エクシオ戸塚ってどうですか？

[匿名さん]

http://www.e0091.jp/

[22: 匿名さん]

情報交換しましょ　ってことでage^^

[23: 匿名さん]

ＳＵＺＵＫＩＹＡってどうなの？
コンビニがめちゃ近くにあっていいんだけどさー

[24: 匿名さん]

住所はどこなんですか？

[25: 匿名さん]

道路渡った目の前のスーパー

[26: 匿名さん]

＞２３さん
すぐ裏手にあるヤマニってスーパーの方が安いですよ＾＾
お店の綺麗さだとスズキヤですけどね。
聞きたい事は値段じゃないかな？

[27: 23]

>２６さん
ありがとう(*^_^*)
実際に自分で行ってみればいいことなんだけど、ここのところバタバタしてて、行く時間が作れなくって。
今度自分の目で確かめてみるよ(^^♪

[28: 匿名さん]

大雨で豊田立体入口交差点付近が池になっている！
今後、１階住戸やエントランスは大丈夫なのだろうか・・・

[29: 匿名さん]

完成おめでとう！

[30: 匿名さん]

手書きの原稿をそのまま印刷した新聞折込チラシがいい味を出してますな。

[31: 匿名さん]

東戸塚小前のモデルルームが解体されてました。

[32: VIVI]

先日棟内モデルルームを見てきました。収納が多くて思っていたより電車の音も気になりませんでした。
ここを見ている皆様に質問なんですが、ここってどれ位の年齢層の方が購入されると思いますか？

[33: 匿名さん]

うちはちなみに30代。
明日は内覧会だー。

[34: 匿名さん]

内覧会はどうでした？

[35: VIVI]

私も３０代です。同世代が多いのかな・・・？？
３３番さんは内覧会どうでしたか？

[36: 匿名さん]

川の向こうでも内覧会やってるみたいっすねｗ

[37: VIVI]

川の向こうの物件も見てきました。あちらは規模が違いますね。共有施設等が充実してました。
自走式の無料駐車場って魅力かも。皆さんは機械式と自走式どちらが良いと思いますか？？
それと、機械式への将来の不安ってありますか？エクシオ戸塚って車庫全てがハイルーフ対応
の車庫ではないからどうなんでしょう？最近は５ナンバーサイズでも背の高い車って多いから、
将来的にハイルーフ対応車庫の数が足りなくなりそうな気がしています。

[38: 匿名さん]

>37
>エクシオ戸塚って車庫全てがハイルーフ対応の車庫ではないからどうなんでしょう？
機械式で全数ハイルーフ対応なんて物件まず無いですよ。良くて駐車場の半分＋αがハイルーフ対応って
いう位。戸塚のＭＰなんかでもそうなんだけど、若い世帯が多いとハイルーフ率が高くて、駐車場１００％
物件なのにマンション敷地内に駐車できないってこともあります。

駐車場は購入後の抽選になりますので、運悪くハイルーフ対応区画の抽選に外れてしまうと、自分が
持ってる車をマンションの敷地外に平置きの駐車場を探して停めることになります。手付けを払ってる
から、購入を止めるわけにもいかないし。（もちろん高い住戸には駐車場の優先選定権付ってのもあり）

自走式と機械式ではほとんどの面で自走式が有利です。
最高なのは（水害の心配の無い地域で）地下に平置き駐車場がある物件だと一般に言われます。
地下＝屋根つきなので雨に濡れないので車も痛まないし、セキュリティーの面でも有利です。
機械式だと区画によっては車を出すのに５分以上もかかったりするので、毎日車を使うとなると
ちょっと厳しいかもしれません。

将来に渡る維持管理費の面でも一般に自走式が機械式よりは有利です。
でも自走式でも建物になってたりすると、将来的にそれなりの維持修繕費がかかります。
一番維持費がかからないのが、全部平面で屋根なし平置きの物です。区画の白線を時々引きなおす位
しか維持費が要りません。

機械式は電気代が必要ですし、やはり故障することもあり補修費用がどうしても必要です。
雨ざらしの機械式は最低で、悪くすると２０年程度で装置全体を更新する憂き目に遭うこともあります。
機械式ならせめて建物の中に入っているタイプを選ばれると良いと思います。

[39: 匿名さん]

引渡しの日って、初日は仏滅なんですね。

[40: 匿名さん]

引渡しも川向かいと同じだったりして？

[41: 匿名さん]

入居が楽しみ♪