グランエスタ（ファイブスター）★★★★★９

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンショングランエスタ。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

４５０レスを迎えた過去ログです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/res/1-28
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39625/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38322/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39282/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39169/

[302: 282]

298の3/1000について
10ｍ中3mm→1ｍ中3mmに訂正させていただきます。

この掲示板に不慣れなもので改行せずに
読みにくい文章失礼致しました。

[303: 匿名さん]

>289さん
私も、あのタイルあり？と思いました。(289さんとは違うヶ所かもしれませんが)
私が気付いたのは、メインエントランス側の(あれは３階部分くらいになるのでしょうか？)タイルが凸凹…
他のベランダのタイルは、真っすぐに貼られていました。不振に思いましたが、わざと？と言う話になったのですが…。(たまたま前日、姉歯関係の番組で、欠陥マンションの調査でタイルの凸凹やっていたので…)

[304: 匿名さん]

外壁タイルの凸凹についてです。
建築に詳しい方がいらっしゃればご意見をお願いします。

サウス棟は３棟の構成になっており、それぞれがEXP.J（エクスパンションでしたっけ？）で繋がっていますよね。
先日初めて気が付いたのですが、サウス棟西側の棟（S-95Z〜S70-H）の東側外壁のタイルの張り方が
ボコボコでした。
ちょうどその時間は、壁面に対して斜めに日差しが当たっていたので、普通に歩いてて「え？」って思うほど
波打って見えました。
戸田建設の方に説明を求めたら、人の手で貼っているのでどうしても凹凸が出てしまう。
その面だけが凸凹しているのではなくて、他もそうなっている。
たまたま日差しのあたり具合でとても目立っている。

詳しい方どうでしょうか。そんなもんなのかなぁ、と思いましたが、気になる方は実際に見てみてください。
ちなみに、午後２時から４時ごろだったと思いマス。

[305: 匿名さん]

282さんは結局クロスが気に入らなくて再々確認会になるのですね。
最初の書き方だと281さんの壁の皺が気になるというところに納得した方が
良いではと受け取れたので。なんでって思いました。
もう妥協してください的な対応はちょっとむ！としますよね。

[306: 匿名さん]

内覧会ー>確認会ー>再確認会ですよね。さすがに再々確認会はきつすぎる。

[307: 匿名さん]

商業施設の高さにもよるけどディズニーランドの花火が見られなくなるかも。
敷地面積　約24400㎡，延床面積　約93300㎡ということは，
93mｘ200mの建物でも5階建て。
余裕の敷地割で箱型ではないでしょうから8階建てくらいになると50mは越えますから。
便利になるのはいいけれど，タバコとか空き缶などのポィ捨てがいやですね。
駐車場待ちの渋滞とかも。

　

[308: 匿名さん]

>298さん
>ランニングマシーンでもエアロバイクでもステッパーでもおいていただけるだけですごくありがたいです。
それじゃあ、マシーンを置くのは販売者側からのプレゼントみたいじゃないですか。
そこまでへりくだる必要はないでしょう。
マシーンの代金は販売価格に含まれているんですよ。
こんなこと書きたくありませんが、この建物を決める際には並び立つ２つの物件を比較したはずです。
そのなかで値段は少々高いけれど、より上質な仕上げ、共用施設の充実というところに価値観を見い出して
グランエスタに決められたんじゃないでしょうか。
正当な権利として、広告通りの共用施設の充実を要求すべきです。

[309: 282]

>305さん
私は281さんのコメントに対して書いたわけではありません。
その辺誤解のないようお願いします。

通常こちらの掲示板はいつもロムしているだけでほとんど参加していないので、
ご参考になればと書かせていただきました。

クロスの張り方については、今回また張替えでなおしてもらった箇所が、若干クロスの貼るところに
段差が出来ており、そこをなおすよう指摘しました。
パテで多少うめればまっすぐになるような簡単な補正で済むはずなのでお願いしました。
一度目は壁に若干の凹凸があり、そこはボードをはりかえて壁紙はりかえているらしいのですが、
内覧会でのりが染み出してはいたものの、今回よりも前回の方が仕上がりはよかったです。

298であげた3点については、これ以上の改善を求めると壁を全て壊してなどという補修になる項目であり、
建築士さんに相談しても、許容範囲に入る改善だということが分かったので妥協したというか了承しただけです。

