ラゾーナ川崎レジデンス【12】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki Residence】（全戸完売！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA川崎物件HP：（完売により閉鎖）

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[181: 匿名さん]

>>168
>>178
オプション会の食洗機はリンナイの型落ち機種なので、
（入居時に同程度の新機種になるなどということはなく、もうその型落ち機種で
決定だそうです）申し込まなくて正解だったと思いますよ。
そんな理由から食洗機のオプションにしてはとても安かったのではないでしょうか。
私も入居前の販売会で食洗機が出ると聞きました。

[182: 168です]

178さん、181さん、ありがとうございます。

オーナーズスタイリングの時点で既に迷っており、こちらの掲示板で
『後付けできるようにはなっている』という情報をいただき申し込みを
しませんでした。

最近主人が「つけてもよかったかも」と言ってくれて
後付けはするつもりです。
当初ホシザキを希望していたのですが製造中止になってしまったので
別メーカーを検討中ですが、キッチンのカラー（ブルー）に統一できるか
どうか・・・と思えてきました。

販売会でも食洗器が出るみたいですね。
そちらを候補にしながら、検討していこうと思います。

[183: 168です]

オプションのリンナイの型番をご存知の方いますか？

[184: 匿名さん]

食洗機は入居後に購入の方がいいですよ。これからコンパクトでいいの出ますから。

[185: 匿名さん]

えー。
私は食器洗い乾燥機、申し込んじゃいましたよ。。。
なんか残念。
出来る限り新しいものつけて下さいね。。。＞三井さん

[186: 匿名さん]

2006年の有力不動産会社の説明資料です。

http://www.jj-navi.com/shuto/guide/BJGD06TOP/005084.html
http://www.jj-navi.com/shuto/guide/BJGD06TOP/005084.html

三井、東芝ともにラゾーナを持ってきていますね。
分譲終了後も注目されてますね。

[187: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/shuto/guide/BJGD06TOP/088471.html

東芝はこちらでした。

[188: 匿名さん]

「川崎市路上喫煙の防止に関する条例」の制定について
http://www.city.kawasaki.jp/25/25tiiki/tabako/rojyoukituen.htm

pdfから一部抜粋
第８条　市民等は、重点区域において路上喫煙をしてはならない。
ただし、市長が別に定める場所においては、この限りでない。

第１０条　第８条の規定に違反した者は、２０，０００円以下の過料に処する。

（施行期日）
１ この条例は、平成１８年４月１日から施行する。
ただし、第１０条、次項及び附則第３項の規定は、
同年１０月１日から施行する。

[189: 匿名さん]

日本もアメリカ並みにもっとタバコを禁止できないものかな。
ハワイに旅行して日本に帰ってきて、まず感じたことは、
(税関などの検査を過ぎると)空港がタバコ臭い。
至る所に喫煙コーナーが有るのに改めて気づかされた。
でも空港はまだいい方で、帰るにつれさらにひどくなる。
ついでに、日本はマナーも悪いので、私はいっそうの事
シンガポール並みに厳しい法律で取り締まればいいと思う。
少なくとも、ラゾーナに住む方は、タバコに限らず
ペットにしても、子供の躾にしても、騒音にしても等等・・
マナーを良くしてお互い気持ちのいいマンションにしたいですね。

[190: 匿名さん]

川崎駅周辺、ほんとに歩きタバコ多いよね。
におい以上に、人ごみの中でタバコの火があったたりして危険きわまりない。
条例できるからには、２４時間徹底的に取り締まって欲しいね。

[191: 匿名さん]

>>189さん
「お互い気持ちのいいマンション」いいですね！
生まれ変わったつもりで頑張りますか。

[192: 匿名さん]

タワー購入時に転職を考えている旨を説明員のおばちゃんに話したんですよ。昨年10月に転職完了！
同業種、同職種で年収では150万〜200万ほど上がったのですが、まだ再審査を受けていません。
おばじゃんには「仕事内容が変わらないで収入が上がれば、ほぼ大丈夫ですよ」って言われたんですが…
今になって心配…早く再審査受けなくちゃ…

[193: 匿名さん]

>>189
自分が気に入らない事を全面的に否定するのは良くないですよ。
本人はそう思っていなくても他人にはとても迷惑が掛かっている場合など、人それぞれ物の基準が違うんですから。
そんなに喫煙者を非難しなくてもよいのでは？自分も家族も喫煙しますがこんなに喫煙者にとって住みにくい社会では窮屈です。
だからといって回りを考えずに火をつけることはしてないつもりです。タバコは直接体によいことはないでしょうが、気分を変えてくれたり、それによってストレスを発散させる事ができ、ストレスからくる体の不調を助けていないとは言い切れませんよね。

