東京フロントコートはどうですか ★☆３☆★

[匿名さん]

前スレのパート２が450を超えたのでパート３です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://www.tt4.jp/
前スレ
東京フロントコートはどうですか　★☆２☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39641/

[62: 匿名さん]

お隣さんの掲示板で知ったのですが、ビバホームの完成予想図が出てます。
　http://koto365.net/tanken/
前面に植栽を施したりするなど、思ったよりは見栄えに気を遣った建物ですね。
あとはホームセンター以外に何が入るかですね。

[63: 匿名さん]

江東区の対応、最悪、来期の豊洲幼稚園の入園について聞いたら、現状では
何もいえませんとのことです。住民が急激に増えたので（特に幼稚園入園前の
子供の数が飛躍的に増えているそうですが）全員が希望の幼稚園にいけるこ
とは考えられないそうです。豊洲幼稚園の定員は1学年50人で、10月に募集開
始するそうです。

仮に、公立に入れない場合には私立に通うことになるのでしょうが、調べたら
近くにはないし、費用は公立より高い（入園料なんか何十万もするし）。まだ、
時間があるので、もう少し考えますが、結構、心配しています。皆さんのなか
で同じ悩みを持っている方はいらっしゃいませんか？

[64: 匿名さん]

小学校の次は幼稚園ですか？ほんとに考え無しにマンション買うんですね。

[65: 匿名さん]

現在豊洲に住んでいても豊洲幼稚園に入園できず、他の地区に行ってる園児は
多いですよ。東砂にある幼稚園からバスがきてますしね。豊洲まで。

劇的に増えてはいるのですが、幼稚園はスクールバスなどで
他の地域へ行くことも可能なため、あまり増えないんですよね。

朝８時頃こちらにきてみたらいかがですか？
幼稚園のバスきてますよ。かわいいお子さんのために住む前にリサーチしておく方が
いいですよ。

[66: 匿名さん]

この対応だけで江東区の対応が最悪といわれるのはかわいそうです。
あたりまえの事いってるし、下手に入れるなんていったら、もしはいれなかったら
それこそ怒るでしょう？
現状の話をして今現在新幼稚園の申請もなければこう答えるしかないと思います。

現住民としては、豊洲はこういう場所なので、急に人が増えてすべてが今度入居
する人たちに合わせてくれといわれても無理な話だと思います。
今後住みやすくするために地域でよくしていくという姿勢がこの未完成な町では必要な
事です。

今６４さんがどちらに住んでいるのか知りませんが、この町は無機質で未完成な町です。
「今度住むから、こうして、ああして。してくれないなんて最悪。今住んでるところはもっと聞いてくれる」
みたいに言ってるにしか聞こえませんし、あまりいい気がしません。

[67: 匿名さん]

>64
お前がマンソン買えないからって、そうヒガむなよ。見苦しいぞ！（笑）
あ〜、貧乏人はいやだ。

[68: 匿名さん]

まあまあ、煽る方も煽りに載る方も同じレベルだ。
この話題はループしだしたらスルーで。

[69: 匿名さん]

ビバホームの完成予想図は今日と２週間前の新聞折込求人チラシ（アイデム）に記載されて
いたものと同じでした。　ちなみに募集人数は２００人。勤務時間は６：４５〜２０：１５。
入社はは４月頃からとの事。

[70: 匿名さん]

うちのかみさんビバホームで働かせようかな、月１０万くらい稼いでくれると楽なのですが・・。

[71: 匿名さん]

１９日（土）の最終期３０戸は完売したのでしょうか？どなたか知っている方いますか？

[72: 匿名さん]

パートさん（レジ・販売・商品管理・事務・総務スタッフ）の時給は\950〜\1,200.-（時間帯による）
５０歳まで。　他に若干時給の良い販売技能社員、契約社員も募集しています。いずれも
５０〜５５歳まで。面接会場は来週の平日に豊洲文化センターと亀戸のブライドホームという所
の二箇所。　先週だか先々週にも面接があったのですが、第二弾のようです。
新聞に入る求人チラシは近隣地域への出店の新しい情報源になりますね。

[73: 匿名さん]

>71
60には完売したようだと書いてありますが。。。

[74: 匿名さん]

>>73
抽選では、３０戸全て完売したけど、
これから３０戸全てが契約したら、正確に完売です

[75: 匿名さん]

