【港北NT】港北センタープレイス［９］【センター北】

[匿名さん]

過去ログ：
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[181: 匿名さん]

ところで今週末入居説明会ですね！入居者の方とお会いするのは契約の説明会以来でしょうか？
そこで何か東急側から今回の偽造問題についての説明はあるんでしょうか？
期待と不安で入り混じった、感じです。

[182: 匿名さん]

>181さん
今まで私が受けた対応から感じられるのは、何事にも都合の悪いことは関知してくれない
との印象が強く、偽造問題についても購入者側から言い出さないと全く触れないで終わる
と思いますよ。
問いただしてもその場は曖昧に答えられ、引き渡し後までに回答するとか何とか言われた
あげく、結局回答なしのパターンも考えられますので、その時はより多くの購入者で一致
団結して回答期限を書面に残すとかしないと危ないかと・・・個人的に思います。

[183: 匿名さん]

＞１８１さん
再内覧会の時、「販売会社サイドで、説明会の時、偽造問題についての説明をするよう、今準備を
しているようです。」
との話を建設会社の方が、あくまで伝聞のようにつぶやいてました。
「説明責任を果たすべきでは」と、くどくど言った後の話です。
説明があるならあるで、そうアナウンスすれば、疑心暗鬼もある程度晴れるのにと思いますが、
なぜでしょうね？

[184: 匿名]

購入者ほぼ全員が集まる中で説明ができないようであればますます不安になります。
なにも問題がないのであれば明確に説明できると思うのですが。
引渡し後に何か発覚しても私たちの責任で解決することになりますからね。
「現時点では問題ない」と後から発覚した場合の責任逃れをにおわす発言が
ないか注意して説明会に臨みたいと思います。

[185: 匿名さん]

最近新築マンションのパンフレットを見ると、今までなかった項目が増えているのに気づきました
検査はこうゆう流れてやっていて、途中で、契約者に現場見学会を催したり、写真で、工事現場を見せて
くれたりというサービスを売りにしている様子です。
今から買う人は、相当ナーバスになっていますから、売主は必死ですものね。
買う時期が１年早まったかー？こればっかりは本当に分からなかったですのね、まさかこんな事が
起こるなんて！！！でも金利もジワジワ上がり始めているし、買い時って難しい・・・
でも物件はとっても気に入っているから後悔はしてませんけれど！

[186: 匿名さん]

＞181
入居説明会で話があるって速達きました。

[187: 匿名さん]

>185
そうそう、私も大変気に入っているので、後悔はしてない！！
私だったら少しぐらい数値が低かったとしても買っただろーな。保有水平耐力値９０％とかいわれても。
しかし、数百ページの構造計算書を見に行く人はいったい何人いるんだろうか。
そうとう心配（愛着？）している人でなければ、いかないだろーな。

[188: 匿名さん]

今日、再検査の結果が届きましたね。数値も出ており、特に問題はないように感じました。
また、週末の説明会で説明もあるそうです。

[189: 匿名さん]

引越しの件です。アートさんが年明けに見積もりにきましたが、驚きの高値だったので断りました。
引越しの日時ですが、アート（斡旋業者）から連絡があった日時を守れば、他業者を利用しても問題
ないものなのでしょうか？それとも別途日時の調整を東急と行う必要があるのでしょうか？
どなたか情報をお持ちでしたら教えてください。

[190: 匿名さん]

残念ながら3月はどこに頼んでも驚きの高値だと思います。
正直今になってみると時期的には
いろいろと問題ありでしたねえ。

引っ越し業者問題につきましてはこんなところで聞くのもどうかと・・・
東急に直接談判なさったほうがよろしいのでは？

[191: 匿名さん]

驚きの高値っておいくらだったんですかー？
エレベーターが限られているから、幹事会社を使わないと、当然別途日程調整
ではないでしょうか？
それじゃなければ、もともと高いアートや日通なんて使いたくないですよー。
来週見積もりですが、恐ろしいです。
概略で結構ですので、距離と、金額をお教え願えませんか？

[192: 匿名さん]

>189さん
幹事会社を使おうが使うまいが、幹事会社が日程調整することになっていますよね。
したがって、最終決定される前に引っ越し日が決まってしまえば問題ないのです。
既に引っ越し日決定の連絡が届いた方もいるらしいし、その方達だけ日にちが確保
されるのも公平ではないし、とりあえず最終的に何処の引っ越し業者を使うのかは、
全ての方の日程調整が終わった段階で、最終的に業者を決めるようにできれ公平ですね。

[193: 匿名さん]

わたしもアートさんなので見積もりがいくらだったのか非常に知りたいです。
うちは、2LDK、市内、3月末土曜日、3トントラックと見積もって、１５万円を覚悟してます。
それから、他社(さかい、ありさん)に相見積もりをたのみましたが、
ことわられました。なんか、談合しているみたいでいやですね...

