【港北NT】港北センタープレイス［９］【センター北】

[匿名さん]

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[182: 匿名さん]

>181さん
今まで私が受けた対応から感じられるのは、何事にも都合の悪いことは関知してくれない
との印象が強く、偽造問題についても購入者側から言い出さないと全く触れないで終わる
と思いますよ。
問いただしてもその場は曖昧に答えられ、引き渡し後までに回答するとか何とか言われた
あげく、結局回答なしのパターンも考えられますので、その時はより多くの購入者で一致
団結して回答期限を書面に残すとかしないと危ないかと・・・個人的に思います。

[183: 匿名さん]

＞１８１さん
再内覧会の時、「販売会社サイドで、説明会の時、偽造問題についての説明をするよう、今準備を
しているようです。」
との話を建設会社の方が、あくまで伝聞のようにつぶやいてました。
「説明責任を果たすべきでは」と、くどくど言った後の話です。
説明があるならあるで、そうアナウンスすれば、疑心暗鬼もある程度晴れるのにと思いますが、
なぜでしょうね？

[184: 匿名]

購入者ほぼ全員が集まる中で説明ができないようであればますます不安になります。
なにも問題がないのであれば明確に説明できると思うのですが。
引渡し後に何か発覚しても私たちの責任で解決することになりますからね。
「現時点では問題ない」と後から発覚した場合の責任逃れをにおわす発言が
ないか注意して説明会に臨みたいと思います。

[185: 匿名さん]

最近新築マンションのパンフレットを見ると、今までなかった項目が増えているのに気づきました
検査はこうゆう流れてやっていて、途中で、契約者に現場見学会を催したり、写真で、工事現場を見せて
くれたりというサービスを売りにしている様子です。
今から買う人は、相当ナーバスになっていますから、売主は必死ですものね。
買う時期が１年早まったかー？こればっかりは本当に分からなかったですのね、まさかこんな事が
起こるなんて！！！でも金利もジワジワ上がり始めているし、買い時って難しい・・・
でも物件はとっても気に入っているから後悔はしてませんけれど！

[186: 匿名さん]

＞181
入居説明会で話があるって速達きました。

[187: 匿名さん]

>185
そうそう、私も大変気に入っているので、後悔はしてない！！
私だったら少しぐらい数値が低かったとしても買っただろーな。保有水平耐力値９０％とかいわれても。
しかし、数百ページの構造計算書を見に行く人はいったい何人いるんだろうか。
そうとう心配（愛着？）している人でなければ、いかないだろーな。

[188: 匿名さん]

今日、再検査の結果が届きましたね。数値も出ており、特に問題はないように感じました。
また、週末の説明会で説明もあるそうです。

[189: 匿名さん]

引越しの件です。アートさんが年明けに見積もりにきましたが、驚きの高値だったので断りました。
引越しの日時ですが、アート（斡旋業者）から連絡があった日時を守れば、他業者を利用しても問題
ないものなのでしょうか？それとも別途日時の調整を東急と行う必要があるのでしょうか？
どなたか情報をお持ちでしたら教えてください。

[190: 匿名さん]

残念ながら3月はどこに頼んでも驚きの高値だと思います。
正直今になってみると時期的には
いろいろと問題ありでしたねえ。

引っ越し業者問題につきましてはこんなところで聞くのもどうかと・・・
東急に直接談判なさったほうがよろしいのでは？

[191: 匿名さん]

驚きの高値っておいくらだったんですかー？
エレベーターが限られているから、幹事会社を使わないと、当然別途日程調整
ではないでしょうか？
それじゃなければ、もともと高いアートや日通なんて使いたくないですよー。
来週見積もりですが、恐ろしいです。
概略で結構ですので、距離と、金額をお教え願えませんか？

[192: 匿名さん]

>189さん
幹事会社を使おうが使うまいが、幹事会社が日程調整することになっていますよね。
したがって、最終決定される前に引っ越し日が決まってしまえば問題ないのです。
既に引っ越し日決定の連絡が届いた方もいるらしいし、その方達だけ日にちが確保
されるのも公平ではないし、とりあえず最終的に何処の引っ越し業者を使うのかは、
全ての方の日程調整が終わった段階で、最終的に業者を決めるようにできれ公平ですね。

[193: 匿名さん]

わたしもアートさんなので見積もりがいくらだったのか非常に知りたいです。
うちは、2LDK、市内、3月末土曜日、3トントラックと見積もって、１５万円を覚悟してます。
それから、他社(さかい、ありさん)に相見積もりをたのみましたが、
ことわられました。なんか、談合しているみたいでいやですね...

[194: 匿名さん]

昨年３月の都筑区のどちらかのマンションでも、指定された引っ越し業者が３月だからと言って
高い値段で見積ったのを、多くの購入者で業者を選定したデベの責任として、値段を通常の価格
まで下げさせたと書いてあった事が有った覚えがあります。何処のマンションだったっけかなぁ？

[195: 匿名さん]

193さん
私は一昨年アートを使って隣の区から都筑区へ引っ越しましたが、出る方の家にエレベータが無く、
４階からだったので少々金額が高くなりますと言われました。
諸条件によって金額が変化しますが、土曜日も割高の要因となりますね。

話は変わりますが、私はエアコンも持って行く予定です。これって引っ越し業者に頼むといくら
くらいになるのか知りたいです。どなたかやった事の有る方はいませんか？

[196: 匿名さん]

以前、アリさんで頼んだとき、エアコン2台で2万円(脱着込み、エレベータあり)でした。

[197: 匿名さん]

>195さん
引越6回経験者です。今回で7回目ですが、私の経験からはエアコンの移設を引越業者に
依頼するのはお勧めしません。数パーセントの確率に入ってしまったのかもしれませんが
長低コストでの委託業務となるため責任のある工事を期待するのは難しいかと思います。
私の場合賃貸マンションから新規購入マンションに転居する際、引越業者にエアコン移設
をお願いしましたが、引越後３日経った夜中にエアコンが落ちてきました。

[198: 195]

196さん、197さん

早速のレス有り難うございます。
見積もり時の参考とさせていただき、引っ越し業者には金額とどのような方が施工するのか聞いてみます。

また、もう一つ気になっているのが、内覧会時に手渡された書類の「住戸内取説資料」に、基本が１００Ｖで
２００Ｖ切り替え時は”盤の切り替えが必要”と書かれています。
これも別途の工事費が掛かるんですよね？

[199: 匿名さん]

>190さん
突拍子な書き込み失礼しました。東急に確認しますね。

>191、193さん
3月−4月2wまでは高いようです。うちは1LDKでベッドなしですが、15万円では納まりませんでした。
詳細を公開するのもなんですので、これで参考ください。

では、ありがとうございました。

[200: 匿名さん]

うわっ、予想以上に高価いんですね。ショック！

うちもアートでこれから見積もり予定ですが、１５万も予算考えてなかったです（泣）。
いくらになるんだろう。

[201: 匿名さん]

>199さん
市外か、市内のどちらになりますでしょうか？
市内ですとかなり高いですね。