幕張のパティオスエリスト Part 2

[エリスター]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41170/

[222: 匿名さん]

http://www2.117.ne.jp/~ikemoku/hanbai/hanbai-1.htm
こんな感じの天然木を加工して
上がり縁と同じ高さになるようにしてアルファルームの扉前に渡す！
シューズインクロークの扉の邪魔にならないようにあるいはドアストッパーみたいな物も
横につけないとだめかな？

すのこ自体素敵といったイメージはない。

[223: 匿名さん]

↑　T8購入者ではないので無責任発言です　by 222

[224: 217]

たしかにすのこ自体素敵なイメージはないですよね。すのこ発言をしたものの
隙間に綿埃や髪の毛なんかが隠れるのよね〜と思っていました。
222さんの紹介にあった天然木をみて「別に隙間がなくてもいいんじゃない！」
と目から鱗でした。すのこ程度の隙間では下の空間に何か置けるわけでもないので
木とかタイルとか石とかで高さを合わせればいいのかも。

[225: 匿名さん]

　221です。222さん、ありがとうございました。
私もすのこ、と書きましたが、一枚板をイメージしていました。というのは、実家の家では玄関の上がり口から玄関のドアに向かって、長ーい靴箱が作りつけられています。その前に222さんのおっしゃるような板が敷いてあるのです。
ご紹介にあった会社は遠方ですが、天然木、かっこいいですね。私はホームセンターで木を切ってもらい、ペンキを塗ろうかとも思っていました。
でなければ、コルクマットとか、シートやタイルなんかどうかなあ、と考えていました。千葉近辺でこのような天然木売っているところがありますか。
いずれにしても、床からアルファルームの扉までの間の距離がわからないので、内覧会以降ですね。

[226: 匿名さん]

アルファルームって、設計意図としては土間みたいなもんでしょう。土足でいいんでは。
おそらくペットの部屋等の用途を想定してると思われ。

[227: 匿名さん]

＞２２６
よくある土禁車に向かって車は土足で乗るモンだ。
と説教しても意味無いです。
設計意図はどうでも使いたいように使えば

[228: 匿名さん]

どこかでオーダーカーテン安い所はないでしょうか。

[229: 匿名さん]

最近ニュースで流れている耐震性偽装の事件について皆さんどう思われます？
エリストは大丈夫なんでしょうか。とても心配です。

[230: 匿名さん]

”安い”というのはどの程度でしょうか？
たたき台を示して頂かないと話がかみ合わないかも。

[231: 匿名さん]

マンションを購入して入居を待っている方皆さん不安でしょうね。。。

[232: 匿名さん]

サンゲツのカーテン定価の30％はあったけど、うちももっと安いお店を探しています。

[233: 匿名さん]

国産でいいならネット販売がやっぱり安いんでない？
例えば
http://www.a-w.co.jp/WINDOW/index.html
見積りとってみてください。

[234: 匿名さん]

＞２２９さん
私も心配です。もらった資料を片っ端から読んでみたり
しました。名前とかはなかったですし、多分大丈夫と思います。
気になるのが、わりと早い工期だなあと最初に思っていたぐらいです。
でも、この街は大手ばかりだし、いい加減なことはないと信じます。

[235: 匿名さん]

早い工期といえばお近くのガーデンオアシスもそうです。
４月完成が３月に変わりましたし。。。
本当に大丈夫な事を祈ります。

[236: 匿名さん]

ここ、GAやCFに比べると柱が細いんだよね。タイル貼りもガサツで、既に脱落してるとこあったり。

[237: 匿名さん]

タイルは気付いたのなら早めに指摘しなきゃ。

[238: 匿名さん]

>236
購入者ではないようですがお手持ちに資料がまだあれば
GAやCFは耐震でここは免震であることに気づくと思います。
綿密な下調べ後に書き込みましょう。

[239: 匿名さん]

免震構造故にあまり重たく出来ないんですよ。別の言い方をすれば、免震だから
柱を無駄に太くする必要が無いんですよ。顔洗って出直してらっしゃいませ。

[240: 匿名さん]

今はエントランスが楽しみですね〜。

[241: 匿名さん]

骨格がだいぶ形作られてきたので、ぼんやりしていたイメージがだんだん鮮明になってきました。
ホント楽しみですね。

[242: 匿名さん]

今日前を通りました。周囲の柵というかついたてというか（エリストの絵が描いてあったりしたものです）が
外れていました。１階部分もよく見えます。そのうち外構で隠されてしまうので今が一番見やすいかも。

[243: 286]

検査機関イーホームズ？
っていっても、実質”ヒューザ＋姉歯”タッグが問題で
イーホームズが検査したマンションなんてそれこそ一杯あるんだろうけど・・・
なんかやだなー

[244: 匿名さん]

↑エリストイーホームズじゃないですよ・・・購入者ですか？

[245: 匿名さん]

イーホームズ以外も５０歩１００歩みたいだけどね。まあ243は誤爆っぽいけど。

[246: 匿名さん]

話題のマンションの分譲価格は坪単価90万だそうですから
エリストに当てはめると
2200〜3600万ぐらいですよね。
コスト削減のために鉄骨やコンクリを抜いていたわけですね。
やっぱりマンション買うなら大手からですね。

[247: 匿名さん]

エリストにはめる意味わかりませんが。ここも立派な大手だし
何が言いたいのでしょうか？

[248: 匿名さん]

そんな事言ったら大手のガー○ンオアシスはもっと坪単価安いですよ？？
大手でもＦＷさんは音や駐車場など色々問題がでて困っているみたいだし・・
本当に何が言いたいのかわかりません・・・
今はエントランスを作ってますね〜、入居まであとわずかだなとわくわくしています。