[194: 匿名さん]

昨年３月の都筑区のどちらかのマンションでも、指定された引っ越し業者が３月だからと言って
高い値段で見積ったのを、多くの購入者で業者を選定したデベの責任として、値段を通常の価格
まで下げさせたと書いてあった事が有った覚えがあります。何処のマンションだったっけかなぁ？

[195: 匿名さん]

193さん
私は一昨年アートを使って隣の区から都筑区へ引っ越しましたが、出る方の家にエレベータが無く、
４階からだったので少々金額が高くなりますと言われました。
諸条件によって金額が変化しますが、土曜日も割高の要因となりますね。

話は変わりますが、私はエアコンも持って行く予定です。これって引っ越し業者に頼むといくら
くらいになるのか知りたいです。どなたかやった事の有る方はいませんか？

[196: 匿名さん]

以前、アリさんで頼んだとき、エアコン2台で2万円(脱着込み、エレベータあり)でした。

[197: 匿名さん]

>195さん
引越6回経験者です。今回で7回目ですが、私の経験からはエアコンの移設を引越業者に
依頼するのはお勧めしません。数パーセントの確率に入ってしまったのかもしれませんが
長低コストでの委託業務となるため責任のある工事を期待するのは難しいかと思います。
私の場合賃貸マンションから新規購入マンションに転居する際、引越業者にエアコン移設
をお願いしましたが、引越後３日経った夜中にエアコンが落ちてきました。

[198: 195]

196さん、197さん

早速のレス有り難うございます。
見積もり時の参考とさせていただき、引っ越し業者には金額とどのような方が施工するのか聞いてみます。

また、もう一つ気になっているのが、内覧会時に手渡された書類の「住戸内取説資料」に、基本が１００Ｖで
２００Ｖ切り替え時は”盤の切り替えが必要”と書かれています。
これも別途の工事費が掛かるんですよね？

[199: 匿名さん]

>190さん
突拍子な書き込み失礼しました。東急に確認しますね。

>191、193さん
3月−4月2wまでは高いようです。うちは1LDKでベッドなしですが、15万円では納まりませんでした。
詳細を公開するのもなんですので、これで参考ください。

では、ありがとうございました。

[200: 匿名さん]

うわっ、予想以上に高価いんですね。ショック！

うちもアートでこれから見積もり予定ですが、１５万も予算考えてなかったです（泣）。
いくらになるんだろう。

[201: 匿名さん]

>199さん
市外か、市内のどちらになりますでしょうか？
市内ですとかなり高いですね。

[202: 匿名さん]

198さん
100Vから200Vへの切替工事は某大手電気屋で5250円でした。
ただし、これはそこで新規にエアコンを購入して依頼した場合ですのでご参考まで。

[203: 匿名さん]

>193さん
>他社(さかい、ありさん)に相見積もりをたのみましたが、ことわられました。
そうなんですか…。今ちょうど他社にも引越しの見積もりをしようかと
パソコンで検索をしていたので、がっかりです。
やはり日時が決められていると幹事会社以外の引越しは難しそうですね。

>199さん
>うちは1LDKでベッドなしですが、15万円では納まりませんでした。
それは高額ですね！！！
私の予想をはるかに超えています。
一応あの狭いエレベーターでも「エレベーター有」になるんですよね？
ものによってはエレベーターを使わずに階段で部屋に運ぶということになりそうな予感が…。
引越し代は痛い出費ですが、実際引越し業者を使わないというのはすごい労力が必要なので、
高額でも業者を使うことになりそうです。

我が家は来週日通による見積もりがあります。
いったいいくらになることやら…。

[204: 匿名さん]

