ワンダーベイシティ「サザン」その６

[匿名さん]

ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
管理人さんのおかげで有意義な情報交換どうぞ。

[122: 匿名さん]

120さんの言う通り。
しかし119さんはららぽーと行った事あるのかなぁ。
〉〉119ららぽーとで食料品ならまだしも、服は買いたくないなぁ。
って、ららぽの場合、食料品よりはむしろ衣服・雑貨が豊富でしょ。
人によってセンスは違うけどあれだけ店舗あれば好みの服もあるでしょうよ。
119さんは相当センスがよろしい様で…
ケミカルウォッシュのジーンズとかはいてるんでしょう。

[123: 購入検討者99・100]

見送者だけど気になってみちゃいますねｗ
>>118
廃止になるんじゃないかっていう希望的な予測はあまりよくないと思いますよ。
今現在隣にあるんですから、現状をきちんと受け止めて考えたほうがいいです。
民間委託したのは単純に市が赤字続きで採算を取れないからだと思います。
即廃止にしないのは、船橋市がオートの再生に希望を抱いているから。
また委託を受けたのは、黒字かなんらかの利益を上げられる自信があるからじゃないでしょうか？
自分はナイターとか設備関係の見直しとか、開催日数の増やG1的なレースの会場にするぐらいしか
思いつきませんけど・・。
ただ競艇とか競輪に変わる可能性はあるかもしれませんね。

ちなみにうちの奥さんは「うるさかったらイケアかららぽでお茶の日にするから関係ない」って言ってました。
自分の考えるデメリットのほとんどはららぽで補えるみたいですｗ

[124: 匿名さん]

いくら民間委託したからって、黒字にはならないよ。
地方競馬、オートがいくつも廃止になっているこのご時世。
もしナイターでも始めようもんならサザン、若松団地、プリズム、ミッテその他周辺住民が
結束して反対運動起こしましょう！！

[125: 匿名さん]

>>118
廃止になるんじゃないかっていう希望的な予測はあまりよくないと思いますよ。

逆に民間委託したから黒字化になり潰れないっていう推測も良くないかと思います。

[126: 118]

>>99

あくまでも個人的な感想なので各々がどう考えるかは自由です。
それを良くないと言われても困るんですが・・・(^^;
現状を受け止めて考えた方が良いとのことですが
考えて既にフロントで購入済みです。

市が赤字続きなのではなくオートが赤字続きで採算があわないと言った方が正確かと思います。
また、委託を受けた理由はオートを黒字か出来る自信があるからではないと思いますよ。
一通り目を通して見ました？　案として出されたものも検討はされていましたが
オートとして再生するのは難しいと自分は思います。
受託したのは他の旨味があるからだと思います。

また、競輪・競艇への移行もありえないかと・・・。
年齢層が高くなりピーク時に比べ全般的に集客が悪くなってる現状で
新たに増やすメリットが僕には考えられませんので・・・。

何かソースがあって仰っているのですか？
それこそ否定材料だけ並べ立てない方が良いかと思いますが。

[127: 匿名さん]

購入見送ったと言いつつ、やたらとしつこい否定的な書き込み・・・業者じゃないの？

[128: 匿名さん]

ローンの本審査申し込みっていつでしたっけ？
今年の9月だったと記憶しているのですが、もし違っているようでしたら教えていただけないでしょうか？

[129: 匿名さん]

契約する時にローンの仮（？）審査しましたけど、あらためて本審査で落ちる場合って
あるのでしょうかね？特に審査前と収入に変わりは無いのですが・・・

[130: 匿名さん]

笹川は東京湾内にカジノを作りたいんだよ。

[131: 匿名さん]

>>130
その話は前からあるけどねぇ・・・しばらくは無いんじゃない？
そんな法律も定まっていないような部分で受託するにはリスクが大きすぎると思うけど・・・
それよりも、受託先の日本トーターはグループで不動産も行っているから
最終的にはそちらでの運用を考えているのではないかと思いますが・・・

