ラゾーナ川崎レジデンス【12】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki Residence】（全戸完売！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA川崎物件HP：（完売により閉鎖）

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[182: 168です]

178さん、181さん、ありがとうございます。

オーナーズスタイリングの時点で既に迷っており、こちらの掲示板で
『後付けできるようにはなっている』という情報をいただき申し込みを
しませんでした。

最近主人が「つけてもよかったかも」と言ってくれて
後付けはするつもりです。
当初ホシザキを希望していたのですが製造中止になってしまったので
別メーカーを検討中ですが、キッチンのカラー（ブルー）に統一できるか
どうか・・・と思えてきました。

販売会でも食洗器が出るみたいですね。
そちらを候補にしながら、検討していこうと思います。

[183: 168です]

オプションのリンナイの型番をご存知の方いますか？

[184: 匿名さん]

食洗機は入居後に購入の方がいいですよ。これからコンパクトでいいの出ますから。

[185: 匿名さん]

えー。
私は食器洗い乾燥機、申し込んじゃいましたよ。。。
なんか残念。
出来る限り新しいものつけて下さいね。。。＞三井さん

[186: 匿名さん]

2006年の有力不動産会社の説明資料です。

http://www.jj-navi.com/shuto/guide/BJGD06TOP/005084.html
http://www.jj-navi.com/shuto/guide/BJGD06TOP/005084.html

三井、東芝ともにラゾーナを持ってきていますね。
分譲終了後も注目されてますね。

[187: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/shuto/guide/BJGD06TOP/088471.html

東芝はこちらでした。

[188: 匿名さん]

「川崎市路上喫煙の防止に関する条例」の制定について
http://www.city.kawasaki.jp/25/25tiiki/tabako/rojyoukituen.htm

pdfから一部抜粋
第８条　市民等は、重点区域において路上喫煙をしてはならない。
ただし、市長が別に定める場所においては、この限りでない。

第１０条　第８条の規定に違反した者は、２０，０００円以下の過料に処する。

（施行期日）
１ この条例は、平成１８年４月１日から施行する。
ただし、第１０条、次項及び附則第３項の規定は、
同年１０月１日から施行する。

[189: 匿名さん]

日本もアメリカ並みにもっとタバコを禁止できないものかな。
ハワイに旅行して日本に帰ってきて、まず感じたことは、
(税関などの検査を過ぎると)空港がタバコ臭い。
至る所に喫煙コーナーが有るのに改めて気づかされた。
でも空港はまだいい方で、帰るにつれさらにひどくなる。
ついでに、日本はマナーも悪いので、私はいっそうの事
シンガポール並みに厳しい法律で取り締まればいいと思う。
少なくとも、ラゾーナに住む方は、タバコに限らず
ペットにしても、子供の躾にしても、騒音にしても等等・・
マナーを良くしてお互い気持ちのいいマンションにしたいですね。

[190: 匿名さん]

川崎駅周辺、ほんとに歩きタバコ多いよね。
におい以上に、人ごみの中でタバコの火があったたりして危険きわまりない。
条例できるからには、２４時間徹底的に取り締まって欲しいね。

[191: 匿名さん]

>>189さん
「お互い気持ちのいいマンション」いいですね！
生まれ変わったつもりで頑張りますか。

[192: 匿名さん]

タワー購入時に転職を考えている旨を説明員のおばちゃんに話したんですよ。昨年10月に転職完了！
同業種、同職種で年収では150万〜200万ほど上がったのですが、まだ再審査を受けていません。
おばじゃんには「仕事内容が変わらないで収入が上がれば、ほぼ大丈夫ですよ」って言われたんですが…
今になって心配…早く再審査受けなくちゃ…

[193: 匿名さん]

>>189
自分が気に入らない事を全面的に否定するのは良くないですよ。
本人はそう思っていなくても他人にはとても迷惑が掛かっている場合など、人それぞれ物の基準が違うんですから。
そんなに喫煙者を非難しなくてもよいのでは？自分も家族も喫煙しますがこんなに喫煙者にとって住みにくい社会では窮屈です。
だからといって回りを考えずに火をつけることはしてないつもりです。タバコは直接体によいことはないでしょうが、気分を変えてくれたり、それによってストレスを発散させる事ができ、ストレスからくる体の不調を助けていないとは言い切れませんよね。

理屈っぽくなってしまいましたが、入居後もタバコをやめるつもりはありませんので、そんなにタバコを吸う人たちを責めないでくださいな。
吸う人は吸わない人の事を、吸わない人は吸う人の事を考えていけば、少なくともマンション内でのタバコのトラブルは避けられるのではないでしょうか。