契約直前と入居直前くらいにだいたい5〜10％程度のキャンセルが出る。
本当の完売に向けてはそこからが勝負。

[76: 匿名さん]

>>71
>>74
19日抽選会なら、まだ全戸で契約完了しているわけではないですよね？
そういう意味では正確にはまだ完売してない、という答えになるのでしょう。

[77: 匿名さん]

>74,76
71さんの知りたがっているのは、抽選で完売かどうかなんじゃないんですか？
71さんは19日の結果を知りたい、って書いてあるように読めますけど。

[78: 匿名さん]

「完売御礼。」

[79: 匿名さん]

完売の件、オフィシャル・ホームページで報告されてましたね。
今後のキャンセル情報などは、このHPを通じてではなくて、会員へのDMを通じてなんでしょうか？
Ｐのように、キャンセル住戸の間取りなどの情報をHPで提供してもいいように思う。

[80: 匿名さん]

おめでと

[81: 匿名さん]

最終期、70組ほど落選したそうですよ。
結構、盛り上がってたんですね。

[82: 匿名さん]

70組ってすごいですね。
これならキャンセルが出たとしても、すぐに入居者は見つかりそうですね。
というか、キャンセルがあんまり出なそうですね。

[83: 匿名さん]

この時期に完売、すごいね。隣もＰもよく売れてたと思うけど、
それでも完売は入居のちょっと前のつい先日だもんね。
最後の数戸がなかなか売れなかったみたいだし。
こんなにさっさと売れちゃうマンション、最近は珍しいね。
うちの目の前のタワーマンションなんて昨年末に入居始まってるのに
まだモデルルームあって、ポストにチラシが来るよ。
30戸に対し70組も落選してたら、キャンセルなんてすぐ埋まるね。

[84: 匿名さん]

Fの完売早かったですね。
私はP購入者ですが、豊洲の人気があるってことは喜ばしいです。
再開発でいい感じになっていくといいですね。

[85: 匿名さん]

不動産としての価値が上がるとか下がるとか、気にならないといえば嘘になるけど、
それよりはこれから自分の住む街が、住民ひとりひとりの意識・努力によって、
より好ましい、自慢できるような場所になって欲しいですね。

がんばらねば。

[86: 匿名さん]

さあ、これからオプション販売会だっ！！

[87: 匿名さん]

建物見てきました。結構、圧迫感ありますね。（迫力あるを通り越してる）タイル張って
きれいにすれば、変わるかも知れませんが、

あと、気づいた点は以下の通りです。

１，２階のタイルですが、もう少し淡い色がよかったと思います。うまく見せれば高級な
のですが、失敗すると安っぽく感じてしまいます。近くのマンションが淡い色で統一され
ているので、浮くかも知れません。

前の道路のアスファルトが新しくなっていました。配管の工事でもしたのでしょう。でも
古いものと段差があり、車で通ると派手な音を立てていました。1階の人はうるさいか
も、

隣の公団と比較すると同じ5階の高さが低いような気がします。公団は少し底上げして
いるからかも知れませんが、

夜に行ったのですが、コンビニの電気が明るいです。立ち読みしてたら前の建物の1階
がまるみえでした。あれはいやかも、

[88: 匿名さん]

セブンイレブンの前に信号機ができてました。　まだカバーがかかっていますが。
今朝もあの道路を渡ろうとしていた男性が警察（？）関係の車両からマイクで注意されていたので
やはりあのあたりに横断歩道が必要なのかと。　

[89: 匿名さん]

目の前にファミマができて、Ａ棟１階のａｍ／ｐｍユースフルショップ（簡易コンビニ）はどうなるんだろう？

[90: 匿名さん]

どうせ、無人型のコンビニになるだろうから
別に影響ないのでは。傘ナシで行けるし残ると思うけど。

[91: 匿名さん]

最終期，抽選会出席された方又は抽選で外れたかた，いらっしゃいますか？

[92: 匿名さん]

>89
11月に営業さんから聞いた話では、目の前にコンビニができるので、
ユースフルショップはやめにするかもしれない、とのことでしたよ。

[93: 匿名さん]

お隣は鉄階段で盛り下がってますが、うちはどうなんでしょうか。
確認された方いますか？

[94: 匿名さん]