理屈っぽくなってしまいましたが、入居後もタバコをやめるつもりはありませんので、そんなにタバコを吸う人たちを責めないでくださいな。
吸う人は吸わない人の事を、吸わない人は吸う人の事を考えていけば、少なくともマンション内でのタバコのトラブルは避けられるのではないでしょうか。

[194: 匿名さん]

>>183
RKW-456D2です。
我が家は食洗器付けました。
前回のオプション会で次回の入居前販売会で食洗器が必ず出るとは言えない、と言われたので。
型落ちが付く可能性も聞いたのですが、言葉を濁すような感じで「新機種が発売されたらメーカーがどんどん型落ち在庫から処分していくので、ラゾーナに付く頃には古い機種は残っていないと思う。新機種が付く可能性が絶対とは言えないが‥」と言われました。
ラゾーナがその在庫処分対象になったら‥の思いがありつつも、次回販売会に出ないと困るという思いで、新機種が付いてくれる事を願いながら契約しました。
私が契約したのが10月頃だったのに、次回販売会で食洗器が出るのは本当はもっと前に決定していたんですね。
前回と次回のオプション販売会社が違うと言われたので、前回の会社にちょっと上手く騙された？　いやいや自分が甘かったですね。
でも、新機種が付く事を願っています。リンナイさんから新発売されたら、ですが(笑)

[195: 匿名さん]

RKW-456D2、調べてみましたが、これは2004年製ですよね？
私も機種は決定していて、新しい代替機種に変更になることはないと
聞いたので、オプションで頼みませんでした。

もうこの機種はリンナイのHPにも出てないですね。

[196: 匿名さん]

>>194-195
2004年製・・・私のところも食洗器スタイリングでつけましたけど、入居の頃は２年前の機種になるんですよね。
メーカーでそんな在庫抱えてるものなのかな・・・。エアコンかな、前のスレで誰かがメーカーがそんなに在庫を持ってるはず無い、
というのもあったと思うけど。私は入居時（工事時？）の最新のものがつくものと思ってたんだけどなぁ。（思い込み？）

[197: 195]

入居時に最新のものを取り付けるというのが私も普通だと思ったので、
今回のオプションの販売会社の担当の人に（２回打ち合わせしたので２人の人に）
聞いたんですよ。そうしたら、代替機種にはならないという返答でした。

どういうシステムなのか分かりませんが、発注した分はメーカーの倉庫にでも
眠らせておくのですかね？

[198: 匿名さん]

>>189
>>190
>>193
たばこを正当化する言い訳はいくらでもできるし、そういう人に言っても無駄なのはいままでの経験でわかってます。
唯一、止められるのは自身が体を壊してからです。（そういう人はいくらでも周りに居ました。）
この板でたばこそのものの議論をしても仕方ないと思うんで、私はとにかく最低限、共用のところ、駅までの道で喫煙者の方は吸わないで、とお願いしたいです。
私は楽しみにしているビューラウンジがたばこ臭くならないようにして頂きたいです。
もちろんせっかく火の気の無いオール電化に住んでいながら火事になる可能性・リスクを他人にも負わせている、ということも十分認識して頂き、喫煙者の方には火の用心を徹底して頂きたいものです。

[199: 189です]

>198さん
確かにそうですね。(ここで議論しても無駄な面もあるし、
そもそも、この掲示板はマンションの掲示板ですからね。)

因みに私の知人にも、親戚にもガンになって禁煙した人が居ます。
元ヘビースモーカーがなんと、今度は私達以上にタバコの副流煙を
嫌うのですよね。(驚きです)

>193さん
が色々書かれていますが、タバコには一切メリットは無いのですよ!
むしろ周りへの迷惑を考えると、無限大の悪と罪があるのですよ。
ストレスが取れると良くいいますが、それは脳細胞が死滅して解らなくなっただけ。
端的に言えばただ「＊＊」になっただけ。同時に大事な内容も消えてしまっているのですよ。
"忘れたのではなく、脳が死んでいるのです。"
勿論体にも相当なダメージを与えています。(ダイオキシンどころではない)
ご自分が覚悟の上で吸われるのは自由ですが、決して言い訳の材料にはなりませんです。
(決して吸うなと言ってる訳ではありません。反論の材料にはなりませんと言いたいだけです。)

