戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その３）

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用


戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/

2006年9月の入居まで、1年を切りました。
第2期2次販売登録受付期間は10月22日(土)〜30日(日)まで。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141
交通：JR横須賀線「戸塚駅」徒歩11分

[302: 匿名さん]

あと何件残ってるんだろう？ガンバレー！早く完売して〜！

[303: 匿名さん]

９日（日）のＭＲでは
確か残り１３件だったと思います。

[304: 匿名さん]

すみません、９日（日）ではなく８日（日）でした。

[305: 匿名さん]

阿呆の煽りはスルーして行きましょう。今年もよろしくお願いします。

[306: 匿名さん]

すみません。部屋にＡＤＳＬとかＢフレッツって引けるんでしょうか。つなぐネットは期待できないという噂を聞いたので。

[307: 匿名さん]

HP上では残り14件ですね。　先週から6件消えて、5件新たに増えてます。
小出ししないで全部出せばいいのに．．．．．

[308: 匿名さん]

小出しではなく、キャンセルだと思います。
せっかく売れて減ったと思ったら、キャンセルでまた増える。
営業さんも大変ですね。
がんばってください。

[309: 匿名さん]

じゃあ結局ＭＲは１月いっぱいくらいまでは残るのかしら？
完売するまでとしたら２月とか３月とか？

[310: 匿名さん]

>>306
ADSLは電話線だから引ける。
でも、つなぐネットはマンションで契約しているから、つなぐネットとADSL両方の使用料を支払う必要あり。
Bフレは同じ光のつなぐネットが入ってるから、マンション全体でつなぐネットから乗り換えないと無理。
デベとつなぐネットに繋がりがあるから仕方ないとは言え、やっぱりBフレにして欲しかった。

[311: 匿名さん]

私もBフレッツにして欲しかったな。
そしたら、今のプロバイダのままでよいし、
メールアドレスも変えずに済むのに・・・

[312: 匿名さん]

>305阿呆の煽りはスルーして行きましょう。今年もよろしくお願いします。
煽る阿呆に見る阿呆、同じ阿呆なら煽らにゃ損そんってか？

[313: 匿名さん]

>310
>Bフレは同じ光のつなぐネットが入ってるから、マンション全体でつなぐネットから乗り換えないと無理。

そんなことはないと思いますよ。光が２本引けない訳じゃない。
但し、セキュリティーシステムの運用の絡みで、つなぐネットはまず解約できないそうですから、
ネット使用料の２重払いは避けられないですね。

管理組合でＢフレッツ（あるいは他の光回線）の導入を決めれば良いだけの話。
既存のネットにそのままつなぎこむのは、前述した理由で無理なので、必要な各戸でつなぐネット
から切り離したネットワークにつなげばＯＫです。
（ルーティングがおかしくなるから、間違ってもそのままつないじゃだめ）

各戸あてには多分光ファイバーは引かれていないと思うので、ＶＤＳＬ方式のＢフレッツにすれば、
利用を希望する住戸だけに既存の電話線に重畳する形で光回線が引けます。
共用部分に光ファイバーと接続用機器を設置する必要があるので、管理組合の承認が取れることが
条件にはなります。
機器設置場所と電気代を管理組合が持てばそれ以外の費用は利用契約者だけが負担すればよい
ので、他の区分所有者の合意も得やすい（管理組合としてＯＫできる）と思います。

４００戸規模のマンションだから仮に１割の人が使用料の２重払いをしてでも光回線が使いたい
となれば、４０戸の契約は取れます。Ｂフレッツだとマンションタイプ２になるので、使用料は
機器のレンタル代を含めて3045円で、これ以外にプロバイダ代となります。

つなぐネットだと４００戸のマンション全体で１００Ｍｂｐｓの回線１本しか引いてくれないそ
うです。インタネット使用料として1050円取られる割には貧弱なバックボーンだと思いますし、
回線の増強要求も難しいでしょう。（利用料が高くなると使わない人にとっては、余分な負担が
増えることになるので、多分賛成が得られない）

