コットンハーバー タワーズ ★１５★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/　三菱地所http://www.mec.co.jp/　野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

コットンハーバータワーズはどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
★２★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
★３★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
★４★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
★５★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
★６★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
★７★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
★８★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
★９★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41079/
★１０★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41263/
★１１★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41112/
★１２★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40908/
★１３★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39213/
★１４★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39214/
コットンハーバータワーズ　ベイ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
コットンハーバータワーズ　ベイ　☆２☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

入居までまだ先は長いですが、ぼちぼち行きましょう。

[103: 匿名さん]

駅と現地の間を歩くときに
落ち穂拾いと、ごみ拾い
しましょうよ

[104: 匿名さん]

なぜ？

[105: 匿名さん]

http://www.forest.impress.co.jp/article/2006/01/18/yokohamascr.html

[106: 匿名さん]

人の不幸は、女より男が好き。

って、どこかのアンケートででてたよ、今日、ヤフーニュースだったかな？

いいよ、遅れたって。よっぽどくやしいんだね。

[107: 匿名さん]

105さん
すごいよ、これ。
ありがとうございます！！！
そうだった、荒らしなんか、関係ないよ。
コットン買った満足度は、かなりすごいんだった。

[108: 匿名さん]

よそのスレでコットンが笑われているの知ってますか？
即日販売完了宣言しているのにまだこのスレにしがみ付いて放さない人がかなり居そうだ！
この先住民のまとまりがないんだろうなあ！　と言ってましたよ。

でもつまらないことで繋いでいるのはよそ者のようでは？


管理人さんこん者に振り回されていて笑い者です。書き込み禁止願います。

[109: 匿名さん]

書き込み禁止や閉鎖を謳う人へ
他の完売マンションスレでも同じように閉鎖を書き込んでくださいよ。

それなら認めますけど。。。
ここでだけだとコットンに何かある人と思ってスルーします。

[110: 匿名さん]

管理人さっさと閉鎖しろ

[111: 匿名さん]

>>108
>よそのスレでコットンが笑われているの知ってますか？
どこのスレですか？教えてください。

[112: 匿名さん]

ねちねちと必死な嵐君がいるみたいですね。
５棟目も着工した事ですし、販売が近付いているからかな？

[113: 匿名さん]

> 105、107
フリーウエアーを頂戴したんでしょ、
ちゃんと提供者にお礼のメールや感想をFeedBackしてあげているの？　それってマナーのひとつでしょ、
自分の時間を使って創りあげているのだから、

[114: 匿名さん]

男って諦め悪いよねー。女と違って「気持ちを切り替えて」とはいかない様だ。
いつまでもどんな形でもコットンにしがみついてネチネチ書き込んでるのは
ある意味「それだけ注目の物件だったのか」と思い知らされている今日この頃・・・
どう反論したって荒らしさん達がこのスレが気になって思わず書き込んじゃってる事こそが
紛れも無い事実となってるわけだし。

個人的にはどうでもいい物件のスレを見ようとは思わないし、書き込みまでしないだろうな。
本気で購入を考えてる人たちは、販売終了の物件を今だにチェックするほど暇ではないだろう。
地区内に新たな棟が着工されたりしましたが、契約者の我々はもう荒らしさんには慣れっこだね。
入居まで一年前後の方々が多いと思いますが、楽しみに待ちましょう!

[115: 匿名さん]

113さん

ここみたら。
http://www.d1.dion.ne.jp/~aide/about.html

113さんは、なんで、そんなに「かっか」してるんだろう？

[116: 匿名さん]

他人の不幸・・・

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060119-00000192-reu-ent

やっぱりね。

[117: 匿名さん]

今現在、どこまで出来ているのかな？
コットンの工事は、予定通り順調に進んでいるのでしょうか？
もう一年以上、現地に行っていないから、どうなっているのか楽しみです。

[118: 匿名さん]

みなとみらいの万葉の湯からだと、露天風呂に浸かりながら
出来上がりつつあるコットンを眺めることが出来ますよ。

[119: 匿名さん]

誰も真似できない文体から察するに60=86=108でしょ。
しかも過去スレで問題発言繰り返してた人。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40908/
の後半で削除されまくってる人。

