東京フロントコートはどうですか ★☆３☆★

[匿名さん]

前スレのパート２が450を超えたのでパート３です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://www.tt4.jp/
前スレ
東京フロントコートはどうですか　★☆２☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39641/

[182: 匿名さん]

確かに誘惑にはかられるかも。「住人だけには多少は許す」なんていうわけにはいきませんからね。
このへんはモラルをお互いに守っていくしかないですね。
建築中の現在は、路駐されまくりですが(^_^;)。

[183: 匿名さん]

家は現在も豊洲在住で大好きな銀座まで３駅、職場も有楽町線沿いのため購入。
また豊洲の中でもフロントコートを選んだのは、マンション購入に盛り上がったのが去年の
初夏ですでにプライブは残り少なく、確か希望の２LDKがプライブには確か無かったはずなので
選択の余地がありませんでした。　仮にあったとしても西が入りますが東京湾に向いた棟に
住んでみたかったのでフロントコートの向きが希望に合っていました。
最終に売り出したG棟も思った以上に前の道幅が広いし割安感があったので、そちらもよかった
かな〜とちょっぴり悔やんだりしてます。

[184: 匿名さん]

マンション前の路駐と放置自転車は必ずあると思います。　ニュートンプレイス前のバス通り
にも住民かそこに遊びに来たと思われる方々の車が必ず数台ありますし自転車も数台。
豊洲から来て朝凪橋を渡ってすぐ左のマンション前の急な坂の歩道上の自転車は迷惑を越して
危険状態。　風の強い日は道路の半分まで倒れかけた自転車に猛スピードで下ってきた自転車
が接触して夜道で大事故を起こす可能性があります。見かねて通りがかりに２度ほど自転車を
直したことがあるほど。
フロントコートの前がこうならないことを願います。むなしい願いか・・

[185: 匿名さん]

Ｐの玄関前の歩道はすっかりきれいになってますね。噴水というか、
水が流れるようになっていたり、突き当りの運河に面した広場は植樹も
済んでました。ＴＦＣの住民にとっても、隣がキレイなのはいいことですね。
運河も護岸工事がすすみ、対岸からみると水際が白い壁でできた遊歩道が
できつつあります。
豊洲を買ってよかったと思うのは、行く度にまちに変化があることですね。
私は新しいもの好きなので（豊洲にこれから住む人は皆そうだとおもいますが）
来るたびに発見がある豊洲がますます好きになりそうです。

[186: 匿名さん]

ほんとに日ごとに変化があって面白い。　毎日前日と違うところを探しています。
今はホームセンター前の歩道工事が進んでいるのでまたこんなのが出来ているという発見が
楽しい。

[187: 匿名さん]

同感。まわりの変化が楽しめるのは良いです。
横浜のみなとみらいもちょっと前までは、毎週行くたびに車道が（！）変わっていました。

[188: 匿名さん]

閉鎖の案内をもらって、予約をしない限り、もう今月の土日しか開放しない、
ということだったので、今日、仕事の合間に（というかさぼって？）
久々にMRに立ち寄りました。

いやー、受付はもちろん、訪問者も誰もいません。
たまたま対応に出てきた人いわく、「火、水、お休みにしちゃってるんですよ、
なんせ完売ですから。」みたいな。
おかげでじっくり、心行くまで「最後のMR見学」ができました。
「長谷工仕様」云々ありますが、基盤部分はともかく、
不満があるならオプションなり、自前で変えりゃいいのであって。
まあ、使ってる間に考えればいいかな、と。

176さんのコメントにもありますが、「立地」だけはオプションでどうこう、
あとから変えられるものではありませんよね。
その点でのコストパフォーマンスは納得してます。

[189: 手付放棄人]

ファイブスターも見ましたが、あちらは周辺環境がまったく期待できない。
Fを購入しょうと思ったが、あまりにも安すぎる。
安っぽいのはしょうがないとして、安すぎるため投資目的で購入を考えている人がとても多い。
古くなってくるとまとまりがなくなりそうな気がする。（途中で住み替える人も増える為）
豊洲にファイブスターのような物件だと割高で投資目的の人も少なかったと思うが。。。
でも、正直手付は勿体無かった今日このごろです。

[190: 匿名さん]

＞正直手付は勿体無かった

ええっ、Ｆで手付け放棄ですか、、
ちょっともったいないような。

[191: 匿名さん]

