ワンダーベイシティ「サザン」その６

[匿名さん]

ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
管理人さんのおかげで有意義な情報交換どうぞ。

[281: 匿名さん]

だから、そういう問題じゃないって…

[282: 匿名さん]

[283: 匿名さん]

ヘタすりゃバチバチってことになりかねないからな。

[284: 匿名さん]

[285: 匿名さん]

少なくても何の知識も経験もなくて日曜大工感覚でなら止めたほうがいいよ。
若い頃マンションの大規模修繕の現場で、何気なくあけた穴が配線きって停電したことがあった。
図面通りに配線がない場合もあるしね。
経験者なら問題ないとおもうけどさ。

[286: 匿名さん]

[287: 匿名さん]

[288: 匿名さん]

[289: 匿名さん]

オプションのピクチャーレールを付けさせようと必死？

[290: 匿名さん]

OPのピクチャーレールなんて、大した儲けにはなりませんがな。

[291: 匿名さん]

>289
いや　管理規定に書いてあるけど報告しなくていいとか
組合ができるまで荒れ放題だ　とか
民度を下げる発言のことだと思う。

[292: 匿名さん]

その他にも自分で出来ることはたくさんあるからね〜。
ダウンライトとか表札とか色々とさ。
利益率の高いオプションが減ったら困るんじゃないの？
まとめて工務店に頼めば、ピクチャーレールなんて商品があればサービスで付けてくれるような物だしさ。

[293: 匿名さん]

えっ！ダウンライトも自分でできるの？
天井にどうやって、穴あけるの？

[294: 匿名さん]

<<293
照明を外してボードをカッターorノコで切るだけだよ。

[295: 匿名さん]

照明買えば電気やさんでやってくれるよ。

[296: 匿名さん]

電気屋さんが穴まであけてくれるんだ・・・

[297: 匿名さん]

>>290
ピクチャーレール☆
一本当たりの取付費＋商品代＝だいたい3000円くらい。
少なく見積もっても、SAZANの半数の人が一本付けるだけで利益が一千万ありますよ？

[298: 匿名さん]

ていうか電気関連は電気工事士の資格ないとだめだろ

[299: 匿名さん]

量販店とかは工事できないとこが多いですが。もしくは別途金額とか。
町の電気やさんみたいなとこだと、取り付け工事もやってくれるとこありますよ。
オプション、いいカモにされないようにね☆

[300: 匿名さん]

[301: 匿名さん]

マンションのオプションはどこも同じで高いもの。
それを高いと見るか、安いと見るかは個人差があると思うし
それをやる、やらないは結局のところ個人の判断。
助言を言うのは良いと思うし、
聞き手もありがたく聞いた方が参考になって良いけど、
それをデベの人だー、カモだー、は余計だ思います。

[302: 匿名さん]

財閥系マンション購入者です。
ピクチャーレール1本２万円ですか。
うちは１本31500円でした。２万円は比較的良心的じゃないでしょうか？

[303: 匿名さん]

>>300
デベと間違えられるのは遺憾だが照明器具にもよるでしょ、カチットなどはいらないが。
１、電線相互を接続する作業
２、電線を造営材に固定する作業
３、配線器具（スイッチ、コンセントなど）を取り付けたり、それに電線を接続したりする作業

照明器具なんて一言も書いてないんだが、まぁこれに該当するかどうかだと思うが？
被害妄想がはげしいのかな？

[304: 匿名さん]

[305: 匿名さん]

[306: 匿名さん]

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

ピクチャーレールにも後付け、先付け、埋め込み型とかいろいろあるし。
私はもともとピクチャーレールは付ける気なかったんで、
ここがどういう仕様かわからないけど。
先付け、埋め込み型だったら手間も含め、多少は高くつくよ。

[309: 匿名さん]

ＭＲのレールを見る限り埋め込み式ではないような。
ただ壁に当ててビスを打った感じに見えましたが。
結構細かい所が色々省かれている感じを最近感じます。
今どきのＭＳにピクチャーレールやドアストッパーなんて
付いている所多いからな〜。

