ラゾーナ川崎レジデンス【12】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki Residence】（全戸完売！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA川崎物件HP：（完売により閉鎖）

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[22: 匿名さん]

府中街道はそんなに車は通らないと思いますけど。
音で気になるのは横のバス停のほうでは？

[23: 匿名さん]

車は贅沢品ですからね。
必要性の有無で言えば買う意味はないです。
でも欲しいから買いますし、ラゾーナにも持って行きます。
所有欲ってやつでしょうか。

[24: 匿名さん]

音といえば、府中街道がアンダーパスになっているところの電車の音ですね。
高架になっているせいか音が響いているように感じました。

車に関していえば、西口駅前から多摩川方面へ抜けるラゾーナ前の道路です。
今はあまり交通量は多くないですが、プラザへの来場者の車などで
混雑するのは必至でしょう。
この間のプラザ出店に関する説明会で質問しなかったのですが、
プラザへ来る車の誘導などによっては、週末はラゾーナを囲むように
渋滞するのではないでしょうか。ちょっと気になってしまいました。

[25: 匿名さん]

>>24
私もそうなると思ったのですが、
ラゾーナへの入庫口は殆ど北側に集中しているのです。
ひょっとすると裏手の道のほうが混雑するかも。

[26: 匿名さん]

住人の入出庫にじゃまにならないように、プラザの車誘導をうまくやっ
てもらわないといけませんね。プラザの駐車場待ち渋滞に巻き込まれるのは
大変迷惑なことです。

[27: 匿名さん]

プラザのオープンは、我々が入居する半年前ですね。
半年あれば利用者も誘導者もかなり要領を得るのではないでしょうか？
この時間差の設定も絶妙と思いません？（たまたまかもしれないけど）
我々が入居する頃は、きっと落ち着いていることでしょう。

[28: 匿名さん]

18さん、
＞私も電車からラゾーナを見たとき「近いな〜」と思った１人です。
＞でも不思議とラゾーナ前の道路（ラゾーナ側です）を歩きながら電車を見ると
＞「こんなもん？」と思ってしまいました。
ＬＡＺＯＮＡ側は南武線＝終点なのでそう感じるのかも知れませんね。

[29: 匿名さん]

最近話題が少ないね。
リンクが全然貼られなくなったのも残念。
いい情報収集になっていたのにな。

[30: 匿名さん]

>>29
そう思うならぼやかないで、どんどん書き込みしてくださいよ。
リンクもご自分で何か見つけて貼付けて、盛り上げてください。
面白くするか、議論を呼ぶ話題が出ればまた書き込み増えますよ。

[31: 匿名さん]

ドラえもんの作者、藤子・Ｆ・不二雄さんのアートワークス（展示館）の施設設置場所が生田緑地になるようです。
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000000512220001
ラゾーナも噂どおり、やはり候補地の一つだったようですが、「緑豊かなところに設けてほしい」というのがご遺族の要望とのことですので、残念ですが仕方ありません。
でも、完成したら是非とも行きたいです。

[32: 匿名さん]

オール電化って停電時にどうなるの？

[33: 匿名さん]

タワーで且つ容量が大きい(オール電化なので消費量が大きい)ので、
一般のマンションよりは、比較的高圧のまま引かれていて入るでしょうけど
でも、今回の吹雪の様に一帯が停電となると前面ダウンですよね。
住戸内は電気が来ないので、冷暖房は当然ダメですし、水道も出ない、
共用部も、エレベータが止まるので高層階(私も)は移動が大変。
共用部の非常用電源も数時間で切れるので、階段も真っ暗では。
せめて、非常階段の片方は、屋内ではなく、外に有った方が良かったと思う。

まぁ、今はオール電化でなくても停電すると何もかも動かなくなるけど、
オール電化は本当にお手上げ状態ですよね。
一戸建てだと、石油ストーブを持ってれば、とりあえず暖房と周辺の明かり
が確保出来ますけど、マンション、特にタワーはストーブ等は禁止なので
バックアップで持つことも出来ないし・・・

いずれにしても停電しないことを祈るばかりです。

[34: 匿名さん]

補足。
電話は、地震などで回線が切れたりしなければ、繋がりますね。
電話局の自家発電は数日は有るはずなので。

[35: 匿名さん]

石油ストーブ,ファンヒータは、使用禁止でした？
管理規則を確かめます。
また、電話は、ＩＰ電話の場合、無理かも。
メタルは、電力が供給されますが、光は無理ですよね。

[36: 匿名さん]

石油ストーブは禁止されてないと思いますが、
実際石油を室内に持っているのは大変と思う。
というか、最近のマンションは暖かいし、ラゾーナは２重窓だから
暖房なくても室温は真冬でも1０数度あると思うし、着込めば全然問題ないと思う。
断水とエレベータが痛いな。
エレベータ

[37: 匿名さん]

灯油運ぶのは大変ですよね。
消防車も届かない高層で灯油ストーブ使うのは怖いです。
実際入居してみないと分からないけれど、寒かったらうちはオイルヒーター
を入れようかと思っています。（エアコンはむらがありますね）
現状風通しのよい戸建て！なものですから、灯油ファンヒーターです。
マンション住まいの方オイルヒーターについてご意見頂けますか？

[38: 匿名さん]

オイルヒーター使ったことはありませんが、快適だけど電気代はかなりかかるようです。
ここで話題になってました↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/23177/

[39: 匿名さん]

＞＞３８さん
スレ見ました。結構電気代かかるようですね！
参考になりました、ありがとうございました。

[40: 匿名さん]

水道もだめになるのですか！？
真冬に暖房なしで１０数度もあるものでしょうか。
とはいえ、同じ１０数度でも真夏と真冬では体感温度が
かなり違うと思いますが。

[41: 33です]

はい。水道も停電即停止でしょうね。
せめて屋上タンク式なら、タンクの溜り分は使えるのですが、
ここは、ポンプから直引きですからね。
(非常電源は水道ポンプまでは対応していないと思う)

それから、一戸建てから見るとマンションは相対的に断熱効果は高いですね。
それに、ここは、二重窓又は一部ペアガラスなので断熱効果もより高まりますね。
マンションの場合エアコンで殆んど問題なく過ごせると思います。

以前に居たタワーでは、石油・ガスなどのストーブは禁止されていました。
ただ、ここは規約にまで書いているか否かはわかりませんが、
たとえ規約に無くても、やっぱり安全面からストーブは避けたいですね。

電話について質問・確認。
ここって、メタルの線も来ていますよね。(私は普通のNTT回線も持って行く予定)
もしメタルは一切無しで、光直だけだと電話もダウンですよね。