人間の仕事なので完璧は難しい箇所もあり、許容誤差範囲に入る箇所は及第点を与えてもいいのではと
思っただけです。

ただ、それ以外の点は私はしっかりと指摘してきました。
だから、再々確認会です。
再々確認会は面倒をかけるのでよければ戸田建設のほうでチェックすると言ってましたが、
自分で参加する予定です。

[310: 匿名さん]

>266さん、268さん　お返事ありがとうございます。

266さんのとこはオプションなんですね〜。うらやましい。
うちは予算的に無理でした。
ちなみに奥行きは何ｃｍなんでしょうか？

今考えてる食器棚は奥行き４７ｃｍです。
見て廻ってもほとんどが４５ｃｍ前後ですね…。

[311: 匿名さん]

＞304さん
外壁タイルの凹凸ですが、すべて職人の技術にかかっています。下地をグラインダーで丁寧に平らにならせば、
凹凸なく張ることが出来ます。タイルは外壁コンクリートの劣化防止のために張っているものなので、
構造的には目地の雨水対策とタイル剥離がなければ影響ありません。見た目的にみっともないことは
ありますが、張りなおすためには足場を組みなおさないといけないので物理的に不可能です。
本来ならば、東京建物の現場監督がタイル張り作業中に指摘しておけば問題にならないのですが・・・。

[312: 181]

うちも今週の土曜日に再確認会ですけど、書き込みを見ている限り、前回の指摘個所10ヶ所が
いくつ直っているか不安です。先日の確認会の時に指摘したフローリングの板を張り替えた個所が
あったのですが、見た目が変でした！入居まで、まだ1ヶ月あるので、再確認会でも、
厳しくチェックです！自分で納得して購入した物件ですので、気持ち良く入居したいものです！！
先日、ビ〇ホ〇ムさんより浴室テレビの見積もり来まして15万弱で出来ますので、後、ホ〇ム〇さんの
見積もりが、まだですので見積もりの安い方に決める事になりそうです。どなたか、後付けで、
浴室のテレビ付ける方、参考意見をお願いします。うちはメーカーはリンナイで11インチのテレビの予定です。
「今考えてる食器棚は奥行き４７ｃｍです。」
　　うちもオプションにしたかったのですが、予算の関係でホ〇ム〇にて発注しました。
　　幅120cm奥行47cmです！！

[313: 匿名さん]

EXP.Jは安普請で有名な長谷工の十八番ですね。
まさか戸田先生が使用するなんて・・・　ショックです。

[314: 匿名さん]

>308 正当な権利として、広告通りの共用施設の充実を要求すべきです。

おっしゃることはよくわかりますが、具体的に・・・。
282さんの情報で、ウォーキングマシーン、エアロバイク、ステッパーに筋トレマシーンが入るとの
ことですが、308さんは具体的にそれ以外にどのようなものをフィットネスにお求めでしょうか。
場所の大きさ、利用者のニーズ、後々の管理等も含めご意見をお願いします。

[315: 匿名さん]

EXP.Jは、スーパーゼネコンでも一般的に採用されていると思います。

[316: 匿名さん]

81さんのとこも奥行き４７ｃｍの食器棚なんですね。
やっぱりそのくらいの奥行きが普通なんですね。

[317: 匿名さん]

っていうか、EXP.J無いほうがやばいだろ。

[318: 匿名さん]

メインエントランス側のタイルの凸凹は、わざとじゃないんですか？
あれは、下手上手いの次元じゃないですよね!?

[319: 匿名さん]

タイルの凹凸は自分もわざとだと思っていましたが、１世帯分のベランダで出っ張り方が違うのはどうかと。
せっかくいろいろ比較してよいであろうマンションを買ったのに、、、
戸田建設に裏切られた気がしてしまったのです。

[320: 匿名さん]

やっぱり、わざとですか…
でもなぜ、あそこだけなんでしょうか…？

[321: 匿名さん]

>181=312さん
浴室テレビって地デジ対応は無いんですよね。
浴室なので専用チューナーを付けるわけに行かず，5年間で使えなくなることが
無視できないため，うちは地デジ対応が出るまで待つことにしました。
早く出ないかな〜っと願っています。

