パークタワー品川ベイワード[ＰＡＲＴ５]

[匿名さん]

【過去スレ】
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[122: 匿名さん]

配達当日、不在時に商品の入った箱が玄関前に置いてあるのはしょうがないと思いますが、
その空き箱が次週の配達日（1週間）まで玄関脇に置かれていると、目に余ると思います。
空き箱は必ず戸内で保管を徹底、若しくは配達翌日に生協さんの方で空き箱の引き取りに
来てもらえる等の対策を考えて頂けたらとも考えます。

日中お仕事で在宅で受け取られないという方の利便性もそうですが、小さなお子さんを
お持ちの方や妊婦の方、また身体の不自由な方等で、買い物が不便で部屋の前まで運んで
くれる生協商品を頼りにしている方もいらっしゃると思います。そういった方々へ、
必ず在宅中でないといけないというのも、何だか変だと思いますが・・・。

[123: 匿名さん]

>122さん
入居説明会で受けた説明は以下の通りです。
・ＰＴの配達日は毎週火曜日。
・配達用の箱は、毎回新しい物を使う。
・空き箱は室内（専用部内）で翌週まで保管する。そして火曜日の朝に玄関前に出しておく。
・配達時に、注文した商品を入れた箱とカタログを置き、前回の空き箱を回収する。
・注文数によるが、数回に分けて配達する（配送車の容量に限りがあるため）。
・配達は専任の担当者がつく見込み。
・カタログ、箱の代金が必要。注文方法はOCR用紙、FAX、ネットなど複数ある。

[124: 匿名さん]

内覧時に疑問に思ったのですが

エントランスからガラス越しに運河を見てください。
その下に大型水盤があります。その底の部材がなんか小さく安っぽいタイルに変更されています。

契約時にもらったパンフレットのＣＧには大きめな濃い色の御影石のようなものです。
水面から見える高級感が良かったのですが、これでは昔のお風呂のようです。
これから上に貼るのでしょうか？

またエントランス内にある円型水盤も安っぽいガラス？になっています。
これもＣＧとは違うのではないでしょうか？

内覧時にはパンフレットと見比べてください。

ＣＧなので光やパースによって見え方が違うのは当たり前ですが、明らかに素材自体が違います。
しかもより高級感があればよいのですが、見るからに安い素材になっています。

パーティールームのＩＨもガスコンロになっているし、なんか変更箇所が多くないですか？

[125: 匿名さん]

パーティールーム見せてもらうの忘れていましたーーーーー
どんな感じでしたか？

[126: 匿名さん]

パーティールームも安っぽい感じでした。
内廊下といい、エントランスといい、外観といい、コスト削減？なのか、安っぽい感じが否めません。
楽しみにしていた内覧会なのですが、正直ガッカリという感じです。
勿論、感じ方は人それぞれとは思いますが、皆さんはどう感じられましたか？
あまりにも事前に想像していたものと差異があり過ぎて．．．
どこでもこんなんでしょうか？
他のパークタワーと較べれば安いですが、それでも私にとっては非常に高い買い物だったのでショックです。

[127: 匿名さん]

>126
聞きたいんですけど、どんなのが良かったんですか？どんなのを想像していたんですか？？
どこの億ションと同じになると夢見ていたんですか？？？

[128: 匿名さん]

>１２４
パーティルームのキッチンについて、ちゃんとパンフレットに『変更になる可能性はあります』と書いているょ。
水盤のタイルだってCGのをあなたの想像（思い込み）じゃないかなぁ。私には、東京駅前の某外資系ビルの
エントランスに使われている石材に見えます。少なくとも、御影石の光沢は想像できるCGじゃないでしょ。
あ〜あっ・・。

[129: 匿名さん]

>>127
デベは出て行って下さい。

[130: 匿名さん]

126は購入者になりすました人でしょう。

[131: 匿名さん]

＞128
石板でも良いと思います。ＣＧではそうにも見えますので。
でもさすがに昔の風呂に使われているような小さなタイルはコストダウンしすぎではないでしょうか

[132: 匿名さん]

>129
あのさ、どーでもいいんだけど購入者なの、わたし。アラシは出てって素直に１２６に聞いてんだ。

[133: 匿名さん]

＞132
海外の方ですか？

[134: 匿名さん]

穏やかでないですねー

[135: 匿名さん]

私は初回購入者で、期待に胸を膨らませて臨んだ内覧会でしたが、
想像していたよりも出来がよく、とても満足しています。
人それぞれ感じ方は違うので、意見感想だけをもって「荒らし」「デベ」
と決め付けるのはやめましょー。
「住民版」はID登録制なので、やや面倒くさいですが、こういった
「荒らし」「デベ」といった不毛な議論は避けられると思いますが・・・

[136: 匿名さん]

確かに外の水盤が黒っぽいのを想像してましたら、フロみたいな石で残念ですね。あと噴水が貧弱。でもロビーと内廊下は許容水準ですね。部屋が少し安っぽいような気がしました。内覧会では、壁紙の継ぎ目が目立つとこがったので、めだたないようその場で職人さんになおしてもらいました。あと幅木と床の間にすきまがあるところとないところがあったので、ここも治してもらいます。あとドアのたてつけがわるいところもなおしてもらいます。寝室の部屋の角の壁紙の継ぎ目をよりきれいにして満足です。バルコニーの柵の床のところの白いペンキの塗り方が雑なのでここもなおしてもらいます。タワーパーキングは頭からつっこんで入庫。出庫時はあたまから発車できるので便利ですね。機械式はバックでいれないとだめみたいですね。屋上夜いきましたが、最高に綺麗ですね。屋上有効利用できると最高です。屋上ヘリポートもなかなか立派。より高いところにあるので、眺め最高ですね。

[137: 匿名さん]

新駅できて徒歩７分ぐらいになるといいですね。汚泥処理場のあと、早くきまってほしいですね。

[138: 匿名さん]

汚泥処理所の取り壊しは時間の問題でしょう。
最近行政の方なのか、よく立ち入っています。
環境は良くなる一方ですね。

[139: 匿名さん]

汚泥処理場のあと、決まりました。
なんとか管理局だったんですが、多分２５階建てになるそうです。
予想より高くないので一安心です。

[140: 匿名さん]

２５階は十分に高いですよ。
うちは北東角部屋なので影響大です。
どちらからの情報かお教え願えませんか？

[141: 匿名さん]

内廊下を歩いたとき、プレハブのような音（ぽこぽこ）がしましたが、皆さんはいかがでしたか。今のマンションはこのような感じなのでしょうか。