あら、ここで議論しないと言いながら書いてしまった。ごめんなさい。

>191さん
の言われる通り、お互い気遣いあい良い住環境作りに勤めたいですね。

独り言
でも、タバコに限らず、迷惑を掛ける人はいつも決まっていて、
逆に迷惑を掛けられる人(弱い人)も大体決まってしまうのですよね。
どうも愚痴ってしまいました。失礼します。

[200: 匿名さん]

あれ、良くない表現は、自動的に××に変換されるのですね。
この掲示板(気遣い)すごいですね。

ちなみに「ア」と「ホ」の二文字を書いただけです。
て答えを書いたら意味ないですね。

でも、ペットにしても、タバコにしても、騒音にしても、
トラブルの無いは無理にしても、少ないマンションにしたいですね。
勿論自分自身も良く気遣い、注意しないといけませんが。
このような内容(きつい表現も含む)の書き込みも、気遣いが足らないと少し反省しています。

度々連投失礼しました。

[201: 匿名さん]

>200
反省しているのなら、もうそういう書き方はやめてくださいね。

[202: 匿名さん]

>199
自分は医療関係者ですが、確かにタバコが体に及ぼす影響は大きなものです。
しかし、脳細胞が死滅し…と言うのは学術上の表現では間違っています。もちろん素人の方でしょうし揚足を取りに来たつもりはありませんが、身体への影響だけではなく心と体への影響と考えると百害あって一利なしとは完全に言い切ることは出来ません。
非喫煙者の方にとっては百害あって一利なしでしょう。私が現在住んでいるマンションでもビューラウンジのような共同の場所がありますがもちろん禁煙です。
これはラゾーナでも皆さんに守っていただきたいですね。火災は高層マンションですし何よりも怖いと私は思います。高額な買い物をするんですから、火災で一瞬のうちに失うような事はあってはなりません。
マンションはまたいつか購入する事ができても失った命は戻りません。

[203: 匿名さん]

喫煙車は周囲に迷惑をかけないように。
周りの人の健康を害する恐れがありますので。

都心部や駅地下の大規模のマンションだ。
たばこもそうだが
禁止事項とされてることでも
次から次に破られてゆくだろう。

[204: 匿名さん]

>>203さん
言いたいことはほぼ判ったけれど、今度レスする時は
日本語勉強してきて下さいね。＾＾；

[205: 店舗は・・・]

ラゾーナに入る３００店舗（丸善、赤ちゃんほんぽ、コナミ、東急レクレーション、三和、ユニリビング
・・・）は、決まったんでしょうか？個人的には、オッシュマンズなんか入ると嬉しいなナー
早く知りたいですね。
久々に資料を見ていて待ち遠しくなって来てしまいました。

[206: 189,199,200です]

>201さん
了解しました。

今度はもっと前向きなことで参加させて頂きます。

>202さん
確かに、精神論から言うとメリットは残されますね。
私も、胃薬や風邪薬など、お薬が余分に持っていると
妙に安心感がありますね。在庫一切無しとなると本当に風邪ひいたりとか・・

では皆さんお休みなさい。

[207: 匿名さん]

煙草もそうですけど、たむろしている小中高生がちょっと。
もう少し教育が行き届かないものか。

[208: 匿名さん]

http://wrs.search.yahoo.co.jp/S=2114736003/K=LAZONA+OR+%E3%83%A9%E3%82...*-http%3A//www.meti.go.jp/policy/distribution/downloadfiles/ritti_todogai_5_17fy.xls

この資料によると、11月末時点で186者の入店が決まっているようです。
1者≠1店舗だとは思いますが、まだ300店舗全ては決まっていないようですね。

[209: 匿名さん]

リンクを張りなおします。
http://www.meti.go.jp/policy/distribution/downloadfiles/ritti_todogai_...

[210: 匿名さん]

http://www.tokyo-np.co.jp/00/kgw/20060115/lcl_____kgw_____003.shtml

ドラえもんが来るみたいです。今度こそ実現して欲しい。
ラゾーナの横の業務棟建設予定地（今は古い茶色いビルのところ）に入ってくれないですかね。

[211: 匿名さん]

>>209
他184ってことで、決定店舗名は2社しか載ってないのですね。
最初わからなくて、いろいろ検索かけちゃいました。
秋までに残り3分の１強、埋まるんでしょうか？
シャッターの多いSCなんてことにならないといいんですが。

[212: 匿名さん]