[322: 匿名さん]

商業施設の内容発表が２月２２日になっていましたが、
パチンコやさんやゲーセンやドンキーなんかならうるさくなりますね。

[323: 匿名さん]

>323
隣に医療センタがあるし，再開発エリアではパチンコなどの遊興施設は
出来ないことになっている。

[324: 匿名さん]

>314さん
>おっしゃることはよくわかりますが、具体的に・・・。
>282さんの情報で、ウォーキングマシーン、エアロバイク、ステッパーに筋トレマシーンが入るとの
>ことですが、308さんは具体的にそれ以外にどのようなものをフィットネスにお求めでしょうか。
論点が違っています。
商品名を出してあれがほしい、これが欲しいではなく、「本格的なフィットネス」があります！
と謳って販売した東京建物に対して、あなたたちの考える「本格的」って何だったの？と
問いかけることが必要です。
298さんのように
>ランニングマシーンでもエアロバイクでもステッパーでもおいていただけるだけですごくありがたいです。
という態度では、東京建物側も「満足している人がいるんだから、今の対応で十分」
と、この件に幕を下ろしてしまいます。

[325: 匿名さん]

３２４さんが問題にされてるのは東京建物の姿勢ですよね。
私も契約者の同意もなく、簡単に、変わりました！と結果報告する東京建物さんに疑問感じています。
別に２８２さんが書かれているジムの設備に不満を持っているわけではないですが、他と少し違った
設備を備えることで購入者を呼び込む戦略だったと思います。
ａｍｐｍもフィットネスジムも防犯面もです。キーの形状も変わっていましたね。
外壁タイルにしても最上階まであるかのような説明でしたが一部吹きつけでした。
天井高（下がり天井）のことを仰った方もいましたね。
ポーチの幅のことでの対応の仕方もわかりました。
他にもコティーやＡＶルーム、多目的ホール、ゴミ置き場など目に触れていない部屋もあるし、
ゲストルームやロビーの家具だってどなたかが聞いてくださり一応納得はしていますが、
本当にその通りになるのか・・・などなど。みんなの猜疑心が膨らんできてます。
私たちもむやみに煽ることなく冷静に話すことが大事だとは思いますが、
売主側にも改めるべき部分はあるのではないでしょうか。

[326: 匿名さん]

>322
三菱地所の仕切りでそれはない。

[327: 匿名さん]

３２５さんに同感です。
購入者になんの断りもなく勝手に形状を変えたり、変更したりは
おかしいです。その点を東京建物の方に電話で言いましたが、
早急に文章でお詫び等お送りいたしますと言っておいて、いまだ
に購入者になんの連絡もないので腹が立ちます。
売るときだけ一生懸命で、売ってしまったらしらんぷりでは困り
ますよ！

[328: 匿名さん]

売るまでが本業です。買ってもらえば後は流されるのは世の常です。
何を言おうとカタログとモデルルームでしか購入手段はなかったし
出きるまで待っていては、希望する場所も選べないし
どちらを重視するかでしょうな。

[329: 匿名さん]

私も３２５、３２７さんに激しく同意します！
共有施設や仕様が貧弱になる事はマンション自体の資産価値をさげているに等しく
東京建物の一方的な通知だけで納得できるはずはありません。

[330: 匿名さん]

購入者です。初めて書込みします。私はお隣（ニューライズ）を友人が購入している
こともあり、購入時随分迷いました。ジムやカフェやコンビニなどは入居後トラブルの
要因になりかねないと隣の営業の方に言われましたが、駅の近さや戸田建設のブランド（？）に
惹かれ購入を決めました。しかしながら、入居後どころか入居前から問題が次々と…
本当にだまされた気分です。
あと1ヶ月で引渡しですが真剣に解約を考えています。
購入を決めたのは自分の判断ですから、手付金がなくなることも仕方ないかなと…

[331: 匿名さん]

だから去年から言ってるじゃないですか、
東京建物は詐欺をしたんですよ。

青田売りは犯罪だと思いますよ。

[332: 匿名さん]

＞３３１さん
どんな詐欺ですか？

[333: 匿名さん]