[132: 匿名さん]

女の人はららぽが好きとは・・言い切れませんよ〜。
確かにたまに行く分には、退屈もしないし、天気に左右されないし、良い場所ですが、毎日行っていたら・・つまらない場所になりますよ。
個人的感想ですが、ららぽは中高生とか若い人向けの場所です。それ＋子供が小さいうちには、遊ぶ場所や赤ホン、授乳室などが充実していて、行きやすい場所ではあります。
ただ・・・奥さんがららぽがあるからという理由で、決めてしまうのはまずいと思いますよ。女の人は移り気で飽きやすいですから。
私は近所に住んでいますが、子供も小さいのでららぽもビビットも、こんなふうに言いながらかなりの頻度で行っていますが・・・。
もう飽き飽きしています。それに食事する場所が魅力が無いんです。
それで最近は、浦安舞浜幕張に進出しています。

なんでこんなの書いてるのか意味がわからなくなってきましたが・・・奥さんは今は本心で、ららがあれば他は我慢できると思っているかもしれませんが、その意見はすぐに変わると思うので、だんな様、気をつけたほうがいいですよと思ったまでです。
やはり、女の人のほうが圧倒的に家にいる時間が長いですから、奥さんが不満になったらつまらない家になってしまいます。

[133: 匿名さん]

>>132
本当に何が言いたいのか意味が判らないです（苦笑）

[134: 匿名さん]

>>132
ららぽがあきたら別のところ行けばいいじゃん。
133さんの言う通り何が言いたいかわからん。

＞132女の人のほうが圧倒的に家にいる時間が長いですから、奥さんが不満になったらつまらない家になってしまいます。
そんなのどこに住んでたって同じ。
＊＊げた意見だ。

[135: 匿名さん]

ココを買う理由が”ららぽ”だけだったら、そのうち飽きるから
よく妻と話し合いなさい・・と言う事だろ。

[136: 匿名さん]

＞110あと奥さんの一声で最後まで残ってました。
　「ららぽ大好き！！毎日いかれるじゃん！」って・・・。
ココを買う理由が”ららぽ”だけ
って言う人は110さんでしょ。
この人は結局、購入見送ったって書いてあるから別にいいじゃん。

その他の人はココを買う理由が”ららぽ”だけ。じゃなくて”ららぽ”が付加価値として、ひとつのメリットとして
の判断材料にあるということじゃないかと思いますが…

[137: 匿名さん]

ココを買う理由が”ららぽ”だけって豪気な人はそうそういないわな・・・。

[138: 匿名さん]

ココを買う理由が”オート”だけって豪気な人いないかな・・・

[139: 匿名さん]

いないんじゃない？　なくなるだろうから・・・

[140: 匿名さん]

なくなるっていうのが分らないな。どう考えても状況は悪くなってると思う。
先に船競がなくなりそうだ。

[141: 匿名さん]

黒字が見込めない事業は潰れる。これ常識。

[142: 匿名さん]

笹川をなめてはいかん、赤字→撤収はない

[143: 匿名さん]

この中には、どうしてもオートを存続させたい方々がいらっしゃるようで…

森くんに続けと、ＳＭＡＰ全員を選手にでも転職させますか！？
そうでもしない限り黒字化見込めないんじゃない。

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

よくそんな発言するな？
人間として最低だろうに・・・

[146: 匿名さん]

俺はオートが　だ・い・す・き　だぁー！！！！！
サザン万歳！　今からワクワクするぜ！

[147: 匿名さん]

145の言う通り

＞＞144
あなた相当暇だな。
興味ない物件にレスして。
もっと何かやることあるだろう！

[148: 匿名さん]

>>143
世の中黒字にならないと事業が成り立たないと思ってる人がいるんですね。
子会社化しちゃえばじゃぶじゃぶ金突っ込めますよ。だから赤字→撤収
といえないわけです。後から引っ越してくるんだからオートに対して
何も言う権利はないんじゃないかと。

