幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですか

[匿名希望]

シティズフォートの購入を検討しています、
すでに入居を開始している棟もあるようですが
いかがですか？

[421: 匿名さん]

当然のことだが、ガス床暖は室内に排気されないから湿度も上がらない。
416はそれを言っている。またしても419はそこをわかってない。

[422: 406]

406です。私の質問が皆さんをギスギスさせちゃったみたいで。。。
私が結露に悩んでいたのは
暖房はエアコンのみ使用（室内温度25ｃ）で24時間換気していなかった。ー＞凄い結露
昨日はアドバイスに従って同じ暖房状態で24時間換気してみました。まだ一日なので
はっきりは言えませんが、ほとんど結露が無かったような気がします。

[423: 匿名さん]

>421
エアコンに関して湿度のご教示お願いします。
どう？　知ったかぶり

[424: 406]

>>423
もう止めませんか？

[425: 匿名さん]

レベル低いっすね・・・

[426: 匿名さん]

423はおそらく、エアコンは除湿するものだという勘違いをしていると思われる。
実際には、エアコン＝ヒートポンプによる除湿は冷房時にのみ起こることで、
暖房時には空気中の水蒸気量は変化しない。ただし、室温が上がることによって
相対湿度は下がり、飽和水蒸気量は上がる。だから、窓ガラスによって冷却され、
水蒸気量が飽和に達するとやはり結露することになる。

ここで、暖房器具とは独立に、室内には人体や調理等の水蒸気量の増加要因がある
ことも考えなくてはならない。エアコンには水蒸気量を減らす効果は無い。それ以外に
水蒸気量を増やす要因はある。従って密閉室内で人が活動していれば、水蒸気量は増え、
局所的に室温の低いところでは湿度も上がる、ということだ。
そして、一般的に冬季の日本において、室内の水蒸気量を減らす効果の高い行動は、換気
であるから、換気をすることは結露防止に効果がある。

わかったかな？

[427: 匿名さん]

ホワイトホームの高層階角部屋、午前中布団がズラーっと並んで干しています。
恥ずかしいのでやめてもらえませんか・・・？

[428: 匿名さん]

団地って言われるから本当に止めて欲しい！！
もう本当、モラルの問題ですよね・・・。

[429: 匿名さん]

角部屋だから目立つ事・・・ベイタウンは基本的に布団干し禁止です。
もしこの掲示版見ていたらすぐやめて下さい。

[430: 匿名]

なんだか荒れてますねぇ。

マンションの規約に反していると思われる行動や、「あれ？」と
思うようなことは、ここで議論するよりも、管理会社さんに確認した方が円満に
解決してくれると思います。（このサイトを見ている保障がないですし）
以前、管理会社の方も「きちんと我々に話してください！」っておっしゃってましたよ。

特にベランダ関連（物干し系他）のことに関してはベイタウン内では許されていても
ＣＦとして制限されていることはいろいろあるようです。

[431: 匿名さん]

そうですね。お布団はやめて欲しいですね。
他のマンションでも見かけますが、ベイタウンの景観を乱しますよね。
私はベイタウンの街並みが好きなので、悲しくなります。

[432: 匿名さん]

私はNetで情報収集する人（調べたがり）なんで、
たまたま布団干し禁止を知っていましたが、
妻は全然知りませんでした。

けれど、私も基本的に無頓着/ガサツの類なので、
’いけない’事をしてはいないか、結構ビクビクしてます。

確信犯の方はさておき、そうではない方には、できれば
こっそり注意（諭す）して頂けると助かります。

[433: 匿名さん]

>423
417ですけど
たとえば室内温度20度、室内相対湿度60%、室内自然対流、戸外風速3.5m/sという条件下では
普通の1枚ガラスだと、外気温度約8度位で結露します。
複層ガラスであれば-1度位で結露します。
わかります？
結露の条件は単純に温度差だけではないんですよ。
24時間換気は室内に湿った空気を留まらせない対策としては有効です。
当然、結露の発生も軽減できます。
以上。

[434: 匿名さん]

