パークタワー品川ベイワード[ＰＡＲＴ５]

[匿名さん]

【過去スレ】
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[182: 匿名さん]

>180
なにがきついの？言い方？それも大切かもしれないけど、本題のほうが大切だよ。何でも団結とかっいって
自分のと合わないと、穏やかではないですねーでまとめる。入居前でウキウキモいいけど、自分の生活
を脅かされる個人情報に近いものが公開されようとして、穏やかではないですねーって何？よくわからない。

[183: 匿名さん]

178です。
都外からの購入でして、諸申し込み手続き記入に際して（麻布スーパー等）
お聞きしたかった次第です。
電話番号に関しては、ADSL回線を検討しているので、引くことができるかどうかを
確認したかったのですが、入居が少し先になりそうなので、NTTに確認する前に
情報頂けたらと安易に質問してしまいました。

[184: 匿名さん]

>180さん
言い方ですよ。(^^;
そんな怖い言い方しなくても、大丈夫ですって。
誰も悪気があるわけじゃないんですから。（まあ中にはいるでしょうけど。。）
何べん言っても分からない場合は、みんなで注意しましょ。

[185: 匿名さん]

ありゃ、間違えました。
180さんは私で、184は182さんへのメッセージでした。
すみません。。

[186: 匿名さん]

どなたかも書いていましたが、確かに内廊下の床はペコペコしていましたね。
あれは重量に耐えうるのか、他のマンションの（内廊下の作り）事情も知りたいものです。
部屋は北東ですが、南東の羽田−天王洲よりの眺望は、高層マンション群が壁のように立ちはだかっていて
すごいですね。
あれでは、「風の道」構想の必要性がわかります。

[187: 匿名さん]

＞178私もこんな時代ですから物件が特定されるようなものは
ここに書くべきではないと思います。
知りたければどうして自分で調べようとしないのですか？
そういう人が管理組合が出来ると他人任せであとで
文句を言うのですよね。
女性か男性か分かりませんがお隣にはなりたくないです。

[188: 匿名さん]

三井さんの営業担当って質問しにくいのかな？

178さんの質問はこの掲示板にはあまり似つかわしくはないよね。
せめてID登録制の住民版を使うとか。
言葉の調子は強いけど、179さんの反応の方が自然だと思うな。

　

[189: 匿名さん]

郵便番号は郵政省のホームページで公開されてますよ。
インターシティ以外はぜーんぶ一緒。
配達効率悪そうだねぇ。
7桁にした効果あるのかなぁ。

[190: 匿名さん]

皆さん、引越しの日取りは決まりましたか？我が家は第二希望になってしまいましたが、あの数がドォ〜っと
入居だからしょうがないカナ？とはいえ、先日の入説のとき、アンケート統計をもらい、結構遅めに入られる
方もいらっしゃるんだ！と、以外でした。早く入りたい！我が家や1月中の入居が良かったので。。。

[191: 匿名さん]

うちはまだ決まっていない。
なるべく早く入居したいな。
それに、いまの大家にもそれなりに世話になったから、できるだけ早く解約通知を
出してあげたいし。

[192: 匿名さん]

うちはいろんな事情があって２月中旬の希望。当然ながら第一希望に決まりでしょう。
でも３月の人もいるそうですよ。

[193: 匿名さん]

ところで、PTの耐震は大丈夫でしょうか。第三者機関の検査はどこでしたっけ？

[194: 匿名さん]

最近は自ら先に発表すればするほど信用が上がるので、三井不動産もホームページで今回の件に関してのコメント
と図面又は検査機関の詳細等をＰＤＦ閲覧をして頂ければありがたいです。

[195: 匿名さん]

内覧会では共用部分もチェックしてきました。
私が気づいただけでも、屋上の床のコンクリート仕上げが雑で、
床と壁や設備機器類との接合部があちこち隙間がありました。
また、内廊下の絨毯が隅々まできちんと張られておらず隙間が
できていました。
共用部分の仕上がりは、専有部分と同様に重要です。これから
内覧会に行かれる方は、見逃すと補修に大きな費用負担となる
箇所、例えばベランダから点検可能な外壁の塗装の状態（モル
タル塗りのひび、ハガレ）等の点検も必要かと思います。

[196: 匿名さん]

共有部は、建築主と設計監理者が責任をもってチェックするはずですが、
契約者の指摘も大事だと思います。三井は品質管理にはとくに厳しいはずです。

[197: 匿名さん]

ＰＴの検査機関がどこかご存知ですか？

[198: 匿名さん]

品質管理は厳しいでしょうが、様々な下請け業者が突貫工事で行なう時期なので全ての対応は無理でしょう。
購入者が内覧時に指摘すれば対応はしてもらえますが、指摘しなければそのままが普通です。

[199: 匿名さん]

購入者の方は住民版へ行きませんか？

[200: 匿名]

キッチンの棚を無料でガラス扉にしました。内覧会で確認したところ、ガラス扉以外は耐震ラッチになっているのですが、ガラス扉のだけ何もついていませんでした。ガラス扉の部分にはワイングラスやお気に入りの食器を置くつもりでいたので一番耐震ラッチをしてほしい場所でした。質問したところガラスだから難しいということでしたが、同伴した建築士さんによると見栄えは悪くても出来ないことはないからと指摘してくださり、只今確認会にて返答待ちです。どんなものでもいいので耐震ラッチはしてほしいなと思うし、三井さん手抜きですか？とちょっと怒りがこみ上げてきました。
でも他の部分は気に入っているのでそこだけなんとかしてほしいと思っています。

[201: 匿名]

我が家は早く引っ越したいのですが子供が今年幼稚園を卒園する関係で卒園待ちで３月下旬入居予定です。鍵をもらったら毎週のように風を入れ替えに週末は家族で通うつもりです。１月下旬から入居できる方がうらやましいです。