幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですか

[匿名希望]

シティズフォートの購入を検討しています、
すでに入居を開始している棟もあるようですが
いかがですか？

[323: 匿名さん]

ほらほら、又こういう変な人がくるから、住まい○ーフィンの
方に行きませんか。

[324: 匿名さん]

ところで近隣マンションのこの掲示板ってEL以外見つけられないけど誰か教えて。
嫌みな書き込みをするとかではなく、単純に入居前にどんなことが話題になって
いるんだろうとか知りたいだけなんだけど。
あ・海沿いの物件は遠慮します。FW/AXなんだけど・・・

[325: 匿名さん]

なぜ野○の物件の掲示版ないんでしょうね。不思議です。

[326: 匿名さん]

掲示板、はじめは役立つなんて思ってましたが、匿名だし
ひどいことをベラベラ書き込む（ここに限らず）
姑息な方達も多いので、案外ない方が正解かも。
情報交換と思って見ていても必ず煽りが来て最近はもう
なくても良いかなと思ってました。（別のもあるし）

[327: 匿名さん]

野○の物件は住まいサーフィンには掲示板があります。
契約者専用サイトもあるようですが、掲示板があるか
どうかはわかりません。
住まいサーフィンのＣＦの掲示板も結構話題は豊富だと
思いますが。
ＦＷの掲示板は現在はマンション情報サイトにはありません。

[328: 匿名さん]

＞３２５
野村は契約者専用の掲示板が野村から提供されています。

[329: 匿名さん]

都内から引越しします。来春打瀬小学校に入学します。こちらの小学校はランドセル
はどんな形、色でも良いのでしょうか？女の子なんですが青色か横型のランドセルが欲しいと
言っています。何色でも大丈夫ですか？知っている方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[330: 匿名]

打瀬小に通う子供たちは、いろんな色や形のランドセル背負ってますよ。規定はないのでは?今のところは体操服すらないですし。来年度から体操服はできるともうわさを聞きましたが、よく分かりません。
女の子で青いランドセルをしょってる子、見たことあります。黄色とか緑とか、形もディパックみたいのもOKみたい。色とりどりで楽しいです。
お店で売られているカラフルなランドセルを見た時は、あんな色を背負う子がいるのかなと思いましたが、赤か黒の一辺倒より個性があって楽しいですね。

[331: 匿名さん]

そうですか〜青いランドセルのお子様もいらっしゃるんですね。教えて頂き有難うございます。
娘には好きな色、形を選ばせてあげようと思います。
何度確認しても青の横型と言って引きませんので・・・(＾＾；

[332: 匿名さん]

打瀬の小学校は、既存の常識的にはあり得ないくらい「なんでもあり」です。
恥ずかしながら、大人の方が勉強になるほどです。
ぜひお子さんのお好きなようにさせてあげて下さい。

[333: 匿名さん]

今住んでる所は殆どの子が女の子は赤、男の子は黒なんです。
打瀬小はカラフルなんですねー。楽しそう♪

[334: 匿名さん]

ホワイト購入者ですが、鍵ってどこでもらえるんでしょうか？現地でしょうか？
グリーン、オレンジの方はどこでもらいましたか？あと、当日は時間って何時までなんでしょうか？

[335: 匿名さん]

>334
確かにその辺の連絡ってまだ無いですね。
私も気にはなっていたのですが、明後日の再内覧会の時に確認してみようと思ってます。

それと引越しの見積りの件ですが、幹事の日通さんから見積り取ったご家庭は他社と比
べてどうでしたか？
内覧会の時の説明では、平日・土日関係なく最低料金を提示させてもらいます、という
ようなことを営業の方がおっしゃってましたが本当なのか気になります。
他のサイトで確認したのですが、日通さんは一斉入居の場合は最低でも４人は作業員を
つけるということも書かれていました。
何か情報がありましたらお願いします。

[336: びっくり]

日通さんに見積もり頼みました。都内から幕張ですが、前日のダンボールへの梱包パックを頼んで、トータル24万円でした。値引きも6000円のみと、全然特別価格ではありません。人数は5人ですが、高すぎる気がします。

[337: 匿名さん]

ホワイト入居予定のものです。
うちも日通さんの見積もりは高かったです。
営業さんによると思いますが、強気で、仕事取ろうって気がない感じでした。

地元他社が日通さんより2万8千500円安かった上、フットワークが軽く、対応もとても良かったので、そちらに決めました。

[338: 335です]

>336、337さん
早速ご回答ありがとうございます。
やはり日通さんは高いですか。我が家も近日中に見積もりに来る予定になっていたのですが、
この週末にでも他社での見積りを検討した方が良さそうですね。
『引越し王　日通』ってキャッチコピーがあるくらいですから、殿様商売なんでしょうか＾＾；

