幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですか

[匿名希望]

シティズフォートの購入を検討しています、
すでに入居を開始している棟もあるようですが
いかがですか？

[481: 匿名さん]

キャンセルはオレンジ4Ｆとグリーン13Ｆですね。

[482: 匿名さん]

まあオレンジは黙ってても売れるでしょうね。これまでもそうでした。

[483: 匿名さん]

値引きしてもらえるのかな？

[484: 匿名さん]

オレンジとグリーンの今頃キャンセルってなぜ？
グリーン、オレンジともかなり前に引き渡し終わっているのでは？
ホワイトならわかるけど。

[485: 匿名さん]

そうですよね。たとえ未入居であっても
中古って感じがする・・・。

[486: 匿名さん]

ここの物件は、デベがキャンセルに対して異例とも思える柔軟さで対応してるそうだから。
ギリギリ引っ張ったキャンセルに応じたとかいうことかもねえ。

[487: 匿名さん]

子供を打瀬小に入れたい家は、春まで入居はないよ。だからキャンセルもあり得る。

[488: 匿名さん]

>487
意味がわからないです。

[489: 匿名さん]

４８７さんではありませんが、3月の入居前のキャンセルは
ありえるということでは？（小学生のいる御家庭の）
3月入居の引渡しは中旬らしいですから、まだ先ですし何らかの
事情での春のキャンセルもありうるということでは？

[490: 匿名さん]

学期の途中での転校を避けたい人の中には、以下
2パターンあるようです。
　１．引渡しは売主希望通りで、3月まで引越ししていない人
　２．契約条件に盛り込んで、3月引渡しにした人

グリーンの物件
　今年３月の竣工（引き渡し）’以降’に契約されたもので、
　契約条件に来年３月引き渡しとなっていたもの
オレンジの物件
　契約条件に来年３月引き渡しとなっていたもの

[491: “]

学期途中で転校をとかじゃなくて、打瀬小がパンクしてて受け入れ不能だから
行政から指導が行ったんですよ。CF、FWからは来春まで転入学を受けられない
から、該当する購入者の入居を延期しなさいって。

[492: 490]

＞４９１さん
ありがとうございます。
知らなかったとです。

[493: 匿名さん]

なるほど。
それでキャンセルする人も出てきたと言うことですか。

[494: 494]

ホワイトホームの引渡しが始まって間もないのにもう賃貸物件情報が出ていました。
投資目的？？？
規約では利益目的が判明した場合（５年間）の買い戻し特約があるのでそれに該当するのではないでしょうか？

[495: 匿名さん]

キャンセル物件はやっぱり中古と言う感じがしますね。私が購入希望者でだったら。
絶対値引き交渉します（笑）。
友人でＣＦではないですが、キャンセル物件を買ったら、
５０００万の物件が５００万円引きで買えたといってましたし。

[496: 匿名さん]

＞４９４さん
投資目的ではなくても、転勤等でやむなく賃貸に出している方も
いると思います。お隣も以前、賃貸に出ていたことがあります。

[497: 449]

間が空いてしまってすいませんでした。
ゴミの件の回答です。管理人さん問い合わせ->回答頂きました。

不燃ゴミの基本は以下のようです。
-----------------------
「重かろう」が「硬かろう」が投入口に入るサイズのものは、投入OK
-----------------------
(ex )ちょっと大きな植木鉢＝叩いて細かくして投入OK
(例外)管理人さんに問い合わせの際に'例'として、
ブロックは？とお聞きしたのですが、
ブロックは上記ルールに当てはまらず
「ゴミとして受け付けられない」との
ことでした。(業者に引き取ってもらう)

※取扱説明書リングファイル内に「ごみ投入口 取り扱い説明書（JFE）」
　があったので、迷った時はそちらを見ればほぼ解決するかと思います。

　大丈夫かな？と思うようなものは、管理人さんに確認することを
　お勧めします。（面倒ですが）

※ベイタウン10年前後歴史があって、ごみシステムについては共通だと思う
　ので、ゴミについて「過去にあった問題」とか「よくある質問」などが
　’どこか’にまとまっていても良さそうだけど・・・

[498: 匿名さん]

>>449
update有難う御座いました。

[499: 匿名希望]

ホワイトホームの方、教えてください。

ホワイトホームの方々のベランダを見ていると、物干しの位置が
高いような気がします。（ベランダの手すりよりもかなり上の位置に
物干し竿が配置されているような）
不便だからといって各家庭で付け替えたのかなって思っていたのですが
結構な数のご家庭の物干しの位置が高いような・・・
あれは標準装備なのでしょうか？

我が家は先日、管理の方に問い合わせたら、シティズフォートでは景観の
問題で駄目ですって言われたので、別に問題がないのであれば
付け替えたいなって思っているところです。
（腰を曲げなくてはいけないのでツライんです）

[500: 匿名さん]

GHの者ですが、後付けです。
標準の設備では低すぎて、洗濯物が下に付いてしまいましたので。