東京フロントコートはどうですか ★☆３☆★

[匿名さん]

前スレのパート２が450を超えたのでパート３です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://www.tt4.jp/
前スレ
東京フロントコートはどうですか　★☆２☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39641/

[162: 匿名さん]

152さんの①のようにうちも購入する前は本当は３丁目の巴跡地の運河沿いあたりが
理想でした。　しかし、どうもあの辺りの分譲は４４階建てのツインタワーができるようですし、
高層マンションが苦手な当方はだめ。　現在駐車場になっているところにマンションが建ったとしても
ホームセンターを越した先のセンタービルと隣に建築中のビルがともに３０以上なのでちょっと邪魔・・・
それに一番の問題は価格的に到底無理だろうということです。

[163: 匿名さん]

豊洲在住です。

＞152さん、
豊洲には豊洲のよさがあります。昔からある店にはそれなりの固定客がいるし、新たな
お店が出来てもたいした影響は受けません。もとはどちらに住まわれていたか存じませ
んが、晴海と豊洲はもともと港湾労働者の町ですよ！今、あなたが買われるマンション
も昔は砂糖工場があって、毎日、甘いにおいがしていたんですよ！

これから豊洲で一緒に暮らしていく仲です。協力して、住みよい町にしていきましょう。

[164: 匿名さん]

>163さん
私の場合、友人が豊洲に住んでおり何度が足を運んでいたと言う事と、その友人から
色々話を聞いてこのFの購入を決定しました。
上で色々な事が言われていますけれども、近い将来豊洲の住人になる物として、
既に豊洲住人である皆様と協力して住みよい町にして行きたいです。
これからもアドバイス宜しくお願いします。

[165: 匿名さん]

確かに駅前周辺４丁目あたりについては取り残されるって感じですね。
放置自転車もそうですが、妙に騒がしいと思ったらパ＊＊店、
その横には細い裏路地などなど、うさん臭さがいっぱいの一角を見て
一気にテンション下がりましたよ。１５２−１５３さんのおっしゃるとおりだと・・・
もし都営に当選して入るならまた違った見方をすると思いますが・・・・

[166: 匿名さん]

前にどこかで話にでていた町内会費の話もそうですけれど、東京フロントコート住人だけで
閉じた町を作れるわけではないですよね。
後ろ向きな話はあらしとして全てスルーしませんか。
もちろん、４丁目や豊洲全体に足りないと思うものについて行政へ提言することは大事だと
思いますが、それにはそれに適した書き込みの仕方をお願いできればと思います。

[167: 匿名さん]

これから住まう方々の率直な意見というのも私は聞きたいですし、
どんどんカキコしてもいいんじゃないでしょうか？
後ろ向きな話でも、見落としていた重要な内容もあるでしょうし、
反論というか、訂正意見などもあればカキコした方もほっとするでしょう。
それについての意見交換も然り。
逆にいい話ばかりというのも、嵐やデベと思われても仕方ないですよね？
後ろ向きな話は全てスルーで、というのか如何かと思います。

[168: 匿名さん]

>>166
禿同。
不平不満はそりゃあるでしょうが清濁あわせて
既存施設を受け入れることが何より大事ですよ。
これだけ住民が増え街が発展すれば淘汰もされるでしょうし。

[169: 152]

１５２です。私の書き込みがもとで気分を害された方がいるのは申し訳なかったです。
ケチばっかつけてどんな所に住んでるんだよ！と言われれば私も全然大した所じゃないです。
（市川市南行徳です。）むしろ自転車放置などはるかにひどいです。しかし所詮ここは仮の住
まい、思い入れはない。豊洲は自分がこれから長く住むまち、しかも再開発で一気に注目され
るようになるまちとなれば、期待も大きくつい言いたいことも多くなります。
もちろんこれは現状を批判することが目的ではないし、まして現住民、商店の方を非難する意図
は毛頭ないです。

[170: 152]

（つづき）
では何を思ってあのようなことを書いたのかですが、きっかけはこうです。
最近豊洲にはショッピングセンター計画など明るい話題が多く私も少し浮かれていたのですが、
よくよく考えれば再開発されるのは２，３丁目で、４丁目はマンションがいくつか建ち、再開発
の恩恵は受けるが、豊洲の賑わいの中心地という位置付けから相対的には低下していくので
はないか？豊洲が再開発地として脚光を浴びる中、「以前からある古いまち」として４丁目だ
けが取り残されることにならないか？実際４丁目を歩き回って①から⑥のような現状（図書館
は４丁目ではないですが）を見るにつけ、さらにその思いを強めました。
そこで他の方はどう思っているのかを知りたくてあのようなことを書き込んだのです。
（不平不満ぽい書き方は良くなかったかもしれません。）