[120: 匿名さん]

誰もが住人版に行きたい訳でもなく、ここが良いです。
情報が公開されることで、今までいろいろな知識を得、安心して
購入することができました。

正直、住人以外の方からの書き込みも大歓迎です。

閉鎖を騒いでいる方、なぜそんなに人を従わせたいのでしょうか？
あなた自身が住人版にいけば解決することではありませんか。

タワーマンションは入居までが長く、また、このように４棟がずれている場合、
同じマンションではありますが、違う部分もあります。
有意義な意見交換がこの場所での目的ならば、続けさせていただきたいです。
例えば、先日の道路問題などがいち早く知らせてもらえて助かりました。

住人という意味が十分満たされてから移行するのが、なぜ責められるのかわかりません。
この件に管理人さんがご苦労されているのは理解しながらも、継続をお願いします。
ルールというものは、時代や背景によってより柔軟に適用されても良いのではないでしょうか！

[121: 匿名さん]

>100
工業区域は法律で、病院、教育関連施設（学校、保育施設等）、ホテルの誘致が禁止されています。
区域の変更が認められない限り、これら施設は誘致できません。

[122: 匿名さん]

>>121

97は

「当初予定されていた病院・保育施設等」

が
「誘致できなくった」

とはっきり述べている。

確かに工業地域には病院・保育施設等は作れない。しかし97は
「病院・保育施設等を作る予定があった」ことを知っていた。

つまり97は

「もともと誘致できない施設が(やはり)誘致できなくなった」

などという当たり前のことを言っているのではなく、

「誘致できた筈の施設が誘致できなくなった」

と述べているのだ。

建設予定だった施設が建設できないとなれば、これまでに販売された4棟の
資産価値や、これから販売される5棟目の価格に当然ながら影響が及ぶ。

契約者としては、売主に対して、早急に事実関係を確認せざるを得ない。
もしも虚偽情報であったならば、発信者を追及しなければならない。

なんちて。

[123: 匿名さん]

>>97

病院・保育施設等は一切誘致できなくった理由として工業用地を理由にしていたけど、でもここって都市再生特別地区でしょ？
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/seido/kisei/60-2toshisaisei....
を見る限り、用途地域及び特別用途地域による用途制限適用除外のようなことが書いてあり、病院もホテルも建てられるような気がしますが？
あなたの情報は確かなものなの？？
だとしたら詳細な情報を教えてください。

[124: 匿名さん]

>123
あなたの言っていることで合ってますよ。
97は単なる嵐しだから反応しないほうがいいですよ。

[125: 匿名さん]

５棟目のマンショギャラリーは何処になる予定かな

[126: 匿名さん]

管理人の怠慢でまだ閉鎖されていない
いい加減な運用だなここは

[127: 匿名さん]

>126
管理人さんの悪口を言うのも的外れですね
あなたのいい加減な発言はどうかと思うけど

[128: 匿名さん]

凄い雪ですね！
コットンの工事関係者さんたちは、大変でしょうね。
本当に御苦労様です。怪我や事故が無く頑張って下さい。

[129: 匿名さん]

>105さん
スクリーンセーバー有難うございます。綺麗な写真ですね。初心者でよく判らないのですが、
ビクビク、ダウンロードさせてもらいました。一年後が益々楽しみです。住まいの色々なTV番組を
見ていますが、コットンほど良い景色の住宅は無いです。
設備や、内装はお金をかければ、どんな風にでも出来ますが、
港のあの景色と、前に建つ物が決まっていて、空き地が無く当分景色が犯されない、
という事は本当に価値ある物件です。と自己満足している今日この頃です。

[130: 匿名さん]

ではその自己満足に私も一票です！

[131: 匿名さん]

>121
工業地域では、病院（入院患者20人以上）は建築できませんが、診療所（入院患者19人以下）なら建築可能です。
今回はマンションの1階に建築する医療施設ですから入院患者が20人も入るような病院ではないでしょう。建築は
可能なはずです。また、工業地域では、幼稚園、小中高校などは建築できませんが、保育施設は建築可能です。
ましてや原則建ててはいけないというものなで、例外的に建築は認められることもあるわけです。
121さんは「誘致できません」と言っていますが、勘違いされていませんか？

