東京フロントコートはどうですか ★☆３☆★

[匿名さん]

前スレのパート２が450を超えたのでパート３です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://www.tt4.jp/
前スレ
東京フロントコートはどうですか　★☆２☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39641/

[382: 匿名さん]

>381
同感。。

[383: 匿名さん]

>>381
ネットとメールしか出来ない老人には不要なので気にしないでください。
もし興味があれば、今はgoogleという便利なものがありますので、そこで
調べてみるといいと思いますよ。

[384: 匿名さん]

>>383は感じが悪かったので書きなおします。

Web閲覧とメールのみに使用されるのであれば、上で語られているような
言葉を理解していただく必要はありません。もっといろいろなことをしようと
した時に知識として必要になります。その知識というのは>>381さんの言われる
ような「サルでもわかるもの」ではそもそもありませんので、仮にこの言葉だけを
説明したところで、理解いただけるものとは思いません。

ちなみに私はネットで囲碁を始めましたが、そこで６８歳の方に指導をいただく
ことがあります。そんなこともあり、御年配でネットをされている方には好感以上に
尊敬の念を持っております。

[385: 匿名さん]

>サルでも解かる(w)ように説明してほしい
って言ってるは、本当にサルでもわかるように説明してとは言ってないと思うよ

専門知識を素人に説明するのは難しいかも知れないけど
だいたい　こんな事なんだけどな〜　
くらいは説明してもいいんじゃない

[386: 匿名さん]

噛み砕こうとすると、多少嘘な表現を交えてしまうのがIT用語の難しいところで・・・。
意地悪いツッコミは勘弁してください。

イーサネット： 例えばパソコンをネットにつないでいるLANケーブルの事と思ってください。
スループット： 処理能力を表します。単位時間にどれくらい処理できるかみたいな感じです。
指定ISPのFTTH： ISPはプロバイダと言えば通じますか。FTTHは光ファイバーでのネット接続です。
Global IP： 代表電話と内線って例えを使って見ます。Global IPは代表電話で、Local IPが
内線と考えてください。Fは各人に電話番号が与えられることになりますが、Pは代表電話は１つだけで
各家庭には内線番号しか与えられません。

[387: 匿名さん]

お手数をかけました
私の変に謙った言い回しが、誤解を招いたようです

素人は、何にもしらない子供のようなもので　平気で何でも質問できてしまいます
専門知識のある方は、完璧に答えようとしてくれますが
素人には、ますますチンプンカンプンです
「こんなかんじなんだよ爺さん　解かるかい？」が丁度良いんですね。
>386さんの説明は大変助かりました
なんとなくですが、理解出来きて来たようです
これくらいが素人には丁度良いんです。

[388: 匿名さん]

>378
お隣では、早くも「Ｔ●Ｐ●Ｏひかり」がトラブル発生のようで、丸一日アクセス不能で
大変だったとか。ＦではＮＴＴ系だろうが、しっかり運営してほしい。

[389: 匿名さん]

ＯＰ販売会のピクチャーレールの取付けは高いのか、安いのか、よくわからないですね。
どなたか安い業者さんをご存知の方、いらっしゃいますか？

[390: 匿名さん]

>389
安いのか高いのかわからんが、江東区で発見したり。
品質はＯＰ販売会のものより格段に良さそうではあるがの。
http://www.at-stage.com/index.html

[391: 匿名さん]

浄水器のシーガルフォー考えてる人いますか。
オプション販売会だと15万円台で販売ですが、インターネット通販で
本体を9万円くらいで買って、水道工事業者に取り付けだけ頼もうと
思ってます。
そこで、この取付工事費ですが、どれくらいが相場か誰かご存知ですか？
私がある業者に聞いたら8000円位というのです。
たしかにキッチンのステンレスに穴を開けて設置するだけだから、
そんなもんかという気がする一方、もっと高いものと思っていたので、
にわかに信用できません。誰か教えてください。

[392: 匿名さん]

>391
シーガルフォーを取付工事する業者さんは知りませんが、私の知っている業者さんだと、
メイスイやクリンスイのビルトインで取付工事２万円程度、松下のアルカリイオンで
取付工事２万５千円程度だと思います。松下のほうが高めなのは、電気工事が必要だと
考えられます。

[393: 匿名さん]

ＯＰ販売会の玄関にミラーを設置しようと見積もりましたが、意外と高く、手が出ません。
ネットなどで安い店はないものかと調べているのですが、なかなか見つかりません。
どなたか安い業者をご存知の方いらっしゃいますか？

[394: 匿名さん]

