高輪ザ・レジデンス⑦

[匿名さん]

：匿名さん投稿日：2005/12/23(金) 00:58
高輪ザ・レジデンス　竣工をしました。
入居も始まり、有意義な意見交換の場所に致しましょう！

過去スレ
①http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/
②http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40772/
③http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39686/
④http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38327/
⑤http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39311/
⑥http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39298/

[21: 匿名さん]

あら？私が税務署からもらった書類には建物全部事項証明書というものはなくはなく、①計算明細書（税務署からもらった用紙）②住民票　③年末残高等証明書　④登記簿⑤
売買契約書の5点になってます。登記簿は今週送付されてくるということでしたのでそれを待って確定申告に行きます。書類不備で再度行くのは仕事を持っているので大変です。
どうか１９番さん又はご存知のかた教えてください。

[22: 匿名さん]

２１です。20番さん用紙をクリックしましたら交付証明書が出てきました。有難うございます！！
合同事務所から登記簿が送付されてきてからこの用紙に転記して法務局に出すんですね。
初めてのことなので難しいです。

本当にこの掲示板有難いです。２１番さんのように非常に好意的な方がいらして感謝感謝です。

[23: 匿名さん]

>>21

必要なものは、
「家屋の登記事項証明書や請負契約書、売買契約書などで、家屋の取得年月日・床面積・取得価額等を明らかにする書類又はその写し」
ですので、

どちらでも良いのだと思います。

[24: 23]

追伸です。

「登記簿」が来るのを待てるのであれば、それを使用する方が良いと思います。
「建物全部事項証明書」は、有料で、1000円くらいかかると思います。

[25: 匿名さん]

「雪が降ったらスタッフが自主的に雪かきしろ」
とか、
「お掃除の人は非常用ＥＶに乗れ」
とか、掲示板で書き込みせずにフロントに言ってください。

私は雪景色を楽しみましたし、
クリーンスタッフの方がＥＶに乗っているのも
全く気にしません。

[26: 匿名さん]

わたしもそう思う。何様だと思ってるのかしら。自分で自発的に雪かきなり、掃除なり、やったら？

[27: 匿名さん]

23・24さんご丁寧に有難うございました。

[28: 匿名さん]

＞１４さん、
＞１５さん、
早速にご回答を有り難う存じました。
「無垢」という言葉にすっかり怖じ気づいてしまいました。
入居まで、しばらく様々な迷走がありそうですが、
これからもよろしくお願い致します。

[29: 匿名さん]

店舗棟に入る予定の美容院Set'sが、現在２丁目などにありますが、
どなたか行かれた方いらしたら、感想聞かせてください。
また、ここ周辺で他にお勧めの美容院あれば教えてください。
よろしくお願いします。

[30: 匿名さん]

フローリングについて
普段めがねをしてないので気がつきませんでしたが、昨日めがねをかけ掃除機をかけたところ引っかき傷があちこちでとっても目立ちます。多分テレビなどの機器や家具を入れた時に出来た傷だと思うので大成さんのせいではありません。
土もショックな気持ちはいなめません。
無垢は傷つきやすいんでしょうね。やむをえません。
愚痴を言ってしまいました。すみません。

[31: 匿名さん]

３０さん、ムクって、傷も年月を経ると味になっていきますよ。
最初は気になるかもしれませんが、大丈夫、大丈夫。
生活の場なんですから、あたりまえのことです。
ワックスをある程度まめにすることで目立たなくなります。

[32: 匿名さん]

３０さんのお部屋はウォルナットでしょうか。
メープルの方が堅く、傷に関しては付きにくいでしょうし、
色の濃いウォルナットのほうが目立つかもしれません。
汚れが目立つのは色の薄いメープルでしょうね。
３１さんのおっしゃるように、味わいとして楽しみましょう。

我が家はキッチンシンクに無数の細かい傷が付いてしまいました。
こればかりは味にはならないですよね(;;)
なんとか目立たなくする方法はないでしょうか、、、、

[33: 匿名さん]

