コットンハーバー タワーズ ★１３★

[匿名さん]

ＪＦＥ都市開発と三菱地所と野村不動産による４棟の超高層免震タワーマンション
http://www.cotton-towers.com/

ＪＦＥ都市開発http://www.jfe-ud.co.jp/
三菱地所http://www.mec.co.jp/
野村不動産http://www.nomura-re.co.jp/

コットンハーバータワーズはどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38496/
★２★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39534/
★３★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38728/
★４★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40213/
★５★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41242/
★６★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40811/
★７★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40441/
★８★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41035/
★９★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41079/
★１０★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41263/
★１１★http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41112/
コットンハーバータワーズ　ベイ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41395/
コットンハーバータワーズ　ベイ　☆２☆
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39154/

このペースなら最上階までたどり着けるかも？

[82: 匿名さん]

「価値が下がってほしくないな」と購入者が言うと
「１０年で半値か」と言う人がいる。

「固定資産税が上がってほしくないな」と購入者が言うと
「上がりますよ」と言う人がいる。

おもしろいね。

[83: 匿名さん]

コットン地区の南西側は山内ケーソンヤードですね、
ちょっと通り抜けは厳しいかな・・・。

それにしても、臨港幹線道路が前を塞いでしまって、
ケーソンヤードはどうなっちゃうんでしょうねぇ・・。

[84: 匿名さん]

ケーソンヤードって何？

[85: 匿名さん]

>83
日曜日写真撮りに市場へ行きそこから覗くと閉鎖されて居るように見えるのですが！　囲いがあり、とても
機能しているとは思えない様相です。　そのうち埋め立てと言ったようなことにはならないのですか？
　確か横浜市の長期計画では災害・非常の緊急物資輸送（海との）エリアの確保のため緑地化されるような
計画では有りませんでしたか？

[86: 匿名さん]

塀に２ｍの開口さえ有れば、全てがうまく行く！

[87: 匿名さん]

SE棟が13階目に入りました。13階でも随分高いですね。
これが４つも建てば迫力ある立派な街になるのでしょうね。
まわりの道路や植樹も進んでいるみたいで楽しみです。

[88: 匿名さん]

>80
　貴方の理解（把握）が違うのかと思いますが？　殆どの人は臨港幹線道路の内容と橋には歩道があることは
理解されていると思います。　ただ大半の人の関心は　81番さんと同じように
　>一部、市場の塀が有り、遠廻りしなければならないのでしょうか？
　>(南西側の塀が無ければMM地区まですぐですよね。）
と言うことだと思いますが？
私の期待は、
　コットン地区のボード・ウォーク側から即市場へ歩いて行けると良いのですが(期待しています）、
そうすれば橋を渡るとすぐMM地区（左にヘリポートを眺めながら)に渡れます。　楽しみにしています。
自転車、ジョギング、など大変助かります。　車は臨港幹線道路を渡ればすぐですが買い物に行って
駐車料金がサービス無料時間内ならば良いのですが、それ以外は時間がかかるばかりです。　そんな
ことから考えて市場へすぐ行ける抜け道に期待したい訳です。　ご理解のほどを、

[89: 88です。]

>86
有り難うございます。　これです。　期待したいです。

[90: 匿名さん]

JFEさんも商業施設のメリットを生かすなら、
ボード・ウォーク側から即市場へ歩いて行けるルートを造るはず！

[91: 匿名さん]

暴走族やドリフト族が来るのは困る！

[92: 匿名さん]

静かなコットンハーバータワーズが良いな。

[93: 匿名さん]

程よい潮風を感じるコットンハーバータワーズが良いな。

[94: 匿名さん]

孤島が良いな。

[95: 匿名さん]

花火特等席が良いな。

[96: 匿名さん]

ほのかなに香るごま油の匂いが良いな。

[97: 匿名さん]

見事な通り道となるので暴走族は避けられない。
ただ、通り過ぎてくれればよいが。

[98: 匿名さん]

