東京フロントコートはどうですか ★☆３☆★

[匿名さん]

前スレのパート２が450を超えたのでパート３です。
東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://www.tt4.jp/
前スレ
東京フロントコートはどうですか　★☆２☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39641/

[402: 匿名さん]

何が聞きたいのかさっぱりわかりませんが、あなたの望んでいることは
おそらくできないと思われます。

[403: 匿名さん]

＞４０１
Ｆは内装外装がショボイだけでなく、入居予定者の頭もショボイんだな。

[404: 匿名さん]

>403
こう言う人って　PCの前に　かじりつきなんだろうなー　^^

[405: 匿名さん]

＞４０４
おまえもな　^^

[406: 匿名さん]

>>403
＊＊＊＾＾；

[407: 匿名さん]

皆さ〜ん、この手の煽りは無視してやりましょう！

[408: 匿名さん]

PのスレにもFのスレにも入り込んで雰囲気悪くしようとしている
意地の悪い輩がいるみたいですね。

[409: 匿名さん]

意地の悪い輩には「無視」が一番です。

[410: 匿名さん]

立体駐車場の全貌が見えてきましたが、ちょっと外装が白っぽ過ぎませんかね？
何年かたったら排ガスなんかで汚くなりそう。
もう少し濃い色の方が良いような気がしますが・・・・

[411: 匿名さん]

パンフレットの色とイメージが違うことってありますね。
Pの外装もイメージより白っぽいと感じました。

[412: 匿名さん]

質問です！どなたかキッチンのコンロをＩＨでお考えの方はいますか？
先日オプション会で聞いたところ、できなくはないが工事とうがけっこう大変そう、なことを言っていました。
どうなのでしょう？

[413: 匿名さん]

＞412
高さとか幅とか大丈夫ですか？システムキッチンは使用できるメーカーが
決まっているのでは？

[414: 匿名さん]

引越しはみなさん年内をお考えでしょうか？

[415: 匿名さん]

IH考えています！でもやはり工事が大変のようなこと、最初のモデルルーム見学のときに
営業の人に言われた記憶があります。オプション会で再度聞いてみようと思っていましたが
やはり同じお答えでしたか・・・家は年寄りがいるのでなるべく火を使いたくないので
卓上IHをメインに使うことも考えています。今も使っていますが夏は暑くないし
やはり安心感があり、清潔ですからね。今週の土曜日オプション会なので
改めて聞いてみます。　

[416: 匿名さん]

>414さん
住宅ローン控除のことを考えると、やはり年内には是が非でも引越したいと思います。
>415さん
私も気になっています。今週末に聞かれた結果をぜひ教えてください！

[417: 匿名さん]

三井不動産の豊洲プロジェクトに入る食品スーパーが、静岡を拠点に展開する「アオキ」という
スーパーに正式決定した模様。どんなスーパーなのでしょうね。ドキドキワクワクです。
http://www.superaoki.com/aoki/

[418: 匿名さん]

>417
いろいろ調べてみました。大手スーパーの近代流通システムへのアンチテーゼとして、
あえてアナログな手法を取り入れつつ、良い品をより良い価格でサービスする、
地域密着型スーパー「あおき」の豊洲進出。とても素晴らしい！ブラヴィッシモです！
安全、新鮮、スーパーにこれ以外に何を求める？

[419: 匿名さん]

>416さん
>住宅ローン控除のことを考えると・・・
えっ!?まじですか？
だとすると、12月の土日はメチャ混みが予想されますね。
我が家はゴミゴミするのが嫌だから、来年早々に引っ越そうかと思っていましたが
そうとなると、年内の引越しは頑張らないとですね。

[420: 匿名さん]

ローン控除対象かどうかと入居日は無関係だと思いますが。
ローンが開始されるのは入居日ではなく引き渡し日ですので、
入居日に関わらず年内です。

[421: 匿名さん]

＞416さん、419さん
今年中に引越しするのと、来年に引越しするのでは確かに住宅ローン減税の条件違ってきますが、是が非でも今年中にとは疑問。。。。。
ご存知だとは思いますが、
2005年度中だと減税対象ローン残高が4000万円までで1〜8年1.0%、9〜10年が0.5%　最大360万円控除
2006年度中だと減税対象ローン残高が3000万円までで1〜7年1.0%、8〜10年が0.5%　最大255万円控除
パッと見だと、絶対に05年度中の方がお得ですが、それは最大額でのこと。ローン残高に対しての控除なので、10年経っても3000万以上のローンが残っている人は確実に05年度中入居がお得。10年目まで4000万ローンが残ってるならば、確かに05年入居と06年入居では控除の総額が105万の差がですかもしれない。
しかし、3000万円以下ならさほど変わらないのでは。仮に10年目で3000万残ってると仮定しても差が出るのは8年目で05年度中だと最高30万、06年度中だと最高15万の控除になるだけ。控除総額だと15万円しか変わりませんよ。ローン残高が少ないと差はもっと縮まります。（数万円レベル？？）
気になる方はご自分の借金返済予定表で各年どのくらいのローン残高かチャックすれば、ひょっとすると今年中にということにそんなにこだわる必要ないかもしれませんよ。
あと、年間に支払っている所得税額を超えて控除はされないということをお忘れなく。

ご参考までにローン減税云々で今年中に入居というのは疑問という話でした。