【港北NT】港北センタープレイス［９］【センター北】

[匿名さん]

過去ログ：
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[202: 匿名さん]

198さん
100Vから200Vへの切替工事は某大手電気屋で5250円でした。
ただし、これはそこで新規にエアコンを購入して依頼した場合ですのでご参考まで。

[203: 匿名さん]

>193さん
>他社(さかい、ありさん)に相見積もりをたのみましたが、ことわられました。
そうなんですか…。今ちょうど他社にも引越しの見積もりをしようかと
パソコンで検索をしていたので、がっかりです。
やはり日時が決められていると幹事会社以外の引越しは難しそうですね。

>199さん
>うちは1LDKでベッドなしですが、15万円では納まりませんでした。
それは高額ですね！！！
私の予想をはるかに超えています。
一応あの狭いエレベーターでも「エレベーター有」になるんですよね？
ものによってはエレベーターを使わずに階段で部屋に運ぶということになりそうな予感が…。
引越し代は痛い出費ですが、実際引越し業者を使わないというのはすごい労力が必要なので、
高額でも業者を使うことになりそうです。

我が家は来週日通による見積もりがあります。
いったいいくらになることやら…。

[204: 匿名さん]

住友銀行でローン契約しているものですが、本日１月１３日に住友銀行から、
ホウライ株式会社の差出文書「火災保険のご案内」が送られてきました。
文書には、「早速火災保険のご用命を賜り厚く・・・」とありますが、連絡
をしておりません。。。
また、その文書には、「申込書類一式をご用意致しましたので、必要事項を
ご記入・ご捺印の上、同封の返信用封筒にてご返送ください。」とあります。
それにも関わらず、申込書類や返信封筒は同封されておりませんでした。

住友銀行のローンを申し込まれた方に、お聞きしますが、上記案内に関する
郵送物は届きましたでしょうか？？？

[205: 匿名さん]

197ですが7回目の引越しはアリさんと決めていたのですが、一斉入居と言った
とたん断れました。　カルテルの疑いがあると、食い下がりましたがNGでした。
欧州のホテルが繁盛期は通常の2倍以上に料金が跳ね上がることを考えれば
仕方ないのかなと、血圧があがらないよう、ひとり納得している今日この頃
です。

[206: 匿名さん]

＞２０４
　確かに書いてありましたが、別の紙には、ローン契約会で火災保険申込を受付すると書いてあります
　のでそのときでよいのではないでしょうか。結構、楽天的に考えています。

　それより、火災保険の相場が一般的にどれくらいなのか、勉強不足であわてて調べています(^^;
　

[207: 匿名さん]

206さん　早速のご返信ありがとうございます。やはり、申込書類や返信用封筒は同封されてませんよね？
私は同封されているはずの申込書類を、ローン契約会で提出するものと解釈したので、同封漏れかと思いました。
ただ単に、文書の記載ミスでしょうか。。。

[208: 匿名さん]

＞２０７
　２０６です。同封されていませんでしたが、恐らく、斡旋している代理店の文書を同封したときに
　配慮が足りなかったのではないかと想像しています。他の代理店で他の系列の保険屋さんの商品を
　選ぶ余地は残っていますよね。
　ご心配であれば、送付元の銀行へ電話してみるのがよいでしょう。

[209: 匿名さん]

208さん、ご返答ありがとうございます。住友銀行は土日は休みかと思いますので、月曜日にでも電話してみます。

[210: 匿名さん]

>208さん
金消契約会はまだなのでしょうか？　私（G棟）は２ヶ月近く前に終了しました。
その際に火災保険の説明があります。強制ではありませんが私は　３５年
１，５５０万円（建物価格により異なります、８７ｍｍ２）で保険料は
１４万円を仮決めし、昨日申込書が郵送されてきました。三菱東京UFJなので
エーエルシージャパンです。

[211: 匿名さん]

209ですが、金消契約はまだですが、案内が届きました。

[212: 匿名さん]