共用施設のユーティリティスペースでは、ドゥスポーツプラザと提携するとのことだったけど、
せっかく提携するのなら、本家ドゥスポーツプラザの会員になりたいＦ住民のために、
入会金の免除や会費の割引などもして欲しいと思うな。

[192: 匿名さん]

>191
ドゥはいつでも入会金免除なので大丈夫です（笑）。会費の割引はあるかも知れませんね、
風呂が小さい（３人も入れない）、ゴルフ練習場でドライバーが使えない（屋根が低すぎる）
のが惜しいですが、結構いいですよ。

[193: 匿名さん]

＞192さん
豊洲に住み始めましたが、ゴルフ練習場が高いことに驚きました。東陽町は３千円買って１１６球だから、
１球あたり２５円ですか！皆さん、どこか安いとこ知りませんか。

[194: 匿名さん]

なんといっても安いのは若洲でしょう。

[195: 匿名さん]

えっ、ドゥはドライバー使えないんですか？ショックだ。

[196: 匿名さん]

若洲は営業時間が短くて、午後５時ぐらいに終了ですよね…

[197: 匿名さん]

ゴルフレッスンに通っていたときドライバー使いましたが？？
最近使えなくなったのか使えるのが２階だけなのか？　

[198: 匿名さん]

使用できるクラブは４４インチまでだったと思う。しかもボールはもろプラスチック製です。

[199: 匿名さん]

ていうか都内なんてそんなもの。
若洲は広いし安いし、休みの日には最適。
葛西が無くなったのが痛いのかな。
インドアでよければ聖路加とかあるけどまあ、
再開発でスポーツクラブはできるかもね。

[200: 匿名さん]

スポーツクラブなら、セントラルやXAXやティップネス等大手に来て欲しい。

[201: 匿名さん]

スポーツクラブできるといいね。
それにしても再開発で欲しいものはほとんどできちゃうね。スーパー、本屋、レンタルビデオなんかも
トステムビバは入れたいと言ってたからそれに期待するとしてあと足りないのは、、僕はおいしい焼き
たてパン屋が欲しい。それも三井ショッピングセンター内じゃなくて会社帰りに寄れる場所、シエルタワー
下なんかいいんじゃないだろうか。（そういえばうちのマンション内にもできるんだっけ）
みなさん豊洲にこれが欲しいというものありますか？

[202: 匿名さん]

ガーデンアトリウムに予定してるベーカリーは、早朝には開いてないでしょね。。。
焼きたてのパンを食べて出勤は無理かな？

[203: 匿名さん]

手作りのおいしいサンドイッチ屋かな。
今住んでるところにそういう店があるので。

[204: 匿名さん]

窓口のある大手都市銀行があったらと思います。　あと１００均かな。

[205: 匿名さん]

もし新たに銀行ができるとすれば建築中のＴＡビルかTXビルの下くらいか。でも支店の統廃合を
進めている中、新規出店は難しい気もする。
ところでＴＸビル（１丁目に近いほう）はパースをみると高層棟のほかに低層棟が芝浦工大よりに
できるようだが、ここにもそこそこ店舗ができそう。芝浦工大のＨＰにもそんなことが書いてあった。
まあ、それが何かはわからないけど。（ｃｏｏｐ？が移転したりして）

[206: 匿名さん]

100均ほしい！

[207: 匿名さん]

オプションのカタログまだ届かないので（A棟）、聞いたら棟毎に送ってるそうです。
間もなく届くとのこと。申し込み期限も、もちろんずれるそうです。
気長に待つか。。

[208: 匿名さん]

宅配してくれる美味い店屋物の店って、豊洲にはないのかな？
基本は手料理なのは当然だけど、月に何度かは家事を休んで店屋物を食べたい。
カツ丼や天丼、お寿司や鰻、蕎麦など、美味しい店屋物のお店を知りたいです。

[209: 匿名さん]

>207
そうなんですか。そのうち届くだろうとワクワクしつつ、（私もＡ棟です）
不安な気持ちもあったので、もう少しで届くと聞いて安心しました。
教えていただいて、ありがとうございます。

[210: 匿名さん]

>>208
まったく同感。出前してくれる蕎麦屋がなさそうだね。
出前とるときはピザになりそうだ…

[211: 匿名さん]

ところで、立体駐車場を実際に見た方。傾いているように見えません？気のせいですかねぇ？

[212: 匿名さん]