>>211
1者2店舗だと300店舗オーバーになるのはなるんですけどね。
ひょっとしたら店舗数を少なく、1店舗あたりの店舗面積を増やしたのかもしれません。
200店舗でも十分すぎるくらい多いですしね。

地下街では日本全国で第3位の規模を誇るアゼリアでさえ153店舗ですから。

[213: 匿名さん]

商業施設は去年春には募集を締め切ってるそうです。
ただ、契約内容を詰めるのにある程度時間がかかるそうで、まだ発表できない、と
昨年秋の環境＊＊スの説明会で聞きました。
もうそろそろ発表してくれないですかね、三井さん

[214: 匿名さん]

>>213さん
だとすると、186者での営業開始は間違いなさそうですね。
早く店舗詳細が知りたいですね！

[215: 匿名さん]

>>195さん
リンナイのRKW-456D2って81,800円もする高い食器洗い乾燥機ですね。
それも価格.comの価格ですから、カメラ屋などの大規模店では10万円くらいで売っていそう。
工事費を入れると15万円くらいは軽くしそうですね。型落ちなのが痛いです。。。

http://www.rinnai.co.jp/product/chubou/dishwasher/dishwasher/lineup/li...
のリンナイのHPの一番上に出ていた、RKW-458D2に変わると嬉しいのですけど。

[216: 匿名さん]

>>215
食洗機としては安いですよ。
さらに型落ちですからね。工事費入れても、他のマンションの食洗機オプションと同様
かなりの高額設定でオプション価格をつけたという印象は否めません。

同等機種への変更はないと複数の方が確認されているのですし、
変更は期待されない方がよろしいかと。
これをよい経験に入居前の販売会では、きちんと調べてからオプションは頼みましょうね。

[217: 匿名さん]

15年ほど前から食器洗い機を使用しているものです。
何台か、使いましたが、世代というよりは、メーカの違いの方が
大きいと感じます。同じリンナイなら型落ちしてても
かわんないんじゃないですか？特にビルドインは。。

[218: 匿名さん]

元々ある程度の割高は皆さん承知の上で購入しているわけですし。

工事費込みで2〜3万円程度、市場価格より高いとは思いますけど、
その分、入居当初から使える事や、工事に対する保障期間が長くなる事もあるんだと思います。

[219: 匿名さん]

ラゾーナは、東芝の意向がが強くて、リーシングに苦労してたようです。
でも出店希望者はたくさんいるので、皆さん安心していいと思いますよ。

食洗機は時間もかかるし、土系の和食器は熱に弱いみたいで割れやすくなるし、
金ははげるし、日本の食器は形がさまざまで収まりが悪いしで、我が家では購入いたしませんでした。

[220: 匿名さん]

>>219さん
入店希望者には困らないでしょうね。あれほどの立地（40万人規模の駅に直結）ですから。
食洗器は辛口評価が多いですね。

[221: 匿名さん]

ＪＲ川崎駅改札口の人の流れを見たまえよ。
いったいどこに西口にビジネスチャンスがあるの？
店なんか生活必需品だけ揃っていれば十分。
余暇を過ごしたい人や買い物客は東口に行ってくれ。
とても人気があるなんて思えんなぁ。

[222: 流れは]

確かに現在の人の流れはそうですね。かなり、魅力的な店舗がないと
閑古鳥と思っています。なんで、早く入店する店舗を知りたいですね。
心の準備が必要です。

[223: 匿名さん]

でナニｗ

[224: 匿名さん]

今日初めてココを知りました。ライトウィング購入者です。
将来のお隣さんになる人もいるんでしょうね。
これからどうぞよろしくお願いします。

[225: 匿名さん]

川崎駅の東口て、右翼の騒音が多くないですか。
今日も東海道線ホームで夕方待ってたら爆音立ててた。
昼でも周辺を徘徊したり、乱暴な運転をしたり、
好き勝手な行動を時々見受けます。
ラゾーナが出来たら、西口にも来るのではないかと心配しています。

[226: 匿名さん]

お国のために頑張っているのだから多少は大目に見てあげたら如何ですか？

[227: 匿名さん]

自転車置き場の入口はどこになるんでしょう？１箇所のみ？
裏側？表から玄関通ってとか・・・いけるんでしょうか？？

[228: 匿名さん]

>>224さん
わたしもまだ形になっていませんがＲＷ購入者です。
これからよろしくお願いします。
>>227さん
自転車の出入り口は北側東寄りのゲートですね。
表から玄関通って！とか、恐ろしいこと言わないで下され。

[229: 匿名さん]