[310: とくめいさん]

>>258-259さん
　確認有り難うございます。
　電気新聞ですか。確かに業界が違うと縁の無い新聞ですね。

　サイトに記事が載っていました。
　　http://www.denryoku.co.jp/press/img/20051107.html
　「変圧器の検査などで三年に一回は30分〜60分の停電が生じる」

　電力提供の仕組みとしては、今後拡大が期待できる良いものなので
　こういった弱点への対策についても各社チカラが入っていると思います。
　ＳＡＺＡＮではどういった対応を考えているか、聞いてみる必要がありそうですね。

[311: とくめいさん]

何人かの方が荒し(?)発言に反応して戒めのレスをしていますが、
内容は間違いなく正しいとは思いますが、書き方／口調が乱暴過ぎです。
まず、表現の仕方からきちんとしませんか？
モラルの低いレスをするような雰囲気を無くすことも大事だと思います。
（丁寧すぎても気味が悪いですが、せめて命令口調や見下した発言はやめましょうよ・・・）

[312: 匿名さん]

キッチンのセレクト、ＩＨかガスコンロどっちにしました？
またはしようと思ってます？
かなり迷ってます。
ＩＨも良いんですが、サザン自体オール電化じゃないし…
ご意見お聞かせください。

[313: 匿名さん]

床暖房＋ミストサウナ＋ガスコンロ

にするとかなりガス代が安くなるそうなので
ガスコンロにしました。

[314: 匿名さん]

>>327さん
サウス購入者です。
うちはガスコンロにする予定です。ＩＨも実演を見ていいな〜とは思ったのですが、オール電化
じゃないと電気代が高くつくとも他のマンションで聞いたし、やっぱり使い慣れているのは
ガスなので、ガスコンロにしようと思っています。
ＩＨは、揚げ物などの場合新聞紙をフタがわりにできるところなんかもいいな〜と思いました。

[315: 匿名さん]

ＩＨｏｒガスコンロの話に戻りましょう。
価格的にＩＨ＝ガスコンロになるように
ガスコンロの仕様がかなり良いですね。
ガラストップ、無水で両面焼きグリル、温度調節等…

[316: 匿名さん]

うちはＩＨです。
料理嫌いだし見た目ＩＨのほうがキレイでしょ？

[317: 匿名さん]

電磁波が出るって嘘？本当？

[318: 匿名さん]

ガラストップガスコンロも掃除楽だしキレイですよ。

[319: 匿名さん]

私もＩＨの電磁波は気になりました。でも電子レンジもすごい電磁波なんでしたっけ？
今の世の中電磁波だらけですからね、今更って言われそうですが。
海外はＩＨの家庭が多いみたいです。

[320: 匿名さん]

でも電子レンジの傍にはつきっきりにはならないけど、ＩＨの前には比較的
長い間いるの事も多いので、ちょっと心配・・

[321: 匿名さん]

スレッド再構成ですって。
ところで電磁波は50ｃｍ以上はなれていれば大丈夫らしいです。
（聞いた話ですが）

[322: 匿名さん]

ＩＨの電磁波ですが、私も気になって実演の方に聞いたんですけど、
ほとんど気にしなくて良いレベルだったと記憶しています。かなり昔に聞いたので...
他のモデルルームで聞いた話では、妊婦の人はちょうどおなかあたりにコンロが
くるので、考えた方が良いですといわれたことがあります。

[323: 匿名さん]

電磁波については、不明な点が多いので、大丈夫か否かは・・・
なので、妊婦さんとかは、やめておいた方が無難。
なんかあったときに、後悔するから。

[324: とくめいさん]