住友銀行でローン契約しているものですが、本日１月１３日に住友銀行から、
ホウライ株式会社の差出文書「火災保険のご案内」が送られてきました。
文書には、「早速火災保険のご用命を賜り厚く・・・」とありますが、連絡
をしておりません。。。
また、その文書には、「申込書類一式をご用意致しましたので、必要事項を
ご記入・ご捺印の上、同封の返信用封筒にてご返送ください。」とあります。
それにも関わらず、申込書類や返信封筒は同封されておりませんでした。

住友銀行のローンを申し込まれた方に、お聞きしますが、上記案内に関する
郵送物は届きましたでしょうか？？？

[205: 匿名さん]

197ですが7回目の引越しはアリさんと決めていたのですが、一斉入居と言った
とたん断れました。　カルテルの疑いがあると、食い下がりましたがNGでした。
欧州のホテルが繁盛期は通常の2倍以上に料金が跳ね上がることを考えれば
仕方ないのかなと、血圧があがらないよう、ひとり納得している今日この頃
です。

[206: 匿名さん]

＞２０４
　確かに書いてありましたが、別の紙には、ローン契約会で火災保険申込を受付すると書いてあります
　のでそのときでよいのではないでしょうか。結構、楽天的に考えています。

　それより、火災保険の相場が一般的にどれくらいなのか、勉強不足であわてて調べています(^^;
　

[207: 匿名さん]

206さん　早速のご返信ありがとうございます。やはり、申込書類や返信用封筒は同封されてませんよね？
私は同封されているはずの申込書類を、ローン契約会で提出するものと解釈したので、同封漏れかと思いました。
ただ単に、文書の記載ミスでしょうか。。。

[208: 匿名さん]

＞２０７
　２０６です。同封されていませんでしたが、恐らく、斡旋している代理店の文書を同封したときに
　配慮が足りなかったのではないかと想像しています。他の代理店で他の系列の保険屋さんの商品を
　選ぶ余地は残っていますよね。
　ご心配であれば、送付元の銀行へ電話してみるのがよいでしょう。

[209: 匿名さん]

208さん、ご返答ありがとうございます。住友銀行は土日は休みかと思いますので、月曜日にでも電話してみます。

[210: 匿名さん]

>208さん
金消契約会はまだなのでしょうか？　私（G棟）は２ヶ月近く前に終了しました。
その際に火災保険の説明があります。強制ではありませんが私は　３５年
１，５５０万円（建物価格により異なります、８７ｍｍ２）で保険料は
１４万円を仮決めし、昨日申込書が郵送されてきました。三菱東京UFJなので
エーエルシージャパンです。

[211: 匿名さん]

209ですが、金消契約はまだですが、案内が届きました。

[212: 匿名さん]

＞２０４、２０６さん
三井住友銀行でローンを契約されるのですよね？
我が家も三井住友でローンを組む予定ですが、火災保険に関する封書は届いていません。
とりあえず今度の金消会で火災保険の内容を聞いてみて、他の保険会社にも
見積もりをお願いしようかと思っていました。
３月入居だとこのペースだと遅いですかね？

[213: 匿名さん]

先日クロネコに引越し見積りを取ってみました。今住んでいるところは約56m2です。子供がいないので
それほど荷物がないのですが、なんと25万円でした。搬入が午前中ということもあり、積みが前日となり、
割高になっているにしてもびっくりしました。月末に見積りを頼んでいるアートがどれくらいで提示してくるか
心配です。

[214: 匿名さん]

みなさま、市内か市外のどちらでしょうか？
距離も料金に関係しますので参考にしたいです。

[215: 匿名さん]

213ですが市内です。距離にして約7KMくらいですよ。

[216: 匿名さん]

引っ越しの歳、幹事会社以外を使ってもいいんですか？

[217: 匿名さん]

>216さん
もちろんOKですが、205を参照ください。

[218: 匿名さん]

２１２さん
三井住友銀行でローン契約をする予定です。ただし、保険の見積依頼をしていないのに、送られた見積資料でしたので、
手違いの可能性もあります。

[219: 匿名さん]

みなさんIP電話(オプション)は申し込みますか？
110番や0120が使えないのし、発信は携帯電話を使うので、
NTTの固定電話だけでよいかなと思いますが。

[220: 匿名さん]

