として
１位三鷹市
２位武蔵野市
３位所沢市
・
・
・
８位浦安市

となっていました。
浦安市も三鷹市も入ってるって事は首都圏かな？
でもたくさんある市の中で３位ですよ！！

[34: 匿名さん]

ほんとに完売なんですねぇ〜。（しみじみ）
モデルルームしまっちゃいますし。

丸井がなくなっちゃうのはショックです〜(T_T)
本屋さんの売り場面積が１番広くて好きだったのに・・・。

小児医療３位ですか！すごかったんですねー。あなどれぬ
所沢市・・・。
子供さんがいらっしゃる方わりと多いんでしょうし
安心ですね。あ、もちろん元気が一番ですけれど。
朝元気な挨拶とかされると思わずにっこりです。
さわやかなマンションになるといいですね。

[35: 匿名さん]

↑さわやかなマンション、ホントそう思います。

[36: 匿名さん]

9月に入って、いよいよ入居まであと半年ですね。
契約してから全く動きが無かったので、
12月の説明会が楽しみです。
契約時より金利も上がってますし、そろそろローンの組み方を
最終的に決定しないといけないなぁと思ってます。

[37: 匿名さん]

本当ですね！あと半年だなんてレス呼んで気づきました。
ローンの組み方も生命保険の見直しも、勉強不足な
もので頭が痛いことしきりです。

昨日の雨はものすごかったですが、工事の方とか
今日は大変だったでしょうね。地震や台風の影響が
ないといいですね。

[38: 匿名さん]

購入者です。
今住んでいる賃貸マンションも「あと半年かぁ・・・」と
思うと寂しくなります。
1月からはきっと忙しい日々だと思いますので、実際のんびりできるのは
４ヶ月ほどではないでしょうか？
１２月の説明会と書いてありますが、なんの説明会なのでしょう・・・・
あと、金利が少しづつ上がっていますね。

[39: 匿名さん]

確か12月中旬に金消契約や駐車場の抽選会があるんですよね。
このあたりの連絡は11月中に郵送で送られてくるみたいですよ。
既にモデルルームは無いので、大宮のリクコスでやるようなこと言ってましたけど。
で、1月末から内覧会で、2月末引渡しのながれですよね。

[40: 匿名さん]

12月の説明会で、駐車場の抽選や、引越しなどの順番などの説明があると聞いてますけど…。
駐車場も、自分の希望したところが当たるといいですね。
先日、車で通りかかりましたが、建物もたちあがっているのでだいぶイメージが出来てきましたね。
周りに負けないマンション。って感じがしてきました。

[41: 匿名さん]

先日、インテリア説明会の案内が届きました。
9/23.24です。
都合がつかなくて行けません、残念です。

[42: 匿名さん]

住宅ローン。。。ほんと悩みます。どこがいいんでしょうか？？銀行・公庫・今流行のフラット３５とか。。。
う〜ん、悩みます。皆さんはもう決めてるんでしょうか？？

[43: 匿名さん]

昨日見てきましたよ。(^○^)
西棟の仮囲いシートが取れてタイルが貼り終わっていました。
南棟はまだ、タイル途中みたいです。
でも、西棟はサッシも入ってタイルもはられているのでだいぶイメージが出来てきました。
タイル、上品で素敵な色。ですよ。
　リクルートから、書類。来てましたね。
これから、忙しくなるんだなあ。って改めて思いました。

[44: 匿名さん]

シートが取れてタイルが貼られているんですか？！
一気に見に行きたくなりましたー。

インテリア販売会、購入予定は多分ないですが
マンションのイベントに参加したいのと
雰囲気を味わいたいという理由で行くことにしました。
やはりこういう販売会というのは、高額なんでしょうか。

[45: 匿名さん]

ずい分出来てきたみいですね。
今度の連休に見に行こうと思います！

うちもインテリア説明会行って見ようと思います。
高いと思うので、ここでは確実に購入しないと思いますが、
44さんと同様、雰囲気を味わいたいんで。
来月は資金変更相談会もありますね。
金利の動向もありますし、本当はぎりぎりまでねばって決めたいんですけど。。。
しょうがないですね。

[46: 匿名さん]

私も先日見てきました。
写真も撮ってきましたよ。
もう全体的なイメージは掴めると思うので
見に行くことをオススメします。

インテリア販売会、私も行くことにしました。
見積もりがもらえるそうなので、内覧会までに
比較して、購入を検討します。

ローンはフラット３５・中央三井海上に
決めました。

[47: 匿名さん]

フラット３５・中央三井海上決めた理由はなんですか？
ローン板で聞く内容かもしれませんけど、さしつかえなければ
参考までに教えてください。
ちなみに私は、東京三菱でフラットと短期固定の併用を検討してます。
やっぱり、提携先であれば面倒が無いかなぁと。関係ないですか？

[48: 匿名さん]

先週の土曜日に見に行ったら外観はほとんど出来てました。
西棟は完全に出来てましたし、南棟もあと少しで
シートが外されるのではないでしょうか。いよいよだな〜って感じです。
少しづつ引越しの準備をしたり、もろもろ決めていかなければ
いけないことがあるので、来月あたりから動き始めようと思います。

明日インテリア販売会行きます！

[49: 匿名さん]

インテリア販売会はどうでしたか？？

[50: 匿名さん]

想像より閑散とした雰囲気で拍子抜けしましたが
（普通がどういうモノかわからなかったので）
イロイロと話しを聞けて勉強になりました。
・・・予算があるので勉強で終わるモノ多々。
最終決断は内覧会当日まででOKなのでじっくり考えます。
ただ5%OFFは明日までということですが。