【港北NT】港北センタープレイス［９］【センター北】

[匿名さん]

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[361: 匿名さん]

うちはF棟ですが、3月平日で、トラック3台、6名で30万弱でした。
最後に気持ち値引きしてくれたので、日通に決めました。
アクティブにアイミツしましたが、前日のフリー積み込みでやって、
トラックを2トンロングから3トンに変更して2台で4名でやれば、
25万くらいには出来ます！との話があったのですが、断りました。
このような一斉入居だとやはり時間通りに事が運ぶのはまれで、
大体がどんどん時間が押して行くとのことで、少々人数が少なくても
大丈夫ですよなんてことも言われたのですが、入居いきなりルール無視
というのも…てな感じでした。
やっぱりいろいろな意味で、幹事会社が安心かもという感じはしてます。

[362: 匿名さん]

購入した小売店が不明の場合は、
横浜家電リサイクル推進協議会に電話すればよいみたいですよ。
http://www.city.yokohama.jp/me/pcpb/info/dashikata/das9.html
悪徳業者に引っかからないように注意してくださいね。

[363: 匿名さん]

先日、ポストに入っていたチラシを見て、壊れた小型冷蔵庫を４０００円で引き取ってもらいました。他にも電話してみたら８０００円と言われたので決めました。
悪徳業者ってどんなことをするのでしょう？何も考えずに頼んでしまい、結果としては良かったのですが。

[364: 匿名さん]

引越し代って随分かかるんですね・・・。時期が悪いのだから仕方ないのですが。
先日登記申し込み会に行って気ましたが、司法書士にお払いする金額も高くてびっくり。
カーテンも窓が大きいから高くなるし、照明もエアコンも買い足さなければいけないし、はぁ・・・。

[365: 匿名さん]

引越しの件ですが、うちでは、休日の時間帯Ｄ、らくらくパック、２tロングトラック3台、
ピアノ付きと条件的にはかなり厳しいので価格についてはある程度覚悟してました。（皆さんの情報より）
それでもびっくりの見積もりの結果、アートは48万、ＴＬは42万でした。
来週もうひとつの幹事会社日通の結果で決めます。はあ〜。

[366: 匿名さん]

362さん
有難うございます。参考にさせていただきます。

ホント引越しというかマンション購入にはお金がかかりますよね。
粗大ごみの回収代だけでも500円×10個、1000円×10個、電化製品で1万位の計2万5千円くらいは
かかりそうです。（この後、整理してるともっと増えるかも…）
家具で100万、家電で80万と最近金銭感覚が麻痺気味です。
不用品の悪徳業者ですが、とんでもないのになると見積だけで来て貰ってるのに、当日の買取を
ごねたり、料金が例えば5000円って言われて依頼したら、車までの運び賃を別途請求されたり、
いろいろとあるみたいです。

司法書士に支払う金額ってそんなに高いのですか？登記会欠席したのですが…

[367: 匿名さん]

＞３４８様
おっしゃるとおりそれ以前の平日です。
そんな案件があったなんて知りませんでした。。

[368: 匿名さん]

皆さん火災保険はどちらに決められましたか？高いですよね。。。おすすめがあれば教えてください。

[369: 匿名さん]

引越しですが、ウチも今週末に訪問見積きてもらって、結局幹事会社以外の
業者で決めました。大手ではないのでサービスレベルが気になりましたが、
引越し業者のランキングサイトとかも一応参考にしつつ。。
ちなみにやはり一部の業者では電話で一斉入居だと伝えた時点で断られたり、
料金を上乗せされたりしましたよ。

ウチは２人で持っていく荷物が少ないので２ｔロング一台に作業者３名で８万円。
たまたま同日に近くで引越しがあったのと、営業の人の努力で値引きしてもらったので、
大手から比べると迷う余地がないくらいの安さでした。

ちなみに火災保険ですが、銀行の提携ローンを利用している場合、特別割引きがきく
提携の保険会社もあるみたいなので、そちらも参考にしてみてはどうでしょうか。

[370: 匿名さん]

3/23が新住民票、新印鑑証明書の提出期限になっています。ということは、この日までに住民票を移さなければいけないということなのでしょうか。小学校が3/24までありますが、住民票を移したら、今の小学校に行かれなくなってしまうのでしょうか？

[371: 匿名さん]

週末内覧会に行って来ました。正直、思ったよりLDKが狭いなーと感じた以外、何も欠陥が見つかりませんでした。
同行した一級建築士の方が隅々まで見ていただき、３０箇所近く指摘していただきました。
三井住友建設の方への伝達もやっていただいて、やっぱりプロは違うなと感心してしまいました。
そのかたは、他の棟もいくつか見られたそうで、私のＣ棟は比較してよいできばえだそうです。
下請け業者や、職人さんが棟によって違うので仕上がりに差が出来てしまうそうです。
床暖が入っていたのですが、結構あったかかったです。
あれならエアコンつけなくてもいいなと思いました。

[372: 匿名さん]