>92
先々月の重説を受けた時には、そんな変更事項は伝えられませんでした。
いい加減な情報を流すのはやめてほしい。皆さんもこういうデマに気をつけて。

[95: 匿名さん]

>92さんではありませんが、私も営業の人から、無人コンビニは廃止になるかも知れないと
いう話を聞きました。
いずれにせよ、最初の総会の議題に上がるのかも知れませんね。

[96: 匿名さん]

>94
自分の知っている範囲だけを正としてデマというのは良くないよ。
確認してから書き込むべきかと。

[97: 匿名さん]

現地にいきました。かなりできてきましたね。しかし、豊洲は風が強い！体感温度
が５度は違います。ところで気がついたことですが、駅からマンションまで歩道に
バイクが５台止まっていました。何台かはシートまでかぶせてあって、まるで駐車
場みたいに使っています。ベビーカー押していったのでそのたびに前から人がくる
と待っている必要がありました。バイクって駐車禁止の対象にはならないのでしょうか？

[98: 匿名さん]

97さん、現地に行かれたのは昨日でしょうか、確かに昨日は風が強かったです。
よそに比べて風が強いかどうかは分かりませんが、やはりビル風の影響もあると思います。
駅からの道は吉野家のすぐわきの出口を出られましたか？　そちら側は道幅も狭くビバホーム
が出来る側の道のほうが広いし人通りも少ないと思います。ベビーカーと一緒であれば
エレベータが使える３番出口を出てビバホーム前の横断歩道を渡る方法も悪くないと思います。
またバイク駐車の件ですが、駅前の駐輪場が出来る少し前から取り締まりが厳しくかなり
減ったのですが、やはり土・日は取り締まりが無いような気がします。　最近はあまり見かけませんが
バイク、自転車の駐輪は注意のオレンジ色の紙をつけられてしまいます。そのうち無くなるのでは
ないかと思います。

[99: 匿名さん]

本日（日曜日）現地に行きましたが、
昼間11時頃、ミニパトで取り締まりやっていました。
見学で訪れる方中が必要ですよー。
建物の方も出来ています。思った以上に建物が高いので
中庭を入り口から覗くと圧巻ですね。
今日は風は強く無かったですが、この辺は海も近いので午前は海風、
午後は陸風が吹いてしまうのは仕方がないかも。

[100: 92]

>94
あなたも営業の方に聞いてみてはどうですか？
私も重説では聞きませんでしたが「将来無くなるかもしれません」
と別件の打ち合わせの時に担当の営業から直接聞いたのです。
自分が知らないからと言って、勝手にデマだとか決めつけないで
欲しいです。あなたも営業の方に聞いた結果もレスしてください。
どういうレスになるのか楽しみです。

[101: 匿名さん]

私は営業職ですが、経験上、ネガティブな内容を顧客に話すときは、既にある程度、
そうした内容が社内的に進みつつある、あるいは可能性があることから、リスクヘッジ
という意味も含めてリークするケースは、ままあることなので、あながち「デマ」とは
言い切れないなぁ、というのが個人的な感想です。

昨年１１月頃に担当営業から聞いた話では、現地販売事務所もMRも３月一杯との
ことでしたから、もろもろの確認も含めてクローズ前に改めて訪ねようと思ってます。

[102: 匿名さん]

>>94
営業がデマを言っている可能性があるから
書面になっている確かな情報しか流すな、ってこと？
おれは営業の言ってたという話も聞きたいぞ。
営業がデマを流す理由もないと思うし。

[103: 匿名さん]

>>97
バイクだって駐車禁止キップ取られますよ。
点数２点、罰金９０００円です。
バイクの駐車違反の経験アリです。。。 orz

[104: 匿名さん]

>102
確認しました。
今のところそういう話は出ていないそうです。

[105: 匿名さん]

>92
私も確認しましたが、そういう話は出ていないとのことでした。
いずれにせよ、そういう話を聞いている人と聞いていない人がいるというのは、おかしいと思います。
去年もＴＶの視聴形態（オプティキャスト）の変更の時もそうでしたが、重要な変更事項を一部の購入予定者にだけアナウンス
するのは、いかがなものでしょうか？
９４さんも不信感を抱いて当然だと思います。
変更事項がある時は、管理組合発足後に提案すべきです。
売主はもっと慎重になるべきだと思います。