私はガスコンロにする予定です。
主な理由としては、
・通常よりガス料金の割引率が高くなる
　　ゆかほっとのみ：９％引き　⇒　ゆかほっと＋まる割りミスト：１６％引き
　　ガスを使う量が多いほど恩恵がある仕組みになっていて
　　シャワーなどでお湯を多く使ってしまう私には効果大です。
・ガスコンロの仕様がなかなか良さそう
　　昔からあるガスコンロの進化にちょっと感動しました。
　　多分、このハーマンのピピッとコンロを採用していると思います。
　　http://www.harman.co.jp/new_product/builtin_top/glass_top/75cm.html
・やっぱり火が見えたほうが安心だし、料理をするにも楽しそう

五徳が無くなりキッチンスペースがスッキリするＩＨにも惹かれましたが、
やっぱり今使っている設備の延長であるガスコンロの方が無難かな、と考えました。

[325: 匿名さん]

これでIHのことで荒れたらまた消えてなくなるよか？

[326: 匿名さん]

ははは、ガス会社と電力会社の回し者のバトルって？
それはないでしょう。

[327: 匿名さん]

>325
そう言う発言が荒れる発端、削除される元なんですよ。
購入者ならもちろんの事、購入を検討している人だったら
ようやく落ち着いてきた今、ＩＨの件で荒れてない今、
そう言う発言は出てこないと思いますよ。

[328: 匿名さん]

実際もう電磁波うんぬんって出てますが？

[329: 匿名さん]

>>327
貴方の発言も荒れる原因だよ。
今までもそうだったでしょう。。。

[330: 匿名さん]

電磁波云々は別にサザンに限った話ではありませんよ。
購入者にも別途お金が掛かる訳でもありませんし。

[331: 匿名さん]

うちもＩＨですぅ！
別に東電のまわしもんではなく普通の購入者です。
このご時世今更電磁波なんて気にしてられないです。
ガスオーブン使う予定もないし、
ものぐさだから魅力的な割引よりもゴトクをとる掃除の手間をなくしたい。

[332: 匿名さん]

私もＩＨとガスで未だに揺れています。
ガスの欠点は、ゴトクなどの掃除、火事の心配
部屋の空気に影響しやすい
…というのが思い当たりますが、
使い慣れてる事、床暖房＋ミストサウナ＋ガスコンロで安くなる事
ガスオーブンも欲しいなぁ（＾＾）なんて思っている事
が魅力です。
ＩＨはお手入れも簡単、火事の心配はガスほどではない、空気に影響しにくい事を
考えると魅力！使ったことがないので、欠点はよく知りませんが、電気代や火力、注意点は
どのような物なのでしょうか？それに、鍋などを３つ加熱しながらグリルも使うことは
できるのでしょうか？　生ラーメンを作ると熱い熱湯が欲しくても上に載せる野菜炒めと
麺をゆでて２口コンロがふさがって「あー！！あと１つガスが欲しい！！」ってないですか？
そのたびに「マンションではこんな思いをしないんだぁ！！」とニンマリします。

あと、ＭＲの担当の方に聞くのを忘れそのままのことがあります。
ゴミは２４時間出せるのでしょうか？出す場合は下に降りないといけないのでしょうか？
時々マンションで「各階毎に２４時間捨てられる場所がある」という物件もみたりします。
どなたかご存じないでしょうか？

[333: 匿名さん]

>>332
ＩＨの場合、３つのコンロは同時に使えませんよ。

[334: 匿名さん]

ＩＨは火力はかなり強いです。
でも当然ですが、スルメや海苔は炙れません。

[335: 匿名さん]

手前の２つ（ＩＨヒーター）を同時に使ってる時は、奥の１つ（ラジエントヒーター）は使えません。

[336: 匿名さん]

３ＬＤＫでＩＨの方は東電に頼んで電気容量上げないとね。

[337: 匿名さん]

>>332
IHの欠点は今までガスで使用してた鍋とかが使えなくなるところとなま物（特に魚）が
ガスに比べてまずく仕上がるところでしょうか？それさえ我慢すればIHはガス
より断然優れてると思う。