　雪の降った日・次の日　雪の溶け具合と雪かき状況を　私も実はひっそり気にしていました。
こういった時に、管理会社側の住民への心配り・姿勢が見える一つだからです。
　直接問い合わせればいい　と言ってしまうと。。。ここの掲示板の善さが半減してしまう気がします。
問い合わせる前に他の方の意見を聞き、自分に違った気持ちになって返ってくることも多いと思うから。
　より良き暮らしを求めた意見は、悪意じゃないから・・
色々な目線を参考にしたり、交換したりと　ここではしていきたいなぁって思いました。

　夕方掃除を終え、窓を眺めると　夕日と富士山が見え美しかった。気分がとてもよかった。
こういう時は　偉そうな意見を言えてしまいますね（笑）。

[34: 匿名さん]

メープルとウォルナットって色が違うだけなんじゃないんですか？　どうして堅さが違うのでしょうか？木材でも焼入れで違ってくるのですか？うちはウォルナットですが、簡単に傷は付きます。最初入ったときは大成さんに最初からあった傷に文句を言って直してもらいましたが、やっぱり、そのままで良かったと思います。あまり気にならなくなりました。むしろ、補修あとの色あとの方が、目立ってますので。まあ、だんだん気にならなくなるのでしょうねえ。

[35: 匿名さん]

それぞれ木材によって性質は異なります。
ウォルナットも、他多くの材木の中では衝撃に強いほうですが、
メープルは更に強いといえます。
メープルは加工しづらく重いのに対し、ウォルナットは加工し易く軽い為、扱い易い。
床になってしまえば関係ないですけど。
ウォルナットは高級家具、銃などに使われてますよね。
メープルはボーリングレーンなどに。
そして、どちらも楽器に使われてますね。

[36: 匿名さん]

へ〜そうなんだ？色塗ってあるだけじゃなかったの？

[37: 匿名さん]

ギャ、ギャグですよね・・・

[38: 匿名さん]

入居前に　将来の床の汚れが気になったので、業者さんに来て貰ってお話を聞きました。
この溝のないフローリングは見事だとのことで、コーティング業者さんなのに、コーティングしない方が良いと言われました。
汚れても　綺麗にする方法はいくらでもあるから　大丈夫！といわれて　今は安心して過ごしています。
メープルですが　思ったより汚れも傷も気にならないです。

[39: 匿名さん]

今日の富士山　綺麗でしたね
明治学院のチャペルの雪景色はとっても素敵でした
今日は　やけにヘリコプターが多いなぁと　見ていたら・・

[40: 匿名さん]

　あぁ！そっか。だからヘリコプター多かったんですね

[41: 床は自分のせいで傷だらけ]

チョット高価（結構高価？）ですが横浜の高島屋７Ｆ？に行くとセンチ単位でラグを作ってくれます。
キッチンマットでも、トイレマットでも。
トイレマットで２万円位だったかな？
仕上がりまで４週間位するみたいです。
以上、うろ覚え情報でゴメンナサイ。
他にもこの様なサービスをしてくれるお店、実は沢山あると思います。
自分としてはトイレのフローリングが非常に気になっており、今度の週末にでも横浜まで
足を伸ばして、特注トイレマットを作ろうと思っています。
もっと安いお店、な〜いかなっ〜？？？？

[42: 匿名さん]

大雪の日、メインエントランスのほうはアテンダントスタッフの方が一生懸命雪かきされてました。
あの雪では、ガーデン側の雪かきはかなり厳しいのでは？と思ってしまいました。

[43: 匿名さん]

極寒の中での作業、お仕事とはいえ非常に頭が下がります。
ありがとうございます。

[44: 匿名さん]