[106: >105]

重説には「売主、東建リゾート又はエーエム・ピーエムのやむを得ぬ理由により、
当該施設の内容を変更又は中止する場合があること」とありますから、
管理組合発足前でも、正面にコンビニができ、売り上げが見込めなくなった、
という理由で中止することは何ら問題ないのでは？
売り上げが見込めないのに、自動販売機や照明などの設備を導入した挙句
やっぱり中止しますでは、最初からやらなかった方が無駄が無いわけだし。

[107: 匿名さん]

クリニックの耳鼻科ってなくなりましたよね？
私は営業の方から聞きましたが、みなさんにアナウンスはありましたか？

[108: 匿名さん]

となりのレスでは引越業者の談合で盛り上がっています。「サ○イ」１社に限定されて
４人家族だと３０万円なんてべらぼうな書き込みがあります。日○○運とかア○さんマ
ークに見積もり依頼したら、大規模マンションは指定業者以外は参入できないと断られ
たらしいですよ・・・。うちは大丈夫、どなたか確認しました？

[109: 匿名さん]

耳鼻科期待していたのに・・・・・
Ｐスレを見ていたら不安キャンセルしたくなってきた
もし大幅な仕様変更があったら無償でキャンセルは出来るのだろうか？

[110: 匿名さん]

>107＆109
耳鼻科なんて最初から予定にあったか？
内科・歯科・整形外科・調剤薬局だろ

[111: 匿名さん]

確かになかった。
私第1期購入者ですが。

[112: 匿名さん]

>108
Fも　幹事会社の引越し屋が決まってるのかな？
あと、お隣さんは3月引越しの方が多いから30万の話も出るのでは？
3月だと、引越し屋も値引きなしの強気の値段設定が多いので
別の時期にすれば、そんな値段も出ないと思います。

[113: 匿名さん]

>110,111
フロントコートのＭＲに行くと貰える紹介冊子には耳鼻科も小児科も書いてありますよ。
小児科は内科と一緒になったらしいです。

[114: 匿名さん]

MRで聞いたが、病院部分も賃貸ではなく、売切りとなるために慎重な医者が多いそうです。
うまくいかなかったからといって、売却するにも、医者にしか売れないそうです。

豊洲には昭和大学病院もあるし、新しい駅前のタワーにも病院が多数入るでしょうから、み
んさん躊躇されているのでしょう！

[115: 匿名さん]

司法書士と引越しで５０万、ありえません。どなたか確認された方いらっしゃいますか？

[116: 匿名さん]

隣のマンションは３月入居だから、引越し会社も割引しないんでしょ

[117: 匿名さん]

オプション会の連絡は３月半ばに届くらしい
会場の場所や日程はまだ分かりませんが
ＭＲの１階が会場候補らしい。

[118: 117]

今日案内が来たね。こりゃ　失礼！

[119: 匿名さん]

うちも今日案内が来ました！
みなさんはどうしますか？

[120: 113]

>フロントコートのＭＲに行くと貰える紹介冊子には耳鼻科も小児科も書いてありますよ。

パンフレットの19ページは「内科、歯科、耳鼻科、整形外科、調剤薬局」でした。
小児科は営業から内科小児科の両方見られる先生が来る、と言われたのを
勘違いしたみたいです。失礼しました。（今のＨＰには「内科小児科」という
書き方がしてあり、すでに耳鼻科はありませんが）

[121: 匿名さん]

オプソン、どれも高〜い・・・。こりゃあ、ガス器具などは後付け工事がお得かもな。

[122: 匿名さん]

>119
うちはベランダのタイル貼りとフローリングのコーティングだけを頼んで、
あとは良く行くインテリア・ショップで調達予定。
ベランダとフローリングだけでも、\500,000.- 相当かかりそう。

[123: 匿名さん]

ベランダのタイル貼りって自分で出来ないの？

[124: 匿名さん]

共用ベランダにタイル貼って良いのか？

[125: 匿名さん]

自分の家のベランダでしょ？
そりゃいいだろ。

[126: 匿名さん]