＞３３１さん
真剣に話しているんですから、単なる煽りはやめてください。

＞３３０さん
少し落ち着きましょうね。向こう側の原因でこちらが手付金を放棄するのももったいない話です。

[334: 匿名さん]

>330さん
本当に解約したら書き込みしてくださいね。
商業施設も現実味を増し，再開発も順調にいけば，なんだかんだ言っても
いい物件だと思いますけど。
大手町まで約10分の駅から2分でこのお値段はコストパフォーマンス
もいいと思います。
同じ時に竣工する物件同士が隣り合うというのに完売が早かったし，
ブルーになってデメリットを見るより，決断した時のメリットを思いだした
方が良いです。
デベではないですが，入居してからでも自分達で改善していけることもあるので
不満をぶつけ合っているのも，折角の新居生活が暗くなってしまうと思います。
デベはデベ，管理組合を充実させるために皆で協力していければ楽しいマンションライフ
を満喫できると思います。
ただ確認会では妥協しないようにしましょうね。

[335: 匿名さん]

「あと1ヶ月で引渡しですが真剣に解約を考えています。
購入を決めたのは自分の判断ですから、手付金がなくなることも仕方ないかなと…」
　　キャンセルする方は、ご勝手に！！
　確か、手付だけじゃなく違約金として売買代金の2割かかるんじゃないかな・・・！？
「だから去年から言ってるじゃないですか、東京建物は詐欺をしたんですよ。」
　こういう人はマンションも買えない人のひがみですよ！！！！
今日、豊洲のビバホームに買い物に行って帰りにグランエスタを見て来ました。
近所にOPENのampmは2月15日です！！
ニトリも行って来ましたが、あまりいい家具等ありませんでした・・・・
TUTAYAは品数豊富で便利です！！ただ歩いては遠いかなっ・・・！！
入居まで後1ヶ月弱、楽しみです！！！！

[336: 匿名さん]

!!

[337: 匿名さん]

うちは来週末が確認会です。
60箇所以上の指摘事項があったので、どれくらい直されているのか、
正直、今はとっても心配しております。

ここで皆様が議論されていることは、どれも大事なことですが、
もっと大事なのは、住み心地の良いマンションにすることが一番だと思います。
ここで喧嘩腰の議論をしても、お互いの気分を悪くするだけでなく、・・・・・
管理組合もできましたし、いろいろ改善できると信じております。

仲良く入居しましょう。よろしく、お願いします。

[338: 匿名さん]

>335
理由によっては、こちらが違約金を払わなくて良いのでは？
契約時と現在では、だいぶ状況が変わってしまってますから…。

[339: 匿名さん]

話し様によっては、手付けも戻ってくる状況だと考えます。
ですが、やっぱり、コストフォーバリューでみれば、
まちの整備状況も考えて大変に買い得感は高い物件だと思いますよ

[340: 335]

「理由によっては、こちらが違約金を払わなくて良いのでは？」
「話し様によっては、手付けも戻ってくる状況だと考えます。」
338さんと339さんは購入者だと思われますが、解約を考えているのですか？
解約を考えてないのであれば、解約を考えている人の意見なんかどうでもいいじゃないですか！！！！
それよりも、色々と現在の改善点とか今後の事とかを意見しあった方がいいと思います！！
自分は解約なんて一切考えてないので、解約する人は、
さっきも書きましたけど、ご勝手にです！！！何故なら来月、入居する人間としては、
今後、これから解約して住まない方は関係ないからです！！
前向きな意見交換でもないですし、住民じゃなくなる人の事なんてどうでもいいじゃないですか！？

[341: 匿名さん]

商業施設の計画内容が一般に知られるようになれば、もっと高い金額を支払ってでも欲しい
という人は簡単に見つかるでしょうから、解約したいといえば円満に事が進むかもしれません。
デベロッパー側も、あれこれと事がこじれて無駄な労力を使うことを嫌いますから
キャンセル待ちを多く抱える物件だと、割と簡単に解約に応じ、
手付けも丸々戻ってくる事があるようです。

でも、大規模商業施設至近で資産価値の上昇が期待できますから、
しばらく住んでみて、どうしても気に入らなければ売却を考えても遅くはないと思います。
豊洲でも、商業施設の計画が具体化した途端に近隣の新築マンションの分譲価格が大幅に上昇し、
昨年完成したＦＣやＰＢの売却がかなり強気の価格になっていますよ。