＞４３さん　４４さん　同感です。

１０さんと３３さんは文体が似てますけど同一人物？
この方は、公開空地やＴＴＲ周りだけがきれいな事をお望みなのかな？

この建物は近隣にお住まいの方や幼稚園、小学校、商店街など多くの方たちの
理解と忍耐によって建設されたのですから、
このような公の掲示板に書くならば、
まず、周辺の方たちへの気配りの一言がほしいものです。
＞こういった時に、管理会社側の住民への心配り・姿勢が見える一つ
とありましたが、
同様にＴＴＲ住民の近隣さんへの心配り・姿勢が見えるときでもあります。

今度、雪が積もった時は、ぜひあなたが
自主的にＴＴＲ周辺の雪かきをしてくれたら
素晴らしいのですけれど・・・

[45: 30です]

うちはウォールナットです。引っかき傷のようなもの（30センチ・40センチ）かなりｚります。

[46: 匿名さん]

４１さん、私もトイレのフローリングが汚れてしまうのが気になり、
日本橋三越で、縦９０ｃｍ×横８０ｃｍの大きめのトイレマットを
購入しました。今までの家は、標準サイズの６０×６０ｃｍだったので、
完全に床は隠れませんが、随分大きくなり満足しています。
お値段は1万2千円ほどでしたよ。サイズオーダーよりはお安く済むかと・・。
ちなみに、TOTOのアプリコットシリーズに合う蓋カバー（？）がなくて、
困っています。皆さん、蓋カバーなし、ですか？（トイレ話ですみません）

[47: 匿名さん]

便乗して質問させてください。
玄関とフローリングに段差がありませんが、皆さんはマットを敷かれてますか？

[48: 匿名さん]

＞33さん、管理会社へ言ってよいと思いますよ。この掲示板は、簡単な意見交換や情報収集などのコミュニケーションの場ですから。
雪かきに関して言うと、普通この程度の降雪量の雪かきは「道」の部分が通るのに生活上不便や危険にならないためで、お庭まではやらないでしょう。
意見があれば、フロントにきちんと伝えてみるべきです。私の感想では、フロントの方は、何でもかなりしっかり対応してくださっていますよ。

[49: 匿名さん]

土、日の道路の安全確保（雪かき）はきちんとされておりましたし、

日当たりの悪い路には未だ雪が残っておりますので、
昨日あたりまでは、館内清掃も大変だったことと思います。

スタッフさんに感謝！です。

[50: 匿名さん]

３３です。１０さんとは別人です〜。３３は１４と同一です。
３３では・・言葉が足りなかったみたい・・です。

　雪の降っている夜に雪道を歩きながら、明日はお天気になって溶けるかなぁ・管理の方が雪かきしてくださったり
りするのかなぁと漠然と私も思っていたので、まず１０さんの言葉は悪意じゃないんじゃないかなって言いたかった
。次の日の外出時、雪はほどんと溶けていましたし、雪かきをしてくださっているのは見かけず、
皆さんの声で知りました。

　もう一つは・・時にはフロントへ相談する前に、ここで意見を言って、皆さんの声を聞くのも有りなんじゃないか
なって言いたかった。「フロントへ問い合わせるな」では無いのです。私も、人に文句を言う前に自分でやるべきという考えで日々
過している自分も居ます。ですから、皆さんの声も最もだと共感もしていました。

　４４さんのお話は、なるほどってお勉強させていただきました。
公共の場という言葉、心に刻んでおきます！
　そして、４８さんのおしゃるように、私も意見・質問・相談をフロントに伝えていくつもりです。
私、、かなり暢気にここを楽しみ・・皆さんのようにしっかり考えた上で書き込みしていなかったなって反省。
自分の書き込みに不快を覚える方がいるのは寂しい事なので・・気をつけよう。
　皆さんこれかもよろしくお願い致します。

　一番は、ここを読んだスタッフの方に誤解される書き方をしてしまったんだなと反省中です。
ここ数日風が強くて辛い中、ありがとうございました。

[51: 匿名さん]

多分、次に雪が降った時は、セッツ（美容院）又は、リンコスの人が、雪かきをしてくれるので、こういう問題はおこらないでしょう。

[52: 匿名さん]