毎日の通勤でFの前を通りますが、駐車場がほぼ出来上がったようで白枠に青の鉄骨が
ちょっと目を引く色合いになっています。すぐ横のA棟の色に合わせたのでしょうか・・・
Pの落ち着いた駐車場に比べるとちょっと派手な印象を受けますが全体が出来上がった時の
バランスがどんな風になるのか楽しみなような・・・。日ごとに微妙に様子が変わるフロントコート
と豊洲の街の様子を見ているのは楽しいですよ。

[127: 匿名さん]

>ベランダのタイル貼りって自分で出来ないの？
できるのもありますよ。
単にパチンパチンと敷き詰めていくだけ。
高層階の場合、周辺部に風対策の部品が必要。

[128: 匿名さん]

皆さんオプション会の案内が届いているようですが、うちはまだ届きません・・・。
まだ届いてない方いますか？？

[129: 匿名さん]

>125
でも、自分家のサッシは勝手に変えちゃいけないらしいんだよ。

[130: 匿名さん]

うちもまだオプション会の案内届いてません。今日封筒が来てたのでそれかと思ったら
モデルルームの閉鎖のお知らせの紙が２枚入っていただけでした。ちなみに豊洲在住で契約
時期は昨年１０月でした。（関係あるかわかりませんが）

[131: 122]

やたらぶあつーい、オプション・カタログの「バルコニー商品」ってとこに、
製品案内がありますよ。高層階対策も載ってます。

ちなみに昨日カタログが送られてきました。そして今日、MR閉鎖の案内。
うちはC棟ですが、カタログの発送時期って、棟順だったりして。

[132: 匿名さん]

オプション・カタログみました。どれも高いですね。特別価格という感じがしません。
特にエアコン（AC）関係安いのか高いのか良く分かりません。皆さんどう思います。
また、オプションで専属インテリアコディネータ（¥３１，０００．）で相談に乗ってくれる
のがあるようですが皆さんは利用しますか？

[133: 匿名さん]

キッズシティージャパン、豊洲に日本1号店

[134: 匿名さん]

　フロントコート、、、安くて良い物件だと思いMRにいってみました。びっくりしたのが模型が電動で出てくる
AV?ルーム。今まで見たMRの中で一番感動しました。
　グローヴ棟購買を前提として室内モデルを見させていただいたのですが、内装グレードがすごく低く感じてしまったのですが
（バルコニーSKの蛇口・レジスタスリーブ直床フローリング・リネン庫・下足・木建など）
その他の棟の内装も同じグレードなのでしょうか。
「長谷工仕様なのでグレードを落とせるところは落としました」と営業にはいわれましたが、落としすぎではと
ちょっと疑問に思ったのです。将来性も含めてお値打ちとは思いますが、私にとっては安くはない買い物ですので・・
オプションも含め、長谷工仕様はどの建物でもこの様な仕上がり程度なのでしょうか？

[135: 匿名さん]

＞１３３
キッズシティーが豊洲にできるという情報はどこに出ていますか。
ネットをしらべても見つかりません。それとも未公表情報でしょうか。
場所とか詳細が知りたいです。

[136: 匿名さん]

>135
キッズシティージャパン
ttp://www.ashnet.jp/newsks.htm

[137: 135]

>136
ありがとうございます。場所は三井ショッピングセンター内だったのですね。
会社のHP↓も見たのですが、非常に面白い施設だと思いました。
他に先駆けてこのような新しいものが豊洲にできるのは嬉しいことです。
　ttp://www.kidzania.jp/

[138: 匿名さん]

キッズシティーのＨＰ見ました。今までに無いもので興味深く楽しみな施設です。
本当にこれからの豊洲が楽しみです。　　

[139: 匿名さん]

>134
そうだったんですか。長谷工仕様だったのですか。いわれてみればなるほど。
安くて手ごろな物件ですけどねえ〜

[140: 匿名さん]

小学校問題で子どもにとってはマイナスイメージとなりつつあった豊洲も、キッズシティーの出現は大歓迎！
三井が進める再開発があってこそですね。
オプション販売会を前に、非常にグッドなニュースをありがとうございました。

[141: 匿名さん]

>132
アドバイス料に３万円を高いとみるか、安いとみるかは、人それぞれです。
部屋のインテリア選びに自信がないという人にとっては、スケッチパースなどで
視覚的にイメージさせてくれるこのサービス、しかも２回もダメ出しできるなんて
たいへん安いと思いますよ。
ただし、本当に有能なコーディネーターが付いてくれることが大前提ですけど・・・。

