宅建主任者を取れない不動産屋社長をどう思いますか？

[匿名さん]

宅建資格は、日本において一番ポピラーな資格です。
不動産会社は沢山ありますが、宅建主任者を取れない
社長さんも多いようです。
　ポピラーな資格ゆえ、お客さんが宅建主任者で
不動産会社の社長が宅建主任者でないなど、逆の現象が
おきます。　この状況をどう思われますか？

[1: 匿名]

経営者としてやれるなら別にいらんで☆

[2: 匿名さん]

経営者としてだめな場合は？　専任取引主任者は名義貸し。
実質、会社に取引主任者が誰もいない。
　専任は常勤が原則。　行政もいちいちうるさい事を言わないようです。

[3: 匿名さん]

代表者が取引主任者でなくてもイイのだが
会社内に他の誰も主任者がいない状況は
どうなんでしょう？　専任は名義貸し

[4: 匿名]

×ポピラー
◯ポピュラー

[5: 匿名さん]

ポピュラー

[6: 匿名]

車にポピー

[7: 匿名さん]

変な日本語話す外人は、ボビー

[8: 匿名さん]

ｭ　が抜けている。　が意味は通じる
外国語むずかし

[9: 匿名さん]

３，４人の会社では、宅建主任者がいなくても
名義貸しで、特にうるさくないようです。

[10: 匿名さん]

国の資格はあまり信用されなくなった

[11: 匿名さん]

あんな、いつ何をしでかすか分からない不動産屋なんかに名義貸して
トラブったらどーするの？
へたしたら賠償金とか請求されるかも？？信用できないから名義なんて貸さない。ばからしい。

[12: 不動産業者さん]

専任主任者が専業主婦だったりする。　
月２，３万円で名義を貸している。　　
　で、問題起こらなければ煩く言われないようですよ。

[13: 親同居さん]

名義貸しはダメだよ。
本人が説明しないとね。
免許を提示する義務がある。

[14: 匿名さん]

　宅建は、そんなに難しい試験でないけど、不動産社長やその営業は
忙しいからなかなか取れないんでしょう。
　営業は資格よりも、営業センスや能力が重要。
　年取るに従い、勉強したりするのは億劫になるんでしょうし、実務実践で
鍛えれているから、問題はそんなに起こらない。

[15: 匿名]

12番さん

宅建業法違反ですよ。笑

[16: 匿名]

12は、素人だろ？(笑)

[17: 匿名さん]

　
結局、重要事項　契約書の主任者番号、主任者の名前は借りて、
無資格者が重要事項説明を行う。　これは宅建業法違反ですが
けっこう頻繁に行われているようです。
だから逆現象が起こる。客が主任者で、業者の説明者が無資格者
等々。　別に、問題起こらないようですよ。
　業者は零細企業が多いから、仲介料を早くれることを最も最優先。

[18: 匿名]

↑逆現象？
お前何言ってるんだ？(笑)
客が主任者って？(笑)

[19: 匿名さん]

　専任主任者は常勤が原則。　常に事務所に待機する必要性がある
　名義貸しの小さい業者は何か変だよな。　やたら行政に楯突く事が
ステイタスな感じ、の反社会的な考え方なのかな？
　主任者くらいは、不況で暇な時間もたくさんあるし、少し頑張れば取得
できるもんだと思うけど、なんでだろうな？？？？
　

[20: 匿名]

仲介料早く取れる？
どういう意味よ☆