私も、土曜日、内覧会へ行って来ました。
思っていたよりも仕上がりはよく、どうしても譲れないと言う指摘箇所は少なかったです。
人それぞれだとは思いますが、ま、この程度ならいいか、と言う箇所が多かったです。

MRでも確認したはずなのですが、和室やキッチンの狭さにはびっくりしました。
各部屋の利用の仕方を再検討しています。

それにしても、駐車場・・・。
しょぼかったなぁ・・・。

[373: 匿名さん]

内覧会終わりました。内覧業者へ依頼するか迷っていましたが、
素人では気が付かないような欠陥が見つかり、依頼して正解でした。
フローリングがモデルルームと違い？安っぽかったです。

[374: 匿名さん]

>373さん
参考までに、素人が気づかない欠陥ってどの様なものでしょうか？
いろいろな人の意見や、HPを参考にしてチェックしてきたつもりなのですが、
プロの方の目と言うのは、どんなものなんでしょう？

[375: 匿名さん]

1/28（土）に北と南の中間辺りのモスバーガーの隣に新しいラーメン屋さんがオープンしました。早速初日に行ってきましたが、まず、駐車場があるのにビックリ。１０台ちょっと止められます。味はトリガラのオーソドックスなタイプで、懐かしい味でした。夜2時まで開いているようなので、入居したら、しばしば利用しそうです。（ラーメン甲子園は夜中開いてないですからねぇ）

[376: 匿名さん]

先週末、内覧会終わりました。内覧同行の建築士にある指摘をいただけました。
内覧同行された方で、台所の、水周りの不足部所で指摘された方いらっしゃいますか？

[377: 匿名さん]

　引越の話題です。幹事会社３社に見積もりに来ていただきました。結局、引越は自分の
棟の幹事会社に決めてました。３月の平日でトラック２台、エアコンは自分達で処理する
ことにしました。お勉強していただいて１７万円強です。段ボールもお願いして無料にし
ていただきました。○Lさんは、恐ろしく高かったので、お断りさせていただきました。
（２倍強のお値段でした。）○カイさんは、電話した時点（センプレだと言った瞬間）で
断られました。とりあえず、引越については決まって一安心です。

[378: 匿名さん]

ネームプレートの仕様とサイズ分かる方いらっしゃいますか？
内覧会で確認を忘れてしまいました。

[379: 匿名さん]

確か15cm×5cmでポコッと外れる埋め込みタイプ（？）だったと思います。
今度の再内覧会でちゃんと見ておきます。

[380: 匿名さん]

ネームプレート、内覧会の時に測りました。
15*3センチですよ。

[381: 匿名さん]

引越しは、専門業者ではありませんが、赤帽にしました。2時間以内、小型トラック1台で運転手1名のみで8400円です。
夫婦二人で荷物が少ない方にはお勧めです。
エコカラットはアメニックスの見積もりで50万円のところが、知り合いの業者に頼んで30万ぐらいですみました。
フロアコーティングもアメニックスの見積もりで20万円のところが、センター南のグッドライフで12万円ですみました。
時間があれば、コストを比較して安く済まそうと思います。（質も重視で）

[382: 匿名さん]

今日引越し業者に８件ほど電話をしてすべて断られました。
先日アートさんに見積もってもらったのですが、区内で3月25日積み、26日のＡ時間４人家族3LDKで33万円といわれました。
エアコン脱着は２６０００円。なんで１５０００円の方もいるのに、こんなに違うのでしょうか。
幹事会社以外にお願いできた方、どうやって見積もりの依頼されましたか？電話で門前払いばかりでどうしたらよいのか‥
大手じゃなくても良いのです。引き受けてくれそうな業者教えてください

[383: 匿名さん]

内覧終わりました。
洗面所から浴室の段差ですが、モデルルームでは確かフラットだったような
気がしますが・・・
覚えてる方、いらっしゃいますか？

[384: 匿名さん]

>383さんへ
私も、当日あれ？と思って確認したのですが段差ありますよ。って普通に言われました。

[385: 匿名さん]

私たちも浴室と段差なかったはずなのに不思議に思っていました。モデルルームでは写真撮影禁止でしたし
絶対という証拠がないのですが。。。

[386: 匿名さん]

別の棟の幹事会社に見積もってもらったところ、3/26で57万円でした。
60㎡弱の4人家族、アップライトピアノがありますが、ベッドもソファーもありません。隣の区で、車で10分強のところで、1階から1階です。
20日以前なら安くなると言われ、18日で見積もってもらったら43万円。気絶しそう。

[387: 匿名さん]

>383
モデルルームでも段差があったように思います。
担当の営業さんに、「ここは完全なフラットにはならないんですね」と
質問した記憶があります。
営業さんも、「今回はフル・フラットではないんです…」と
残念そうに言っていたように覚えています。

[388: 匿名さん]

今日都筑小学校の入学説明会に行きましたが、校門が閉められており参加出来ませんでした。
区並びに教育委員会に苦情を申し入れ、学区外の小学校への入学を検討します。

[389: 匿名さん]

