東京フロントコートはどうですか ★☆３☆★

[匿名さん]

前スレのパート２が450を超えたのでパート３です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://www.tt4.jp/
前スレ
東京フロントコートはどうですか　★☆２☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39641/

[441: 匿名さん]

工事が遅れないことが一番心配です。

[442: 匿名さん]

いつばれるかビクビクするより正しい申告したほうがいいですよ。税務署のパンフレットにも
年内に住んでいることが条件と書かれあるのですから・・・。でも年内に工事が終了しないで
控除が取れない場合には損害は長○工が持ってくれるのだろうか？

[443: 匿名さん]

17年末に実際に住んでないと　17年に住宅取得控除が受けれない
なんて　試験の答案書いてんじゃないんだからさ
チイトは考えな
18年になってから引っ越す事になったとしても
17年末にはFで生活していた痕跡は残せるでしょ
ようは　17年末には生活していた証拠があればいいんでしょ
上の方に書いてあったけど税務署は証拠出せって言うんでしょ（w）
だったら証拠作りしなよ

もう解かるよね　それに違法じゃないし、
まー　どうしても不都合が生じる人やビクビクする人は無理だけどね　

多少の出費や努力は必要かもしてないけれど
それでも17年に住宅取得控除を受けないのは損だろ
　　

[444: 匿名さん]

>442
>でも年内に工事が終了しないで控除が取れない場合には損害は長○工が
>持ってくれるのだろうか？
私は住宅ローン控除を確実に欲しいため、契約時から年内引越を絶対しようと
思っていました。
去年の重説の時にも確認したのですが、売買契約書の第２２条により、引渡しが
遅れても私たち買主は、異議申し立てをできないことになっています。
もちろんこの条項の撤回を求めましたが、駄目でした。

[445: 匿名さん]

住宅金融公庫の承認は受けてはいますが
銀行ローンに替えようか迷っています
その場合には、ぎりぎりで何月頃までに
公庫のキャンセルを
東京建物に言えば問題いないのでしょうか？　

[446: 匿名さん]

本日オプション会に行ってきました。　リフォーム担当の方にIHの取り付けについて
聞いたところ工事はそんなに大掛かりな物ではなく、費用はIHヒーター現物
料金プラス取り付け工事費（電気工事含む）で５−６万と言ってました。
ただ聞く相手によって返事がまちまちのようなので、これがすべてとは言えない様な
気はします。　ちなみに６０アンペアまでだと容量が心配との事。それ以上であれば
問題ないと言ってました。　真剣にご検討されている方はリフォーム担当の方に再度
確認してみてはいかがでしょうか、またガスコンセントの設置が出来るか聞いてみた
ところ配管がむき出しになるので見栄えが良くないと言ってました。

[447: 匿名さん]

>445
金消契約前がよいのではないでしょうか？
もちろん契約後もキャンセルは可能ですが
契約時に必要な印紙代（３万くらい・・・だったかな？）が戻ってきません。

[448: 匿名さん]

金消契約前というのは？無知で申し訳ありませんが、教えてください。
年内引越しは平日なら比較的余裕があるということなのでしょうか？

[449: 匿名さん]

それくらいぐぐれ＞448
http://www4.plala.or.jp/dax/myhome/step08.htm

[450: 匿名さん]

>449
ありがとうございます！

[451: 匿名さん]

Ｆからから契約内容変更確認書」なる書類が来ましたね
ちょうど公庫⇒フラット３５に変えようかと思っていたのでこれを機会に
フラットの申込みを始めようかと思います
なんかフラットに変更にする人が多い場合「集合借入申込会」ってのを
ひらいてくれるらしいけど、、、

[452: 匿名さん]

なんだかぼったくられているよね。フラット３５に変えるにしても、自分で申し込んだほうがいいよ。
オプション会といい、販売会社のぼったぐり具合に腹が立つね。

[453: 匿名さん]

販売会なんて聞くだけ聞いて何も買わなければいいだけ。
お金に余裕があって何の調査も検討もしたくないという人が買うのではないでしょうか？
少なくとも私は全て自分達で行います。
おそらく1/2〜1/3の費用で済むかと思いますし。

[454: 匿名さん]

借入先をどこにするかは悩みますよね！私はＰ購入者ですが、私の購入時、35年固定ではグッドローン
の2.26％が一番低利でした。今はもっと低いのが出ているのかな？

会社の友人は3年固定の0.8％を最近借りましたが、アメリカの金利上昇をみて、長期に変更することを
検討しています。しかし、0.8％って引くすぎる！！

[455: 匿名さん]

>453
ウチも情報収集がてら行ってるだけですよ。
同じ見積り内容を他で出させて金額をたたけば良いんです。
ネットで探してみるだけでも違いますよ。

[456: 匿名さん]

>452さん
すみません。よくわからないので、教えてください。フラット３５を販売会社を通して申し込むと、
どんなデメリットがあるのでしょうか。

[457: 匿名さん]

＞3年固定の0.8％

ええっ。どうやったのでしょうか？(@.@)

[458: 匿名さん]

>456
452さんではありませんが参考までに。。。
つなぎ融資がいらない（ように段取りしてくれる）くらいじゃないでしょうか？
別に自分で手配しても全然問題ないですよ。
Ｐ購入者ですが、私たちの手続きの頃はフラットがなかったタイミングでしたし
ＭＲでも取り扱えないと言われましたので、私はすべて自分で段取りしました。

[459: 匿名さん]

>443
じゃあんたでやれば？そんな勇気もないくせに。お前のような＊＊はペナルティー払っとけ。
>もう解かるよね　それに違法じゃないし
ペナルティーって意味分かってんの？違法じゃないと思うならここにレスして他人に言うなよ。
結局自分ひとりでは不安だから道ずれ作ろうとしてんだろ？この小心者が

[460: 匿名さん]

すごいなＦの住人は。違法じゃないからと言って税務署だまそうとしてるよ。
４４３のような人間がいると税務署に報告しとこ。