あと、自転車に「らっぞーな」みたいなシール張るんですかね？
張っていないものは管理組合で撤去！・・・とか。

>>228さん
駐車場のほうから入るんでしたかね？？

[230: 匿名さん]

>229
購入者なら図面見れば判ると思いますが？

[231: 匿名さん]

229さん　こんにちは。

自転車にステッカーは貼るはずです。
これは管理会社に自転車の所有台数を申請して台数分のステッカーを
もらうでしょうね。（ステッカー代をとるところもあるそうです）

ステッカーは自転車に貼っていなければ撤去の対象になります。
それも確か撤去費用は管理費から負担されます。
増台したときも管理会社へ申請しましょう。
駐輪場所の指示があるはずです。
共用部分に勝手においてはいけませんからね。

居住者みんなできちんとルールを守って
いいマンションにしたいですよね。

[232: 匿名さん]

>>221-222
わかってないね。
JR川崎駅から直結される巨大SCですよ。駅徒歩０分のBE以外は立地でかなう店舗など他にない。
まちがいなく人の流れを変えちまうと思いますよ。
新しいだけに、よほどおかしな事に鳴らない限りBEやルフロンなども、食われると思いますよ。

[233: 匿名さん]

どもども。自転車さん＜２２９です。

ありましたね。。。失礼しました＞２３０

やっぱりシールか・・・他に管理の方法が見当たらないですもんねぇ。。。
かっこ悪いんでいやなんですよねぇ。。とりあえず見づらいところに貼っておこうかな・・・。
ログ読むと嫌がられてるが、自宅玄関まで持っていくかな・・・。当方Ｌ翼です。

[234: 匿名さん]

>>226
基本的に住宅のスレだからスルーとも思ったが、さすがにその反応は違うのでは！
右翼に限らず、左翼でも、宗教でも何でも当人達はそれが全体のためになると思ってやってるんだよ。
でもそれが本当にお国のためになるかどうかは結果のみぞ知るというもの。
何にせよ礼節を守ってやってもらいたい。
右翼のような爆音たてる団体が他にいる？あれは普通に迷惑でしょ！
もう少し静かに主張してもらいたい。

[235: 匿名さん]

恋は盲目

[236: 匿名さん]

爆音といえば、選挙の時期になったら駅前でわーわー演説するのかね？
二重サッシで防御できたらいいなぁ。。。でも、夏とか締め切ったら暑いよねぇ。。。

[237: 匿名さん]

エアコンがあるでしょ。
でも静かに主張するのは現実的には難しい。
やはり目立つには大声を張り上げないと。
別に法令に違反しているわけではないから取締りは難しいのでは。

[238: 匿名さん]

まあ、毎日演説やってるわけじゃないしね〜。
西口って駅前に交番あったっけ？

[239: 匿名さん]

>>238
西口駅前に交番ありますね
今日の西口。さきほど何やら右翼左翼系の車が、がなりながら通りましたね。
西口では珍しいんですけど。
ラゾーナができて、西口も道路の拡張工事が済んだりしたら、一杯やってきそうですねえ・・

[240: 匿名さん]

じゃあ、Ｌ／Ｒが着て駅前でわーわー言ってたら
駅前交番に苦情の電話を入れよう。
いかにも改善されなそうだが・・・

警察署はニコク沿いだったかな？
ちょっと遠いな。。。
土手のほうの突き当たりと川原町団地にも
交番あったな。人がいるのを見たことないが・・・。

[241: 匿名さん]

皆さんタワーの絨毯に気を使われているようですが、宅配便などの業者の台車は普通に通れるのでしょうか？

[242: 匿名さん]

西口のハッピーロード商店街ご存知ですか？ラゾーナSCができると食われちゃいそうな商店街ですが、
最近、みょーに中華料理屋が増えたように思うのは私だけ？
この商店街で旨い店ご存知の方、教えてください。

[243: 匿名さん]

時々、現地を見に行ってるけど、やっぱでかいわ。SCもレジデンスも。
先日はMRがもう壊されるって営業さんから聞いたんで、写真とりに行ってきた。
ついでにSCの裏側も見に行ったけど、でかいでかい。
MRからずっと回っていくと、ちょっと歩くの疲れるくらい。
今はずっと建設現場を写真に撮ってるけど、１０階以上の工事の進捗とかになってきたら、もうフレームに
入りきらないだろうな。お隣のソリッドスクエアが２１階？くらいと考えると、タワーはほんとに
突出したランドマークになりそうだ。

[244: 匿名さん]