[342: 335（181）]

「うちは来週末が確認会です。60箇所以上の指摘事項があったので、どれくらい直されているのか、
正直、今はとっても心配しております。」
　337さん
　うちも今週、再確認会です。まだ10ヶ所以上、指摘個所があるので、
厳しくチェックして来ます。改善されてないのであれば、掲示板で書き込みしますよと
前回の確認会で戸田建設の若造に言ってます！！
一応、フィットネスの件も明日、東京建物に回答を求めて、掲示板に書き込みしますと伝えますよ！！！
そうすれば、いいかげんな回答出来ないでしょう！！！！

[343: 匿名さん]

３３５さんの発言はもしかしたらご近所さんになるかもしれない人に対してとても心無い発言だと思います。
３３０さんもまだ解約すると決めたわけではなく不安になっている段階だと思います。
３３０さんの気持ちもよく解かりますが、できるなら思いとどまって一緒にコミュニティーを築いていきましょうと言いたいです。
６００戸以上もあるひとつの町ですし、便りになりそうな理事さんや他の方もこの掲示板にいらっしゃいます。
暖かい言葉の書き込みもあります。
入居後に理事会を中心にみんなの声を合わせて管理を改善していくのがベストだと思います。
大規模物件はまとまりにくいと言われていますが、まとまれば小規模より強い力を発揮できると思いますよ。
解約を煽るような投稿はやめましょう。それでも嫌だと思ったならそうなるとは思いますが。
私たちの利益は良いコミュニティーを作ってよいマンションにすることで自分たちに戻ってきます。
住民同士穏やかに話し合いましょう。

[344: 匿名さん]

ちなみに東京建物の関係者も掲示板見ていますよ。

[345: 匿名さん]

330は購入者じゃないかもと思うのは私だけでしょうか？

[346: 匿名さん]

＞３４２さん、
うちは初めての確認会です。

再確認会にならない可能性はないでしょうか？
購入者の立場になって、直してくれることを祈るばかりです。

[347: 匿名さん]

３４４さん、
掲示板に上がっていることが事実なら見ていてくれる方がわかってもらえて良いと思いますよ。
別にいい加減なことを書いているわけではありません。

[348: 匿名さん]

ある掲示板で「江東区民を叩く版」と書いてこちらが紹介されていました。
それは1月の書込みだったのですが、やはり外部から茶化している方は多いのでしょうね。
良い意味でも悪い意味でも目立つ物件なのでしょう。

しかし、実際にキャンセルされている方も多いようですよね。
グランエスタのＨＰは相変わらず更新されませんが、
住宅情報の方は入れ替わり立ち代りのようなので。

ところで、確認会でサインをしてしまった場合に、
後からやはり気になるといった形で共用部分についての指摘をしてもいいものなのでしょうか？？

人任せで申し訳ない気もするのですが、
共用部分で色々検証されたり確認を行っている方に見ていただきたい場所があるのです。
ウエスト棟からセンター棟にかけての渡り廊下について、
Ｗ棟5階部分からＮ棟4階部分についてが渡り廊下の屋根になっているのですが、
そこが、小学校高学年から中学生くらいならば廊下の壁(というのでしょうか？)を乗り越える事が容易で、
かつ渡り廊下の屋根上に上って遊んでしまうのではないかと。
もちろん何があっても常識から考えていけないことですし、
自己責任であるといえるのですが、
事前にそうできないようにＮ棟の玄関前の目隠しのガラスのようなものを
廊下の壁(？)に取り付けることはできないのだろうかと思うのです。
私だけが危険だと思うのか、一般的に危険箇所といえるのか、
いまいち判断がつかず、わざわざ言うことでもないのかとも思ってしまうので、
理事さんを含め確認していただけたら嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

[349: 335]