すみません。布団干しについて教えてください。
マンションに住んだことがないので、わかりませんが、ベランダの内側にある洗濯物専用のフックに布団をかけるのは、いいのですよね？
それとも布団はあくまで室内専用なのでしょうか？

[435: 匿名さん]

私の解釈では、外の通りを歩く人から見えなければ大丈夫だと思います
（ベランダの柵の間から見えるのは大丈夫だと思います）ので、
余り背の高くない物干し器（ベランダの手すりと同じ位の高さ）
をベランダに設置することは問題ないと思います。
間違っていたら、どなたか訂正してください。

[436: 匿名さん]

>433
単純に温度差だけではないというためには
24時間換気がどのファクターに関与しているか明確にする必要があるはず。
あなたの説明ではどの因子が24時間換気とそうではない場合、差となっているか不明です。
単に結露が出る条件を述べているにすぎません。
”以上”　ではなく　”続く”　だと思いますが。

[437: 匿名さん]

ホワイトホーム入居の方住み心地はいかがですか？やはり五月蝿いですか？

[438: 匿名さん]

>433さん463さん。
お陰様で随分詳しい知識を頂けましたので、もう
そろそろ仲直りをされませんか？
ここはとても平和で快適な場所（住まい）ですから、是非楽しく
役立つ住民版としての意見交換を希望します。
いくら匿名性の高いネットの世界の中の事でも見苦しいです。
世の中では”耐震強度”問題で大騒ぎですよね。
デザインが素晴らしく、ペアガラスをはじめ
全ての最新設備と豪華な共有施設を備えたマンションも
結構ですが、安心して住めて基本的な設備は充実し・基礎工事も
現場作業員の方が”丁寧に作りこんでいる”と感心した・
イルミネーションも控えめな当物件で、”たかが”結露した窓をふく
事位はどーでもいいとは思いませんか？

[439: 匿名さん]

433は、換気は室内の水蒸気量を減らすと書いているのに、436にはそれが読み取れないようだ。
一体、室内の結露に、水蒸気量ほど決定的なファクターが他に何があるだろう。

[440: 匿名さん]

＞425
そんな言い方しちゃだめですよ。。

[441: 匿名さん]

結露対策専用版でも作って、そこで存分に談義して下さい。以上

[442: 匿名さん]

>439様
ありがとうございます。
理解していただける方がいて幸いです。
436にはどんな説明をしても無駄なようなので今後はスルーします。
そもそも何故、私のレスに436が噛み付いてきたのかが理解できませんが。
皆様、お騒がせいたしました。

[443: 匿名さん]

>437
ホワイトの中層階に入居したものです。
正直に申し上げて、電車の音は確かに聞こえるものの全くと言っていいほど気になりません。
季節的に窓を全て締め切っているせいもあるかと思いますが。。
静か過ぎて、「これぐらいの音があった方がいいかなあ」程度に思っています。

[444: 匿名さん]

確かに、音はそれほど気になりませんね。

蘇我行き方面の電車に乗ったとき、電車の中からＣＦのエレベーター側（北側）が丸見えなのが気になりました。
思っていた以上に近くて電車の中からよく見えるんです。
気にしすぎかもしれないけど・・

[445: 匿名さん]

オレンジホームのエントランス前で学校帰りの子供たち（小学生？）が寝転がりカードゲーム等をしている光景をよく見ますが、気になってますが、みなさまはどのようにお考えでしょうか？

[446: 匿名さん]

>445
そのレベルの人々が住んでいる。という認識でいいのでは？
『結露』でこれくらいモメてる人がいるくらいだし。
まぁ、年収が400万なくても買えちゃうマンションだからねぇ。

[447: 匿名さん]

>446さま
あなたは、シティズフォートの住人ですか。荒らしはやめてください。私はあくまでも住人の方の意見を聞きたいだけです。当然、「疑義あり」と思えば、管理組合に話をしたいと存じております。
年収が如何という話はなじまないと思います。そういう４４６さまの心の低廉さが見えてしまい、悲しいです。（あなたが聴きたかろう、シティズフォートに住む私の年収は１２００万円です、これで満足でしょう。）

[448: “]

