新浦安の新規物件 その２

[匿名さん]

一般的な新規物件用にその２を作りました。

前スレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/

38街区用には専用のスレがありますので、そちらをどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/

[62: 匿名さん]

ＭＥ２１がもう一段人気がでるかどうかのこれからの最大の山場はなんだと思いますか？

それは、シンボルロード突き当たり東側に現在募集している商業用地にどんなものが入るかです。

ここは総合公園（来年４月一部オープン）と隣接、そして海に面している最高のロケーションにある。
ヨーカドーと同じくらいの広さのこの土地に、おしゃれなショッピング施設ができれば人気は一段と
高まるでしょうし、ダサイのができればＭＥ２１もここまでってことじゃないかな。

個人的には海辺を生かした恵比寿ガーデンプレースみたいのを開発してくれるデベロッパーが手をあげて
くれないかと熱望しているんだけど。うまくいけば海のガーデンプレースっていわれるね。

[63: 匿名さん]

62に禿同
できればそのショッピングセンターに紀伊国屋や明治屋みたいなスーパーも入ってて欲しいね。
駅からショッピングセンターまで無料シャトルバスを巡回させれば、シンボルロードの渋滞を緩和できるかも。

[64: 匿名さん]

つうか既に温泉物語やら変な大学モドキくらいしか誘致できてない現状で、何を寝言こいてるんだろうね。

[65: 匿名さん]

>>54
新浦並みの広さだったら豊洲の方が手が出ないよ〜（当たり前だけどね）
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5003001/index_00_02.html

[66: 匿名さん]

64
ＭＥ２１当局ではないが(笑）それは痛恨のきわみではあるよ。まだ温泉はラ・クーア的なもので、大学は明海大
アネックスとかであればよかったのだが。和風はＭＥ２１に似合わないよ。

線引きだけはできても、街のグランドデザインができないお役所。特に千葉県だろうな。
だからこそ、最後の聖地？だけはなんとかしたいものだ（と当局者なりきり）。三井がでてくれるといいんだけど。

[67: “]

県は幕張じゃちゃんとやってるよ。一番悪いのは市だな。

[68: 匿名さん]

結婚式場の隣に建設中の建物は、どっかの宗教関係の大学だと聞きましたが
本当でしょうか？
またしてもわけわからない学校なのか？

[69: 匿名さん]

みんな心配しなさんな。新浦は今後暴騰する場所ですので、企業がほっとかないよ。
三井も水面下で動いていますよ。だいたい青写真的なものはできていると思いますけど。

[70: 匿名さん]

三井は豊洲に全力投球ですよ（失笑

[71: 匿名さん]

永住目的だから、今後暴騰しようがしまいがあまり気にならい。
気になるのは、分譲時の価格だけ。まぁ、後にあまり値下がりすると環境悪化の心配はあるが。

[72: 匿名さん]

すいません、幕張ベイタウンと新浦安で迷っている者なのです。
新浦安は空気がきれいということですが、幕張よりきれいですかね？
幕張ベイタウンは、夏は結構頻繁に光化学スモッグ注意報が出るということで、少し心配しています。
新浦安はどうなのでしょうか。光化学スモッグ注意報でますか？
教えて下さい。よろしくお願い致します。

[73: 匿名さん]

６８
又してもとは、何が元で又なのか聞いてみたいが（笑）、了徳寺大学といいます。
こちらにいくらでも説明がありますのでどーぞ。
http://www.shinurayasu-navi.com/information/marinaeast21.html

[74: 匿名さん]

７２
新浦安もでますよ。５−６月ころに数回。ベイタウンも同じくらいと思いますが。
両者とも都区内と比べれば空気がかなりきれいなのは間違いないとおもうので、その差だけで
どちらかに決めるのは賢明ではないと思いますよ。

[75: 匿名さん]

74さん、ありがとうございます。
光化学スモッグは、５,６月に数回だけですか？
そうすると、幕張の方がはるかに多い気がしますね。幕張は夏にはショッチュウです。
新浦安の方が空気はきれいなのかな。
空気のきれいさは結構重要だと思っているのです。
ただ、シンボルロードの渋滞の排気ガスを心配されているコメントもありますね。
うーーん、、、、

[76: “]

平成16年度光化学スモッグ注意報発令状況について
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/e_taiki/kanshi/ox/16haturei.html

これを見る限りでは、千葉市も浦安市もあまり変わりませんね。

[77: “]

>>75

千葉県の資料では去年、千葉市で発令された光化学スモッグ注意報は11回ですが、
あなたがしょっちゅう受けたという光化学スモッグ注意報は、いつ、どこで、何回
受けたものか、参考までに教えていただけますか？

[78: 匿名さん]

>“さん
どうでもいいことですが・・・いろんなところに登場してますね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/res/466-466
複数いらっしゃるのかな？
たしか中町でしたよね？そして幕張ベイタウン好きですよね？

[79: 匿名さん]

＞６７

新浦安の埋立地は県企業局のもので市に決定権はなく、財政的に苦しい県は見境なく売ってしまう。
幕張のことはよくわかりません。

[80: 匿名さん]

>79
県企業庁は高洲だよね
マリナイーストはこっち
http://business.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=80

[81: 匿名さん]

幕張の借地権は嫌だね。
毎月、地代を払わないといけない。
インフレになったり、土地が値上がりすれば
当然毎月払う地代も値上がりする。