「ちなみに東京建物の関係者も掲示板見ていますよ。」
だから、いいんじゃないのですか！！いいかげんな回答、私に出来ないはず！！！！
別に私個人としては購入者として隠れてコソコソするつもりなんてありませんし、
東京建物さんに名前が売れても気にしないですよ！！
購入者の人の中には言えない方もいると思いますが、自分はズケズケ言うタイプなので・・・・
「再確認会にならない可能性はないでしょうか？」
　それは無理だと思いますよ・・妥協すれば別ですけど・・・私は再々確認会、覚悟してまーす！！！
「330は購入者じゃないかもと思うのは私だけでしょうか？」
　私もそう思います！！！！
「３３５さんの発言はもしかしたらご近所さんになるかもしれない人に対してとても心無い発言だと思います。」
　そうは思いません！！

[350: 匿名さん]

＞３４６さん
うちは内覧会でのチェック事項がほとんどありませんでした。
私の目が甘すぎだったかもしれませんが、
たった一つ出たのがポーチの汚れで確認会で直っていてサインして終わりました。
大規模なので職人さんの腕に差があるのかもしれません。
後でする方が上手になっているかも。逆に時間が無くって雑になってるのかも。

再々確認という方も居らっしゃるので、ほんと運（当たり外れ）もあるかもしれません。
戸田建設さんには気がつくことがあれば入居後にも対応しますと言われています。
確認会は１人で行ったので戸田建設さんに採寸も手伝ってもらって帰ってきました。
占有部分はこんな感じで内覧会と確認会が終わりました。

共有部の面では皆さんの書き込み同様残念に感じていますが、占有部では問題なかったですよ。

[351: 335]

「小学校高学年から中学生くらいならば廊下の壁(というのでしょうか？)を乗り越える事が容易で、」
明日でも東京建物に確認しましてセキュリティ面の回答を求めます！！！！

[352: 匿名さん]

＞３５０さん、
レス、ありがとうございます。
運が良かったのですね、うらやましいです。
うちは最上階で、間に合わないから、急いで工事を済ませたのか良くわからないのですが、
床、門扉、壁等至る所に、傷やら、汚れやら、金具の取り付けが変になっていたりのもあって、
玄関の大理石が欠けたり、洗面台の面板に傷があったり・・・・・
あら捜しみたいになっている自分がいやでした。

確認会がスムーズに済ませられる事を祈ります。

[353: 匿名さん]

＞340
＞解約する人＝どうでもいい、ご勝手に…
ならスルーで、解約を悩んでるだけでしょ!?ナニが気に入らない？(解約＝叩かれる…みたいな)
他の方のように、も少し思いやりある書き込みできないかなぁ？

[354: 匿名さん]

＞３４６さん
３５０です。大変だったんですね。
でも、自分の目がもしかしたら節穴だったのかもとちょっと不安になってます。
引越し後２〜３日はきょろきょろしながら生活するんじゃないかと思います。
ちなみにうちは中層階です。だから良かったのかな〜。

３４６さんもスムーズに確認会が終わって眺望の良いお部屋で平和に暮らせる日が
早くくればいいですね。
そのためにもきちんと直してもらってくださいね。

[355: 匿名さん]

どうせ傷なんて入居してぐらいで付いちゃうんだし、
なにを目くじらたてるんだか。

別にマンションなんて使ってれば傷つくし、
別にam/pmだろうがなんだろうがどうでもいいし、
どうかとおもいますが。
そんなに大切なマンションなら引渡から済まなければいいのでは。

am/pmの件だって文句いってる割に実際に蓋を開けてみたら利用率が低いと思うし、
そもそも解決策なんて何もないいことぐらい分かるかと、
東京建物の態度について腹立たしいのであれば、
どうぞご自由にエネルギーを発散してください。

ただ匿名の便所の落書きのようなところで、
無記名で文句垂れるのは、発言に責任もないということをよく考えていてください。

特に東建からの回答を直接乗っけるなんて、自己満足以外のなにもでもないじゃん。
どうせそういう人間はすぐマークされてそのうち自分が困りますよ。
頭悪い大人ばっかりだなぁ。

[356: 匿名さん]

sage

[357: 匿名さん]

>355
スルー
なんか偉そうね〜

[358: 匿名さん]

何とか不満を封じ込めたいなら手法が稚拙ですよ。
誠意を見せ心ばかりの譲歩をして、クレーム主に花を持たせるのが上等です。

[359: 匿名さん]

私もそう思います！！
そうは思いません！！
私もそう思います！！
そうは思いません！！

[360: 匿名さん]

355は新車が傷だらけでも納車するんでしょう。使ってると傷つくし。
あっ車も無いかも・・・
こういう荒しはスルーです。

[361: 匿名さん]

>355
スルー
＞頭悪い大人ばっかりだなぁ。
あなたもね!!