帯域的にストリーミング系のコンテンツはまずだめでしょうから、光回線を別途契約すること
になるんじゃないでしょうか。

[314: 匿名さん]

313さん　丁寧な解説ありがとうございました。

いいですね。マンションタイプ。ぜひ、導入しませんか。

つなぐネットは、全戸共通のインフラを1050円で提供されるということで、いたしかたないのではないでしょうか。（あまり期待していない。）

まずは、ADSLでつないでおいて、のちのちフレッツかな。

[315: 匿名さん]

モデラは入居してから完売したからかなり早いペースで売れてますね。

[316: 匿名さん]

KDDIの光プラスもよろしく。Bフレよりも安いよ

[317: 匿名さん]

306さんの言うとおり「つなぐネットは期待できない」ならば、最悪の場合、
「ネットの検索に非常に時間がかかり、
あげくのはてに途中で切断されてしまうことがある。
ストリーミング系のコンテンツはまずダメで、
映像や音楽をインターネット上ではほとんど見られない」
ということになるのでしょうか。
普段、仕事や日常生活の中でインターネットを使っていますが、
転居後のネット環境が心配になりました。
313,314さんの言うとおり、
KDDIでもBフレッツでも何でも良いです、
マンションタイプ、是非導入しましょう。

追伸、「つなぐネット」は何故ダメなんでしょうか？

[318: 匿名さん]

「つなぐネット」そんなにダメならば、今からでも変更できればいいのに・・・。
１０５０円の使用料だとしても、毎月の負担なら大きいし、何よりも使えない物
に払いたくないなぁ

[319: 314です。]

プロバイダ料金合わせて1050円なんですから、全戸100Mをシェアでも、反応が悪くても、それはそれで致し方ないと思います。

全戸で共通のインターネットを利用したサービス（運用）が提供できなくなりますでしょうし。（つなぐネットをつかうとプロバイダが統一されるというところが重要で、単にマンションタイプの光ひいてきても、居住者のプロバイダがばらばらですじゃ、ＩＴマンションシステムがうまく動きませんよね。ご指摘をお願いします。）

「今からでも変更」と言っても、プロバイダ代金含めて総額が数倍に（光だと6-7000円でしょうか？）跳ね上がって、しかも使えないプロバイダ指定されたりしたら、それはそれで、あまり魅力ない気がします。

ただ、つなぐネットは、障害通知が管理会社までしかこないという噂をきいたのですが、それは、どうしても何とかしてほしい。（使い始めてからそういうことがあったら、文句言おうと思います。）

[320: 314です。]

>>317
>>追伸、「つなぐネット」は何故ダメなんでしょうか？

現状もADSLの帯域数百キロで十分満足している人間ですが、とりあえず、「全戸で100Mbps」というのがすでに（家電やインフォメーションボードから利用するのではなく）PCから利用するには問題外なのは異論ないと思います。

メールを見たり、湯をわかすだけなら、相応な値段とサービスかと思います。

↓あたりの書き込みを信じるとちょっと...

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/271-325

[321: 匿名さん]

>>320
全戸で100Mって本当ですか？
てっきり外側は複数線かと思ってました。。。ちょっと私も営業さんに確認してみます。
あと、マンションタイプの場合、他社（NTTとか）と比べてどれくらい差が出るんですかね？
ストリーミングサービスは今の日本ではサービスにかなりの問題があるからとりあえずはP2Pとか
使ってる人には問題かもしれませんね。。。
帯域とかよりも切れるって事の方が重要か。。。そんなに切れるんですかね？やっぱり。

このマンションでは既に決定しているインフラ＆サービスなので変更は無理だと思うから使ってみてから
でも追加の要求は遅くは無いとは思いますね。（今騒いでも無理なような気がする）
残り物件購入検討者にとっては判断材料の一つにはなるとは思いますがね。