>243さん
本当に大きいよね。
私は本日新たなビューポイントを発見しましたよ。東口タイムズ駐車場の屋上です。
ＳＣ、レジデンスとも現場は活気に満ち溢れておりました。
当初の目的も忘れ女房殿と二人、しばし見入ってしまいました。

[245: 匿名さん]

SCに入店しそうな店。
マック、ケンタ、スタバ、三井住友銀行、三井のリハウス・・・
ああ発想貧困な私

[246: 匿名さん]

>>245
プラス、ユニクロ、でしょうか

[247: 匿名さん]

マクド、ケンチキ、個人的にはモスにも入って欲しい。

[248: 匿名さん]

思うんですけど、こんな店ばっかりじゃ・・・・これじゃヨー○ドーと変わらないんじゃないでしょうか？
話は変わりますが、川崎って百貨店がさいか屋だけなんですよね。
なんというか人口百万人政令指定都市都市の駅で核となる百貨店が、さいか屋だけと言うのも貧相な気もします。
確かに大きなＳＣが出来るからいいと考える人もいますが、大きな総合百貨店があるとないとでは客層が変わってきますよね。
やはり、駅前に目玉がヨド○シとサク○ヤの電器店と映画街だけでは、たかが知れてるようなきがします。

[249: 匿名さん]

今日BEの８階から、ラゾーナの成長振りを見てきました。
ウイング棟はタワーの陰になる部分がだいぶありますなぁ。大きな建物同士だからそう見えるだけでしょうか。
タワーにしても、北西・北東側でウイング棟とこんにちはの部分、プラス、将来はモリモト39階が北西側に建つ？
のでしょうか。東南は下のほうはホテル街を臨む風景、西南は１６階あたりまではSCの影響・・・色々考えると、
ここで面倒なことがないのは、タワー上層部の真北・真南向きあたりだったのかな、などと思いました。
高層階エレベーターの皆さん、よかったですね。

[250: 匿名さん]

高層階エレベーターの住人予定者です。
同じく本日、東口タイムズ駐車場の屋上（１１Ｆ？）から眺めてきました。
フェンスがいささか邪魔ですが、全体が見渡せますね。
タワー棟は４Ｆぐらいまで形が見えてきました。

[251: 匿名さん]

>249さん
>ウイング棟はタワーの陰になる部分がだいぶありますなぁ。大きな建物同士だからそう見えるだけでしょうか。
錯覚でなくて、ほんとに陰になるんですよね。
ウイング契約者ですが、わかってはいるんですが、タワーの南向きは３ＬＤＫがなかったので
仕方なくウイングにしました。
しかし前から思ってましたが、商業施設とタワーとウイングのレイアウト工夫すれば回避できたのに
何でこんな設計にしたんでしょうね。

[252: 匿名さん]

レイアウトは三井の資料によると西口駅プラザへのデッキから見た時
西側に現在は未定となっている商業用高層ビル、東側にレジデンスのＣＴを配置することで
中央部に空間的な広がりを演出するためだそうです。
レジデンスの敷地を有効に利用しようとすると中層住居はタワーの後ろ
側に配置するのが既存北側住民対策上も一番容易なプランですよね。

まあ、ＬＷ・ＲＷを契約された方（私も含む）は、日陰図も見て総合的に判断したと思いますよ。

[253: 匿名さん]

タワー北東向購入者です。ライトウィング棟が見える階なのですが、どの程度「こんにちは」なのかは
実際住んでみないとわからないですねぇ。ライトウィング棟、南西部の皆様、ほんとに毎日「こんにちは」
と挨拶しましょう。

[254: 匿名さん]

>251さん
我が家も同じ理由でウイングを契約しました。

昨日実家に寄ったついでに見てきましたが、だいぶ建ってきましたね。
来年が待ち遠しいです。

[255: 匿名さん]

>>251さん、254さん
確かに家族連れにはタワーは向いてる間取りが少なかったですね。
駅前の立地なので、単身・シニア世帯をタワー、家族連れはウイングという考えがあって
設計されてますね。（基本的には賛成です）

[256: 匿名さん]

>>248
そっかな。丸井もあるし、モアーズもあるしルフロンもあるし。
西武もあったんだが潰れてしまったからしょーがねぇ。
ブランドものが欲しい人以外、百貨店なぞいらん。
私にとっては、大型電気店の三つ巴の進出と、こんだけ丸善はじめでかい本屋があってくれれば
あとは、TSUTAYAとうまいコーヒー屋がありゃ十分だ。
欲を言えば、ソフマップも乱入して欲しいくらいさ。

