グランエスタ（ファイブスター）★★★★★９

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンショングランエスタ。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

４５０レスを迎えた過去ログです。
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[162: 匿名さん]

確かに「戸田建設」というブランドに対しての
信頼というか期待は多少裏切られた感はありますね

[163: 匿名さん]

↑
同じく東京建物も…

[164: 匿名さん]

東建てブランドだったの？

[165: 匿名さん]

そういう意味じゃなく…裏切り　に対してです。

[166: 匿名さん]

明日は、再確認会です。
残りの指摘箇所10箇所…直ってれば良いのですが…

[167: 匿名さん]

お隣さんの掲示板によると、元モデルルームがあった辺りに
商業施設の計画があるようです。便利なものができると
いいですね。

[168: 匿名さん]

なんだかお隣さんは大した問題も無く楽しそうですね。。。

[169: 匿名さん]

お隣のマンションか

[170: 匿名さん]

確かに東京建物と戸田建設の法律に触れなければいいという姿勢は
褒められたモノじゃありませんし、腹が立ちますが・・・。

せっかく来月から入居するのですから、
あまり暗い話題ばかりしないで元気出していきましょう！！
隣の建物何がくるんでしょうね。
銀行のＡＴＭとか出来たら便利だと思います。

[171: 匿名さん]

グランエスタの近くには、銀行（orATM）ありましたっけ？
ジャスコの中には、ATMがありましたよね？

[172: 匿名さん]

みずほだとジャスコが一番近いと思います。
後は手数料がかかるがコンビニのATMかな。

[173: 匿名さん]

ジャスコにあるのは、みずほ銀行だけですか〜
ちなみに、三菱東京UFJ銀行なんですが…

[174: 匿名さん]

http://www.mapion.co.jp/c/f
あまり近くにはないみたいですね。今後を期待でしょうか。

[175: 匿名さん]

セブンイレブンがあればいいと思いますよ。

[176: 匿名さん]

東京建物のスレッドが無くなっていますね
あまりにひどい内容で評判落ちるのを危惧した
東京建物の人間が削除依頼かけたかな

[177: 匿名さん]

本来いいこと、わるいことの情報を提供するのがこのコミニティの姿なのにね。

[178: 匿名さん]

すまいサーフィンにいつまで経っても東京建物のアンケート結果でないのはなぜ？？？
ひどすぎて載せられないのか、それとも圧力かかったか？
そんなこっちゃ住まいサーフィン自体も評判落とすぞ！

[179: 匿名さん]

三菱は東陽町にありますよ〜

[180: 匿名さん]

基本的に有効巾1200とか部屋の天上高とか
発覚しても直しようないし、用はお金って事ですかね〜

[181: 匿名さん]

本日、東京建物よりFAXが届きましたので原文のまま報告します！！
　東京建物（株）　住宅品質管理部　　〇〇〇〇
　1.ampmの変更の件、運営につきましては、（運営会社）東京建物リゾートと調整中です。
　　決定次第、担当よりFAXさせます。
　2.ポーチ幅員について
　　本物件確認申請提出前に、提出先である「ハウスプラス」と協議を行い、別添
　　報告書の内容で合意しました。外廊下の幅員については、建築基準法施工令第
　　119号に掲げられています規定（幅員1200以上）に準じ、ポーチ部については
　　除外して頂いています。「江東区福祉のまちづくり条例」「ハートビル法」についても
　　同様です。

　　　官庁打ち合わせ報告書　　（第2回）　　平成15年7月1日
　設計NO.　　15-810194　　工事名　仮称）新砂プロジェクト
　件名　官庁打ち合わせ
　日時　平成15年7月1日（火）10：00〜10：30　場所　ハウスプラス住宅保証株式会社
　出席者　　場所　ハウスプラス住宅保証株式会社
　　　　　　　　　　確認検査部　〇〇課長
　　　　　　　　　　営業企画部　〇〇部長代理
　　　　　　　　　戸田建設　　　〇〇
　　●本計画についてハウスプラス住宅保証株式会社にてヒアリングを行った。確認検査部のコメント
　　　は下記の通り。
　　・住戸のポーチ部分は門扉の高さ1200以下、格子状の形状、鍵をつけないという条件で
　　　容積不参入でよい。門口、奥行きに特に条件はない。（ポーチを専用的に使わない、廊下扱い
　　　とするため）ただしあまり奥まった形状は避ける事。本計画くらいならOK。
　　・ポーチの通路部分は巾1200あるのが望ましい。（廊下扱いとするため）
　　・室外機置場は実際に室外機が置かれる実寸法が容積参入になる。（この部分にクーラー
　　　スリープがあってもOK）ただし、花代、出窓下をフェンス等で囲うと容積参入になる。
　　・S棟EV前S-Eタイプ廊下側居室はEVシャフト横の開口を利用して採光OK。
　　　採光側の廊下幅員については特に規定はない。
　　・重複距離は階段の法的な範囲まででよい。重複距離が取れない場合は避難上有効なバルコニー
　　　の設置はOK。（法的に必要な大きさのバルコニー、避難ハッチは必要。）
　　・屋外避難階段の避難階からの避難経路は屋外に設ける事。（有効幅員1.5Mを確保。）
　　・外部からの学童スペースについては異種用途区画が必要か社内で検討したい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上
と、回答FAXがありました！！ご参考までに！
　　打つの遅いので時間かなりかかりました・・・・・・
　　又、東京建物より回答あり次第、報告します！！！！