[132: 匿名さん]

>121
131です。書き忘れました。
建築基準法第３章　都市計画区域等における建築物の敷地、構造、建築設備及び用途
第３節　建築物の用途　をよく読んで見てください。

[133: "管理人"]

本スレはこれで終了とさせていただきます。今後は住民板のご利用をお願いいたします。http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=342&disp=1

【"管理人"と表示されるのは、偽の管理人です。ｅマンション管理人】

[134: 匿名さん]

>133 ニセ管理人？

[135: 匿名さん]

そのような気がしますね

[136: 匿名さん]

１３３は削除欄で偽者として追及したいと本物がおっしゃっていました。

[137: 匿名さん]

>133
やっちゃったね。
これはマジで追求されるでしょうね。

[138: 匿名さん]

北京に行ってきましたが、高層ビルがニョキニョキと建設中でした。
しかし大気汚染によるスモッグがひどくて朝晩は太陽がいつも、ボヤーと
しか見えません。

なのでビル郡もなんとなく煤けて見えますし、実際表面の汚れも相当なもの
のようです。

高層ビルの場合、外壁の清掃なんてしないのでしょうが、最近ランドマークタワー
の汚れが目に付くように思います。コットンは汚れが目立たないようであれば良い
のですがどうでしょうか？

[139: 匿名さん]

光触媒の建材を使っているのでは？

[140: 匿名さん]

ランドマークタワーは外壁側にゴンドラがレールで移動して、清掃していると思いますが。。。
コットンには当然ありませんね。　白い外壁なので雨だれが黒く筋になったら嫌ですね。

[141: 匿名さん]

ランドマークタワーの場合、エンパイアステートビルみたいに味のある汚れ方をしそうなので
いいんじゃないでしょうか。
コットンの場合どうなんでしょうね。。

[142: 匿名さん]

ＭＭＴも白いけど、多分数年後の参考になるのでは？
同じ三菱地所だし。
でも個人的には意外と汚れていない印象だな・・・

[143: 匿名さん]

＞１４２
ＭＭＴは、光触媒の建材を使っていると聞いたことがあります。
同じように光触媒の建材を使っていなければ参考にはならないのでは？

[144: 匿名さん]

コットンは白がベースだから光触媒使わないと１０年後とか相当汚れるでしょうね。
光触媒塗装の建材であって欲しいね。

[145: 匿名さん]

台風が一回来れば、光触媒だろうが歯が立ちません。
海に面しているので、塩害の影響のほうが顕著です。
ベランダに金属製の鉢や物干し竿などを置いておくとすぐに錆びます。
自動車も塗装のはげなどがあるとそこからすぐに錆が広がります。

[146: 匿名さん]

塩害と汚れについては、始めから分かっている事だから対策しているでしょ！

[147: 匿名さん]

MMTと一緒にしないでね。
あちらは光触媒仕様の総タイル貼り。
コットンはただの吹き付け。
数年で雨だれが目立ってきますよ。

[148: 匿名さん]

まあまあ、安いんだからそんなものですよ。

[149: 匿名さん]

塩害対策なんてしてないよ。
そもそも塩害を気にしたら高層マンションなんて建てられない。
コンクリートに潮風があたればボロボロになるから…

[150: 匿名さん]

MMTとは一千万円単位で値段が違うからな〜、仕方ない。

まあ何年か経てば外装を塗り替えることもあるだろうから、
そのとき防汚処理すればよいのでは。

光触媒の吹き付けタイル処理も可能なようだし。

[151: 匿名さん]

外装の塗り替えは10年目では？
タイルを貼るなんて各世帯で膨大な一時負担金が発生するので不可能ですよ。
白い吹き付けマンションが数年で悲惨になるのは、
品川のマンションがいいお手本ですな。

[152: 匿名さん]

さびても構わんよ。
計画通りに建設してもらえれば。

[153: 匿名さん]

築３０年ほどの実家は吹き付け塗装の外観で比較的海に近いところにあります。
子供の頃の記憶ですが、建てて1年くらい経ってから家の点検があり、外壁にできたヒビの補修などもしていました。
それ以降は１０年毎に1回の周期で塗装していたようです。
毎回色が違うので家が新しくなった気分がして、けっこう楽しみだったのを覚えています。