[142: 匿名さん]

＞１３０
うちもまだオプション会の案内届きません。
同じようにMR閉鎖の案内はきましたが・・・。
ちなみにA棟購入者です。

[143: 匿名さん]

私もA棟ですが、まだですね。
ここ見てて土日は、それ見て考えよと思ってたのに
残念。。。

[144: 匿名さん]

Ｂ棟を昨年３月に会員優先の第一期で購入しました。
私の家には、３月２日にオプション会の案内が届きました。
オプション会のカタログは、注文家具やカーテンなど部屋タイプに合わせたものになっています。
膨大な部屋タイプが存在するため、もしかしたら部屋タイプの販売順に送っているのかも
しれませんね。

[145: 匿名さん]

実際の部屋見ないでインテリア決めると、後でこんなはずじゃ... てなりそうで怖い

[146: 匿名さん]

インテリアくらい自分で決められないのか？まったく日本人は何でも人任せにしたがる・・。
まあ、金払えばやってくれるんだぁね。
>134
俺もP,F両方MRはみたが
特にFは規模がデカすぎて引いた。外観は段ボール箱が並んでるみたいだったし。
内装もヘボでリビングも圧迫感があった。よく買うな、こんな所。

[147: 匿名さん]

>>146
Ｆが安物に見える最大のポイントはドア、収納等の「建具」だと思う。
それ以外は、まあ並なのではないかと思うけど。
入居前に「建具」を自分で取替えてしまおうか悩み中だけど、新築でもったいないよなあ…

[148: いま自分の営業担当って誰よ？？]

たしかに、ドアは安っぽいですよね。ちょっとした力で”たわみ”が生じてました。
建具も”塗り”が良くないです。
取り付けは自分でやるので、事前に上塗り（コーティング）させて欲しい感じです。

反対に水周り（キッチン・お風呂・洗面所）は、なかなか良いのではと
思ってます。

[149: 匿名さん]

>>134
荒らしは止めてくださらない？
いくつもMR行ってて長谷工仕様も相場もわからないのでは
マンション買うのは止めた方がいいですよ。

[150: 匿名さん]

豊洲以外で新築物件を買うつもりがなかったのですでに販売後半を迎えていたPは無理でFを
買いました。再開発前の豊洲で買える新築物件があっただけでも御の字だった〜
すでに完売しているのが評価の結果。　それにダンボールってきっとあったかいんだよ。
これがもし売れ残ってたらおっしゃるとおりよくこんなとこ買ったな！って意地悪いわれても仕方ないけどね。
１４６さんはきっとすばらしい物件をお求めになれることでしょう。　Fを買わなくてよかったですね〜。
ところで　E、F棟（たぶんG棟も）は最上階の１４階まで出来上がっていますね。

[151: 匿名さん]

みなさーん、それではお約束の確認を。
煽り、釣りにはスルーで。
・・・そう、スルーです。

前向きにいきましょ。

[152: 匿名さん]

私も再開発後では高くて買えなくなると考え、最終期の少しまえに滑り込みで買ったくちです。
最終期の倍率が高かったのを知り、また最近再開発のより具体的な計画が明らかになるのを
見て、買っといてよかったと実感してます。しかしこうなると欲がでるもので、ここがこうなれば
もっといいのにという願望がいくつか・・。
①２，３丁目は新しい道路ができ、電線の地中化もされ綺麗な町並みになるのに、４丁目は
　取り残された感じ。（できあがると随分差がつく感じがすると思う）
②Ｐとの間の道路や、都営との間の道路ですが、マンション用地の一部を綺麗に歩道状に
　整備して公共に開放までするのに、道路用地内のマンション側には歩道すらない。また反
　対側は汚いガードレールのまま。区は道路整備しないのだろうか。
③駅周辺の歩道上の放置自転車、放置バイク、脇道の汚さ。（たとえば路上で汚いタオルを
　干している家？もある。それともこれも放置物か。）
④老朽化した都営はやむを得ないのかもしれないが、その中に点在する公園はそろそろ
　リニューアルしてもいいでしょう。
⑤図書館も周辺人口が今後数倍？あるいはそれ以上になるのだからもっと充実してもい
　いのでは。
⑥既存飲食店はいくつか入ってみたが清潔感に欠け味もいまひとつ。新しくできるビルに
　入る飲食店との競合に勝てるのだろうか？悪い店は淘汰されればいいという考え方も
　あるが、４丁目の商店街（というほどのものでもないが）が全体的にさびれてしまうのは
　住民としては好ましくない。