＞２０４、２０６さん
三井住友銀行でローンを契約されるのですよね？
我が家も三井住友でローンを組む予定ですが、火災保険に関する封書は届いていません。
とりあえず今度の金消会で火災保険の内容を聞いてみて、他の保険会社にも
見積もりをお願いしようかと思っていました。
３月入居だとこのペースだと遅いですかね？

[213: 匿名さん]

先日クロネコに引越し見積りを取ってみました。今住んでいるところは約56m2です。子供がいないので
それほど荷物がないのですが、なんと25万円でした。搬入が午前中ということもあり、積みが前日となり、
割高になっているにしてもびっくりしました。月末に見積りを頼んでいるアートがどれくらいで提示してくるか
心配です。

[214: 匿名さん]

みなさま、市内か市外のどちらでしょうか？
距離も料金に関係しますので参考にしたいです。

[215: 匿名さん]

213ですが市内です。距離にして約7KMくらいですよ。

[216: 匿名さん]

引っ越しの歳、幹事会社以外を使ってもいいんですか？

[217: 匿名さん]

>216さん
もちろんOKですが、205を参照ください。

[218: 匿名さん]

２１２さん
三井住友銀行でローン契約をする予定です。ただし、保険の見積依頼をしていないのに、送られた見積資料でしたので、
手違いの可能性もあります。

[219: 匿名さん]

みなさんIP電話(オプション)は申し込みますか？
110番や0120が使えないのし、発信は携帯電話を使うので、
NTTの固定電話だけでよいかなと思いますが。

[220: 匿名さん]

入居説明会に参加しましたが　マンション内の託児施設の説明はなかったみたいで気になっています。
託児はなくなったのでしょうか？？かなり託児施設期待していたのですが。。。
何か情報知っている方いらっしゃいませんか？？

[221: 匿名]

入居説明会に行ってきました。
目新しい内容があるわけでもなく、何のために集めたんだか・・・・・
役員選出が目的だったのかな

[222: 匿名さん]

>>220さん

たしか、依頼したいときだけ（数日前に）コンビウィズ（株）のシッターをお願いする形になると聞きました。
なので常駐の託児所ではないと思いますよ。
http://www.combiwith.co.jp/support/sitter/sitter.html
料金はＨＰの内容とは別かもしれません。（リバブルの営業さんに聞いてみてください）

[223: 匿名]

私も入居説明会に参加しましたが、買物の時に使えるというショッピン＊＊ートの件も
サービスメニューの中になかったので気になっていました。
カートにせよ、託児にせよ変更があったらなら大勢が集まる場で一言欲しかったですね。

[224: 匿名さん]

共有設備の予約方法について、入居後はフロントで行うということでしたが、
インターネットなどで予約システムはできないのですかね？他のマンション
でも作ってあるだろうから、お金かけずに作れると思うんですが。。
こういうのも管理組合とかでみんなで決めていけるんですかね。

[225: 匿名さん]

託児所の件ですが、シッターを予約制でお願いするのなら、なにも施設はいらないよね？
家にシッターを呼べばいいのだから・・・。
あとキッズルームが予約制になっていたことにびっくりしました。
来客者用駐車場やシアタールームは、一定時間占有することになるので話はわかるのですが、
キッズルームって占有しなくていいですよね？
児童公園の室内版のように、いつでも行って遊べるように思ってましたが、違うんでしょうか？
これが託児施設のこと？

入居説明会の最後に質疑応答の時間でもあるのかと思ったのですが、そんな時間もなかったですね。

[226: 匿名さん]

説明会ですが
各共用施設の詳細や現在の工事状況説明などの
まともな話がまったくなくて意味のない集まりだったように感じました。
結局マンションって管理組合が発足しないと
なにも始められないという仕組みなのでしょうかね？

[227: 匿名]

ティーエルでの引越見積もりを終えました。ご参考までに。。。

相当な額になると覚悟していたのですがそれほどでもありませんでした。
隣の区からの移動、3人家族、午前中の搬入。エアコン２基。
日にちは大変多い日だと聞いています。
家電、家具以外の箱詰めは自分でやります。これで15万円です。