[338: 匿名さん]

>>332さん
営業の方に伺いましたが、ゴミは24時間出せるそうですよ。
やっぱりあれだけの世帯数がありますし、そのほうがいいですよね。
ちなみにうちはガスコンロです。

[339: 匿名さん]

ついに構造説明会の案内が来ましたね。皆さん見られましたか？
たとえ夜でもなんで平日なのかと疑問。遠方からの購入者はいないのでしょうか。
今更説明で満足出来るのかと、かなり疑いの目で見てしまいますよね。
たとえ構造計算書がきちんとしていたとしても図面通りに現場できちんとやって
くれているのかが一番肝心な訳で。
まだ出来上がってなく引き渡し前なので考える時間はあるのですが。

[340: 匿名さん]

構造説明会の開催日程、サラリーマンにやさしくないですね・・・・。
とてもじゃないけど　あんな時間にいけません。

[341: 匿名さん]

時間あるから行ってこようかな。
構造計算書よりも施工がしっかり監理されているかを重点的に聞いてくるよ。
当然写真があるはずなので
これ読んでる社員さんは準備しといて。

[342: 匿名さん]

聞かれたくない、見られたくない、
そんな気持ちが伝わってくる開催日程ですね。
今週末オプション申込みですが、一気に萎えてしまいました。
モデルルーム行ったら、厳重に抗議してきます。

[343: 匿名さん]

現場がちゃんと図面通りやっているか、確かに心配ですが
それは他のマンションでも言えること。
とにかく、今度の構造説明会で不安な点をしっかり確認しよう。

[344: 匿名さん]

ぶっちゃけ、構造説明会をやらなきゃいけない義務はないからね。
あくまで、サービス。気にいらなければキャンセルすればいい。
抗議する権利が、購入者にあるとは思えないけれど。

[345: とくめいさん]

>>332さん,>>338さん
　ゴミは24時間出せるようです。
　各棟１Ｆにあるゴミ置き場に出しに行くみたいですね。
　（残念ながら各階にはないようです）
　ちなみに管理会社にて、６回／週の分別整理＆床洗い、６回／年の床面洗浄をするようです。

[346: 匿名さん]

[347: とくめいさん]

私のところにも遂にセレクトメニュー＆工事中ＯＰ申込会の案内が来ました。
まだ申込期日まで期間があるのですが、時間があったので色などを再確認しに
昨日ＭＲに行って来ました。

で、現地にガーデンウエストの予定価格表がありました。
>>64の自己レスになるんですが、？？だった部分を埋めると下記のようになりました。
（繰り返しますが、私がＭＲで入手した価格表の中で階数と専有面積が似ている
　物件を選択しています。きっと間取りなどでも価値は変わると思いますので、
　あくまで今後の検討の為の参考値ということでご容赦を。）

　　フロントウイング　 １３Ｆ　８０.２０㎡　：　３,２０８万円
　　ガーデンイースト　１２Ｆ　８０.９０㎡　：　３,１０８万円
　　サウスウイング　　１３Ｆ　８０.２０㎡　：　２,９８８万円
　　ガーデンウエスト　１３Ｆ　８０.３６㎡　：　３,２０８万円

なんと意外にもＦＷと同等の価格設定予定でした。
眺望は１番良いし、他の棟の販売状況から強気設定にする予定なんでしょうね。
ちなみに、一番高価なのは最上階角部屋９０㎡超で４,１７８万円でしたが、
全体的に７０㎡〜８０㎡が多く販売価格自体は低いようです。
（最上階でも半分くらいは３,０００万円以下だったような。）

ＳＷもまだ未販売の物件があるので、購入検討されている方は、
どちらが自分にとってコストバランスが合うかで悩むかもしれませんね。

[348: 匿名１号]

やっばりそうでしょ！
私は実は1月中旬からＧＷの価格予定表をＭＲで確認してました。
さすがに眺望や立地条件は4棟のなかでは最高です。
やはり　テラスが外側なのは好条件です、営業の方もそも一点でした・・・