ループしてるから、そのように見えるのかもしれません。

[213: 匿名さん]

>>208
すし屋だったら、かの有名なすきやばし次郎豊洲店があるよ！
値段もそんなに高くないよ。

[214: 匿名さん]

>>213
すきやばし次郎豊洲店って、出前してくれるんですか？
だったらありがたいなー。子供がまだ小さいので。

[215: 匿名さん]

＞214
出前してくれますよ！お値段も本店に比べれば格段に安いし、大将も気さくな人です。
出前してくれるそばやも枝川にありますが、こちらはおいしくありません。

[216: 匿名さん]

>>213、215
貴重な情報有難うございます！出前してくれるんですね。
引越ししたら、早速注文してみたいと思います。楽しみです！

[217: 匿名さん]

ここの営業で手伝いに来ていた、　いＯう最悪。
無理やり自分の資金計画を押し付けようとするし。
変動金利ばかり進めるんじゃねえ。

[218: 匿名さん]

近所にクリーニング屋さんってありましたっけ？

[219: 匿名さん]

近所にコインランドリーってありましたっけ？

[220: 匿名さん]

>213
すきやばし次郎とは、伝説的な店ですね？
まさか豊洲店があったなんて！
本店は死んでも行けないと思っていたので、豊洲店が格安ならば是非とも利用したいです。
もちろんお店での食事も、出前でも！

[221: 匿名さん]

近所に業界では有名な舞台稽古場あり。
東○やパル○なんかがよく使っているよ。
運がよければ売れっ子俳優や大女優、人気ミュージカル歌手にも会えるかも！？

[222: 匿名さん]

>220
豊洲のすきやばし次郎、テレビで格安お得ランチ特集で紹介されていました。
すきやばし次郎本店は、パリの一流紙が「世界のレストラン十傑」の一つに数えた
銀座の名店です。世界最高の寿司、という称号に等しいです。
本店で長年修行したご主人が、のれん分けして豊洲に出したお店です。
平日と土曜のランチが1000円だったと思います。

こんなサイトも見つけましたので、参考まで
http://www.ebara-lt.co.jp/jirou/

[223: 匿名さん]

すきやばし次郎のランチ、確かに1000円でした。
なかなかボリュームありますね。
http://www.unisys.co.jp/club/shop/sukiyabashi-jiro.html

[224: 匿名さん]

>>222、223

ランチは確かにコストパフォーマンス高いが、限定○食となってるから、売り切れたらその時点で
終了になるので注意。

[225: 匿名さん]

いいねえ。すきやばし次郎。是非行きたい。

[226: 匿名さん]

昨日、久しぶりにモデルルーム行ってきたけど、やはり閉館間近というだけあって、
けっこう混んでいたよ。
完売とはいえ、キャンセル待ち申込書を書いている人もいました。
あとはモデルルームで、家具を何にしようかと口論している夫婦も・・・。
我が家でもインテリアの色で喧嘩したり、入居前から大変ですが、
それにしてもオプションが全部で200万円くらいかかりそうで憂鬱です。

[227: 匿名さん]

キャンセルなんてでるのだろうか・・・。

[228: 匿名さん]

そりゃ、キャンセルは少ないだろうけどあると思いますよ。
ローンが通らないっていうのが一番多いんじゃないかな？
さすがに１０戸とかではないと思うけど・・・

買う気満々で審査に通らなかったというのが一番切ないと思います。

[229: 匿名さん]

どこのご家庭でもインテリアの好みでもめるのは一緒ですね。
家は現在ある家具を捨てる捨てないでもめる事が多いですね。
一方が捨てられるタイプ、一方が物を捨てられないタイプだとこれがなかなか大変で・・・。
まあでも、新しい家具のことであれこれ考られるのは皆共通の楽しみですよね。

[230: 匿名さん]

オプションってどれも結構高いっすね。
東建さん、もうちょっと安くしてもいいんじゃな〜い？
まあ、もともと安い物件だから、せめてオプションで利ざやをということなんでしょうかね。

[231: 匿名さん]

Pとの間の道について、P側の歩道はすっかり完成して、いい感じになっていますが、
F側はどんな風になるんでしょうかね？
F側は道路のすぐ近くのところに建物が建っているので、歩道が出来る感じではないけれど、
G棟低層階の住戸の目隠しのような形で生垣でも植栽されるのでしたっけ？