入居説明会に参加しましたが　マンション内の託児施設の説明はなかったみたいで気になっています。
託児はなくなったのでしょうか？？かなり託児施設期待していたのですが。。。
何か情報知っている方いらっしゃいませんか？？

[221: 匿名]

入居説明会に行ってきました。
目新しい内容があるわけでもなく、何のために集めたんだか・・・・・
役員選出が目的だったのかな

[222: 匿名さん]

>>220さん

たしか、依頼したいときだけ（数日前に）コンビウィズ（株）のシッターをお願いする形になると聞きました。
なので常駐の託児所ではないと思いますよ。
http://www.combiwith.co.jp/support/sitter/sitter.html
料金はＨＰの内容とは別かもしれません。（リバブルの営業さんに聞いてみてください）

[223: 匿名]

私も入居説明会に参加しましたが、買物の時に使えるというショッピン＊＊ートの件も
サービスメニューの中になかったので気になっていました。
カートにせよ、託児にせよ変更があったらなら大勢が集まる場で一言欲しかったですね。

[224: 匿名さん]

共有設備の予約方法について、入居後はフロントで行うということでしたが、
インターネットなどで予約システムはできないのですかね？他のマンション
でも作ってあるだろうから、お金かけずに作れると思うんですが。。
こういうのも管理組合とかでみんなで決めていけるんですかね。

[225: 匿名さん]

託児所の件ですが、シッターを予約制でお願いするのなら、なにも施設はいらないよね？
家にシッターを呼べばいいのだから・・・。
あとキッズルームが予約制になっていたことにびっくりしました。
来客者用駐車場やシアタールームは、一定時間占有することになるので話はわかるのですが、
キッズルームって占有しなくていいですよね？
児童公園の室内版のように、いつでも行って遊べるように思ってましたが、違うんでしょうか？
これが託児施設のこと？

入居説明会の最後に質疑応答の時間でもあるのかと思ったのですが、そんな時間もなかったですね。

[226: 匿名さん]

説明会ですが
各共用施設の詳細や現在の工事状況説明などの
まともな話がまったくなくて意味のない集まりだったように感じました。
結局マンションって管理組合が発足しないと
なにも始められないという仕組みなのでしょうかね？

[227: 匿名]

ティーエルでの引越見積もりを終えました。ご参考までに。。。

相当な額になると覚悟していたのですがそれほどでもありませんでした。
隣の区からの移動、3人家族、午前中の搬入。エアコン２基。
日にちは大変多い日だと聞いています。
家電、家具以外の箱詰めは自分でやります。これで15万円です。

エアコンの着脱は１基18.000円です。
（2年ほど前の情報ですが、日通では22.000円でした）

もう少し費用を抑えたいなら、３ｔトラックを２ｔにし、
作業スタッフを３名から２名にして自分で荷物を運べばトラック−5000円、
作業員−18.000円になると言われました。

割り当てられた時間外にはエレベータは使えないと考えると
階段で荷物を運ぶことは大変なので全て任せることにしました。

ダンボール箱をもう少しサービスして欲しかったです。
サービスの30箱では足りないので見積もりには何箱か追加されていました。

サカイにも連絡しましたが、時間指定されている一斉入居は駄目だと断られました。

[228: 匿名さん]

＞もう少し費用を抑えたいなら、３ｔトラックを２ｔにし、
＞作業スタッフを３名から２名にして自分で荷物を運べばトラック−5000円、
＞作業員−18.000円になると言われました。

週末の入居説明会でもらった資料には、
個人での引越には、トラックは２ｔロングまで、作業員３名以上と書いてありますが、
幹事会社を使う場合にはあてはまらないのでしょうかね？
なんかホント個人での引越がしにくいです。
見積が現在の家賃以上になったら、４月以降に延ばそうか検討しているところです。

[229: 匿名さん]

説明会行ってきました。
役員を引き受けて下さった方々、ありがとうございました。
私もマンション住人として、出来る限り協力していきたいと思います。

ケーブルテレビ代（1050円/月）が無駄な気がする。
今まで無料で見ていたチャンネルなのに、何でお金払うの？
ＮＨＫの受信料でもきついのに。
どなたかケーブルテレビのメリットを教えてください。