＞４４５
直接見てないので、目を瞑ってイメージしてみると・・・

微笑ましい感じもするのですが・・・
うーん良くないのかなー
今時期外は寒いし、「公園でやりなさい」っていうのも
酷な気がするし

誰かの家で遊べば良い気もするけど、子供ながらに気軽に
家に友達を呼べない感じなのかな？
（小さい頃マンション住まいでそんなこと(気軽に友達呼ぶな＝外で遊べ)
　を両親に言われた気もするなー）

キッズスペースを取って(使わせて)あげたらどうでしょう？
せっかくあるんだし、
お金かかるんでしたっけ？

私んとこは子供いないけど、そういう(子供の為)のお金なら、
是非協力したいですねー

※自分が小学生の頃にマンションでやった、警泥（泥警？）や缶蹴り
　は楽しかったーー

[449: 匿名さん]

ゴミの質問です。
度々スイマセン

「硬くて、重たい物(小型家電、レンガ、etc)」を
’不燃ごみ’として空気輸送しても良い（大丈夫)のでしょうか？

一応、以下2点を見る限りOKと解釈したのですが、
何か抵抗（＋不安)が・・・(壊れないかな？)
１．”区役所でもらったゴミ分別表”
２．東急コミュニティー「入居に関するご案内」

それと、上記2点では「傘」が不燃ごみになっているのですが、
シティズフォートの資源ごみ倉庫には「傘」コーナーがありました。
理事会などで色々（諸々)変更になったことがあるのでしょうか？

[450: 匿名さん]

>>445さん
　私はその都度こんな風にしています。
　こんにちわ！そのカード凄いね。何処で買ったの？
　キミ達打瀬小？いいよね〜楽しそうな学校で。
　ところでいつもここで遊んでるの？
　君のおうちは何処？ここなの？住んでるんだ、へ〜何号室？？
　こんなとこで寝転がって遊んでると風邪を引くしお母さんにも
　叱られるよ。ここはみんなの場所で遊ぶところじゃないんだよ。
　と嗜めておきましょう。
　それでも懲りない様なら管理人さんに駆逐して貰うか、
　その子の家のポストにクレーム用紙でも入れておきましょうか？
　子供には地域の大人の教育が必要です。
>>448さんは優しい人ですね♪ご近所でよろしくお願いします。

[451: 匿名さん]

部屋番号まで聞いたりしてるんですか？？やめてもらいたいです。

[452: 匿名さん]

>>451さん　なんだか感にさわりましたか？
　それではその子（達）がどうやってここの住人であると
　判断するのですか？？あくまで”威嚇”ですよ。
　この手の問題はベイタウン内のどこの建物でもあることで
　放置しておくとエスカレートします。
　こちらも多忙な大人ですからそもそもポストにクレーム
　なんてする時間ももありませんが、、、
　是非451さんにそういう子供達を野放しにしない様対応をお願いします。

　

[453: 匿名]

なんだか最近ここの掲示板寂しいです。

私は働いているので日中のマンションの様子もよくわからないですし
ご近所さんとの付き合いもないので、ある意味、ここが唯一のマンションの
皆様と繋がっているところなので、せめて、顔を合わせて話ができるような
相手を思いやる表現をして欲しいです。

４００世帯弱の人がいるのだから、ある意味（？）純粋な子供の行動への解釈だって
さまざまだと思います。
今どきの子供の遊び方と思う人、玄関口はある意味マンションの顔なのでそこでの
タムロされるのは気になると言う人、どれも間違っているとは思いません。
せっかく、ここで話題になったのですから、管理組合なりにＣＦとしての指針を
示してもらったらいかがでしょうか？
先日のアンケートでも、単なる多数決でなく、１つ１つの意見を見て、きちんと
判断してくれるような立派な組織なんですから、なんらかの解決を見出してくれますよ。

っていいながら、そういうのを議題にしていただくためにはどうしたらいいのでしょうね。
目安箱とかありましたっけ？（笑）

[454: 匿名さん]

もう一度整理しましょう。
『なぜ、子供がタムロしたら悪くなるか？』
・景観が悪くなる　…なぜ？
・じゃま　　　　　…なぜ？
・団地だと思われる…なぜ？
若い人が多い街ですから、子供が小さいのも想像出来るし。