>>378です。GlobalIPが割り振られるだけましですね。
ただ、室内まではFTTHを引いてほしかった。
別途有料でもいいからお願いしたいな。

>>381さん。
わからないことを、わからないと正直に言っていたいただき嬉しいです。
それに>>386さんが丁寧に教えてくださったのも嬉しかったです。
不在中返信できず申し訳ないと同時に、住人さんは暖かいな〜と改めて思ったり。
IT系で分からないことがあったら、若い私でも何とか手助けをするので、
交渉とかまとめ役とかが苦手なのでお互い協力できるといいな〜なんて思ったり。
勝手な理想ですが、皆さんこれからもよろしくお願いします。（豚切り失礼

[395: 389です]

>390さん
教えていただき、どうもありがとうございました。
外部でも結構高いのですね。
大変参考になりました。
これから検討します。

[396: 匿名さん]

>>394
標準装備でそれを望むには、後３、４年はマンション購入待たれた
ほうがよかったかも知れませんね。着工時を考えれば、これでも
いいほうではと思っていますよ。

[397: 匿名さん]

解からないので質問？
毎月のインターネット料金とは

24時間繋ぎっ放しの金額なにか？　通信料は別途かかるのか？

[398: 匿名さん]

>397
訂正

24時間繋ぎっ放しの金額なにか？　→　24時間繋ぎっ放しの金額なのか？

[399: 匿名さん]

その料金のみです。

今時、つなぎっぱなしでないインターネットを標準装備することはありえません。

[400: 匿名さん]

>399

サンクス!

[401: 匿名さん]

じゃあ　24時間繋ぎっ放しで料金定額があれば

自分の部屋だけそれに変更することは可能なの？

[402: 匿名さん]

何が聞きたいのかさっぱりわかりませんが、あなたの望んでいることは
おそらくできないと思われます。

[403: 匿名さん]

＞４０１
Ｆは内装外装がショボイだけでなく、入居予定者の頭もショボイんだな。

[404: 匿名さん]

>403
こう言う人って　PCの前に　かじりつきなんだろうなー　^^

[405: 匿名さん]

＞４０４
おまえもな　^^

[406: 匿名さん]

>>403
＊＊＊＾＾；

[407: 匿名さん]

皆さ〜ん、この手の煽りは無視してやりましょう！

[408: 匿名さん]

PのスレにもFのスレにも入り込んで雰囲気悪くしようとしている
意地の悪い輩がいるみたいですね。

[409: 匿名さん]

意地の悪い輩には「無視」が一番です。

[410: 匿名さん]

立体駐車場の全貌が見えてきましたが、ちょっと外装が白っぽ過ぎませんかね？
何年かたったら排ガスなんかで汚くなりそう。
もう少し濃い色の方が良いような気がしますが・・・・

[411: 匿名さん]

パンフレットの色とイメージが違うことってありますね。
Pの外装もイメージより白っぽいと感じました。

[412: 匿名さん]

質問です！どなたかキッチンのコンロをＩＨでお考えの方はいますか？
先日オプション会で聞いたところ、できなくはないが工事とうがけっこう大変そう、なことを言っていました。
どうなのでしょう？

[413: 匿名さん]

＞412
高さとか幅とか大丈夫ですか？システムキッチンは使用できるメーカーが
決まっているのでは？

[414: 匿名さん]

引越しはみなさん年内をお考えでしょうか？

[415: 匿名さん]

IH考えています！でもやはり工事が大変のようなこと、最初のモデルルーム見学のときに
営業の人に言われた記憶があります。オプション会で再度聞いてみようと思っていましたが
やはり同じお答えでしたか・・・家は年寄りがいるのでなるべく火を使いたくないので
卓上IHをメインに使うことも考えています。今も使っていますが夏は暑くないし
やはり安心感があり、清潔ですからね。今週の土曜日オプション会なので
改めて聞いてみます。　

[416: 匿名さん]

>414さん
住宅ローン控除のことを考えると、やはり年内には是が非でも引越したいと思います。
>415さん
私も気になっています。今週末に聞かれた結果をぜひ教えてください！

[417: 匿名さん]

三井不動産の豊洲プロジェクトに入る食品スーパーが、静岡を拠点に展開する「アオキ」という
スーパーに正式決定した模様。どんなスーパーなのでしょうね。ドキドキワクワクです。
http://www.superaoki.com/aoki/

[418: 匿名さん]