[257: 匿名さん]

>>251
私もタワーとウイングの位置関係が、えらく気になりまして…。
モデルルームの大型模型を最初に見たときから、
「うーん、これはちょっと・・・」と思っていました。

ウイング棟の南向き住居の場合、南西に位置するタワーが邪魔に感じると思いました。
午前中は気にならないと思うんですが、午後になり、太陽が西に傾き始めると、
季節によって、かなりストレスを受けると思います。（特に、いまのような寒い冬には・・・。）
せっかく駅前一等地のピカイチ物件なのに、
そこの部分だけは、住民本位でない設計をしたな、と残念に思ってます。
（南向きという高い価格設定の割には、対価がそれに見合わないと思いました。）

[258: 匿名さん]

設計上他の地域の日照確保で仕方ないでしょう。
分かりきった問題ですが・・・

タワーより下のウイング部屋購入者はそれを覚悟で購入したんでしょ？

タワーの模型が頭にこびりつて麻痺してつい値段で購入したとしたら
可哀想ですね。

[259: 匿名さん]

確かにタワー南向きにファミリー向けの間取りがなかったのは残念でした。
ですが、タワーはＤＩＮＫＳ・シニア向けなら納得する間取りですよね。

自分たちもタワーで購入するなら東か西になると思っていました。
結局ウイング購入となりましたが、日影図を見て「これなら・・」となりました。
タワーと近いのはＭＲで見たときから気になっていました。

でもいつも顔を合わせるわけではないでしょうし、
簡単な挨拶（会釈？）とかできる関係でしたら、いいかもしれないですね。

皆さん仲良くいきましょう☆

[260: 匿名さん]

立地と広さできめました。眺めはあきらめて、高層階を買ったつもりで、
新車買うつもりです。といいながら、車やめて高層階の方がよかったかな?
と思ったりもしてます。住んでみてからのお楽しみですかね。
それに高層階は、停電のとき階段で上がるのはきびしいと思って。。。　

[261: 匿名さん]

>>221さん
今は人気無い西口も、ラゾーナできたら変わるでしょう。
ミューザもラゾーナも2Fの導線でつながりますし、日中のオフィス需要は多そう。

でも、西口と東口は客層が変わると想像してます。
既存の東口愛好者は西口には行かないと思います。
どちらかと言えばラゾーナはチッタの客を奪いそう。

[262: 匿名さん]

>>224さん
こちらこそ宜しくお願いします！

[263: 匿名さん]

>>241さん
使えないと業者は厳しいですよね。
汚れていない台車ならいいですけど、
雨の日のドロドロ台車は勘弁して欲しいです。

[264: 匿名さん]

>>245-247さん
>マック、ケンタ、スタバ、三井住友銀行、三井のリハウス・・・
マックはミューザにあるので、別のファーストフードでは？モスやケンタはあるかも。
コンビニはローソン有力説がありますね。
ユニクロも東口にありますから、2店舗展開するかどうか。
銀行は三井住友で確定でしょうね。^^;

それより、ラゾーナは電子マネーはどれを採用しますかね？
・三井とDocomoの「ID」？有力？
・Sonyで「Edy」？「Felica」？東芝が嫌がるかな？
・川崎BEと同じ「Suica」？駅に近いから所有者は多そう。

[265: 匿名さん]

>>248さん
>やはり、駅前に目玉がヨド○シとサク○ヤの電器店と映画街だけでは、たかが知れてるようなきがします。
それだけでも随分すごい駅ですけどね。
ヨドバシ、サクラヤ、ビックカメラ、ヨドバシアウトレットが駅前5分圏内にあって、
チネチッタ、TOHOシネマズ、109シネマズの約40スクリーンが駅前10分圏内にある。

[266: 匿名さん]

>あとは、TSUTAYAとうまいコーヒー屋がありゃ十分だ。
ですね。
身近な場所にTUTAYAは欲しい。東口は遠いし。

[267: 匿名さん]

ミューザの飲食店がイマイチなので、ラゾーナSCは飲食店充実であって欲しいです。あ、でもゴキチャンが
わいてしまう？

[268: 匿名さん]

郵便局が入るといいなあ。駅前の郵便局ってないですよね。

[269: 匿名さん]

>>268さん
そうそう、西口って確か駅前に郵便ポストもありませんよね！せめてミューザには入って欲し
かったのですが、ラゾーナに郵便局ができるまで我慢でしょうか。

皆、SCの店舗、楽しみにしてるんだから早く発表してー！

[270: 匿名さん]

