三菱商事The目黒・四季レジデンスと桜レジデンスPart3

[匿名さん]

引渡し目前です。新生活が待ち遠しいですね。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40869/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39088/

[423: 匿名さん]

４２２さん、修繕とは通常引き渡しまでに終わらない補修工事だったのですか？
2月下旬とは随分おくれてしまったのでしょうか・・・？
それは待ち遠しいですね。

[424: 匿名さん]

[425: 匿名さん]

424さん
　408の相手したら調子乗るだけですよ
周辺の住民の方は皆さんきちんと理解していると思います。
408ほど社会適合性の低いのを相手するより
別の話をした方が良いですよ。

[426: 匿名さん]

＞元々旧区役所周辺は元々マナーが出来ていないと思います。
＞パブリックスペースの利用の仕方を知らない人が多いですよね。

なので、何言っても無駄なんでしょ。

＞今までそこをゴミ置き場として使えたことを有難い

なんて思いもしないでしょう。

＞治安については、最近近辺も物騒

な場所みたいだし。

[427: 匿名さん]

四季引越し予定者です。

生協をされる方、いますか？
共働きの場合、生協の個別宅配は使えなくなってしまうのでしょうか？
（共働きなので、生協無しの生活は、ツライ・・・）
宅配BOXには、食料品は入れちゃいけないだろうし・・・。

オートロックの場合は、どのようにしていけばいいのか
ご存知の方はアドバイスお願いします。

[428: 匿名さん]

桜入居者です。トイレとバスの床にワックスかけましたか？
取説に書いてありましたね。

[429: 匿名さん]

みなさん
東急コミュニティから「The目黒のネットコミュニティ」のお知らせもらいませんでした？
このマンションの住民専用の情報交換用、管理組合からの連絡などの機能をもった
コミュニティサイトが出来るようですよ。
郵送による申込みです。我が家は先日投函しましたが、まだIDやPWなど送られてきていません。
そのうち届くだろうと思ってます。
新しい環境で生活するにあたって情報交換にぜひ使いたいと思っています。
桜庵や施設の申込みなどにも使えると便利なんですが、どんなサイトなんでしょうね。
「つかえる」サイトだと嬉しいかぎりです。

[430: 匿名さん]

むしろ地域には貢献してるんじゃないかと思う。
防災器具置き場だって、タダで提供してるワケだし。

うちも共働きで、以前らでぃっしゅぼーやを頼もうかと
資料をもらったが、時間的に食事を作れるかどうかもアヤシイのに
次々と食材（しかも向こう決めたセット内容）が届けられては
かえって困ると思ってやめました。
生協はもっと融通がきくのかな？

[431: 匿名さん]

うちはトイレも洗面所もＰタイル用のワックスかけましたよ。

トイレの便座のふたがセンサーで開くのは
最初はオォー！と思いましたが
掃除の時にウザいので、オート機能は解除しました。

[432: 匿名さん]

４２７さん、まさに今日、自分が今使っている東都生協に電話して聞いたところです。生協さんのほうに頼んで
おくと申込者がこのマンションから多くなってきたら彼らがこのマンションの管理人さんを通してやらせて
下さい、営業しにくるという流れになっているようです。管理人さんに顔を覚えてもらって中まで個別配達してくれる
ようです(東都生協の場合ですが）引越しがひと段落したころにもう一度始めるよう、
休会の手続きをとりました。ぜひ今お使いの生協さんにご連絡を取ってみてはいかがでしょうか。
当方も四季です。

[433: 匿名さん]

４３２さんへ
当方も四季入居予定ですが、居住者でない方のマンションへの出入りは、
基本的にマンション組合での同意が必要とのことです。（念のため）
引渡時に管理会社に新聞の個別配達について照会した処、当初はメールボックスへの
配達が基本とのことです。理由は、セキュリティー上の問題からとのこと。
新聞も生協も、個別配達が望ましい一方で、部外者が出入りすることのセキュリティー上の
問題と、住人の多数が生協や特定の新聞を利用するか否かなどを、組合で議論して確認する
必要があるとのことです。
こうした手続きは不便にも感じますが、多くの人がある意味共同生活をするマンションに住む以上、
一定のルールと手続きを経ないと無秩序になり兼ねませんので、初めが肝要かと思います。
組合で確認して皆で決めて行きましょう。
廊下や１階共用エントランス等の共用部分での禁煙も、是非確認したい内容です。
引続きよろしくお願いします。

