パークタワー品川ベイワード[ＰＡＲＴ５]

[匿名さん]

【過去スレ】
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[562: 匿名さん]

私は担当者から三井が設置すると聞いています。
入居後決めるはゲストルームの家具等と聞いていますが。

[563: 匿名さん]

559です。対応した担当者がそう言っていたのは確かです。その方の勘違いなのかどうか・・・。

[564: 匿名さん]

住民板とは↓にある掲示板のことですよ〜！

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=83&disp=1

[565: 匿名さん]

週末確認したところam/pmの開店準備が進んでいないように思います。
新規店舗の開店なんて一週間や10日もあれば準備できるってことなんでしょうかねぇ。

[566: 匿名さん]

購入者ですが、生協利用希望者の方がいう、一時的な共用部分の占拠に対しては明確に反対です。

理由は、
①防災上の観点
　火災や震災時の第一避難路は、共用廊下です。この建物のように内廊下の場合は誘導灯がわずかに
　光るのみで、あとは廊下に設置された手すり等を頼りに避難階段まで歩くしか方法はありません。
　そこに、生協の荷物に係わらず、自転車や宅配便を放置している状態は、人命に係わります。

②衛生上の観点
　食料品である以上、1日程度で腐敗するものも含まれることと思います。また、異物混入などが、
　発生すれば、住民がすべて容疑者扱いになり、双方不愉快な思いをすると思います。

③権利上の観点
　一時的にせよ、共用部が占拠してよいことになれば、その他の物品の設置や特例を求める人が出
　てくることが予想されます。このような事態を事前に阻止する為にも、生協だけ許すべきという
　安易な解決はおかしいと思います。

対案として
①予定されている生協の配送の仕組みの改善
②個別配送に責任を持って実施してくれる業者の選定
③生協希望者で会を作り、2階の会議室を利用した共同配送
などが、必要ではないでしょうか。

[567: 匿名さん]

購入者で生協慎重意見です。566さんの意見は反対理由・対策ともすばらしいと思います。
ここまま管理組合の総会で意見してほしいくらい(笑)

一点だけ「生協利用希望者の方がいう」という部分だけ違和感がありました。
たしか利用者から発案ではなく、生協からの申し入れで三井の承諾の元で入居説明会で
購入者に説明されたものと理解しています。共同配送はなしで、個別配送だけって
言ってましたから。違ってたらご指摘下さい。

生協も夜間や土日配送してくれれば私も使うのに...

生協利用する人もしない人もお互い議論していいマンションにしていきましょうね。

[568: 匿名さん]

私も567さんの「生協からの申し入れで三井の承諾の元で…」と理解しています。
入居説明会時に、配達回数を増やして欲しいと頼んだところ、配達のマンパワーの問題から
週一回の定期配送になると生協の担当者は言っていました。

>566さん
対案があるのが良いですね。この中では③の実現可能性が高いと感じます。

[569: ケープ検討者]

横から失礼します。

現在ケープタワーを検討しているのですが、駐輪場の少なさが気になっています。(1095台=戸数)
共働き+徒歩11分ということで最低2台（将来的には3台）確保したいので、ちょっと不安です。

こちらですと、戸数より多少多いぐらいの駐輪場を用意しておられるようなのですが、実際空き状況は
いかがでしょうか？複数台を申請して、抽選等で漏れた方はおられますか？

[570: 匿名さん]

498さん、500さんに伺いたいのですが、宅内の訪問工事が必要と言われ、一体何の工事をするのか疑問だったのですが、
やはり必要なんですね。電話機持って行って差し込めばいいと思っていたものですから。
何の工事かお聞きになりましたか？
それと確認ですが、工事費は不要なのですね。

[571: 匿名さん]

WCT内にスーパーができると思いますが、どちらのスーパーでいつごろオープンかご存知の方、いらっしゃいますか？
ＰＴからだと・・・クイーンズの方が近いかな？

[572: 匿名さん]

>570さん

498.500でもないのですが…
ＮＴＴに電話して1万円の工事費について確認したら、
新築なので、各部屋まで電話線がきているか確認して、
きていなければ1万かかるとこのと。
電話線がきていれば2千円ですむそうです。（移設料だけ）

[573: 匿名さん]

PART6作りました。。

[574: 匿名さん]

>>571
マルエツで、Ｃ棟ができる頃だと思います。(2007春)
>>573
リンク張りましょう。

[575: 匿名さん]

>>573

これですね？新スレ(PART6)。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/

[576: 匿名さん]

570です。572さん、ありがとうございます。
まあ、宅内の工事は確認のようなものなのでしょうね。
前にどなたかが言われたように、
三井の方で工事費はかからないとも言っているのなら、
ＮＴＴに1万円と言われたら、三井に確認した方がいいですね。
27日工事です。

[577: 匿名さん]

NTTに質問したら三井不動産に確認してくれました。
電話工事はしてあるので、費用は2000円だけで済むそうです。
また管理人の方がいる時間なら本人不在でも作業は可能のことです。

[578: 匿名さん]

書き込み減りましたね。
入居した方、何でも良いので、情報プリーズ！

[579: 匿名さん]

2週間住んでみて飽きました。はじめの一週間だけでしたね。とほほ

[580: 匿名さん]

>578
part6できてるし。