丸紅のグランスイート横浜山手ってどうです？

[匿名さん]

来年三月に建つらしいんですけどどうですか？

[2: 若名さん]

公式　http://www.marubeni-sumai.com/bukken/0086/
　　　　http://www.gs-yamate.com/　グランスイート横濱山手

[3: 匿名さん]

デザインはとても良いし、すごく洗練されてますよね。私も購入考えているものですが、山手という
駅がなにも無いのと駅までも道に坂があるので悩んでます。環境は良いのですが。。。

[4: まあ]

購入検討中の者です。
○な点：閑静な立地、シンプルにデザインされた外観、上層部は眺望、下層部は価格。
×な点：駅前の坂道、メインエントランスからのＡ棟へのアクセス、部屋のバリエーション。
×な点も考えかた一つですが、電動自転車などを使えば坂道も楽になるでしょうし、Ａ棟などの下層部でものサブエントランスからバス停までは５分もかからなかったと思います。

[5: 匿名さん]

A棟、B棟はサブエントランス使用が主になるんでしょうね。
でも外観は真っ白でとても綺麗な感じです。
山手駅から徒歩１０分と書いてありましたが、実際A棟まで歩くと
２０近くかかります。

[6: 匿名さん]

契約しました。割安感もあってA棟にしました。1Fは植樹されるようですが
外を通る人と目の高さが同じで2Fより上がオススメかと。

[7: 匿名さん]

丸紅の物件は収益を得るために
分譲住戸内で賃貸用の部屋を数戸押さえると聞いたことアリ
単に売れ残った場合の言い訳かもしれないが。。。
ご契約の際は重説の内容を確認してからのほうがいいかもね

[8: 匿名さん]

ここはなぜか大幅値下げをはじめてる。
って事は売れないって事なのじゃないでしょうか・・・不安・・・

[9: 匿名さん]

やめた方がよいです。
駅からも遠いし、とにかく不便です。
セキュリティ面でも不安があるし、デザインだけで買うと失敗します。

[10: 匿名さん]

ずっと前の話だけど、神奈川県横浜市の某丸紅マンションの
広告だったかDMで、思いっきり販売価格の値引き表示していた。

こういうのって、余り大っぴらにやるものじゃないんですよね?!
販売価格を簡単に下げられない代わりに、諸費用をタダにしたり
家具・家電をつけるサービスをしたりするのが普通と聞いていたもんで。

丸紅の中古マンションも見たが、築８年ですでにフローリングがゆがんで
モコモコした足ざわりで、収納のツマミの塗装（メッキ？）もはげて
汚い系の玉虫色になっていた。。。

[11: 匿名さん]

戸塚のモデラ・ピークスの前の丸紅マンション、中古で3,300万円だって
強気だね

[12: 匿名さん]

グランスイートの値引きの真相って何なのかな？
怖い・・・

[13: 匿名さん]

山手なんて絶対にやめた方がいいですよ。不便です。
年取ったら大変ですよ、あの坂。

[14: 匿名さん]

山手はステータスで住みたいって考える人多いけど、実際、暮らす事
考えたら大変そうだよね。
都心からも遠いし。
それにあのへんは微妙に職業差別とかありそう。
周囲に気を使いながら、不便さを耐え凌ぎながら生きるのはつらいよ。

[15: 匿名さん]

値下げしてるんですか？ソースはどこでしょう？

[16: 匿名さん]

私は電話で問い合わせたらその場で値引きを言われました。
それも大幅です。
怖くなっていくのをやめました。
決まった方は本当に気の毒です。

[17: 匿名さん]

実は私も以前にモデルルームに行った事があったのですが、諸事情で見送ることにしました。値引きの件を聞き、今は定価で契約しなくてよかったと思っています。ちなみに、どれくらいの下げ率だったのでしょうか？

[18: 匿名さん]

1割は確実に落ちてます。
詳しく知りたければ電話して聞いてみてはいかがでしょう？

[19: 匿名さん]

電話しなくても、そのうち勝手に値引き通告のDMが自宅に届くでしょう

[20: 匿名さん]

横浜は湾岸地区に人気が集中していて山手や根岸のマンションはなか
なか売れないんですかね？

[21: 匿名さん]

雰囲気は横浜らいいと思うけど
やっぱ交通の便の悪さじゃないかな？