[194: 匿名さん]

>>183
RKW-456D2です。
我が家は食洗器付けました。
前回のオプション会で次回の入居前販売会で食洗器が必ず出るとは言えない、と言われたので。
型落ちが付く可能性も聞いたのですが、言葉を濁すような感じで「新機種が発売されたらメーカーがどんどん型落ち在庫から処分していくので、ラゾーナに付く頃には古い機種は残っていないと思う。新機種が付く可能性が絶対とは言えないが‥」と言われました。
ラゾーナがその在庫処分対象になったら‥の思いがありつつも、次回販売会に出ないと困るという思いで、新機種が付いてくれる事を願いながら契約しました。
私が契約したのが10月頃だったのに、次回販売会で食洗器が出るのは本当はもっと前に決定していたんですね。
前回と次回のオプション販売会社が違うと言われたので、前回の会社にちょっと上手く騙された？　いやいや自分が甘かったですね。
でも、新機種が付く事を願っています。リンナイさんから新発売されたら、ですが(笑)

[195: 匿名さん]

RKW-456D2、調べてみましたが、これは2004年製ですよね？
私も機種は決定していて、新しい代替機種に変更になることはないと
聞いたので、オプションで頼みませんでした。

もうこの機種はリンナイのHPにも出てないですね。

[196: 匿名さん]

>>194-195
2004年製・・・私のところも食洗器スタイリングでつけましたけど、入居の頃は２年前の機種になるんですよね。
メーカーでそんな在庫抱えてるものなのかな・・・。エアコンかな、前のスレで誰かがメーカーがそんなに在庫を持ってるはず無い、
というのもあったと思うけど。私は入居時（工事時？）の最新のものがつくものと思ってたんだけどなぁ。（思い込み？）

[197: 195]

入居時に最新のものを取り付けるというのが私も普通だと思ったので、
今回のオプションの販売会社の担当の人に（２回打ち合わせしたので２人の人に）
聞いたんですよ。そうしたら、代替機種にはならないという返答でした。

どういうシステムなのか分かりませんが、発注した分はメーカーの倉庫にでも
眠らせておくのですかね？

[198: 匿名さん]

>>189
>>190
>>193
たばこを正当化する言い訳はいくらでもできるし、そういう人に言っても無駄なのはいままでの経験でわかってます。
唯一、止められるのは自身が体を壊してからです。（そういう人はいくらでも周りに居ました。）
この板でたばこそのものの議論をしても仕方ないと思うんで、私はとにかく最低限、共用のところ、駅までの道で喫煙者の方は吸わないで、とお願いしたいです。
私は楽しみにしているビューラウンジがたばこ臭くならないようにして頂きたいです。
もちろんせっかく火の気の無いオール電化に住んでいながら火事になる可能性・リスクを他人にも負わせている、ということも十分認識して頂き、喫煙者の方には火の用心を徹底して頂きたいものです。

[199: 189です]

>198さん
確かにそうですね。(ここで議論しても無駄な面もあるし、
そもそも、この掲示板はマンションの掲示板ですからね。)

因みに私の知人にも、親戚にもガンになって禁煙した人が居ます。
元ヘビースモーカーがなんと、今度は私達以上にタバコの副流煙を
嫌うのですよね。(驚きです)

>193さん
が色々書かれていますが、タバコには一切メリットは無いのですよ!
むしろ周りへの迷惑を考えると、無限大の悪と罪があるのですよ。
ストレスが取れると良くいいますが、それは脳細胞が死滅して解らなくなっただけ。
端的に言えばただ「＊＊」になっただけ。同時に大事な内容も消えてしまっているのですよ。
"忘れたのではなく、脳が死んでいるのです。"
勿論体にも相当なダメージを与えています。(ダイオキシンどころではない)
ご自分が覚悟の上で吸われるのは自由ですが、決して言い訳の材料にはなりませんです。
(決して吸うなと言ってる訳ではありません。反論の材料にはなりませんと言いたいだけです。)

あら、ここで議論しないと言いながら書いてしまった。ごめんなさい。

>191さん
の言われる通り、お互い気遣いあい良い住環境作りに勤めたいですね。

独り言
でも、タバコに限らず、迷惑を掛ける人はいつも決まっていて、
逆に迷惑を掛けられる人(弱い人)も大体決まってしまうのですよね。
どうも愚痴ってしまいました。失礼します。

[200: 匿名さん]