来年の今頃は、もうSEは入居されてるんですね、いいなー。
私はBWだから、まーだまだだな。でも、SE出来て入居が始まったら、入居者以外も沢山見に来るんだろうな。
暫くは、静かに過ごせそうもないですね。その頃街は、どれ位変貌を遂げているんだろう。
楽しみですね！
でも、９月、１０月だと、割りと引越し費用も割増とかないし、比較的空いてるであろう時期だから
良いですね。BWは思いっきり春休みの時期だから、高いんですよね。混んでるし。

[99: ９８]

管理会社指定の、引越し幹事業者、ってのは、引越し業者がどこか１社に決まってるんですかね？

[100: 匿名さん]

>98
>BWは思いっきり春休みの時期だから、高いんですよね。混んでるし。
子供の居る家庭にとっては、学年が変わる春休みに転校させるのが理想的なので、メリットと言えるのでは？

[101: 匿名さん]

経済の動向にもよりますが、9,10月は年度の下期に向けた（3,4月に次ぐ）転勤の頃ですから若干は引越しの稼働率が
上がる時期でもあると思いますが、

[102: 匿名さん]

>99
日通じゃないのー。

[103: 匿名さん]

自分の好きな引越屋を頼めないの？
そしたら引越代は、業者の言い値って事？

[104: 匿名さん]

仕切ると言っても、当然強制ではありませんよ。
ご自分で何社か見積もりを取っておいて、指定業者に見せたほうがいいですよ。
かなりふざけた価格を出してきますから。
当然、安い業者（サービス内容も考慮してね）にお願いするほうがいいに決まっています。

[105: 匿名さん]

引越業者ですが、幹事会社利用者優先ってことあるのでしょうか？
例えば、引越しの希望日時が他の人とかぶった場合、幹事会社利用の人を
優先する…それ以外の業者利用者は、あまった日時の中から自分の引越し日
を決める・・といったような。

[106: 匿名さん]

通りすがりの安物引越し屋に頼んで
大事な建物や部屋内を汚されたり傷つけられてもいいんですか？
もともと格安物件といっても新築ですし
大事にしましょうよ

[107: 匿名さん]

N通の幹事はやめてほしいな。高いし下請けまかせだからね。
でも近所（踏切の横）に基地があるから、顔がききそう。

[108: 匿名さん]

引越って1日に何戸行えるのかな？

[109: BW契約者]

我が家は、知人にサカイ引越センターの息子さんが居るので、引越し価格が格安。
なので、サカイ引越しセンターでする予定です。

[110: 匿名さん]

Ｘ=知人にサカイ引越センターの息子さんが居る
○=知人の息子さんがサカイ引越センターに居る

[111: 匿名さん]

そうそう、やっぱり、複数の業者に見積もりしてもらった方がいいと思います。
幹事業者がどこかは分からないけど、経験上、日通は良かったですよ。
「引越し王」とうたうだけあって、確実な安定した作業をしてくれました。
確かに、高いんですけどね。

[112: BW購入者。]

　今日仕事中（営業職）海上自衛隊の脇にある公園？からコットンがよく見えました。SEが14階位、SWが6階
位だったようです。　SEはまっすぐこちらに向いてたので、まちがいなくみなとみらい一望ですね！
　今日みたいに晴れた日は、とっても景色もいいので夜景だけじゃなく昼の景色もきっといいですよ。
あ〜BWがどのくらいSWに隠れてしまうのか気になります。　　

[113: BW契約者]

職場に、サカイ引越センター社長の息子さんが本当に居るんです。♪
前回の引越し時もお安くしてもらっちゃいました。

[114: 匿名さん]

幹事会社は、確かアート引越しセンターでしたよ。

[115: 匿名さん]

引越しのウラオモテ
http://www4.ocn.ne.jp/~corgies/

お引越しナビの引越しガイド
http://www.hikkoshi-navi.com/

「100社へ引越し見積もり！」
http://www.100sha.com/pc-index.htm

「引越し大手比較.com」
http://www.hikkoshi-o.com/index.html

人気引越し一括見積もりサイト参加会社を比較
http://hikkoshi-hikaku.toroku.jp/index.shtml

成功する引越業者の選び方
http://www.houwa.net/giyoshiyasentaku.html

[116: 匿名さん]