[249: 匿名さん]

＞２４６
無責任な投稿はやめましょう。もし問題があるなら
とっくに調べてるはずです。ベイタウンにおいてはわけのわからない
所は使わないです。

[250: 匿名さん]

速達がきましたね。
これで安心ですね！

[251: 匿名さん]

こちらから連絡して聞いてみようと思っていたところに速達が届きました。
こういう対応は嬉しいですね、ちょっと安心しました。

[252: 匿名さん]

ところで最終オプションに関連して、新たに3商品の案内を送る・・との事でしたが
未だに届きません。何か書類に関してはいつも遅いんですよね。

[253: 匿名さん]

フラット35を提携以外で申し込んだんですが、
けっこう前に書き込まれた「133」のご質問と同じことを疑問に思ってます。

>フラットってホームページで手続きの流れを見ていると
>いろいろ住宅の検査や申請があるようなので
>結局我々は金融機関に直接は申しこめず、伊藤忠に事務手数料を払い
>伊藤忠を介して申し込まなくてはいけないという解釈でいいでしょうか？

どなたかご存知の方がいらっしゃれば、ご教示いただければ幸甚です・・・。

[254: 匿名さん]

うちは提携先ですが、伊藤忠への手数料が＊＊らしいので、
直接提携先の銀行に行って申し込み、2週間ぐらいで
審査内定通知もらいました。
勝手な推測ですが、融資申し込みをするだけのために
伊藤忠に場所アレンジしてもらい銀行担当者を集めて
もらう手間隙に対してお金を取るのであって、皆が
自主的に銀行に申し込めば伊藤忠もお金なんか取らない
のではないでしょうか。
とはいえ、フラット35の案内の文面はちょっと気に
入りませんでしたが。

[255: 匿名]

エリスト購入者ですが、現在海外赴任中です。因みに「速達」の内容はどのようなものなのですか？

[256: 匿名さん]

>255さん
速達の内容ですが、
「報道されている姉歯建築設計事務所および確認検査機関イーホームズ㈱に関しては、両者とも当物件に関与していないことをご報告致します。（中略）」
とのことでした。（伊藤忠ハウジングより）
海外で情報が入っているかどうかわかりませんが、日本ではこの両者による耐震強度偽造問題が大きな社会問題になってます。
これでひとまずのところは、安心ですね。

[257: 匿名さん]

海外赴任中でも購入者であれば速達届くはずだと思いますが？？

[258: 匿名さん]

256さん、あまり詳しく色々と掲示版で書かない方が良いと思いますよ。
購入者であれば必ず速達は届いていますし・・・ＦＷの掲示版で多分エリストの
事だと思うのですが手紙が来た方が怪しいとか書かれていて不愉快に思いましたから。
あちらは駐車場の件、構造の件など色々大変そうですね。
ＦＷのキャンセル物件とエリストでとてーも迷ったのですが、掲示版を拝見していると
エリストに決めて良かった思いました。

[259: 匿名]

２５６さん。有難うございました。速達は国内よりも送れて海外にも送られていますが、この件は報道で気になっていたのでご照会させて頂いたものです。購入者でないように思われた方もいるようですが、ご心配なく。

[260: “]

ただね、ERIだって安全性が担保されてるわけじゃないんだよ。
営業停止くらったこともあるんだし。

[261: 匿名さん]

＞２６０
そんなこというなら、どこでもそうなんじゃない？
ERIは現に営業はしてるし、（停止の理由も違うし）平成１１年以降の物件
はどこも心配ってこと。ところで、　ご近所さんが完成してぞくぞく入居してるみたい
ですね。あのあたり一帯全部埋まったら綺麗でしょうね〜。楽しみです。

[262: 匿名さん]

全てのホテルやマンションについて、希望に応じて調査する予算を計上するような勧告がでるかもしれない。
実現したら利用すると良いね。

[263: 匿名]

速達の内容だけでは、ちょっと不安です。
エリストは大丈夫です、ご安心ください。
とでも一言あれば安心できましたけど。。
関与していない、だけでは。

[264: 匿名さん]

みんな同じように思ってるみたいですよ。
エリストに限らず、友人で全然別のMSに住んでる人も
うちも大丈夫なのかしらって毎日話してるそうです。
ただし、デベも大きいし何かあったら即刻責任とって
もらうしと流してます。ベイタウンは審査厳しいと聞いてます。

[265: 匿名さん]

ERIでも問題建築が発覚した模様。

[266: 匿名さん]

本当ですか？どこですか？本当に不安です。

[267: 通りすがり]

http://www.chunichi.co.jp/00/detail/20051128/fls_____detail__065.shtml
一方、国土交通省のまとめでは、偽造の報告があったのは１都７県で計３６件。建築確認審査はイーホームズ（東京都新宿区）が２７件、日本ＥＲＩ（東京都港区）が２件、東日本住宅センター（横浜市）が１件、長野県や神奈川県平塚市など特定行政庁（建築主事のいる地方自治体）が６件。

[268: 匿名さん]

ところでERIってどこ？エリストはELYSTだよね。

[269: 匿名さん]

ERIとは建築確認審査機関のことですよ。

[270: 匿名さん]

どうするんですかね？対応に注目したいですね

[271: 匿名さん]

2003年以降の共同住宅は大丈夫みたいですね。詳しくは下記を参照して下さい。
http://www.j-eri.co.jp/ir/ir_1129.pdf