あれ、良くない表現は、自動的に××に変換されるのですね。
この掲示板(気遣い)すごいですね。

ちなみに「ア」と「ホ」の二文字を書いただけです。
て答えを書いたら意味ないですね。

でも、ペットにしても、タバコにしても、騒音にしても、
トラブルの無いは無理にしても、少ないマンションにしたいですね。
勿論自分自身も良く気遣い、注意しないといけませんが。
このような内容(きつい表現も含む)の書き込みも、気遣いが足らないと少し反省しています。

度々連投失礼しました。

[201: 匿名さん]

>200
反省しているのなら、もうそういう書き方はやめてくださいね。

[202: 匿名さん]

>199
自分は医療関係者ですが、確かにタバコが体に及ぼす影響は大きなものです。
しかし、脳細胞が死滅し…と言うのは学術上の表現では間違っています。もちろん素人の方でしょうし揚足を取りに来たつもりはありませんが、身体への影響だけではなく心と体への影響と考えると百害あって一利なしとは完全に言い切ることは出来ません。
非喫煙者の方にとっては百害あって一利なしでしょう。私が現在住んでいるマンションでもビューラウンジのような共同の場所がありますがもちろん禁煙です。
これはラゾーナでも皆さんに守っていただきたいですね。火災は高層マンションですし何よりも怖いと私は思います。高額な買い物をするんですから、火災で一瞬のうちに失うような事はあってはなりません。
マンションはまたいつか購入する事ができても失った命は戻りません。

[203: 匿名さん]

喫煙車は周囲に迷惑をかけないように。
周りの人の健康を害する恐れがありますので。

都心部や駅地下の大規模のマンションだ。
たばこもそうだが
禁止事項とされてることでも
次から次に破られてゆくだろう。

[204: 匿名さん]

>>203さん
言いたいことはほぼ判ったけれど、今度レスする時は
日本語勉強してきて下さいね。＾＾；

[205: 店舗は・・・]

ラゾーナに入る３００店舗（丸善、赤ちゃんほんぽ、コナミ、東急レクレーション、三和、ユニリビング
・・・）は、決まったんでしょうか？個人的には、オッシュマンズなんか入ると嬉しいなナー
早く知りたいですね。
久々に資料を見ていて待ち遠しくなって来てしまいました。

[206: 189,199,200です]

>201さん
了解しました。

今度はもっと前向きなことで参加させて頂きます。

>202さん
確かに、精神論から言うとメリットは残されますね。
私も、胃薬や風邪薬など、お薬が余分に持っていると
妙に安心感がありますね。在庫一切無しとなると本当に風邪ひいたりとか・・

では皆さんお休みなさい。

[207: 匿名さん]

煙草もそうですけど、たむろしている小中高生がちょっと。
もう少し教育が行き届かないものか。

[208: 匿名さん]

http://wrs.search.yahoo.co.jp/S=2114736003/K=LAZONA+OR+%E3%83%A9%E3%82...*-http%3A//www.meti.go.jp/policy/distribution/downloadfiles/ritti_todogai_5_17fy.xls

この資料によると、11月末時点で186者の入店が決まっているようです。
1者≠1店舗だとは思いますが、まだ300店舗全ては決まっていないようですね。

[209: 匿名さん]

リンクを張りなおします。
http://www.meti.go.jp/policy/distribution/downloadfiles/ritti_todogai_...

[210: 匿名さん]

http://www.tokyo-np.co.jp/00/kgw/20060115/lcl_____kgw_____003.shtml

ドラえもんが来るみたいです。今度こそ実現して欲しい。
ラゾーナの横の業務棟建設予定地（今は古い茶色いビルのところ）に入ってくれないですかね。

[211: 匿名さん]

>>209
他184ってことで、決定店舗名は2社しか載ってないのですね。
最初わからなくて、いろいろ検索かけちゃいました。
秋までに残り3分の１強、埋まるんでしょうか？
シャッターの多いSCなんてことにならないといいんですが。

[212: 匿名さん]

>>211
1者2店舗だと300店舗オーバーになるのはなるんですけどね。
ひょっとしたら店舗数を少なく、1店舗あたりの店舗面積を増やしたのかもしれません。
200店舗でも十分すぎるくらい多いですしね。

地下街では日本全国で第3位の規模を誇るアゼリアでさえ153店舗ですから。

[213: 匿名さん]

商業施設は去年春には募集を締め切ってるそうです。
ただ、契約内容を詰めるのにある程度時間がかかるそうで、まだ発表できない、と
昨年秋の環境＊＊スの説明会で聞きました。
もうそろそろ発表してくれないですかね、三井さん

[214: 匿名さん]

>>213さん
だとすると、186者での営業開始は間違いなさそうですね。
早く店舗詳細が知りたいですね！

[215: 匿名さん]