浴室に段差ってありましたか？
私のあやふやな記憶ではフラットなので、水が外にでないか心配だなぁって
家内と話していたような・・・

[390: 匿名さん]

>388
子供がかわいそうですよ。

[391: 匿名さん]

388さん
学校説明会は、2/25だったと思います。
新１年生は、もうちょっと早い時期になるかと思いますが。
うちは、新５年です。このぐらいのお子様っていらっしゃいますか？

[392: 匿名さん]

388さん　確かに今日だったのですか？開始時間に遅れたのでは？最近は学校も神経質になってますからね。すぐそこにあるのに学区外
にするなんて…。小学生ですから…。もちょっと冷静になって。

[393: 匿名さん]

えー校門が閉められていたとはどのような？だって今日はセンプレのみならず、学区内全体の
入学説明会だったはずなのに、入れなかったというのは？
ちょっと考えられません。

[394: 匿名さん]

モデルルームの写真を少し撮っていたので今確認したら、
浴室と洗面所の間は段差がありました。

[395: 匿名さん]

>>386さん
我が家は休みをとって平日に引越しなのですが１ＬＤＫ、大型家具は無し、家電も殆ど小ぶり
２人で見積もり二十数万でした。４名分＋ピアノが効いているのかもしれませんね。
それにしても高い・・・

[396: 匿名さん]

浴室と洗面所の段差ってそんなにありました？
たしか水が流れ出ないよにするレールみたいなのがあるぐらいで
あまり気になりませんでしたが。

[397: 匿名]

　388さん
子供の安全面を考えたら、小学校が近い方がベターですよ〜。
今日の入学説明会は、１：３０から受付けでした。何時に行かれましたか？
どの門が閉まってたのでしょう？正門、裏門ともに開いていましたが。
とてもキレイな良さそうな学校でしたよ。

[398: 匿名さん]

私も内覧済ませましたが段差ありませんでした。ちなみにＧ棟です。

[399: 匿名さん]

F棟ですが段差はなかったような気がします。ところで地震がありましたね。大丈夫かな。

[400: 都筑区民]

浴室の段差ですが、ＭＲでの計測では３．３ｃｍでした。
確かに写真で確認すると、ドア部分が洗面所から３ｃｍくらい上がっています。

[401: 匿名さん]

ピアノのあるお宅が多いのですねえ。
無駄吠えワンコとともにちょっと心配です。

[402: 匿名さん]

最近の分譲マンションなら音はだいたい大丈夫ですよ。犬やピアノ。

[403: 匿名さん]

＞３８２さん.３８６さん

　試しに、○のマークの引越し専門　横浜青葉センター（0120-38-2019）の
　　“センター長さん”　に　“ゴールドの紹介です”（暗号）　と言って、見積もり頼んでみたらどうですか？
　　力になってくれるかもしれないですよ。
　この時期はいろいろ大変ですけど、引越し楽しみですね。１年以上も待つの長かったです。

　　　　　　　　　　　　　

[404: 匿名さん]

>388さん
うちの妻と子どもはしっかり説明を聞いて帰ってきましたが…。

[405: 386]

もしかしたらこの見積もり結果はお断りの意思表示だったのかも。
他社の見積もりに期待してみます。

[406: 匿名さん]

>401さん
このご時世、生活音でのトラブルが多くなってきており、ピアノ演奏は防音室
以外ではされないほうがよろしいのではと思います。

[407: 匿名さん]

先日、○棟の友達が内覧会に行ったら、バルコニーの排水溝が無くなっていたそうです。デベに確認したら、
隣家のバルコニーの排水溝に排水を流すことになると言われたそうです。私もびっくりして確認したところ、
うちは逆に隣の家の排水が流されてくるとの回答。とても驚きました。　そんな連絡もなかったし、確か契約時
の図面にはすべての棟の住戸に排水溝は設置されていたはずだったと思うのですが。。。
賃貸マンションではともかく、分譲マンションのバルコニーには排水溝は各家についているもんだと思ってい
ましたが、どうなんでしょうか？なぜなくなったんでしょうか？
バルコニーでは大量の水を流すことはないが、ガーデニングで枯葉のくずや小石なども流れてくる可能性もあ
りますよね。友達は別の棟なのですが、私はＢ棟です。

[408: 匿名さん]

>407さん
私の部屋も同様に、内覧会前に送られてきた修正図面で、「ドレンなし」との
修正が入りました。
隣のバルコニーの排水溝に流すと言うのも同じです。
これが原因でお隣さんに迷惑を掛けるのではないかと心配しています。
独自にごみが流れないような網などを設置すべきなのでしょうか。

[409: 382]

>403さん
○のマークさんに連絡してみました。とても電話の対応が良かったです。見積もりも来て頂けるとのことで、少しホット
してます。
引越しが決まらないと、なんか落ち着きませんね。

[410: 匿名さん]

去年内覧会を済ませて確認し忘れたため、もしお分かりの方がいらしたら教えてください。
照明器具の取り付け部分は、何センチの形で、全部屋同じサイズになるのでしょうか・・・？