[434: 匿名さん]

＞廊下や１階共用エントランス等の共用部分での禁煙

大賛成！！

[435: 匿名さん]

＞廊下や１階共用エントランス等の共用部分での禁煙
当然ですよね。

[436: 匿名さん]

429さん
我が家も申込み、先日ＩＤ＆ＰＷが届いたので早速アクセスしたのですが、
まだ始まったばかりと言う感じで、紙で既に貰っているお知らせ＆規約等が中心でした。
管理人さん＆警備員さんの写真もまだだし（笑）←
使えるサイトになるよう、どんどん要望出したいですね。
ただ、ネット環境のある方ばかりとは限りませんので、
桜庵や施設の申込みなどは難しいかもしれませんね。
個人的には情報交換が出来る掲示板が欲しいなと思いました。

[437: 匿名さん]

洗濯機について、
給水ホースを使用できるように、売主として対応策を検討中のはずですが、
結論は出たのでしょうか？何か進展があったかご存知の方はいらっしゃいますか？

落としどころは、「底板を外す」線に決まると思いますが、
その工事を施工主に手際よく迅速にやってもらうことは絶対条件です。

もちろん、もともと使用しない方にとってはどうでもいい問題なんでしょうけど。

[438: 匿名さん]

４３７さんが売主から提示された案は、「底板を外す」ということですか？

[439: 匿名さん]

我が家は２段とも引き出し利用してますので、
全住居底板を外すことになるとちょっと困ります。
そこら辺は臨機応変に対処していただきたいですね。
希望者のみか、希望の時期（買い替え時等）にとかの
オプションが選べればベターですが。。。
簡単に外れるような仕組みにしてもらうとか。。。

[440: 匿名さん]

＞防災器具置き場だって、タダで提供してるワケだし。

、、、、　勘違いしてますよ。
区は三菱に安く土地を売り払う　諸々の条件に
桜プラザの件を含めて　1300㎡無償で区に提供しなくちゃいけないんだよ。
桜並木と、レバノン杉もそう。
地下には、防火水槽も設置してるよ（地域防災用）
当初の提案書だと、公開緑地（センターパーク）がもっと広かったんだよ。

[441: 匿名さん]

新聞や生協の個別宅配の対応を速やかに決めたいけれど
四季は　いつ頃　組合の集まりがあるのかな？？

もう入居されている方もいらっしゃるようだけど、
我が家は引越しが２月下旬から３月になりそうですし、
その後の方もいるでしょうしね・・・。

[442: 匿名さん]

「底板を外す」提案など受けていません。
ただ、売主がコストをかけずに手っ取り早くすますために
採る道はこれしかないでしょう。その場合には、
もちろん、全住戸強制的にやることはありえないでしょう。
希望者だけでしょう。そのほうがコストかかりませんから。

[443: 管理人]

皆さま、こんにちは。ｅマンション管理人の福井です。ご利用ありがとうございます。
ｅマンションはお役に立っておりますでしょうか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
こちらのご依頼で昨日引き渡しも完了したということを伺いました。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=90&disp=1
こちらに住民さんの掲示板が既にございます。
登録制で不適切な内容がある場合は皆さんの手で削除することが可能な仕組みです。
安心してより深い情報交換が可能かと思いますのでご利用頂ければと思います。

ｅマンションの新築マンション板は、マンション購入検討者のための場として
提供させて頂いておりますので、今後は新しい掲示板のご活用をお願い致します。
ご理解、ご協力、よろしくお願い申し上げます。

[444: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、４３７さんと４４２さんは同じ人ですか？
購入者じゃないのかな？
「底板を外す」のが、よい方法と結構断定的におっしゃりながら
売主あるいは施工業者と交渉した結果がわからない、というのは、
直接交渉できない立場の人だけど、親切心でアドバイスして
くれているんでしょうか？