２４８です。
確かに、「ヨドバシ、サクラヤ、ビックカメラ、ヨドバシアウトレットが駅前5分圏内にあって、
チネチッタ、TOHOシネマズ、109シネマズの約40スクリーンが駅前10分圏内にある。」
これをすごいとは思います。ただ、これでは片手落ちと言うか、大きな駅前というのに何か偏りすぎているような気がするんですよね。
まあ、気にならない人はそれでいいのですが。

[271: 匿名さん]

マックはソリッド内に新しく出来ましたよ！
それと郵便ポストは駅前近くの三角ビルの前にありますね、同じくソリッド内には郵便局が併設されていますよ！

[272: 匿名さん]

>>270さん
256です。
んー、何が欲しいのかな？川崎では百貨店はつぶれるからだめっす。（さいか屋は外商で保ってるんで）
丸井やルフロンじゃ不足っすかね？モアーズもDICEもあるし。本屋もいっぱいあるんで街としちゃほとんど不足ないです。
前にも書きましたがブランドもんが欲しけりゃ、横浜も有楽町もすぐJR一本でいけるしねー。

[273: 匿名さん]

>258
>タワーより下のウイング部屋購入者はそれを覚悟で購入したんでしょ？

どっちかというと、ウイングに掛かる階のタワー購入って、なぜ？って思います。
だってタワーマンションって眺望が命でしょうから。

[274: 匿名さん]

＞２７２さん
百貨店でも西武じゃなくて、伊勢丹や高島屋ならいいんじゃない？高島屋は横浜が近いからなしと
しても、伊勢丹あったらいいのにな。
でもラゾーナSCには百貨店は入らないんだって。

[275: 匿名さん]

電子マネーですが、需要でいうとsuicaが第一候補のような気がするけど。
個人的には携帯はｖｏｄａなのでＩＤは不可。（クレジットカードは持っていません）
でも三井系列だから、ＩＤかな・・。

来年でしたっけ？ｓｕｉｃａでバスも乗車できるようになりますよね。
となるとｓｕｉｃａであってほしい。

それと昨日の日経産業で皆さんにお知らせしたい記事が掲載されていました。
三井不動産が手がける４+１プロジェクト（ラゾーナ含む）で横浜のららぽーと横浜から

『〜・・・（一部省略）商業施設のテナント、地域住民、両者と三つの交流の場を設け、
顧客満足度とマーケティング機能をそろって高めていくとしている。
端的なのは、隣接マンション居住者向けのサービス。専用のポイントカードを使った割引優待制度を
設けて日常、特別な機会を問わず買い物しやすい環境を整える。携帯電話を活用した情報提供
サービスの導入も検討中。石川島播磨重工業造船所跡地（東京・江東）、東芝川崎事業所跡地（川崎市）
自社保有ゴルフ場跡地（千葉・柏）の大型複合開発でも同様の仕組みを取り入れる』

と書かれています。
これってラゾーナ住民用にプラザでの優待ポイントカードがあるってことですよね。
例えば一般顧客より割引率（ポイント加算率）が高いってことかな。
読んでいて楽しみになりました。
でも過度に期待しちゃ駄目かな。嬉しいことが書かれていた・・程度にしておこうかな。

報告まででした。

[276: 匿名さん]

>でもラゾーナSCには百貨店は入らないんだって。
「入らせない」ではなく「入らない」って明言するって事は、
百貨店側が拒否したか、
横に立つ業務等に入るか、
どちらかの気がしますね。

[277: 匿名さん]

>どっちかというと、ウイングに掛かる階のタワー購入って、なぜ？って思います。
>だってタワーマンションって眺望が命でしょうから。
寸胴の中低層マンションとしてみれば、どちらも変わらないと思いますよ。
内廊下付きのほうがいい人もいるでしょうし。
好き好きだと。

[278: 匿名さん]

>これってラゾーナ住民用にプラザでの優待ポイントカードがあるってことですよね。
>例えば一般顧客より割引率（ポイント加算率）が高いってことかな。

ポイントはどちらでもいいんですけど、優先予約権があれば嬉しいです。
フィットネスにせよ、映画館にせよ。
なんにしても楽しみですね。

[279: 匿名さん]

http://www.tokyosymphony.com/concert/20060923meikyoku.html

東京交響楽団がLAZONA川崎オープン記念としての"スペイン特集"をやるそうです。
ミューザ好きは是非。

[280: 匿名さん]

>>277
一番の勝ち組は、タワー棟の高層エレベータの方々ね。