幕張ベイタウンのシティズフォートってどうですか

[匿名希望]

シティズフォートの購入を検討しています、
すでに入居を開始している棟もあるようですが
いかがですか？

[22: 匿名希望]

>19
へー、住人って街の歯車なんだー。面白いこというねー。
で、青い鳥を探すって何ですか？

[23: 匿名希望]

>19
間違いなく喫煙者だな。
しかもマナー最悪の喫煙者だな。
喫煙者ってほとんどが自己中心的だよねー、だから平然と路上で喫煙するんだよ。

[24: 匿名希望]

CFまだ完売できないようですね。
何故だろうか。

[25: 匿名希望]

購入者の方にお聞きしたいのですが、MRも隣り合わせに有り、現地もお隣同士のFWも
検討対象だったと思うのですが、CFを選んだ理由は何でしょうか？

[26: 匿名さん]

建物の性能と、30年後の維持コストは、FWよりCFの方がずっと優秀だと思うよ。
FWの方がオシャレだけどね。イタ車と日本車みたいなもん。

[27: 匿名希望]

>26
納得です。

[28: 匿名さん]

グリーンホームからの電車の音はどうですか？

[29: 匿名さん]

窓を開けているときは当然聞こえますが、それほど気になりません。
窓を閉めてしまうとほとんど気になりませが、24時間換気の関係で外気取り込み口を開放したままなので
部屋が静かだと薄っすら聞こえるかなー。

[30: 匿名さん]

オレンジホームよりだと気にならない程度なんでしょうか。
ホワイトホームよりだとどうでしょうか？

[31: 匿名さん]

オレンジよりでの話です。
ホワイトよりはわかりません。

[32: 匿名さん]

そうですか・・・やっぱり五月蝿いんでしょうね。
検討していたんですか、ホワイトよりですので迷っています。

[33: 匿名希望]

線路沿いにと幹線道路につながる通り沿いに住んだ経験があります。

結果から言うとそんなに交通量の多くない通りよりも
首都圏近郊線路沿いのほうがストレスは溜まりません。

エアコンが必要ないけど蒸し暑いというときに、窓を開けて寝れないことで
夜中にどれだけ音があるかというのがすごく重要だったことに
気が付きました。

それに同じマンション内なら何百メートルも変わるわけではないので
オレンジよりだから静かということはないと思います。
しかも海浜幕張駅は快速停車駅なので、電車の速度も落ちているからか
快速通過駅よりも静かな気がします。

[34: 匿名さん]

皆さん色々教えて頂き有難うございます。
今国道沿いに住んでいるのですがうるさくて窓などあけて寝れません。
でも同じマンション内でもちょっと道路から離れると全然気にならないようで・・・
線路沿いも一緒かなと思い悩んでいます。
でも線路沿いは排気ガスで悩む事は無いですね。
もう一度検討したいと思います。

[35: 匿名さん]

海沿いの物件は、第二湾岸が出来たとたんに道路沿い物件になっちゃうしね。第二湾岸沿いなら京葉線沿いのほうがマシかも。

[36: 匿名さん]

CFは遮音性は高い方だと思いますよ。
実際、現地モデルルームを見学できるので、
行っていろいろ試してみるほうが早いと思いますよ。

[37: 匿名さん]

>26 建物の性能と、30年後の維持コストは、FWよりCFの方がずっと優秀だと思うよ。

維持コストはわかりますが、建物の性能ってどういった部分ですか？
CFの方が優れていると思う理由は何でしょうか。

[38: 匿名さん]

建物については専門家ではないのでわかりませんが、モデルルームを見学した感じでは
ほぼ同等だったと思います。外壁や内装、騒音対策（二重サッシ）、などはＦＷが上。
一方、ＣＦは地味ですがＳａｖｅ工法により土壌改質してますので、
地震時の液状化対策がなされています。埋立地なので、液状化対策は重要かなと思います。

[39: 匿名さん]

そうですねぇ・・ＦＷは色々出てきてるみたいですね。ＣＷとそのお隣の方が中身は上かな？？

[40: 匿名]

＞FWは色々出てきてる
って、何がですか？

[41: 匿名さん]

FWはただのボイドスラブで、ボイドが矩形中空だから、遮音性は一番悪い。CFは球形のボイドで中には発泡剤が入ってる。
その上二重床の間にも吸音材が入ってるという念の入れよう。サイレントボイドだけど吸音材は入ってないエリストと三者で
比べると、CFのスラブが一番優れている。