[362: 匿名さん]

ヤッフォー

[363: 匿名さん]

>361
頭悪いクソガキですよ。

[364: 匿名さん]

個人的な感想ですが、335さんが両隣か上下階にいないことを祈ります。
なんか、ちょっとの音とかでもどなりこまれて、入居者どうしの掲示板とかに
書くぞっておどされそう・・・

[365: 匿名さん]

そんなことかいてると、ぴったりお隣だったりするもんです。言霊ってコワイ。

[366: 匿名さん]

＞364さん
スルーしてください。
＞365のように煽ってたのしんでるんですから。

[367: 匿名さん]

一人暮らしの男性が多いとキモイですよね。

[368: 匿名さん]

芝浦アイランドケープタワーに居住者専用コンビニ「ナチュラルローソン」が入るそうです。
ちょっとホームページ覗いてみます(^o^)丿

[369: 匿名さん]

ほんの少し前は下水処理場に近く臭く、工場もあり、辺鄙な所でした。

[370: 335]

「個人的な感想ですが、335さんが両隣か上下階にいないことを祈ります。
なんか、ちょっとの音とかでもどなりこまれて、入居者どうしの掲示板とかに
書くぞっておどされそう・・・」
　あなた、何か勘違いしてない！？
　こっちはあなたなんか相手にしてないですよ！！！
　購入者として東京建物に直に回答を求めているだけです！！
364・365・366　はスルー

[371: 335]

「一人暮らしの男性が多いとキモイですよね。」
　一人暮らしじゃないけど男の立場から見ればあなたみたいのが多いと
　めちゃウザイです！！

[372: 匿名さん]

！！！！！！！！！！！！！！！！！！

[373: 335]

別に私は煽ってたのしんでるんじゃないですよ！！
　自分に対してムカつく書き込みには言い返しますよ！！
　そこまでお人良しじゃないんで！！！
　1住人としても、1個人としても！！！

[374: "管理人"]

＞355さん
こんな書き込みをしちゃだめですよ。人格を疑われるような発言はやめてください。

[375: ご近所さん]

まちBBSから入りました。
南砂のジャスコの隣にある東京建物販売の大規模マンションに住んでます。
当マンションは西松建設施工でその他野村不動産や新日鉄系の不動産会社が
いろいろ東京建物に対する不満が出ているようですが、当マンションでは大きな問題なく
入居し現在に至っています。いろんな意見の方がいますので入居してからが本当の意味で売主でした。
大変なのではと思います。マンションはやはり現代の長屋ですのでマナーのない人、自分勝手な人
いろいろいますがいかに管理よくコミュニティーを作っていくかが大事だと思います。
いくら近くに商業施設等が出来ても荒れたマンションでは資産価値も下がると思います。
皆さん入居を控え内覧会ということですが、いろいろ心配があるようなら建築士等のプロの
付添い人（アルバイトで数万円）を内覧会に同伴することをお勧めします。私もお願いしていろいろ
アドバイス貰いよかったですよ。
ちなみに私は東京建物の関係者ではありません。
皆さん希望を胸に新生活を迎えられますように！

[376: ご近所さん]

訂正　文章が乱れました。
当マンションは西松建設施工でその他野村不動産や新日鉄系の不動産会社が売主でした。
いろいろ東京建物に対する不満が出ているようですが、当マンションでは大きな問題なく
入居し現在に至っています。いろんな意見の方がいますので入居してからが本当の意味で

[377: 匿名さん]

>>375
それが何か？

[378: 匿名さん]

よく分からんが何にでも攻撃的な人がいますね。

[379: 匿名さん]

>370
＞364・365・366　はスルー
あなたが、スルーされてるんですよ!!　もう書き込みもけっこうです。お引取り下さい。

[380: 匿名さん]

被害妄想が強いんだかヒステリーだか知らないが会ったらケンカになりそうな住民がいるな。

[381: 匿名さん]

そうでしょうかね　会ったら、シラ〜っとされそうですが…

[382: 匿名さん]

