港区・港南のWORLD CITY TOWERSをご検討のみなさん5

[匿名さん]

下記のスレッドが満杯になりましたので、このスレッドを立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39333/



所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[121: 匿名さん]

でも同じ物件を30年ローンで購入したら月々の支払いは、その家賃の半分程度で済むんじゃない？
30年後には曲がりなりにも自分の物になるから、老後に家賃を支払い続ける必要もないし。
年金は老後も家賃を支払う前提では設定されていないから、家賃分だけ生活は窮乏するしね。

[122: 匿名さん]

築30年のマンションに住み続ける人ってそんなに居ないのでは？
長くても15年〜20年で買い替えだと思うけど。

[123: 匿名さん]

そんなに短いの？

[124: 匿名さん]

築20年のマンションなんて買い手が殆ど付かないですよ。
よっぽどのヴィンテージにならないと。
ましてや携帯電話機とかパソコンの様に、これからマンションも設備や技術の進歩は加速していきます。
今の仕様は20年もしたらとっても古いモノになるでしょう。
ＷＣＴの運河向こうのシーフォートタワーのマンションを見ればわかります。
築13年ですがかつての億ションも今や・・・・

[125: 匿名さん]

それでも買う方が得でしょう。
老後でも賃貸に住み続けられると思ってる人がいないだろ。

[126: 匿名さん]

買うことに反対はないですが、15年くらいで住み替える人が今は多いですよ。
ローンもそれくらいで終わる人が多いです。
35年払いつづける人って殆どいないと思いますが。

[127: 匿名さん]

自分は３０代ですが一生住むつもりで検討してます。
金額的にも目いっぱいですし。
そんな人は買うべきじゃないんでしょうか？
その資格が無いように感じてしまいます。　

[128: 匿名さん]

>>127
うちも相当長く住みそうですよ。
でもローンは１０年ちょっとで返そうと思っています。

[129: 匿名さん]

我が家も30代、金額も目いっぱいです。
10年ぐらいで住み替えも少し考えていますが、これ以上便利なところには
住み替えできなさそうなので一生住むことも考えて買いました。
リフォームできるように考えられているので、歳とっても便利そうです。
水周りの位置も変えられるのはとてもありがたいです。
昔のマンションの築30年とこれからの築30年だと違うと思います。
現在は築35年のところに住んでいますが、たしかに、間取りなどはつかいにくいですし、
社宅のためリフォームできません。でも、もしリフォームできたら全然違うと思います。
場所がよいので、間取りとセキュリティーがよければまだ社宅にいたいくらいです。
ここでさえまだまだ住めそうなので、よく考えられているＷＣＴなら大丈夫じゃないでしょうか。
最新の設備を求めるなら住み替えしていくのでしょうが・・・。

[130: 匿名さん]

住み替えるつもりがないなら、もっと駅近の住友定借などを選択されたほうがお得ですよ。
価格も安いし、駅も近い。とてもコストパフォーマンスは良いと思われます。

確かに現在の築30年とは違うと思いますが、進化のスピードも現在までの30年より凄まじく上がっていますからね。
これから30年後のマンションがどんな建物になるのか想像もつきません。
きっと30年後には、管理良くきれいに保たれたとしても古いものになると思います。

私は新しいモノ好きなのできっと我慢できずに新しいモノを求め住み替えていくと思います。

[131: 匿名さん]

古くなるの我慢できないなら賃貸という選択肢以外ありえないのでは？
というか、その意見だとWCTは最初から検討する価値無しの論外でしょう？
あなたは本当にWCTの購入を検討してるのですか？

[132: 匿名さん]

一生住む人もいればそうでない人もいるって話をしているのでは？
１３１さんは一生住まなければ購入してはいけないって言いたいの？

[133: 匿名さん]

130ではありませんがWCTは一度は住んでみたい魅力的なマンションだと思います。
賃貸料は高いですが、それでやっていける人が羨ましいですね。
自分は長期ローンでやっとです。

[134: 匿名さん]

ローンは5年くらいの間に返したいと思っているけど、
その後はローンの返済分を貯金に回して老後に備えるかな。
年金はあまりあてになりそうもないし。

[135: 匿名さん]

今は借りるより買うほうが実際安くつくから買う人が多い。
ただそれだけ。
世界的に見れば珍しい例。

[136: 匿名さん]

日本人はうましかなの？

[137: 匿名さん]

>>132
一生住まなくても１０年２０年住むつもりでいるのが普通でしょう。
しかし130さんのようにずっと新しいマンションに住みたい人なら10年20年同じマンションに住むとは思えない。
5年もすれば古く見えてきますから、その度に新しいマンションに住む為には賃貸が一番ですから。
数年ごと新しいマンションを買い替え続けられる人間がそういないでしょう。

[138: 匿名さん]

皆さんお金持ちなんですね。
20年も住んだらとても高額では売れないでしょうから、かなり格下のマンションにしか移れないと思います。
見劣りしてもここに住み続けるしかありません。
こんな人はいないんでしょうか？

[139: 匿名さん]

どこに何年住もうが関係ないだろうが！

[140: 匿名さん]

関係あります。
同じマンションの住人の事ですから。
あまり長く住む気がない人とはこのマンションにかける気持ちに大きな違いがあると思います。
どうにもならないことですけどね。