いろいろクレームめいたことも書きましたが、これってぜいたくですかね？

[153: 匿名さん]

そう、「長谷工仕様」ねえ・・・。ある意味開きなおらないとやってけないよね。
>>152
・確かにあのF,Pの間の通り、電信柱が邪魔くさいよね。
・駅前の放置自転車はこの間警告の紙を貼られまくってたけどね。
・自分も既存飲食店、入ってみた。
　はっきりいって「うまい店は無い」今のままなら４丁目の商店街は存在価値が無い。
　なんとかしないとねえ。
全然ぜいたくなんかじゃないと思うけど。

[154: 匿名さん]

>152

⑥に関して、豊洲は飲食店の数はそれほど多くは無いけど、それなりにおいしいとこあるよ。
秀栄（中華料理、豊洲センタービル内）
万福（レストラン）
ぶらり家（居酒屋、セブンイレブン上）

あと場所は地味ですが、かの有名な
すきやばし次郎豊洲店（寿司）が豊洲四丁目公団の１Ｆにあります。

いずれも清潔な店ですよ。

[155: 匿名さん]

>>153
じゃああなたが新しいお店開けば？
飲食店の経営もしたことないくせに「存在価値がない」とは
随分とビックマウスですねぇ。
あるものを受け入れるのが新規入居の条件。嫌なら豊洲以外へどうぞ。

[156: 匿名さん]

>>155
店なんか開くかよ。小学生みたいなレスするな。

飲食店の経営したことあるかどうかなんて関係ない。
客を「うまい」と言わせない店など淘汰されるってことだ。
だいたい俺はこんなところ、そもそも冷やかしで来てんだ。
「ビックマウス」？「ビッグマウス」と言いたいんだろが。

と、小学生には小学生レスで返したり。

[157: 匿名さん]

長谷工仕様と言われてますが、もしPFがもっと高級な建具などを使い、
贅沢なつくりになってたら、ここを買った人の半分は予算的に見送っていたでしょう。
既に十分な利便性・確実な将来性をもっていながらこれだけの価格で販売できたのは、
仕様を落としたから。この土地は基礎工事にも結構金かかるしね。
限られた予算の中で、何を重視するかで購入する物件はおのずと絞られるもの。
PFが完売したのはそれだけ見栄えより実をとった人が多いことのあらわれ。
「よくこんな物件買うな」と感じる人は、ある意味既にマイナーな人かもね。

ところで、飲食店もこれからこの地区は競争が激しくなるでしょう。
居住人口が増えるんだから、店も増え、競争も激しくなるでしょう。
努力する店は栄えるし、そうでない店は衰退する。存在価値が問われるのは
そのときですよね。

[158: 匿名さん]

まあ、お店については沢山できるから、別に気にしてないけど。
ららぽーととかトステムとかに目玉の飲食店ができるでしょ。
ついでに豊洲市場ができれば東京の新しい台所として全国的に
名が売れて周りに鮮度を売りにした飲食店ができると思うし。

道路もそうですけど、現状を憂うのではなく将来を買ったと思って
ポジティブにいこうよ。

[159: 匿名さん]

同感です。
仕様は多少チープですが「言われるほどでは無いかな？」と思っています。
後は再開発を楽しみにすることにしようかな。

[160: 匿名さん]

ここは購入者と購入検討者、あと豊洲に住まわれている方が「どんな人たちが買ったのか」
が知りたくて見ている人も居るはずです。既存住民にとって新規住宅に越してくる人たちは
はっきりいってよそ者は来るなと思っている方が多数のはずです。
天国のように空いている有楽町線も数年前に比べれば序々に混んできている。
地元を悪く言わていい気分の人は居ません。　仮にも自分がこれからお世話になる土地なの
ですから古くから（？）経営されていらっしゃる商店の悪口などは慎みましょうよ。

[161: 匿名さん]

しかし、長谷工も「長谷工仕様」と言われて悔しいと思わないのかねえ。
ここを見ている長谷工の人がいれば、だが。