港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん5

[匿名さん]

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/



所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[301: 匿名さん]

>>295
ＷＣＴ購入者ではありませんが、ＷＣＴは明らかに最近販売されている近隣（湾岸）物件より優れてます！
あなたこそ目が節穴ではないんですか？
中古相場でも一人勝ち状態なのに。。。

[302: 匿名さん]

>>301
眺望を含め良い物件だとは思うけど、価格とのバランスって考えたことある？
それから「中古相場でも１人勝ち状態」って？
まだ引渡も終わってないのに、中古相場ができてるの？
適当なことは書かないように。注意しとくね。
[資産運用ぶつぶつ技研]サイト
ttp://stock.g.hatena.ne.jp/keyword/WORLD%20CITY%20TOWERS
WORLD CITY TOWERS／ワールドシティタワー
品川港南地区物件。
用地買収を高めに行っているので単価も上がってしまった。
都心地区での再開発がいろいろ出る中で中古下落率が懸念される。

[303: 匿名さん]

>ＷＣＴは明らかに最近販売されている近隣（湾岸）物件より優れてます！

↑
ｗ　いるんだよね、視野が狭い人に限って、自分の条件だけで言い切る人ｗ

[304: 匿名さん]

けぇぷの良いとこって無いの？

[305: 匿名さん]

お犬様に最高の環境、そして航空ファンもびっくりのヘリコプター離発着のかぶりつき特等席！

[306: 匿名さん]

305＜無知

[307: 匿名さん]

やはりケープのでデベが来てるみたい。
３０５はひっかけか中傷かわからないけど、
反応するから結果的にわかった。

[308: 匿名さん]

>>301
こういうア○が多いのもWCタワーの特徴だ

[309: 匿名さん]

３０１だけど購入者じゃないって！
ｗｃｔがどんなにダメでもけぇぷよりましでしょ？
あっちはなーんのメリットも無いじゃん！

[310: 匿名さん]

どうでも良いよ、他物件の話は...
羨ましがる気もなければ、けなす気もしない。
泣いても笑っても、もうWCTで契約しちゃったんだから。
他人様がどう思おうと、私個人はWCTが気に入ったし、それで十分。

後は5年以内のローン完済が目標です。

[311: 匿名さん]

ＷＣＴ契約者の方はもっと自信をもっていいですよ！

[312: 匿名さん]

今日も「小早川伸木の恋」で結構映っていましたね。

[313: 匿名さん]

つーか、普通に考えて301=302=303
あんまり煽りに乗らないほうがいいですよ

[314: 匿名さん]

>>301=309さん。
購入者じゃないのはわかったので、
「引渡前物件が中古相場で一人勝ち」っていう話を詳しく聞かせてよ。
こちらの不勉強で申し訳ないけど、どういう風にそうなるのか、純粋に知りたいので。
もしもちゃんと説明できないと嘘つき呼ばわりされて、
ただでさえ稚拙な書き方のレスが更に説得力を無くすよ。

[315: 匿名さん]

やっぱりけぇぷには良いとこ無いんだぁ？
売主が擁護出来ない物件って…。
もっと頑張って下さい。

[316: 匿名さん]

山の手線徒歩圏の都心最後の格安物件です。これで十分でしょう！！

[317: 匿名さん]

そうですねー！

[318: 匿名さん]

今日の新聞に折込入ってましたね。
B棟に加えてC棟も販売中とあったため、えっ！？と思ってしまいました。

C棟は第一期の残り（キャンセル含む？）を売るようです。C棟販売予定は25室となってます。

[319: 匿名さん]

ケープのそばのヘリポートってどこにあるの

[320: 匿名さん]

販売情報をチェックしようとオフィシャルサイトにアクセスしたらメンテナンス中だって！折り込みチラシ入れといて、それってあり？

[321: 匿名さん]

ヘリポートはここ↓
http://www.tohun.com/map366x490.JPG
真ん前ですね↓
http://www.tohun.com/dai1bridge424x389.JPG

[322: 匿名さん]

>>301=309
おい、早く答えろよ。
あと１日待ってやるから。
それまでに返事がなければ、ほらふき大王とみなす。

[323: 匿名さん]