　さて、特に話題となっている飲食店の件ですが、外からやってくる人は考え方がドライです。
既存の店に魅力を感じなければ前を素通りして新しい店へ行くでしょう。既存店はいやでも新
しい店との競合に巻き込まれていきます。しかし今のままで新しい店に対抗していけるのか？
自分の住む丁内の商店がシャッターを下ろすようになりはしないかを私は心配しています。
大規模ショッピングができて廃れた商店街の例は全国いたるところにあります。しかしジャス
コができても元気な砂町銀座のような例もある。
４丁目商店街はぜひ後者になって欲しいと思っています。

[171: 匿名さん]

豊洲四丁目はプロジェクトXにとりあげられたセブンイレブン日本第一号店がある自慢できる（かどうかは
知りませんが）ところですよ。
私は何丁目とかにこだわらずFを購入して引き続き豊洲に住めるのがうれしいです。
それに２−３丁目だって目の前じゃありませんか。　接近しすぎても人や車が多くてうんざり
となったりするかもしれませんよ。　これでも再開発地と近すぎて嫌だと敬遠した人もいます。
中心地にいなければ満足できない方には不満が残るるかもしれませんが・・
すでにシャッターが下りているような４丁目団地内にあるはお店（だったようなことろ）もありますが、
住んでいるとそんなところも含めて好きですね。　夏の盆踊りのやぐらも風情があります。
今東西線を利用されているのなら有楽町線のガラ空き電車で感動してください！
でもFが出来る頃はもう少し混んでいると思いますけど・・・。

[172: 匿名さん]

170さんは気にしすぎだと思うよ。
俺も豊洲にしばらく住んでたけど、全然気にならなかった。
うちらが心配しなくてもららぽーと後の既存商店はなるようにしかならない。
それが淘汰なのか繁栄なのかは豊洲商店街のやる気次第。
どちらにしろ良い方向に進むことを祈念して入居の準備をしております＾＾

[173: 匿名さん]

私も淘汰か繁栄かは豊洲商店街のやる気次第だと思います。
もちろん、商店街がやる気を出して、魅力的なサービスを提供してくれれば、
四丁目住民となるＦ入居者も頻繁に利用することとなるでしょう。
がんばれ、豊洲商店街！
http://www.toyosu.or.jp/

[174: 匿名さん]

F 購入の皆さん、Why Toyosu ? Why TFC ?

私の場合、「通勤30分圏内」「水辺」「4000万円くらいまで」「駅徒歩5分以内」
「眺めの良い部屋→高層階」「駐車場格安完備」で絞ってったら、TFC になりました。
それまで仕事で何度も訪れていた豊洲に対する印象は、
風が強くてちょっと殺伐とした感じがむしろ心地良いかな、みたいな、
あまり悪い印象はなかったので、去年の1月に初めて MR を訪れ、
3月には契約してました。

[175: 匿名さん]

「通勤30分圏内」「4000万円くらいまで」「駅徒歩5分以内」は確かに魅力だったし、決め手だった。
仕様の安っぽさには目をつぶって、前向きに考えることにします。

[176: 匿名さん]

私の場合、南砂町のファイブスターと迷ったのですが、結局仕様よりも立地をとってこちらにし
ました。「マンションは立地を買え」という言葉をどこかで聞いたからです。あと私はＧ棟なの
ですが、２０Ｆのプライブが目の前にあるのに実は日当たりがよく（冬至でも影にならない）、
前の道が行き止まりで静かなのも気に入りました。
意外とないんですよ、駅近でこの条件を満たす物件が。

[177: 匿名さん]

Ｇ棟とＰの間の道路はＦが完成すればキレイな道路になるでしょう
それに行き止まりであるために　静かでしょうね
けど　道幅もあるので、路駐が多くなると思いますよ。
頻繁に通報しないと　停めやすい道路と認識されますから
そのところは　Ｐと共同で取り組むと良いと思います。

[178: 匿名さん]

道幅のある行き止まりの道がマンションの前にあれば、必ず住人が路駐あるいは車庫代わりに
使うことになりますね。

[179: 匿名さん]

＞前の道が行き止まり
橋がかかるんじゃなかったでしたっけ？
http://www.city.koto.tokyo.jp/~koho/keikaku/pict/toyosu-b.gif

でも、それほどうるさくはならないと思いますが。

[180: 匿名さん]

>>179

橋は歩行者専用じゃなかったでしたっけ？

[181: 匿名さん]

>>178
うーん確かにC、Ｇ棟あたりに住んでいて立体駐車場の屋上を借りていたら、「またあとで車使う
からちょっととめとこうか」という誘惑にかられるかも。でも１人がそれやり始めたらみんなが
やるようになるだろうから、やっぱ１７７さんの言うように頻繁に通報するしかないのかなあ。