[339: 匿名さん]

338さん、
でも日通の見積もりを他社に見せた方が、確実にそれより引いてくれますよ。
うちはそうしたところ、「日通さんにはどうしても負けたくないんです」って言って、安くしてくれました。

[340: 335です]

>339さん
ちなみにどこの会社さんですか？ヒントをいただけるとありがたいです。。

[341: 匿名さん]

337・339です。
埼玉が地元のコアラのマークのところです。
地元だからがんばらさせていただきますって言ってました。
都内からだとそこは難しいかもしれませんね。

少しでも安いところが見つかると良いですね。

[342: 匿名さん]

我が家は都内からの引っ越しでしたが、日通さんにお願いしました。
ア○さんには「28万以下には落とせない」と言われましたが、
日通さんは「千葉支店からの紹介で・・・」ということで
最初から16万5千円を提示してくださったので、即決しました。
ちなみに都内(都下です)からで、作業員６名、ピアノ、
37インチプラズマＴＶ、ダイニングセットタンス２棹ありでこの値段でした。

実際に当日は値段以上の働きをしてくれて大満足です!!
同じ日通さんでも支店や営業さんによって違うと思いますよ。

[343: 匿名さん]

うちも日通さんが見積もりに来てくれました。千葉市内ですが、空調、食器洗い機をセルフにすれば10万以下でした。今のところ相見積もりする気にもなりません。

[344: 335です]

みなさんたくさんの情報ありがとうございます。
我が家も週末に、日通さんの見積りがありました。
当初の提示金額が、こちらの希望より多少高かったため、こちらの
予算を伝え、他社との合い見積もりを臭わせたところ希望金額まで
下げてくれました。その時の感触ではもう少し粘れば、もっと下げ
てくれるのではないかという感触がありましたが、それ以上の交渉
はしませんでした。
引越しというのは、家具や家電製品のように形として残るものでは
ありませんので、少しでも金額を削って家具や電化製品の購入にお
金を回したいというのが本音なのですが、作業を雑にされたら困る
という思いもあったものですから。。

これで、お引越しにかかるおおよその資金が見えてきました。
あとは、今住んでいる賃貸住宅の敷金がいくら返ってくるか
です。

[345: 匿名さん]

入居済の者ですが、家も日通に見積もりしてもらったときは正直、高いと思い
交渉して値引きさせました。
実際、引越し作業に関しては大満足でしたよ。
私は引越し経験が多いのですが、今までの中では一番丁寧な対応だったと思います。

[346: 匿名さん]

完売まであと1戸になりましたね。
ちょっぴり安心です。

[347: 匿名さん]

隣の者です。おめでとうございます。良かったですね！

[348: 匿名さん]

今、工事の残資材とか工事車両とかが止めてある部分（WHの線路側）って、空き地なんでしょうか。
それとも何か出来るのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか。

[349: 匿名]

あそこの部分は、緩衝緑地だったと思いますが・・・。お隣も同じく。

[350: 匿名さん]

緑地が出来るのではないですか？

[351: 匿名さん]

私は「あと一戸」と同じ間取りです。。
リビング・ダイニングの長〜いところが色々と自由に使えて便利です。
うちは夫婦二人で十分快適な広さなのですが・・
この辺りでは売れ筋の間取りではないみたいですねぇ。。

でもホッとしました。346さん情報ありがとうございます！

[352: 匿名さん]

>351さん
ご夫婦お二人でなら快適に生活できるお部屋だと思いますよ。
ちなみにオプションのリビング壁一面収納は付けましたか？

[353: 匿名さん]

351です。
オプション無しでは収納量が少ない間取りでしたので、
色々と悩んだのですが、予算の都合で諦めました。
(たしか3桁くらいだったような・・)

リビング以外の洋室2と洗濯機上には上部収納を付けました。
現在リビングの窓側はウォールユニットとソファーを設置し、
台所側はダイニングキッチンという感じで使用しています。
元々細長いスペースでしたので、今となっては
リビング収納は無くて良かったのかなぁ。。という感想です。

でも今だに洋室1が物置状態なので何とかしなければ。。
自分の荷物が殆どで奥さんに嫌味を言われる毎日でございます。。

[354: 匿名さん]

ホワイト入居の者です。
先日再内覧会に行った時、メインエントランスに「落とし物展示コーナー」が出現していたのですが
あれは内覧会時期の一時的なコーナーですか？
それともずっと在るものなのでしょうか？個人的にはメインエントランスに設置するのは、いかがな
ものかと思ったもので。