東戸塚のタワーマンションは来年3月引き渡し予定でしたが
完成が早まり１２月から入居できるとのこと、コットンも
同じように早く入居できるかなとちょっと期待、ＢＷ契約者
としてはあと2年半は長いからね

[117: 匿名さん]

↑引渡しが3ヶ月も早まるって、どうして？
ほんとですか？同業者の方、教えてください。
どうしてそんなこと有り得るのですか？
コットンもあるのでしょうか？そうだと嬉しいけど・・・・

[118: 匿名さん]

BWは有り得るかもしれないな。

[119: 匿名さん]

116のタワーマンションと同一かどうかはわかりませんが、
もともと超高層タワーマンションは天候不良を見込んで、工期を長めに設定している上、
デベが建設会社を信用せず、建設会社が見込む完成予定に３ヶ月ほどプラスして工期を設定していた、
ということで、完成が早まり、引渡しも早まった例があると、他のスレで読んだ気がします。
聞きかじりですみません。

[120: 匿名さん]

　引越しの時はコットンに日程調整や諸般の調整係のコーディネータ的な人が設置され陣頭指揮をとる様な
事を聞きましたが、（たぶん説明会の時）　引越し業者は各戸が任意選択できるはずです。　搬入はその
総括コーディネータと調整だと聞いた様な気がします。　　

[121: 匿名さん]

コットンまでの川沿い道路の工事が始まるみたいですね。
歩道なんかが綺麗になれば、随分と雰囲気も変わって良くなるでしょうね。
駅までの歩きも苦でなくなりますよ、きっと。

[122: 匿名さん]

現在住んでいる場所が横浜市内陸部なのですが、最寄駅まで20分歩いています。
ただし内陸部だけに坂道を上がって下がって上がってです(笑)
運動大好きなのですが、この道のりのお陰?で体脂肪10%を維持してます!

なのでコットンまでのなだらかな道のりは私にとっては物足りないくらい。
川沿いの道が綺麗になれば物足りなさも半減かな?
個人的には横浜駅まで歩きたいくらいです。

[123: 匿名さん]

>コットンまでの川沿い道路の工事が始まるみたいですね。
今は住宅部の工事の最中ですが、道路の工事をしたら工事機材運搬の大型車両などへの通行の妨げになりませんか？
それとも瑞穂から通じている橋の工事が終わったのでそんなに通行の弊害にはならない状態になったのですか？
興味があります。

[124: 匿名さん]

住宅部だけに限って工事はしていませんね。(私の見た限りですが)
４棟を取り囲む道路や植栽,ボードウォーク方面とマンション建設を中心に地区全体の
工事をしているような感じです。だんだんと概要が分かってきました。
これからの時期は比較的天候も良いでしょうから一ヶ月もすれば大分変わってしまいそうです。

[125: 匿名さん]

>124さん
BW,BEもようやくその位置が脇から（一般の人が日曜日見に行って）分かるようになって行くのですね、

[126: 匿名さん]

サカイ引越センター社長の息子さん、紹介してほしい。

[127: 匿名さん]

私も紹介して下さい。
このスレ見ました。と言えば50％OFFとか無いかな？

[128: BW契約者]

息子さんは、某大手自動車メーカー（H社）に勤めてます。

[129: 匿名さん]

コットンの管理組合ってのは、いつどの様に決めるんですかね？
SE入居からBW入居まで、１年半近く空きますもんね。
私はマンションに住んだ事がないので、仕組みがよく分からないんですけど、
棟ごとに代表みたいのを決めるんですか？SEの入居が始まったら、SEだけの管理組合の委員みたいのを
決めるんですか？

[130: 匿名さん]

管理組合、いろいろと有りそうで。組合費の滞納者とか心配ですね。

[131: 匿名さん]

>129
多分管理組合は一つで、棟単位でも委員会を作って、棟委員みたいなのを決めるんじゃないかな？
ＢＷの入居が完了するまで、管理組合は暫定運用で、全員がそろってから正式に決めることになる
と思う。（実際は既存の理事を信任投票で承認するだけになると思うけど）