エアコンの着脱は１基18.000円です。
（2年ほど前の情報ですが、日通では22.000円でした）

もう少し費用を抑えたいなら、３ｔトラックを２ｔにし、
作業スタッフを３名から２名にして自分で荷物を運べばトラック−5000円、
作業員−18.000円になると言われました。

割り当てられた時間外にはエレベータは使えないと考えると
階段で荷物を運ぶことは大変なので全て任せることにしました。

ダンボール箱をもう少しサービスして欲しかったです。
サービスの30箱では足りないので見積もりには何箱か追加されていました。

サカイにも連絡しましたが、時間指定されている一斉入居は駄目だと断られました。

[228: 匿名さん]

＞もう少し費用を抑えたいなら、３ｔトラックを２ｔにし、
＞作業スタッフを３名から２名にして自分で荷物を運べばトラック−5000円、
＞作業員−18.000円になると言われました。

週末の入居説明会でもらった資料には、
個人での引越には、トラックは２ｔロングまで、作業員３名以上と書いてありますが、
幹事会社を使う場合にはあてはまらないのでしょうかね？
なんかホント個人での引越がしにくいです。
見積が現在の家賃以上になったら、４月以降に延ばそうか検討しているところです。

[229: 匿名さん]

説明会行ってきました。
役員を引き受けて下さった方々、ありがとうございました。
私もマンション住人として、出来る限り協力していきたいと思います。

ケーブルテレビ代（1050円/月）が無駄な気がする。
今まで無料で見ていたチャンネルなのに、何でお金払うの？
ＮＨＫの受信料でもきついのに。
どなたかケーブルテレビのメリットを教えてください。

[230: 匿名さん]

共同アンテナを建設するより経済的で、写りがよいのではないでしょうか？
マンション外観の見栄えも良いですし。

[231: 匿名さん]

227さん、ちなみに引越し日は3月の週末ですか？また、積みは前日ですか？その場合、作業員代は2日分
見積りされましたか？

[232: 匿名さん]

＞ケーブルテレビ代（1050円/月）が無駄な気がする。
私もそう思います。衛星第１第２の分と思っても割高ですよね。

[233: 匿名]

>231さん

２２７です。
引越日は平日です。積み込みは当日の朝8時からです。というわけで作業員代は1日分だけです。
そういう点でも料金に差が出てきますね。
引越に慣れていないので希望日調査の段階では深く考えずに希望を出してしまいました。

ちなみに幹事会社の１０％OFFというのは（トラック代＋作業員代）の１０％OFFであって
合計金額の１０％OFFではありません。その結果、7000円程度の割引サービスのみです。

[234: 匿名さん]

>>225さん
私は託児所（シッター）用に別の部屋があるのはありがたいです。
自宅の片付けが間に合わないことなどもありますので。
ただ急にお願いしたいときには対応できないようなので残念です。

>>224さん
仮予約まではネットでできると思うので皆で少しずつ便利にしていきたいですね。

[235: 匿名さん]

みなさん、エアコンの取り付けですが、「真空引き」なる作業をつけましたか？
アートさんですとオプションで、+15000円です。
真空引きが義務付けられていて、しないとエアコンが壊れる事もあるようですが...
http://www.sekaidenki.com/torituke.htm

[236: 匿名さん]

みなさん、エアコンの取り付けですが、「真空引き」なる作業をつけましたか？
アートさんですとオプションで、+15000円です。
真空引きが義務付けられていて、しないとエアコンが壊れる事もあるようですが...