>>195さん
リンナイのRKW-456D2って81,800円もする高い食器洗い乾燥機ですね。
それも価格.comの価格ですから、カメラ屋などの大規模店では10万円くらいで売っていそう。
工事費を入れると15万円くらいは軽くしそうですね。型落ちなのが痛いです。。。

http://www.rinnai.co.jp/product/chubou/dishwasher/dishwasher/lineup/li...
のリンナイのHPの一番上に出ていた、RKW-458D2に変わると嬉しいのですけど。

[216: 匿名さん]

>>215
食洗機としては安いですよ。
さらに型落ちですからね。工事費入れても、他のマンションの食洗機オプションと同様
かなりの高額設定でオプション価格をつけたという印象は否めません。

同等機種への変更はないと複数の方が確認されているのですし、
変更は期待されない方がよろしいかと。
これをよい経験に入居前の販売会では、きちんと調べてからオプションは頼みましょうね。

[217: 匿名さん]

15年ほど前から食器洗い機を使用しているものです。
何台か、使いましたが、世代というよりは、メーカの違いの方が
大きいと感じます。同じリンナイなら型落ちしてても
かわんないんじゃないですか？特にビルドインは。。

[218: 匿名さん]

元々ある程度の割高は皆さん承知の上で購入しているわけですし。

工事費込みで2〜3万円程度、市場価格より高いとは思いますけど、
その分、入居当初から使える事や、工事に対する保障期間が長くなる事もあるんだと思います。

[219: 匿名さん]

ラゾーナは、東芝の意向がが強くて、リーシングに苦労してたようです。
でも出店希望者はたくさんいるので、皆さん安心していいと思いますよ。

食洗機は時間もかかるし、土系の和食器は熱に弱いみたいで割れやすくなるし、
金ははげるし、日本の食器は形がさまざまで収まりが悪いしで、我が家では購入いたしませんでした。

[220: 匿名さん]

>>219さん
入店希望者には困らないでしょうね。あれほどの立地（40万人規模の駅に直結）ですから。
食洗器は辛口評価が多いですね。

[221: 匿名さん]

ＪＲ川崎駅改札口の人の流れを見たまえよ。
いったいどこに西口にビジネスチャンスがあるの？
店なんか生活必需品だけ揃っていれば十分。
余暇を過ごしたい人や買い物客は東口に行ってくれ。
とても人気があるなんて思えんなぁ。

[222: 流れは]

確かに現在の人の流れはそうですね。かなり、魅力的な店舗がないと
閑古鳥と思っています。なんで、早く入店する店舗を知りたいですね。
心の準備が必要です。

[223: 匿名さん]

でナニｗ

[224: 匿名さん]

今日初めてココを知りました。ライトウィング購入者です。
将来のお隣さんになる人もいるんでしょうね。
これからどうぞよろしくお願いします。

[225: 匿名さん]

川崎駅の東口て、右翼の騒音が多くないですか。
今日も東海道線ホームで夕方待ってたら爆音立ててた。
昼でも周辺を徘徊したり、乱暴な運転をしたり、
好き勝手な行動を時々見受けます。
ラゾーナが出来たら、西口にも来るのではないかと心配しています。

[226: 匿名さん]

お国のために頑張っているのだから多少は大目に見てあげたら如何ですか？

[227: 匿名さん]

自転車置き場の入口はどこになるんでしょう？１箇所のみ？
裏側？表から玄関通ってとか・・・いけるんでしょうか？？

[228: 匿名さん]

>>224さん
わたしもまだ形になっていませんがＲＷ購入者です。
これからよろしくお願いします。
>>227さん
自転車の出入り口は北側東寄りのゲートですね。
表から玄関通って！とか、恐ろしいこと言わないで下され。

[229: 匿名さん]

あと、自転車に「らっぞーな」みたいなシール張るんですかね？
張っていないものは管理組合で撤去！・・・とか。

>>228さん
駐車場のほうから入るんでしたかね？？

[230: 匿名さん]

>229
購入者なら図面見れば判ると思いますが？

[231: 匿名さん]

229さん　こんにちは。

自転車にステッカーは貼るはずです。
これは管理会社に自転車の所有台数を申請して台数分のステッカーを
もらうでしょうね。（ステッカー代をとるところもあるそうです）

ステッカーは自転車に貼っていなければ撤去の対象になります。
それも確か撤去費用は管理費から負担されます。
増台したときも管理会社へ申請しましょう。
駐輪場所の指示があるはずです。
共用部分に勝手においてはいけませんからね。

居住者みんなできちんとルールを守って
いいマンションにしたいですよね。