[230: 匿名さん]

共同アンテナを建設するより経済的で、写りがよいのではないでしょうか？
マンション外観の見栄えも良いですし。

[231: 匿名さん]

227さん、ちなみに引越し日は3月の週末ですか？また、積みは前日ですか？その場合、作業員代は2日分
見積りされましたか？

[232: 匿名さん]

＞ケーブルテレビ代（1050円/月）が無駄な気がする。
私もそう思います。衛星第１第２の分と思っても割高ですよね。

[233: 匿名]

>231さん

２２７です。
引越日は平日です。積み込みは当日の朝8時からです。というわけで作業員代は1日分だけです。
そういう点でも料金に差が出てきますね。
引越に慣れていないので希望日調査の段階では深く考えずに希望を出してしまいました。

ちなみに幹事会社の１０％OFFというのは（トラック代＋作業員代）の１０％OFFであって
合計金額の１０％OFFではありません。その結果、7000円程度の割引サービスのみです。

[234: 匿名さん]

>>225さん
私は託児所（シッター）用に別の部屋があるのはありがたいです。
自宅の片付けが間に合わないことなどもありますので。
ただ急にお願いしたいときには対応できないようなので残念です。

>>224さん
仮予約まではネットでできると思うので皆で少しずつ便利にしていきたいですね。

[235: 匿名さん]

みなさん、エアコンの取り付けですが、「真空引き」なる作業をつけましたか？
アートさんですとオプションで、+15000円です。
真空引きが義務付けられていて、しないとエアコンが壊れる事もあるようですが...
http://www.sekaidenki.com/torituke.htm

[236: 匿名さん]

みなさん、エアコンの取り付けですが、「真空引き」なる作業をつけましたか？
アートさんですとオプションで、+15000円です。
真空引きが義務付けられていて、しないとエアコンが壊れる事もあるようですが...

[237: 匿名]

今週末にやっと内覧会です。既に済まされた方はどんな物を持参されましたか？
間取り図とメジャー程度しか思いつかないのですが。

瑕疵のあった部分は写真やビデオを撮られているのでしょうか？
業者の方に同行してもらうのですが、再内覧会には同行なしです。

開始が15時なので採寸まで終えると外は真っ暗になると思います。
部屋の電球だけで十分に明かりが取れるものなのでしょうか？
それとも懐中電灯が必要でしょうか？
アドバイスお願いします。

[238: 匿名さん]

236ですが、再度アートさんに確認したところ、基本料金に真空引きは含まれていて、
追加料金ではないそうです。
ガスが足りない時に、真空引きのガスチャージで15000円必要だそうです。

[239: 匿名さん]

今日、日通さんに見積もりを採ってもらいました。
ところが、１０分程家の中をぐるーっと見て、家具等をチェックしたら、
「見積もり金額は後日郵送致します」と一言！えーっ、どうしてですか？と聞いたら
「1日１０件近く回っているので、見積もりしている時間がないとの事・・・・」
いやー商売繁盛ですね・・・と言いたくなる気持ちを抑えました。
という事で我が家は日程だけ決まりましたが、いくらになるのか不安です。
幹事会社は3月じゃなければ、本当にウハウハでしょうね。

[240: 匿名さん]

え、ひどくないですか。
ここでの書き込みを見ると
ティーエルさん ＞　アートさん ＞　日通さん(良い順)
でしょうか？
うちはアートさんの見積もりで30万弱でした。
4月中以降なら半額だそうです...

[241: 匿名さん]

>236さん
アートさんでエアコン移設の基本料金っておいくらでした？
私もアートさんが幹事会社なので、参考までにご教示下さい。
宜しくお願いします。

[242: 匿名さん]

>>237さん
デジカメも持っていって問題箇所を撮影した方が良いと思います。
あと、どこの内覧同行業者か分かりませんが、
前もって打ち合わせをされた方が良いと思います。

[243: 匿名]

>242さん

２３７です。業者はS事務所なのですが、事前の打合せとは具体的に
どのようなことをお話するのでしょうか？
内覧会というものが初めてなので何も分からないので参考までに
教えて頂けたら助かります。

[244: 匿名さん]