>>301=309
あと１日待つと書いてから後悔。
やっぱり、引渡が未達なのにその書き方は納得がいかん。
な、お前はウソをついたんだろ。
ウソまではいかなくても、勢いで適当に書いちゃったんだろ。
＊＊は＊＊なりに、認めろよ。
こんな挑発にも黙秘しているなら、嘘つき呼ばわりされて、
ただでさえ稚拙な書き方のレスが更に説得力を無くすよ。

[324: 匿名さん]

>>301=309=＊＊

[325: 匿名さん]

>314=322=323=324
君も消えてほしい。

[326: PI]

はじめまして。
Ａ棟を悩んで悩んで諦めたのですが、やっぱり買えばよかったと今さらですが後悔しています。
今年の秋くらいには中古物件とか出てきたりするでしょうかねー？？？！
そして中古になったときには少しは値が下がっているでしょうか？？？！

[327: 匿名さん]

その代わりに不動産屋仲介料が10%かかります。
今年の秋までには10%は下がりませんから、実質的な値上がりです。

[328: 匿名さん]

10％でなくて3％でなかったですか。
まあ、値下がりは少ないか、上がる可能性はありますが。
今出してる新古はあがっていますから。

[329: 匿名さん]

>326
新築未入居でもあたってみたら。
東向き高層もでてるみたい。
http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=15693096

[330: 匿名さん]

予想通り、Ｂ・Ｃ棟購入者のＡ棟共用施設見学会は、
Ａ棟入居前に持ってきましたね。
今から楽しみです。

[331: 匿名さん]

>329
かなり安くなっていますね。
これだったら無理して新築買うよりは中古の方が良いかも。
でも眺望の写真はブランからのものですね。

[332: 匿名さん]

駐車場が『空有』になってるけど・・・

[333: 匿名さん]

>329
確認したところ、この部屋は販売時価格6,980万円なので10%アップしてますね。

[334: 匿名さん]

引き渡し前なのにちゃんと値上がってんじゃん！
けぇぷじゃ無理だろ？

[335: 匿名さん]

＞３３１
写真もＷＣＴからですよ。
うちがこの眺望とほとんど同じですから。

[336: 匿名さん]

＞＞334
はいはい、ここの購入者に迷惑なんで露骨な煽りはやめてくださいね

[337: PI]

326で質問したものです。
いろいろと教えていただきましてありがとうございました。
値が上がっているうえに仲介料3％ですか。
予算が若干オーバーで諦めたので、
これ以上額が上がると聞いて益々遠のいてしまった気がします。
今の予算で行くと、やっぱりケープタワーとかになってしまうのですが、
比べるとこちらの方がファシリティ面で断然良いなぁって思っちゃうんですよね。
やっぱりあの時買っておけばよかったなぁ。。。。（後悔(>_<)

[338: 匿名さん]

この値段で売れるわけないでしょ？
不動産仲介では当然でが、ただの言い値。
こっから10%〜20%下がるよ。

[339: PI]

そうなんですねー！
ちょっと期待しちゃいます。
希望の物件が売りに出されることを祈らなくては。。

[340: 匿名さん]

そんなボランティアみたいな事する人いないでしょ？
ゼロとは言わないけど、投資で値上がり期待して買った人が売りに出すのがほとんどでしょう。
お金の無い人は投資家から見放された値下がり近隣物件を狙うのがいいでしょう。
けぇぷはどうだか判らないけど。　　

[341: 匿名さん]

最近公式HPがメンテ中なんだけど、もう完売なの？

[342: 匿名さん]

MRも改装中とか。
来期に売上回したいらしいと聞いた人あり。

[343: 匿名さん]

本当だ。公式もＩＳＩＺＥもなくなってるよ。
今購入するなら中古しかないのかな？

[344: 匿名さん]

マンションズのインデックスには記載されてるよー？

[345: 匿名さん]

REITへの残り一括売りでも決まったのかな？

[346: 匿名さん]

マンションズって週刊誌のこと？
ネットの方が情報早いから。

ＲＩＥＴ一括売り可能性あるよね。
シティハウス新橋とかでスミフはやったことあるみたいだしね。

[347: 匿名さん]

↑それしか考えられないかも・・・。
来期販売なら販促までは辞めないはず。過去にも例が無いと思う。
さっきＭＲの前通りましたが電気はついてましたね。

[348: 04]

住不のサイトから消えてますね
検索してもWCT出てきません。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/

[349: 匿名さん]

ぐはっ。。。
C棟まってたのに。

[350: 匿名さん]

賃貸で一杯出るんじゃないかな？？