[349: 匿名１号]

訂正します。ＧＷは眺望は最高だけど、下をみればオートがありますからね・・・
価格予定表にはビックリしました(もっと低いと思っていたので)
でもやはり眺望には魅力を感じています。

[350: 匿名さん]

[351: 332]

ＩＨとガスについて、色々とご意見をありがとうございました。
とても参考になりました。まだまだ悩みますがえらべるのは１つ。難しい決断ですね…。
がんばります。

ごみすての件もありがとうございました。ずーっと気になっていたので、すっきりしました。
それに、定期的に綺麗にしてくださるなら、ありがたいですよね。
よかった〜！！

ＧＷの間取りと価格が発表になりましたね。
確かにあの眺望はうらやましいです。でも、他の棟のベランダをアミティスガーデン側にしたのは
よっぽどアミティスガーデンに自信があるからなのかな？とも思ったりします。（楽観主義？）
植物が育たないとか心配はありますが、住人全体で大事にしていきましょう！！

[352: 匿名さん]

週末にマンションスクエア行って来ました。
土日で３期受付終了と言うことで、商談ルームもＭＲもかなり混んでました。
営業マンいわく２、３月で売り切れるのではないかとの事です。
ＧＷの価格設定もそこら辺の自信の表れからきてるのでしょう。
確かに眺望は良いし、オートの件はありますが
共働きの夫婦とかにはさほど問題ないんでしょうね。
今週末ＧＷの販売説明会みたいですね。
売れ行きに注目ですね。

[353: 匿名さん]

347さん
価格情報ありがとうございます。
私の予想ですがウェストの価格はサウスと同等かそれ以下まで下がると思います。

なぜなら、サウスの時も予定表の価格から70万くらい下がったからです。
347さんが載せているサウスの間取りも予定時は3000万を超える価格でした。

[354: 匿名さん]

フロントもサウスも目の前に壁のように別の建物があって検討対象から外していた。
イーストも海がよく見えていいと思うのだが、若松団地はなにしろ古いから
どんな計画が持ち上がるかわからんしね。
ということでガーデンウエスト契約しようと思っている。
オートは好きだし、実際に行ったりしているから音も振動も気にならない。
２０年以上廃止廃止と言われ続けて、廃止されないのだから
逆に廃止されないという見込みで契約しようと思っている。

価格が他の棟と比べて決して安くなっていないのは、
オレのように眺望を評価する検討者が結果的に多いからなのではないか。
オートが廃止されてしまうと、跡地には必ずマンションができてしまい
富士山を望める絶好の眺望がパーに。
ということで悪いが契約が済んだらオート廃止運動には反対させてもらう。

[355: 匿名さん]

ＳＷ３期の販売が終わり、すっかり落ち着きましたね。

[356: 匿名さん]

今こうしてみると、あきらかに販売登録前は荒れ、登録抽選が終わるとこの静けさ。
顕著に傾向が出てますね。
もうＧＷの時にはこういう風にはなって欲しくないですね。

[357: 匿名さん]

こんにちは
来週は人数限定の構造説明会ですね。。。
私は都合悪く参加できません。
参加する方、簡単でかまわないので後日どんな話だったのか教えていただけると大変助かります。

[358: 匿名]

構造説明会ですが、昨日予約をしようとＭＲに電話したところ、定員オーバーということでした。
しかし、２０日（月）にも開催するということで、そちらを予約しました。尚、定員は４０人（４０席）ということでした。

[359: 匿名さん]

私は昨日予約出来ました。紙一重だったんですね。
まあ定員４０人は、この規模のマンションじゃあ少ないと思います…

[360: 匿名さん]

これからＳＷ仮契約する者です。
サザンのＨＰをみましたが、ＳＷ第３期販売が終わってから、ＧＷの間取りしか見れなくなっていたのに、
ＳＷ第３期２次の販売に変わってますね・・・。
売れ残っちゃったのかな・・・