[237: 匿名]

今週末にやっと内覧会です。既に済まされた方はどんな物を持参されましたか？
間取り図とメジャー程度しか思いつかないのですが。

瑕疵のあった部分は写真やビデオを撮られているのでしょうか？
業者の方に同行してもらうのですが、再内覧会には同行なしです。

開始が15時なので採寸まで終えると外は真っ暗になると思います。
部屋の電球だけで十分に明かりが取れるものなのでしょうか？
それとも懐中電灯が必要でしょうか？
アドバイスお願いします。

[238: 匿名さん]

236ですが、再度アートさんに確認したところ、基本料金に真空引きは含まれていて、
追加料金ではないそうです。
ガスが足りない時に、真空引きのガスチャージで15000円必要だそうです。

[239: 匿名さん]

今日、日通さんに見積もりを採ってもらいました。
ところが、１０分程家の中をぐるーっと見て、家具等をチェックしたら、
「見積もり金額は後日郵送致します」と一言！えーっ、どうしてですか？と聞いたら
「1日１０件近く回っているので、見積もりしている時間がないとの事・・・・」
いやー商売繁盛ですね・・・と言いたくなる気持ちを抑えました。
という事で我が家は日程だけ決まりましたが、いくらになるのか不安です。
幹事会社は3月じゃなければ、本当にウハウハでしょうね。

[240: 匿名さん]

え、ひどくないですか。
ここでの書き込みを見ると
ティーエルさん ＞　アートさん ＞　日通さん(良い順)
でしょうか？
うちはアートさんの見積もりで30万弱でした。
4月中以降なら半額だそうです...

[241: 匿名さん]

>236さん
アートさんでエアコン移設の基本料金っておいくらでした？
私もアートさんが幹事会社なので、参考までにご教示下さい。
宜しくお願いします。

[242: 匿名さん]

>>237さん
デジカメも持っていって問題箇所を撮影した方が良いと思います。
あと、どこの内覧同行業者か分かりませんが、
前もって打ち合わせをされた方が良いと思います。

[243: 匿名]

>242さん

２３７です。業者はS事務所なのですが、事前の打合せとは具体的に
どのようなことをお話するのでしょうか？
内覧会というものが初めてなので何も分からないので参考までに
教えて頂けたら助かります。

[244: 匿名さん]

メールや電話で前もって準備しておく事や、当日必要なものを聞いてみてはいかがでしょうか？
業者にもよるとおもいますが、いろいろ教えてくれると思います。

[245: 159]

内覧会では脚立はいくつ借りられるのでしょうか？
掃き出し窓の採寸は脚立一つでは無理ですか？（用意する必要はありますか？）

[246: 匿名]

お風呂は卵型だったと思うのですが、それは普通の蓋は使えるものなのでしょうか？
それとも特注になるのでしょうか？
外枠が卵型なだけでお湯をためる部分は四角だったりするのかしら？と思って
パンフレットを確認したのですが、内側も卵型のような...。
内覧会がまだなので気になります。
お風呂を測定された方、どんな感じだったのでしょうか。

[247: 匿名さん]

たしかフタつきとどこかに書いてあったような気がします

[248: 匿名さん]

内覧会（計3回）修了者ですが、ふたはぴったり合うものが備え付けてあります。

[249: 匿名]

246です。
備え付けと聞いて安心しました。
内覧会がまだなので家具も決められません。家具屋の方からは１月に注文しても
3月に届けられるか分からないといわれているので少し焦っています。
引越の際にほぼ全ての家具を処分してしまうので届かないと困ることに。。。

[250: 匿名さん]

249さん
まず部屋の図面を縮尺1/100になるよう拡大します。
そしてカリモクや村内で1/100の大きさの家具のシールをもらってきます。
シールには実際の大きさが記入されているので図面に貼りながらレイアウトをイメージできると思いますよ。
高さの無い家具なら購入しても大丈夫かもしれませんね。

[251: 匿名さん]

>239さん
その対応はかなりひどいですね！！
我が家は今日日通さんに見積もりをしてもらいました。
だいたい３０分位時間をかけて、その場で見積もり額をだしてもらえました。
４５ｍｍ２、市内→市内の引越し（金曜以外の平日）、荷物運び出しは午前中からで１０万円強でした。
いくつかこちらで処分するものもあったためだと思いますが、
予想していた額と大きくかけ離れていなかったので安心しました。