メールや電話で前もって準備しておく事や、当日必要なものを聞いてみてはいかがでしょうか？
業者にもよるとおもいますが、いろいろ教えてくれると思います。

[245: 159]

内覧会では脚立はいくつ借りられるのでしょうか？
掃き出し窓の採寸は脚立一つでは無理ですか？（用意する必要はありますか？）

[246: 匿名]

お風呂は卵型だったと思うのですが、それは普通の蓋は使えるものなのでしょうか？
それとも特注になるのでしょうか？
外枠が卵型なだけでお湯をためる部分は四角だったりするのかしら？と思って
パンフレットを確認したのですが、内側も卵型のような...。
内覧会がまだなので気になります。
お風呂を測定された方、どんな感じだったのでしょうか。

[247: 匿名さん]

たしかフタつきとどこかに書いてあったような気がします

[248: 匿名さん]

内覧会（計3回）修了者ですが、ふたはぴったり合うものが備え付けてあります。

[249: 匿名]

246です。
備え付けと聞いて安心しました。
内覧会がまだなので家具も決められません。家具屋の方からは１月に注文しても
3月に届けられるか分からないといわれているので少し焦っています。
引越の際にほぼ全ての家具を処分してしまうので届かないと困ることに。。。

[250: 匿名さん]

249さん
まず部屋の図面を縮尺1/100になるよう拡大します。
そしてカリモクや村内で1/100の大きさの家具のシールをもらってきます。
シールには実際の大きさが記入されているので図面に貼りながらレイアウトをイメージできると思いますよ。
高さの無い家具なら購入しても大丈夫かもしれませんね。

[251: 匿名さん]

>239さん
その対応はかなりひどいですね！！
我が家は今日日通さんに見積もりをしてもらいました。
だいたい３０分位時間をかけて、その場で見積もり額をだしてもらえました。
４５ｍｍ２、市内→市内の引越し（金曜以外の平日）、荷物運び出しは午前中からで１０万円強でした。
いくつかこちらで処分するものもあったためだと思いますが、
予想していた額と大きくかけ離れていなかったので安心しました。

[252: 匿名さん]

我家は内覧会が来月なのですが、IHクッキングヒータをオプションでの申し込みに
間に合わなかったため、リフォームで申し込みをする予定です。
アメニックスにお願いする予定ですが、見積は内覧会以降でなければ出せないと
先日お返事がありました。リフォームでIHクッキングヒーターを申し込まれた方は
いらっしゃいますか？いらっしゃいましたら、おおよそで構わないので金額を
教えて頂ければと思います。

[253: 匿名さん]

今日日通さんから見積書が郵送で届きました。
距離にして5キロくらいですが、3人家族で、大きな荷物は冷蔵庫、テレビ、洗濯機、整理ダンス
他はほとんど処分するのにもかかわらず、30万を超えてました。
平日の午前中搬入です。どうしてこんなに金額が違うんでしょうか？

[254: 匿名さん]

はじめて書き込みます。
うちは先日再内覧会を済ませましたが、指摘箇所が数ケ所直ってなかったので来月再々内覧会の予定です。
今までは自分達だけで見ていましたが、皆さんの書き込みを見ていてやはり業者に見てもらった方がいいかと不安になってきました。
再々内覧会で初めて業者を入れるのは可能でしょうか？どなたかされたかたいらっしゃいますか？

[255: 匿名さん]

>253さん
251です。
我が家はどちらかといえば早い時期の入居なのでこの値段だったのかもしれません。
他の方の書き込みでも４月中旬以降の金額は繁忙期の半額位とあるように
早い時期だとそれにあてはまるのかな、というのが私の憶測です。
ちなみに253さんは午前中搬入となっていますが、前日の夜に荷物の運び出しがある
ということはないでしょうか？

[256: 匿名さん]

＞２５１さん
我が家も早い時期の入居です。引渡し後すぐの平日です。
前日夜の運び出しなんですが、当日運び出しも同じ料金だと確認しました。
ちなみに市内引越しとありますが、同区内ですか？
私は同区内です。
送られてきた見積書はありもしない家財にチェックが入っていたりとでたらめでした。
そんなに荷物もないのに、６名で見積もりとられてます。
なんでこんなに嫌な思いしなくてはならないのかと、悲しくなります。

[257: 匿名さん]