[361: 匿名さん]

>360
う〜ん、どうなんでしょう。
私はＳＷ購入者ですが実は最初、倍率がつき抽選で外れてしまいました。
しかし外れの抽選結果報告の電話をもらった時に、急きょその週末に２次販売を申込、当日抽選で行うと言われました。
で抽選で外れた人に時期販売予定住戸の中から希望の住戸があればその２次で申込みできるとの事でした。
その電話では仮という形で希望住戸を空けてくれて、もちろんその場で申込みは無理で、
当日ＭＲまで行って申込みしなければならないとの事でした。
なので２次申込、抽選当日にＭＲまで行って空けてくれた住戸を申込みをしました。
もちろん優先ではなく、今回私のように抽選で外れた人が同じ住戸を申込めば抽選になりますし、
当日、飛び込みで来た客が同じ住戸をそこで申込めば抽選になるということです。
私の場合、幸い今回のような２次で当り購入に至りました。
なので今回もこういうように、抽選では外れてしまったが購入が確実に見込める客を対象に
あらかじめ幾つか住戸をあけてたかもしれないですね。
まあ実際本当に売れ残っちゃったかもしれないですし、わかんないですけど…

360さん、先週末の時点でＳＷにも時期販売予定住戸ってありました？
あったらその可能性は高いと思います。

一応こう言うケースもあったということを書いてみました。
文章が下手でわかりにくくすいませんでした。

[362: 匿名さん]

お花や木がたくさんあるみたいですが（´A｀；）
花粉症のぁたしとしては不安です。。。
どうなんでしょうね？A？

[363: 匿名さん]

あと虫とかも心配ですよね。
アミテスはペット放し飼い禁止ですよね？

[364: とくめいさん]

>>360さん
　おそらく>>361さんの書かれている通りだと思います。
　>>347で書いたＧＷの予定価格表の裏側にＳＷの販売価格表もありましたが、
　「次期以降販売住戸」が２０〜３０戸程度あったような気がします。
　主に中層から低層の真ん中あたりに多かったですね。（ＳＪとかＳＭとか）

　買い手からすれば落選の救済措置になるし、
　売り手としたら購買意欲のあるユーザとの商談になるので、
　双方にとって良いように思います。（最初から販売しろ、という考えもありますが・・・）

　と書いている間に、ホームページのトップがＧＷ事前案内に修正されていますね。
　また、ＳＷ３期２次の販売戸数は１５戸との記載もありますね。

[365: とくめいさん]

>>363さん
　ペットについては、管理規約ではアミティスガーデンで遊ばせることは禁じていますね。
　更に、建物内では専有部分以外では歩かせることも禁じていて、
　共有部分では「籠等の容器に入れるか抱きかかえるもの」と決められているようです。
　結構厳しいですね。

[366: 購入者です]

ローン返済。財形、銀行ローン、住宅金融公庫、、、ただいま勉強中。みなさんはどうする？

[367: 匿名さん]

>>365ありがとうございます。よかったです。ペット可といいつつも
好き勝手やられたら嫌だなと思っていたので。
厳しいように見えますがペット可のマンションでは常識みたいですね

[368: 匿名さん]

>ローン返済。財形、銀行ローン、住宅金融公庫、、、ただいま勉強中。みなさんはどうする？
本当にどうしましょうね。
まず、提携銀行で進められたのは千葉銀行の変動金利。
今の金利が2.375(優遇前)だけど、20年後ぐらいまでの金利アップが
＋2%くらいまでで抑えられればいいんだけど、どうだろう？

あと、ATMが近いというのも銀行選びに重要？

[369: 匿名さん]

新生銀行か東京スター銀行がいいと思います。

[370: 匿名さん]

>新生銀行か東京スター銀行がいいと思います。
すいません。どうしてそう思われるか教えていただけますか？
あと、この２行ってサザンの提携ローンではないですよね？

[371: 匿名さん]