[445: 管理人]

The目黒・四季レジデンスと桜レジデンスの皆様
この度はマンションのご購入おめでとうございます。

新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=90&disp=1

購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[446: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
携帯電話から下記のQRコードまたは、http://mikle.jp/にアクセス頂き、IDを取得して下さい。
（携帯が必要なのはログインID取得時のみです）






●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[447: 匿名さん]

>落としどころは、「底板を外す」線に決まると思いますが、

問題外でしょ。　引き出し１段つぶすって事ですよ？

[448: 匿名さん]

現用機器が耐用年数を迎える頃には、洗濯機も小型化が進んで
あの場所でも十分収納可能な機種が増える、と言うのは
甘い考えでしょうか

冷蔵庫などと違い小型化は十分期待できると思うのですが

[449: 匿名さん]

登録が面倒だけど、新しい掲示板に引越ししますか・・・。

４４７さんへ
「底板を外す」だけで、引き出しは潰れません。
安心して。2段とも使えるますよ。
引き出しを抜いたら、分かりますよ。

[450: 匿名さん]

新しい掲示板、Vodaの3Gは登録できないんですよね。
往復はがきも億劫ですし。
残念ながら以後はロムに徹することになりそうです。

[451: 匿名さん]

この続きは http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=90&disp=1 。
詳細はhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39186/res/443-446

おまけ、The目黒ＨＰの変遷。
http://web.archive.org/web/%2A/http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchik...

[452: 匿名さん]

/

[453: 匿名]

ha

[454: 匿名]

売れ残りが、あるのに終了するなんて、、、
検討しようがなくなりますね。

次から次ぎえと、問題が発生して　最後は売れ残りのまま終了。
なんか、デベの為の掲示板みたいですね。

青田売りマンションの掲示板って事なら良いのでしょが、
デベの都合の悪い書き込みが増えて終了だと、　ここは、
デベの宣伝だったって事なんでしょね。　言い訳できない状態になり
終了！ですからね。
深沢ハウスなんて、完売するまで鋸ってたのに。

へんなの。

[455: 匿名さん]

このコメントも「へんなの」。どういう立場の方でしょうか。
誰に文句言ってるのか。掲示板運営者でしょうかね？

ちなみに、私は住民です。いろいろ問題はありますが、おおむね快適に新生活をスタートしています。
これまで１年以上、この板は、非常に参考にさせていただきました。ありがとうございました

[456: 匿名さん]

454
　頭悪いね〜
新築マンションで先に買っていくのは当たり前、売れ残るのも当たり前、そんな事も知らないの？
販売会社の広告の完売を信じている人なんかいたんだ〜

近所のマナー知らずの暇人はこの掲示板を見なければ良いのに。

住み始めて数日だけど不満は無いし、この掲示板は役にたった。

[457: 匿名さん]

４５６さん　って事は。
残り１戸じゃなくて、残り１０戸くらいあるんですか？

[458: 匿名さん]

454の書き込み見てパート１を読み返してたら。
本当に売り主側と思われる書き込み多いですね。
検討板って言うより、宣伝板でしたね。

ここまで、大規模マンションになるとネット対策してるんですね。
情報の選別は大事ですね。　

[459: 匿名さん]

>458さん
どの辺りがデベの書き込みっぽいでしょう？
私もパート１から参加し結構書き込みしてたのですが。。。
ん〜でも、あの頃と明らかに板の雰囲気が変わってしまいましたね。

住民版、閑散としてますね。参加したいけどできない、残念です。

[460: 匿名さん]

私も、住民版に参加したいけどできずにいる1人です。
桜の住人ですが、引っ越してからというもの極めて心地良い快適な日々です。
毎日仕事終えて家に帰るのが楽しみです。

[461: 匿名さん]

なんで参加できないんですか？
住人じゃないから？
何箇所もマンションを持っているから？
携帯もってないから？
住民版で意見交換しましょう！
ｂｙ住民Ａ

[462: 匿名さん]

でっかい　団地ができましたね。　　団地に付き物の路上駐車が多くて嫌になります。
区役所だった頃は、こんなに路上駐車は、なかったんですよ。
団地ができると、地域のマナーが悪くなるって言われますが、
本当の事だったんですね。　近所にコインパーキングあるんですよ。