おそらく、アートさんにしても日通さんにしても、
人数とかトラックとか荷物の量はほとんど料金に違いは出ないと思います。
結局、飛行機、ホテルの正月料金と同じでその日の需要と供給のバランスのようです。
4/10以降なら他社で合い見積もりできますので、半額近くになるようです。

[258: 匿名さん]

>256さん
251です。
我が家は都筑区ではありません。
距離にしてだいたい１０ｋｍといったところです。

>送られてきた見積書はありもしない家財にチェックが入っていたりとでたらめでした。
>そんなに荷物もないのに、６名で見積もりとられてます。
見積もりがでたらめとはひどいです！
日通さんにはその場で処分ものも伝えたんですよね？
後から見積もりを郵送するから、と適当に見積もりをされたのでは
なんのための見積もりなのかわからないです。
トラックの大きさが変わらなければそこまで大きく金額が変わることは
ないかと思いますが、早めに日通さんに連絡をされた方がいいと思います。
再見積もりが可能であれば、もちろんその場で見積り額を出してもらう、という条件でです。
ちなみに作業員ですが、我が家は３人で見積もられています（２ｔロング車です）。
前日運び出しの運賃が当日運び出しと同じだとしても、
作業員は前日３人、当日３人での見積もりになっているのだと思います。
荷物の保管料といったものはないのでしょうか？
もしあるとしたらそこで差額が生じているのかもしれません。

[259: 匿名]

ティーエルとアートの見積もりを終えました。2社の差額は1万５千円くらいです。

[260: 匿名さん]

>>259様
あれ、合い見積もりできました？
幹事会社はどちらでしょうか？

[261: 匿名さん]

＞２５７さん
でも結局現在賃貸に住んでおりますので、引越しを１ヶ月伸ばすと家賃もそれだけかかります。
１５万近いですから、引越しの差額を考えると引越しを先延ばしにするメリットがないのです
時期的には繁忙期なのは確かにそうですが、私は以前３月中旬に東京から横浜に引越しをしました。
荷物も家族も同じです。（荷物は今回大物が減ります）それなのに、金額が倍なのです。
他社との合い見積もりもできないし、時間も融通できないというこの状況の中で
幹事の引越し業者は良心的に見積もりをしていただけたらと思ったのです。
なんの営業努力もせずに、本来自動的に棟ごと仕事が入るのですから・・・。

[262: 匿名]

>260さん

２５９です。（＝２２７で書き込みをした者です。）
幹事会社はティーエルですが、結局アートを選びました。
交渉して少し安くしてもらったのですが、それでもアートの方が作業員が
一人多いため1万5千円ほど高かったのですが、引越内容の説明までして
もらえたので安心感もあり選びました。
それと必ず時間内に終らせますと断言していたので。
前日の積み込みでもプラス料金は発生しないそうです。

この時期はどこでも必ずバイトはいるそうです。
アートの場合はバイトはダンボール運搬が主で、家電などは触らないように
決まりがあるそうです。そういった説明もあったので納得の上で選びました。

[263: 匿名さん]

アートさんでは団体割引で１０％引きになってます。
全体の料金ではなく、基本料金からですが。
ティーエルさんや日通さんではどうでしょうか？
それ以外の割引はまったくないので、
おそらく個別の割引はしていないので、
よく言えば公平なのでしょうか？
東急リバブルに対して値引き交渉をお願いすることは出来ないものでしょうか？

[264: 匿名]

東急リバブルからの書類には幹事会社は１０％OFFです。
ティーエル、アートともそれは同じように値引きされてました。
ティーエルさんの場合はその他の値引きはなかったのですが、
アートさんの場合は「高い！」と言ったら作業費などで値引いてくれましたよ。
交渉すれば可能ではないでしょうか？
アートさん曰く「ティーエルさんが安すぎます」とティーエル料金まで
値下げするのが辛そうでした。
が、見積もりの日に契約すれば値下げ可能のようです。

[265: 匿名さん]

アートについて既知かもしれないけど。
情報その１
積み込み時刻によって値段が違うそうです。（前日積み込み＞午前積み込み＞午後積み込み）値段が高い順
大まかに２万ぐらい違うといってたけど、もうちょっと確認必要。まゆつばもんかも。
情報その２
４月下旬ぐらいからだったら、待ち割りキャンペーンが適用可能。
引越し予定日の前後２日（５日間）のいずれかにアートが引越し実行日を選択するかわりに半額。
多分利用する人いないだろうけどね。