379さんへ
それはひどいんじゃないでしょうか？
私は370さんではありませんが、370(355)さんのおっしゃっている本旨は理解できます。
379さんのように、他人の意見を問答無用に拒絶するような発言は、良くないと思います。
それから、！とか!を多用する書き込みはあまり好きではありません。
色々な意見や感想を尊重しあって、より良い情報交換の場にしていければと思います。

[383: 匿名さん]

＞382さん
＞それから、！とか!を多用する書き込みはあまり好きではありません
これは379じゃなく、370でしょ？　

[384: 匿名さん]

どんな素敵な住まいでも、住む人によって価値が決まる。
どんなにお給料が高く、大規模の会社でも、人間関係が悪ければ
会社にいても楽しくないと思います。
人間は、みんな自分が正しいと思っています。
正しいとか、正しくないとかは、本質を見抜いてないと
判断を誤ることもあります。
だからこそ、思いやりをもって、お互いが気持ちよく
住めるようになることが必要なのではないでしょうか？
主張は必要ですが、もう少し、足元を見つめていくことも
大切だと思います。

[385: 匿名さん]

ここはフリーな意見の交換ができる掲示板、
解約したい人は勝手に解約しろとか書きこんでる奴、
少しは人の意見も聞けや！
もっともらしく人のことコケにするんじゃねえぜ
てめえこそ勝手に買いやがれ、後で後悔するんじゃねえぞ

[386: 匿名さん]

>385フリーな意見にも限度があるぞ！

[387: 匿名さん]

購入者です。

入居間近かで契約者は価値のある情報交換をしたいと切に願っています。
購入者でない人、乱暴な口調の方、煽りが目的の方はご遠慮ください。
まともな議論ができなくなりますので。

[388: 匿名さん]

私も購入者ですが、
荒しは「〜やめてください。」と懇願する姿を見て喜ぶものです。
方法は”コントロール”と”スルー”です。

[389: 匿名さん]

>>387
価値のある情報交換をしたいと

でも本当の事を書くと荒らしと言われるのはなぜ？

[390: 匿名さん]

どしどし本当の事を書いてください。
私は良い情報、悪い情報、双方を求めております。

[391: 匿名さん]

最近頻繁に書き込みがあり、掲示板の上のほうにあることも多く、あとなぜか
まちＢＢＳで荒らし目的に、この掲示板を紹介してくれる方もいらっしゃって
煽りが多く、うっかり釣られる方もいて随分荒れてきましたね。
良かれ悪かれ想像以上に注目されているマンションのようですね。
入居者はこれからコミュニティーを築いていくのですから、煽りに釣られて
購入者同士が険悪な書き込みにならないようにしたいですね。
煽りはスルーしましょう。

[392: 匿名さん]

外から見たここのスレの印象
煽ってる奴も阿呆なら居住者も阿呆
どっちもどっちで引き分けドロー

[393: 匿名さん]

ｓａｇｅ

[394: 匿名さん]

>>391
ここの住民じゃないの？掲載したの。

[395: 匿名さん]

駐車場がほし〜い。キャンセルを考えている方早くしてくれ！
嫌になった物はしょうがない。早く出て行ってください。

[396: 匿名さん]

みなさん、ここを購入して幸せですか？
いや、なんとなくそう思っただけなんですけど。

[397: 匿名さん]

395さん駐車場の件はもういい加減書き込みしないで下さい。
キャンセルする人が出れば連絡が来るはずです。

[398: 匿名さん]

へんななぐさめかたかも知れないが395さん、あそこらへんじゃ車無い方が良いって。でも車もってるから
駐車場欲しいのか。

[399: 匿名さん]

395です。
そうなんですよ。
近所で駐車場を探しているのですがないのです。
１ヶ所あったのですが、砂利で電灯も殆どなく
夜間真っ暗で、どう見ても車上荒らしのねらい目なのに
１ヶ月２８０００円。高いですよね。
だから敷地内でほしい。
397さん何かは駐車場当たったのでしょう。
だから平気でそんな事言えるでしょう。悔しい〜

[400: 匿名さん]

敷地内に駐車場を確保したいのであれば、
もう少し書き込み方を考えた方がいいで
すよ。

[401: 匿名さん]

２０Ｆから卵なげたらどうなるのかな。ワクワク