もう少し他人がどう思うか考えてくれませんか。

[463: 匿名さん]

マナーがいいところには、団地はできないんだよねえ。
自分のこと棚にあげまくる”ジモティー”がこんなに多いとは
あきれはててます。

[464: 匿名さん]

462　喧嘩したいなら住所だせや
直接行ってあげるよ〜
土日路上駐車はは前からあったやろ、
歩きタバコ、当て逃げ、引ったくり、治安が悪化している中
明るい建物が出来ただけ感謝しろ

[465: 匿名さん]

地元の人間にこのサイトは関係ないのでは？
クレームを言いたいなら直接、路上駐車している持ち主に言えば良いのに、
マンションの関係者だと言い切れるのですか？
　近くのお店に入っていく人が路上駐車してるかも知れないのに
マンション住民が悪いと言われていると非常に気分が悪いです。

　462さんこそ、もう少し他人がどう思うか考えてみたら如何ですか？
でも、直接注意も出来ずにネットの中でしか憂さ晴らし出来ないタイプの方ですから
考える能力も低いのかしら？
　ちゃんと周囲の人間と社会人として、しっかりコミュニケーション取れてますか？

[466: 匿名さん]

462
　　おまえ楽しい？

[467: 匿名さん]

管理人さま
そろそろ閉鎖していただいと方がいいと思います。
皆さん、住民版でお会いしましょう。

[468: 匿名さん]

>461さん
以前から書いてますが、機種によっては登録できない携帯があるのです。
PCから登録できれば良いのですが。

住まい・・・に登録されているかたいませんか？
あちらでお話しできるとよいですね。

[469: 匿名さん]

４６４
貴方が、自分の部屋番号書いたら。

４６５
貴方は、もう住んでるのでしょうから　貴方が注意したらいいんじゃないんでしょうか？

マナーが悪いから　団地ができたんでしょね。
目黒でも、下町な場所えすからね。

[470: 匿名さん]

＜目黒でも、下町な場所えすからね。
下町はマナーが悪いってことですか？物事を無理やり一般化する人ですね。
この場所がマナーが悪い町か否かということと、下町であることとは全く別の話ですよ。

マナーが悪い人はどこにでもいます。そういう人を放置してしまう町か否かでしょ。
「団地」の住民である我々自身も含め、マナーの悪い人は放置しないようにしよう、ただそれだけです。

[471: 匿名さん]

　４６４です。最初から喧嘩売ってきてるのはお宅ですよね。
買ってあげるから住所教えて下さいな。此方は親切で買ってあげてるのですよ。

　かわいそうに、４６５さんが書いている意味が理解出来ないのですね。
路駐に関してクレームを付けてネットに書き込んでいるだけでは解決できないから
直接言えば良いと言っているのでは？
　465さんは路駐に関してクレームを入れているのでは無いですよ、
『貴方』みたいな人間が近所に住んでいるのか気持ち悪いって言っているのでは？
469さんが理解出来ないのは勝手ですがこれ以上周囲に迷惑をかけないでね。
一度『貴方』のママに聞いてみなさい。

[472: 匿名さん]

周辺住民の方も書き込みされているようですが、
このマンションは他地区からの転入だけでなく同じ区内から引越す人が多いと聞きました。
現にうちもそうですし、目黒でも下町と言われると残念ではありますが、同じエリアからの転入組です。
住みよい環境であるのは購入者が一番理解していると思いますし、
同じ区内で引越してくる割合が多いことから考えても、決して「ヨソモノ」ではないと思います。
区役所・公会堂の跡地なだけに周辺の方々には複雑な感情もあるのかもしれませんが、
同じエリアを気に入り居住する者同士、わかりあえるところもあるのではないかと思っております。
この板が荒れ気味だっただけに、購入者の自分も不快感はありました。
近隣の方々にしても、どういう人たちが引越してくるかわからないだけに、
このように荒れているのを見て嫌な気持ちになったのかもしれませんね。
自分もマナーには気をつけ、住みよい地にしていきたいと思っています。