450さんにはお子さんはいるの？　何歳くらい？

[455: 匿名さん]

かなり荒れていますね。。。
でも450さんを庇う訳ではありませんが、人の価値観は同じでは有りません。子供達が
たむろするのを見て、微笑ましいと感じる人、別に何も感じない人、邪魔と感じる人、その他
色々な感想を持つ人がいても何の不思議はないと思います。集団生活の中でそれをどのように
調整していくかが難しい問題です。

[456: 匿名さん]

多分ポストにクレームするしても『匿名』だろ。
そして、自分の子供だけは『そんなことはしない』と信じている。

[457: 匿名さん]

ここは、匿名の掲示板なので、改善より荒れるいっぽうだと
思います。入居してからの問題は管理組合を通して着実に良い
方向にしませんか？（面白がって荒らしさんも参加したり煽ったり
しますし）只の影口になってきてるようで、悲しくなります。
どこで何を見られてるかなんて疑心暗鬼になるようなそんな
住まいにしたくないです。いけないことはきちんと公で討論
して改善したいです。（ここは誰もが見てるとは限らない）
みなさんも新しい生活は人間関係も大事にしたいと思いませんか。

[458: 匿名さん]

>>457
同感です。何よりも大切なのは人間関係だと思います。

[459: 匿名さん]

>「硬くて、重たい物(小型家電、レンガ、etc)」
空気輸送可能なんですか、無茶な気がするんですけど。

[460: 匿名さん]

ゴミの件は管理人さんに確認したほうがいいでしょうね。

[461: “]

＞459,460さん
　ありがとうございます。
　管理人(会社)さんに確認します。
　っで結果をご報告しようと思います。(いらない？)

[462: 匿名さん]

>>461
updateお待ちしてます。私も知りたいです。

[463: 匿名さん]

たとえば、エントランスで遊んでる子供たちに万が一のことがあったら、
『４　５　０　が　真　っ　先　に　疑　わ　れ　る』んだろうなぁ。(笑)
いくら匿名でもいくらでも足がつく。
子供にもいっとかなくちゃ。『部屋番号聞かれても答えちゃだめよ』
『オバちゃんの服装をよく覚えておくこと。』
こんな険悪スレは嫌なので、違う話題にしましょ。

[464: 461]

＞不燃ごみの確認の件
　ちょっと今日明日は帰れそうにないので、しばしお待ちを
　決して忘れている訳ではありませんので
　(「電話で聞けっ」て話もあるんですが、そこは多めに見て下さい)

＜追＞
※今朝、久々に一般の出勤時間にマンション出たら、
　奥様方の幼稚園送迎時間のようで、多くの方とご挨拶しました。

　皆さん、もうすっかり’顔馴染み’のご様子で羨ましかった。
　＆子供かわいかったな〜
　あ〜子供できないかな〜（注♂です）

[465: 匿名さん]

お隣FWさんのツリー、インパクトありますね。
青色LEDがとても綺麗です。
CFはツリーとかなさそうですね。
少しさみしいかな。

[466: 匿名さん]

ＣＦも来年は皆でツリーをやりましょう！
住民の手作りで。
ＦＷさんとはまた違っていいかもね。

[467: 匿名さん]

＞466さん
私もツリーは賛成ですが、ツリーを手作りにするんですか？
素敵なツリーになるならいいけど・・
また、団地って言われちゃいますよ。

[468: 匿名さん]

言いたい人はどこにでも悪口言うんですよ。あまり気にしなくも
いいんじゃないですか？

[469: ４６６です。]

＞４６７さん
ツリーは手作りではなく、購入してきたものの
飾り付けを住民のみんなでできればいいと思いました。
来年の課題ですね。
他のマンションと比較される方が多いですが、ＣＦは
マイペースでやりましょう。
こういうことは自治会とかで行うのでしょうか？

[470: 匿名さん]

>469
管理組合で決めていく物だと思いますよ。
しかしCFは耐震書類偽造問題の話題がほんとうに出ないですね。
他のスレではその話しか出てないと言うのに。