今更ですが、塗り替えの周期ってどこかで説明がありましたでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば助かります。

[154: 匿名さん]

長期修繕計画表も無いのか？コットンは？（笑）

[155: 匿名さん]

有るよ！

[156: 匿名さん]

外壁やベランダなどは塩害対策してると営業さんが言ってましたよ

[157: 匿名さん]

>156
具体的にどんな対策か話してくれましたか？私は具体的なことを聞いたのですが
回答してもらえませんでした。
また、車を持っている方は必ずシートをかけないと、すぐに錆が浮いてきます。
特にホイール周り。
ご注意あれ

[158: 匿名さん]

立体駐車場でシートってどうっやってかけるのですか？
興味ありです

[159: 匿名さん]

ベランダは一部ステンレスって言ってましたけど
１５６ではありませんが・・・

[160: 匿名さん]

ベランダは一部アルミって言ってましたけど
１５９ではありませんが・・・

[161: 匿名さん]

巨大風車が瑞穂ふ頭に
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/21_kngw/2005_1/01_27/kng...

☆日本最大の風車公開／三菱重工業横浜製作所☆
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_17968.html

ここって年中安定した風が吹いているのかな？

[162: 匿名さん]

まあ今は、マンションはドンドン買い換える人がほとんどでしょう。
外壁が汚れて見るからに価値が落ちる前に、他へ移ればいいんじゃないですか？

[163: 156です]

１５７さん
　残念ながら営業さんに塩害対策の具体的なことは聞きませんでした。

[164: 匿名さん]

ここ、4,5年住んで売るとしたら、どれくらい下がるんでしょうか？

[165: 匿名さん]

竣工から4、5年で売却するつもりなら買わないほうがいい。
あと2〜3年で土地バブルが崩壊するといわれているから、
最寄駅から徒歩圏内（15分以内）ではない物件は大きく価値が下がる可能性があります。

[166: 匿名さん]

コットンは最寄駅から徒歩15分圏内でしょ！

[167: 匿名さん]

車の塩害ですが、国産車よりもドイツ車の方がボディに錆びが出にくい鋼板を使っていると聞いた事があります。
塩害はある程度の覚悟はした上で購入していますが、車はタワーに入れていても影響は受けると思います。
そのため、今度車を買い換える際には、ドイツ車に限らずですが塩害に強いかどうかを判断に加えておきたい考えています。
室内ですが、オーディオのつまみなどのめっき表面は若干影響を受けているようだ、と海の近くに住むオーディオ好きの知人から聞きました。
こだわりのレベルだとは思いますが、海風の強い日などは窓を閉めるよう心がけるなど、多少の配慮が必要かもしれません。

[168: 匿名さん]

資産性気にするなら、やっぱりほんとは駅から１０分というのがぎりぎりのラインでしょ。
（駅から１０分と言う条件で検索されてしまうから）
でもここは、４・５年で綺麗な内に売るならそんなに値崩れはしないとおもいます。
マンションは、買った瞬間（新築じゃなくなった瞬間）８掛けになるっていうから、
４・５年後なら70％くらいでは売れるんじゃないかともくろんでます。

[169: 匿名さん]

東海道貨物支線が旅客化すれば、駅前です。

[170: 匿名さん]

まず小汚い地域を綺麗にしよう。

[171: 匿名さん]

>169
京浜臨海線への東海道線乗り入れは2020年ころの予定（プラン）でしょ。

[172: 匿名さん]

他のタワーマンション見てると、やっぱりコットンと出会って
つくづく良かったと実感する。この眺望と部屋の広さを別物件に
当てはめると確実に14〜18百万円安い。
しかも貨物線の旅客化という宝くじもおまけで付いてきた。
売主さんも信頼出来るし本当にラッキーだった。

[173: 匿名さん]

そうかな

[174: 匿名さん]

５棟目もそろそろかな？

[175: 匿名さん]

将来、ノースドックはどうなるのでしょうか？

[176: 匿名さん]

ノースドックはふだんは静かなんだけど、花火のときにブラックホークが
やってきのには正直びっくりした。

[177: 匿名さん]

ブラックホークとは下記ですか？？
http://ja.wikipedia.org/wiki/UH-60_%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%A...