[266: 匿名さん]

>>２２７さん
昨日サカイに見積もり依頼の電話をしました。（実際の見積もりは数日後です）
幹事会社や時間指定のことも全部話した上で『がんばらさせてもらいます』
とのお返事をいただけましたよ。
書き込みを読んでいていきなり断られると思っていたので？？？？です。
（ちなみに搬入は金曜日の午後です）

[267: 匿名]

内覧会がまだなのでカーテンレールについてお聞きしたいのですが。
モデルルームの居間のカーテンレールを写真で撮っておきました。
それを見るとレールが１本なのでレース＆ドレープを掛けることは
不可能のような気がするのですが。。。
モデルルームはブラインドだったので一本で問題なかったのですが。
実際にお部屋を見られた方、いかがだったでしょうか？

[268: 匿名さん]

サカイさんで合い見積もりできましたか...
ところで、みなさん引越しのときに悪徳訪問販売に引っかからないように
気おつけてください。
大手の管理会社とか建設会社の名前を騙り、
換気扇を点検に来ましたとか言って、
フィルターを買わされたことが以前あります。

[269: ２５６]

結局ティーエルさんとアートさんに見積もりを依頼しました。
ちなみに日通さんでは資材の料金で６万近くかかっていました。
前代未聞です。いつもサービス！となってましたので。
幹事会社でなくても他２社なら見積もり受けてくれるんですね。意外でした。
良かったです。まだ見積もり金額が分かりませんが・・・

[270: 匿名さん]

うちは日通が幹事会社なのですが、ティーエルさんとアートさんに依頼できるということですか？引き受けしてくれるのですか？

[271: 匿名さん]

>２６７さん
内覧会時に撮影した写真でカーテンレールを確認しましたが、
我が家のリビング・北側各洋室共レールは２本ありましたよ。

[272: 匿名さん]

今日、内覧会のかた、雪で大変ですね。
がんばってください。

[273: 匿名さん]

>>267さん
アメニックスに確認した時、レールは２本ついているとのことでしたよ。

[274: 匿名]

レールの件、ありがとうございます。
モデルルームはブラインド仕様だったということでしょうね。

[275: 匿名さん]

うちもアートが来たー。
午後フリーがめちゃ安い！具体的な金額はいえないけど、半額以下になった。
相見積もりしようと思ったけど、トラックを早く押さえないといけないから、
もう決定してしまった。アリさんとか松本とかには見積もりキャンセルを早速実行。
掲示板の情報で結構高いだろうと身構えていたけど、拍子抜けしてしまった。

しかし、午後フリーの話をこちらから切り出さないと見積もりださなかったから、
がめつく行かないとだめだね。

[276: 匿名さん]

本日アートさんに見積をしてもらいました。
隣駅からの引っ越し。また、引き渡し直後の平日なのに、とても高くてビックリでした。
話を聞くと、センプレ側に誘導などのために２人工追加されるそうです。
また、引っ越しの手は、１人を除いてバイトを使うとか・・・。
ウソかホントか・・・「都筑区内からの引っ越しは平均２５万円くらいの価格で、更に月末
になると割り増しになります」とのこと。

交渉しても端数金額のみしか引けないと言われたので、他社で相見積を取ることにしました。
皆さん、ご参考まで！

[277: 匿名さん]

引越しの書面をみたら、宵積み（前日夜搬入）の場合の費用はアート負担と書いてあるのに、担当営業の方は見積もりに記載して、値引き交渉します！だって。。。絶句

[278: 276]

>275さん
その話は４月の中旬以降の話ですか？
私はアートさんから、決定した時間内でしかできないので、これ以上安くできないと言われましたよ。

[279: 匿名さん]

幹事会社以外の業者に決めた方いますか？
一斉入居の引越しを受付けてくれる会社を教えてください。

[280: 匿名さん]

＞２７８
そのとおりです。４月の中旬です。だからですかね。

＞２７９
繁忙期を過ぎれば、アリさん、松本ともに受け付けてくれますよ。
おそらく４月中旬からだと。。。