確かに。
ただ、私たちも公開空地の「所有者」として、
美化や危険回避に関心を持ちましょう、ってことですね。

[53: 匿名さん]

なんだか、ドアの締りがわるくなっちゃった。地震で建物が歪んだのかしら？

[54: 匿名さん]

歪んだのは貴君の根性。

[55: 匿名さん]

玄関ドアですか？
もしそうでしたら、うちも気になって大成建設さんに伺いました。
ドアを大きく開けた時は大丈夫ですけど、
少し開いた状態からは、少し手前に引かないと施錠しにくい場合もあるみたいです。
上の金具装置（？）が元々そういう作りみたいです。
風圧によっても閉まり具合が変わるようです。

入居してから現在まで、うちは地震があった時も体感したことはないですし、
震度小の地震程度で歪むような建物では決してないですよ。

[56: 匿名さん]

うちも、ドアは直してもらいました。

ひとつ気になるの、部屋の中にいると、上下、左右の音は全くしないのに、廊下にいると、玄関付近の話声などが良く聞こえる
ことです。
うちは、低層階なので、ドアが安い物なのでしょうか？

[57: 匿名さん]

ドア自体はしっかりした物ですが、ドアと床との間に隙間が取られているからだと思います。
換気の為にそうなってるのではないでしょうか。
玄関近くでは夫婦喧嘩など厳禁ですね(^^)

５６さん、ドアを直してもらったとは、上の金具を調整してもらったのですか？
よろしければ教えてください。

[58: 匿名さん]

53さん
ドア周りの建てつけが歪んでしまったのであれば、部屋の内部も歪んでいる可能性があります。
フロントに相談してみるのが良いと思います。
顔も歪んでしまっているかもしれませんから、フロントで確認してもらうことをお勧めします。
顔歪み矯正も諦めないで！
ドアの開閉の調子が悪いのであれば、取説見ながら直してね。簡単だから。
取説の内容が理解できない場合や、工具の使い方を知らない場合、或いは自分でやりたくない場合は
フロントに相談してね。

心の歪み直すのは
ちょっと
無理かな。

[59: 匿名さん]

↑自分の事？

[60: 匿名さん]

５３ さん　と　５９さん　の　ことですよ。

[61: 匿名さん]

鉄筋の本数を数えてみれば？

[62: 匿名さん]

もうダメぽ

[63: 匿名さん]

なんか段々ここに書き込みする意味無くなってきたね。
マヌケな会話だ・・・。

[64: 匿名さん]

今日、ＭＳのエントランス等の写真を見る機会がありました。
ＣＧにちっとも劣っていないと思いました。
すごく豪華ですね。
廊下も豪華。
ずいぶん照明が明るい内廊下の気がしましたが写真用だったのでしょうか。

でも、ＥＶはやはり待ったりすることが多いのでしょうか。
　

[65: 匿名さん]

帰宅する時　いつもガーデンエントランスから入っています
東京タワーが見えて、ラウンジの灯りに　癒される　あの時間がとっても好きです。

（朝の時間帯は利用しないのでわかりませんが）　ＥＶは直ぐ来てくれます。
テラス棟に行って見たのですが　なかなか　いいですね。

[66: 匿名さん]

簡単にどの階にも行けてしまうのは問題だと思うけど。

[67: 匿名さん]

住民が他の階に行っても同じような廊下があるだけで、
なにか意味あるのでしょうか・・

[68: 匿名さん]

泥棒さんどこでもどうぞって感じで、セキュリティ面が．．．

[69: 匿名さん]

万一泥棒がエントランスを通過したとしても、スタッフや住民の目もあるし、あちこち防犯カメラがあるし、
あの内廊下でピッキングしてたら相当目立つから、即通報されるでしょう。
それでも心配なら是非ともプレミアムフロアへ。

[70: 匿名さん]

プレミアムは防犯体制が違うのですか。