[355: 匿名さん]

再内覧会って何やったの？

[356: 匿名さん]

３５４です。
言い方が違いましたか？
内覧会で見つけた指摘箇所が修繕されているか再度見に行った時の事を
言いたかったのです。

[357: 匿名さん]

一時的なものですよ。
でも、あの場所に椅子を設置する事が検討されているようです。

[358: 匿名さん]

確かにソファーを設置するとかでアンケートがきました。
もちろん私は必要無しにチェックしましたが。

[359: GH]

私も必要なしに一票！あと一戸早く売れると良いですね。今回のヒューザーの構造計画書偽造マンション問題が発覚してから、色々な事を考えさせられました。

[360: 匿名さん]

何が言いたいの？

[361: 286]

「色々な事を考えさせられました。」
って事が言いたいんじゃないでしょうか？

[362: GH]

286さん、有難う御座います。色々とは、うちのマンションは、まさか構造計画書偽造されてないだろなとか、
でも売り主が、経済力有りそうだから瑕疵担保保障は大丈夫かとかなとか、買主の自己責任問題とか。
フューザーのスレは凄いですから。
今日からホワイト入居ですね。賑やかになりますね。ところでF/Wも未だ2戸売れていないの？

[363: 教えて下さい]

ホワイトご入居おめでとうございます。
ところで電車の騒音はどうですか？
北側の窓全てにブラインドタイプの窓がついていますが。
冬はともかく夏は窓を開けたいので見送った者です。

[364: 匿名さん]

私はグリーンの丁度エントランスの上の辺りに住んでいますが、窓を閉めれば全く気になりませんが、
窓を開けると、電車の音が結構うるさいので、この夏はずっと窓を閉めていました。
お隣さんは、開けていたみたいですけど。

[365: 教えて下さい]

＞＞346さん
ご感想ありがとうございます。
夏場にずっと窓を閉め切る場合はエアコン全開なのでしょうか。
電車（線路沿いの物件）と道路（海沿い）の二者択一の場合でしたら、
排ガスの直接的な影響が少ない電車の方を個人的には選択します。
ホワイト中・上層階のリビングからの眺望は絶品でしょうね。
ただ北東側（通路側）の部屋の居心地はどうなんでしょうか。
ホワイト上層階の部屋に結構未練を残してますのでよろしければご感想を
お聞かせ下さい。

[366: 匿名さん]

＞＞３６５さま
ホワイトの上層階を購入したものです。部屋からは富士山がはっきりと見え、海も視界の1/5程度を占めるなど、想像以上のものでした。
また、北東側の部屋の居心地とは、どういう意味でしょうか？よかったら教えてください。

[367: 匿名さん]

366さま、入居おめでとう御座います。そうですか、富士山と海が見えますか。
羨ましいです。私は低層会なので。。。
電車の音はどうですか？

[368: 教えて下さい]

＞＞３６６さん・３６７さん
早速のレスありがとうございます。いずれの場合も新築ですしとてもいいですねえ。
ただマンションの部屋・間取りはそれぞれ特性がありますので、子供と一緒で
購入後はひたすら長所だけをみてほめてあげてください。
ホワイトは今週あたりから続々と入居されるのですね。
是非他の住人の方にもシャイにならず”こんにちわー”と声をかけてあげてください。
質問の北東側の部屋とはリビング（南西側）の反対側の部屋（寝室側）の事です。
リビングが南を向いていると北側の部屋（寝室など）は暗く寒いと、一般的に言われるの
でそのあたりをお聞きしたかったのです。

[369: 匿名さん]

今日もIDC大塚のトラックとかたくさん止まってましたね。
これでCFも完成って感じですね。

[370: 匿名さん]

そうですね。早く向かい側の二つのマンションも完成して欲しいです。（砂埃が結構飛んで来て
ますので。）桜は来春咲くのでしょうか（楽しみ）。でもあの凸凹型の芝生の手入れは大変そうですね。
芝刈り機で一気にガーっと、いけるのでしょうか？

[371: 匿名さん]

ホワイト入居者です。
凸凹芝生、春にはあそこでお弁当でもと思っていましたが
あれだけ高低差があると、座るのも難しい？
でも、珍しい形状でおもわず見入ってしまいます。
ところで、芝生と駐車場側の通路との間の凸凹コンクリの凹部分、
既に、ことごとく同じ個所にヒビ割れが入っています。欠陥では？
これは、初期不良ですので、きちんと直してもらいたいです。
今度言うつもりですが、皆様もご確認ください。

[372: 匿名さん]

気がつきませんでした。今度確認してみます。