丸紅のグランスイート横浜山手ってどうです？

[匿名さん]

来年三月に建つらしいんですけどどうですか？

[51: 匿名さん]

このマンションは内装や外観はまずまずだけどセキュリティ面が心配。
場所も本当に不便。

[52: 匿名さん]

値引きの状況はどんななんですかね？？

[53: 匿名さん]

駅からちょっと歩くのと買い物は不便かもしれないけど、場所はいい所だし
内装、外装ともにセンスがよくていいと思うんだけどなあ・・・
みなとみらいのタワーマンションの魅力には及ばないのか・・・

[54: 匿名さん]

まだ上階はあまってるみたいですね。周りにもいろんな物件が
ありますから、よく検討したほうがいいかもね。
今週から入居が始まるようですから、しばらく様子を見るのも
いいかなと思います。

[55: 匿名さん]

このマンションは内廊下ですか？

[56: 匿名]

昨日棟内を内覧しました。
現場に着いた途端、石油のにおいが・・！
びっくりしました。
購入するつもりで行ったのだが・・やっぱり現場に行ってみないと分からないものですね。

[57: 匿名さん]

>56
石油のにおいかなりきつかったですか？

[58: 匿名さん]

先日見た者です。
高層階が残ってましたが、下の方はあまり選択できませんでした。
場所はよいですね。駅から坂がありますが、私は意外に近いとおもいました・・・
地盤は良いです。隣の根岸公園には米軍の給油貯蔵施設（旧陸軍時代からですが・・）あり
ますからね。坂の下（今は高速）のところからは、元々海だったところです。
匂いは、海岸の日石の石油施設からですね。近くはにおうときありますけど、風向きと季節
ものの気がしてますがけど。敏感な方は気になりますかね。
やっぱりMMのタワーとの比較ですかね。
将来の賃貸としては、人気ないんでしょうか？中古も探してましてとなりのヒルズ山手は4500
万（3LD)でした。
どうなのでしょう？？？

[59: 匿名さん]

ヒルズ山手の4500万なら、ここの上階狙えるんじゃないですか？↑

[60: 匿名さん]

ああ、確かに何か異臭がしました。
石油のにおいだったのですね。
私はてっきり工事に使用する液剤か何かのにおいだと思っていました。

[61: 匿名]

＞57
お返事が遅くなりました。56です。
近くにガソリンスタンドか何かあるのかと思ったら
向かいに石油コンビナート群がありました。
人体への影響や地震が起きた時のことなど考えてしまいました。

[62: 匿名さん]

>61
あの石油コンビナート郡はかなり威圧感ありますね、ちょっと距離は離れてますけどね。
石油の臭いは毎日するのかな？
ところでこの辺り購入される方は中区民の方が多いんでしょうか？

[63: 匿名]

>62
私は雨の日と風が強い日に行きました。
２回なので毎日かどうかは何とも言えませんが、異臭は風向きによると思います。
ちなみに私は都内出身のものです。
営業の方は「都内の方も多い」とはおっしゃていました。

[64: 62]

>>63
風の強い日が多い春先は臭う日が多いのかもしれないですね。
やはり東京からも購入検討してる人多いのか。

入居はじまりましたね。
入居者の方、この板を見ていたらマンションの住み心地とか
山手の町の感想とかお聞かせ願いたいです。

[65: 匿名さん]

これから入居するものです。
物件に何度も足を運んでいますが、石油の匂いは私はきになりません。
物件もとても気に入り、販売会社の方、施工会社の方、みなさんに良くして頂きました。
ですが、内覧会でリビングの窓の下の所が真っ直ぐではなくて。
ちょっと説明しづらいのですが、とにかく、施工会社の方も最初は認めてくれた箇所がありました。
（すごくなおしづらいとおっしゃっていました。）
しかし、再内覧会でもなおってなくて、再々内覧会では対応が・・・なぜか無口になりちょっと冷たい感じに。
確かに何度も申し訳ないとは思ったのですが、リビングということもあり我が家も納得できませんでした。
今、もう一度なおして頂いているのですが、なおすたびにひどくなっている気もしてきました。
ちょっと冷たい態度に楽しみにしていた入居も一瞬暗い雰囲気になった我が家でした。
（なおさないとおっしゃっているわけではないので我が家の捉え方の問題かもしれません。
また他の箇所は細かな点まで迅速に対応してくださいました。その点は本当に感謝しております。）
もう入居されているかた、内覧会の後の手直しはすべて終わって入居されましたか？
教えて頂けると嬉しいです。
我が家もできれば気分良く入居したいなと思っております。
入居前になおっていることを祈るばかりです。

[66: 匿名さん]

>６５さん
私もこれから入居を控えています。６５さんと同じように、販売会社の方には、誠実に対応していただいたと思ってます。
私の場合は、内覧会で指摘した点については、ほぼ完璧に補修されていました。
６５さんの不具合の状況が具体的にはわかりませんが、施工会社も認めているのなら、きちんと対処してもらえるのではないでしょうか？
諦めずに、がんばってください。

[67: 匿名さん]

＞６６さん
初めまして。６６さんも間もなく入居なのですね。宜しくお願いします！
そうですよね。引越しまでに補修が終了している事を願います。
引越しの準備が着々と進み我が家はダンボールだらけです^^;
お互い引越しの準備がんばりましょうね。
ありがとうございました！

[68: 匿名さん]

こちらのマンションは何階から海が見えるのでしょうか？
65さん、66さん、67さんは海の見えるお部屋ですか？

[69: 匿名さん]

>68さん
66です。海が見えるのは七階以上だそうです。ちなみに、私の部屋からは海が見えます。いい感じですよ。

[70: 匿名さん]

>69さん
いいですねえ、夜景もすごいきれいそうですね。
あと山手の駅から歩いてきて、このマンションの敷地に入る時に海が見えるあの瞬間がたまらなくいいですよね。
外から見るとわかりづらいのですが、このマンションは内廊下なのでしょうか？

[71: 匿名さん]

外廊下です。

[72: 匿名さん]

値引きはしてますね、けっこう下げているようですよ。私は臭いは気にならなかったな。おきにいりの物件です。

[73: 匿名さん]

私も眺望がよく気になっている物件なのですが、どのくらいの値引きなのでしょうか？
また、残っているのは何戸くらいでしょうか

[74: 匿名さん]

あと7戸くらい残ってるみたいですよ。

[75: 匿名さん]

そろそろ販売終了ですか？

[76: 匿名さん]

JRの騒音問題はどうですか？

[77: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。