今販売されてる西側は入居予定日いつかご存知の方いらっしゃったら
教えていただけますか？全棟一斉入居ですか？
少しはずらしていくのかとも思いますが・・・
世帯数が多いとすごいことになりそうですね・・・

[372: 匿名さん]

予定では2007年の3月下旬か4月じゃないでしょうか。

工事状況と入口の場所を考えると
サウス→イースト・ウェスト→フロントの順

さらに階数を指定していくような気がしますね。
あくまで予想ですが。

[373: 匿名さん]

ありがとうございます。今分譲中を今ごろ資料請求したのですが・・・
やはりやすそうなので、かなり人気があるんでしょうね・・
私は子供3人なので４ＬＤＫ希望なんですけど、１０Ｆ以上はいくらぐらいなのかが気になります。
これだけの世帯数の小学生がいったい何人いるのかしら？？
今いるところは３００世帯ぐらいで小学生は１００人います。３/1で考えたら・・・
すごい人数ですよね＾＾；環境もよくはないので、お子さんがいるご家庭は少ないのかも
しれませんが・・・

[374: 匿名さん]

SAZAN購入希望者です。
マンション購入の条件の一つに、資産価値としてという考え方があると思います。
もちろん、オートレース場の騒音や、競馬場の飼葉の匂い、渋滞等の環境による資産価値の変動はありますが、
単純に、1200世帯もひとつのマンションに住んでいると、仮に将来、空き室が多くなった場合、
マンション自体が値崩れしそうな気がするのですが・・・
反対に、将来南船橋が新浦安や幕張のように住みよい環境になり、SAZANが買い手市場になり、
値崩れしないで資産価値が上がり、結果的に最初に購入した方が一番得をしたという状況も考えられます。
購入された皆さんは、どちらに転ぶか悩み、最終的に後者であることを希望して購入したと思いますが、
実際のところ、どうなるんでしょうかね？
その辺が不安で、決断に迷っています。

[375: 匿名さん]

仮にオートレース場がなくなったら、マンションが建って、眺望がなくなるので、
プラマイゼロかな？とも思います。（西の場合）
オートレース場がそのままで、他に魅力的な環境ができれば、資産価値は高くなるかも？
それよりも１２００世帯ものマンションがどういうふうに、成り立っていくのかが想像できなくて
不安なのはあります。
いい人ばかりが住むとは限りませんし、実際住居者なのか、そうでないのかも
分からないと思うので・・・小さい子供がいるので、そのへんは考えてます。
お値段的、場所は魅力的なので、ほんとうに悩んでるところです・・・・

[376: 匿名さん]

>>375さんレスありがとうございます。
確かに、1200世帯の管理組合って想像できませんよね。
ひとつのことを決めるのに、1200世帯もあったら、
意見が多種多様すぎて何も決められないんじゃ
ないかとも思えるし。
東西南北の4つの棟の1つが不利益になることであっても、
他の3つの棟が賛成であれば、圧倒的多数で、
1つの棟が不利益になることでも決定されてしまう。
その逆もありますが。
そう考えると、1200世帯のマンションの管理組合の
成り立ち方には不確定要素が多いですね。

[377: 匿名さん]

まさにこれから居住者で作り上げていくって感じで
不安もあるけども期待も大きいですねー

[378: 匿名さん]

ＳＷは完売したんですかね？

[379: 匿名さん]

今までの販売終了した棟は最上階や角部屋を除く部屋も抽選になるぐらい人気でしたか？
中部屋はそうでもないのでしょうか？

[380: 匿名さん]

>>370
ららぽに支店（窓口）があるからだと思いますよ。
>>373
先日ＭＲを見てきたのですが、家族連れは多かったですよ。
と言うよりもほとんど家族連れでした。　購入するかは不明ですが。
>>376
私もまったく同意見です。　ちょっと怖いですよね。