[178: 匿名さん]

>177
その通り。人が集まるイベントがあるときはテロを警戒して警備にやってきます。

[179: 匿名さん]

5棟目は春らしい。

[180: 匿名さん]

>>172
幸せな方ですな。

[181: 匿名]

コットンの商業施設建設計画は、どの程度進んでいるのでしょうか。
温浴施設、ホテル等の建設は、いつから始まるのでしょうか。

[182: 匿名さん]

>>172さん
全く同感です。本当に私達はラッキーでした。幸せな私たちです・・・・（＾O＾）

[183: 匿名さん]

商業が成り立つ場所じゃないんだよ！
目を覚ませ！

[184: 匿名さん]

商業施設は無くていいよ。
静かなほうがいい。

しかし何の発表も無いですよね。

[185: 匿名さん]

商業施設誘致は絵に描いた餅でしょ、現実。
スーパーもコットンだけの住民じゃあ経営が成り立ちませんよね。
どうなっちゃうのかしら？
私は陸の孤島的な今のままがよいですね。
窓を開ければ絶景が広がっているいるし。
ごみごみしてほしくありません。

[186: 匿名さん]

あの場所に年間何万人何十万人の消費者が来るのさ？

[187: 匿名さん]

本牧でさえ今の惨状なんだから、
せいぜい食料品スーパーだけでもできればOKじゃない？

[188: 匿名さん]

私もスーパーと24時間コンビニが有ればＯＫです。

[189: 匿名さん]

5棟目？現地での看板にて
建築計画のお知らせ
名称　（仮称）コットンハーバー地区Ｂ-1街区計画新築工事
階数　地上38階　地下1階
棟数　１
高さ126.65ｍ　住戸数　250戸　駐車台数　203台
着工予定　平成18年1月13日　完成予定　平成20年12月31日

[190: 匿名さん]

相乗効果とかあんまり考えない
それが、JFEクオリティなのだろうか？

電鉄系だったら、自分達が開発した住宅地の近くに自社系列のスーパーを置いとくのに。

[191: 匿名さん]

売って終わりだよ
その後のことなんて知らないよ
あんまり色々押し付けないでよ

[192: 匿名さん]

コンビニあればOKだよ。

[193: 匿名さん]

何も建たないで芝生で公園ってのもよいですね、親子でキャッチボールとか。
BBQ場とか釣り施設なんてのもよいかもしれませんね。

[194: 匿名さん]

私は居住予定者です。　なんだか、海外の開発途上国のある地域の集会のような気がするスレです。
　ある話題がすでに終わって久しいけど、また後で（時間切れでも後で参加して）何方かがわざわざ
持出してまた過去の話題をしはじめる。永遠に話題は尽きないが、後で振り返ると何の時間であったか記憶
にも残らないでしまう。
　この訪問者は殆どの関係者以外の暇つぶしでは、町内の井戸端会議よりコミュニケーションにならない。

[195: 匿名さん]

だから閉鎖しろって言ってるんだよ
なにやってるんだよ
怠け者管理人はよー

[196: 匿名さん]

海側の空き地利用に関して進展がないと話題も進みませんよね。
何度も話題に出るということは、期待の現れとも取れます。
コットンハーバー開発の関係者は、状況確認とその内容報告を行う必要があると思います。
その取組み経過を広く知ってもらうには、この掲示板は有効かもしれません。

[197: 匿名さん]

いいじゃん。
書けるうちは暇つぶしくらいさせろよ。
入居まで時間いっぱい有るんだからさー。

[198: 匿名さん]

こんなスレに業務報告のような事を記述するデベは居ないよな！　デベに期待してもここは公式のページ
ではないから無駄！、無駄！

[199: 匿名さん]

SE前の商業施設予定地に掘削用の櫓を建てていました。温泉？

[200: 匿名]

温泉だと思います。

[201: 匿名さん]

194,195

このスレはいいと思いますよ、見なければ済むのに。

[202: 匿名さん]

> 200,
どんな根拠で　温泉　と言いきれるのよ、　変な方向に一人歩きするよ！

もう少し根拠ある情報を頂戴よ。　たのんますよ。