>417
いろいろ調べてみました。大手スーパーの近代流通システムへのアンチテーゼとして、
あえてアナログな手法を取り入れつつ、良い品をより良い価格でサービスする、
地域密着型スーパー「あおき」の豊洲進出。とても素晴らしい！ブラヴィッシモです！
安全、新鮮、スーパーにこれ以外に何を求める？

[419: 匿名さん]

>416さん
>住宅ローン控除のことを考えると・・・
えっ!?まじですか？
だとすると、12月の土日はメチャ混みが予想されますね。
我が家はゴミゴミするのが嫌だから、来年早々に引っ越そうかと思っていましたが
そうとなると、年内の引越しは頑張らないとですね。

[420: 匿名さん]

ローン控除対象かどうかと入居日は無関係だと思いますが。
ローンが開始されるのは入居日ではなく引き渡し日ですので、
入居日に関わらず年内です。

[421: 匿名さん]

＞416さん、419さん
今年中に引越しするのと、来年に引越しするのでは確かに住宅ローン減税の条件違ってきますが、是が非でも今年中にとは疑問。。。。。
ご存知だとは思いますが、
2005年度中だと減税対象ローン残高が4000万円までで1〜8年1.0%、9〜10年が0.5%　最大360万円控除
2006年度中だと減税対象ローン残高が3000万円までで1〜7年1.0%、8〜10年が0.5%　最大255万円控除
パッと見だと、絶対に05年度中の方がお得ですが、それは最大額でのこと。ローン残高に対しての控除なので、10年経っても3000万以上のローンが残っている人は確実に05年度中入居がお得。10年目まで4000万ローンが残ってるならば、確かに05年入居と06年入居では控除の総額が105万の差がですかもしれない。
しかし、3000万円以下ならさほど変わらないのでは。仮に10年目で3000万残ってると仮定しても差が出るのは8年目で05年度中だと最高30万、06年度中だと最高15万の控除になるだけ。控除総額だと15万円しか変わりませんよ。ローン残高が少ないと差はもっと縮まります。（数万円レベル？？）
気になる方はご自分の借金返済予定表で各年どのくらいのローン残高かチャックすれば、ひょっとすると今年中にということにそんなにこだわる必要ないかもしれませんよ。
あと、年間に支払っている所得税額を超えて控除はされないということをお忘れなく。

ご参考までにローン減税云々で今年中に入居というのは疑問という話でした。

[422: 匿名さん]

>420
住宅ローン控除の要件のひとつが入居日が年内であることがあります。
実際に入居していないと、ローンがあっても控除は受けられません。

[423: 匿名さん]

リアルの入居日は来年でも大丈夫です。
転入転出を年内に済ませておけばね。

[424: 匿名さん]

＞421
住宅ローン控除をした減税分は特別減税（所得税の２０％）の対象になりません。
たとえば、住宅ローン減税が３０万あったら（借入残高３千万）実際には、
２４万円（３０万ｘ８０％）しか引いてもらえません。あまり期待しすぎない
ほうがいいのでは。

[425: 匿名さん]

定率減税は今年は１０％で来年からは廃止になったんじゃなかったでしたっけ・・・。

[426: 匿名さん]

まだあと３年ありますよ。
率がどんどん減っていくだけです。

[427: 匿名さん]

４２５です。
まだあと３年もあるの知らなかったです。
４２６さん、ありがとうございます。

[428: 匿名さん]

皆　難しく考えすぎ

住宅取得控除は書類審査なんですよ
実際に年内に引っ越さなくても、書類上で年内にFに住んでいれば良いのです
（解かりますよね　大きな声で言えませんが）

言わせて貰えば
17年から控除が受けられる条件の人が　18年になってから控除をうけるなんて＊＊だよ

定率減税は17年は　20%　で　限度25万
　　　　　18年が　10%　で　限度12.5万です

[429: 匿名さん]

やっぱり年内引っ越そう。(たとえ書類上でも)

[430: 匿名さん]

>428　実際に年内に引っ越さなくても、書類上で年内にFに住んでいれば良いのです
それは無理です。私も海外赴任で会社の担当税理士に聞きましたが（彼も税務署に電話してＷチェック）、今は厳しくて住んでいた
証拠が必要で、例えば水道料金、電話料金明細などですぐに分かるので、駄目ですだそうです。

[431: 匿名さん]

＞428
運の問題なんだよね、最低限、住民票の移動は必要であるが、移動日が12月20日とかだと
税務署も本当に住んでいるか勘繰るんだよね。そこで水道料金の明細書を送ってください
とか電話が来る可能性は半分くらいあるんだよね。嘘ついて税金の控除を受けたのがばれ
たら35％の罰金を支払う必要が生じますよ。