[149: 匿名さん]

144、146　それぞれの意見でいいんじゃないの。
147　こんな時間に書き込みしているのだからみんな暇なんだよ。。

[150: 匿名さん]

>148
同意しますね。
後から来たくせに、なくなって欲しいだの、赤字だから撤退だの
ふざけた話です。
オートのファンからしたら冗談じゃない。
オートが嫌なら他探して欲しい。

[151: 匿名さん]

確かに笹川クンほどの力があれば赤字の1つや2つ、なんてこたぁないわな。
その辺の零細企業じゃないんだから。

[152: 匿名さん]

>>150
まぁ
ここはオートのファンが集る板じゃなくて
隣のマンションの板だからなぁ。

オートがなくなって欲しい意見は当然だわな。
オレは　オートはなくなって欲しいに1票。

[153: 匿名さん]

>>152
あなたはオートレースの騒音に悩まされながら生活してください
四月から新エンジンで更に音が大きくなるからｗ

[154: 匿名さん]

サザンの購入者がすごくサザンを愛しているのが分かりますね。
きっとまとまりがでていいですね。
周りになに言われようとご近所さんと上手くいくのが一番です。

[155: 匿名さん]

若松団地もご近所さん？

[156: 匿名さん]

無くなってほしいという希望はいいと思う。
でも、現状あるのだから今後もあるものと考えておいた方が、購入するかどうかの考え方としては安全策かなと思う。

[157: 匿名さん]

どうでもいいけどオートファンはオートの板で盛り上がれば？

http://www.meti.go.jp/kohosys/committee/gizi_0000001.html
ここの文章読んでみたの？　それでも不滅だと思うのはなかなかに良いセンスしてる。
こんな所でくだ巻いてないで盛り上げる努力でもしてみてはどうです？（そんなに好きならば）

赤字撤収はない・・・
子会社かして金を突っ込む・・・
そうですか、そんでは具体的なプランをあげてみてはどうです？
もちろんここではなく経済産業省の方にパブリックコメントの募集を待つなり
嘆願書として議員を通じて提出するなりしてくださいな

勘違いでなければ、ここはマンションを購入または検討する人の掲示板だったと思いますので

[158: 匿名さん]

【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[159: 匿名さん]

[160: 匿名さん]

[161: 匿名さん]

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

サザンの購入者は匿名１号さんのレスを認めたくないみたいだけど、かなり真実だと思う。かなりのオートファンですね、詳しいですね。
サザン購入者はもっと現実＆もっと奥の背景をみるべき。
自分達にとって都合のいいように考えて購入するとあとで本当に後悔すると思う。
船橋オートに関しては絶対なくならない、これはハッキリ言えます。
経済団体や政治団体にいる人間なら、その辺は水面下の動きで常識的にわかると思うけど…。
それを納得して購入するならいいですが、なくなることを期待して買っては絶対ダメです。
友人がサザン購入を考えていて、それでアドバイスをした関係上、そんな甘い考えを本気でもっている人もいるんだと、本当に心配しました。
ただ、オートの存在を納得して買うならありだと思います。

[164: 匿名さん]

ららぽについて、毎日行ったらあきるとか、否定的な人もいますけど、
家のちかくにイトーヨーカド−があるより、
ららぽとビビットがあるほうが、買い物にいいと思います。
それに、イトーヨーカドーで洋服を全て揃えないのと同じで、
別にららぽで全て洋服を買わなくてもいいわけで。
１１９の意見とか、よくわからない。

[165: 匿名さん]

163は自己レス？？？

どこが真実で何処が間違えてるのか指摘してみてくださいなｗ
かなり真実って一体・・・？

経済団体や政治団体ですか・・・なんとも漠然とした表現だねぇ
せめて組織名ぐらいは出したら？？？

[166: 匿名さん]

さあ、明日からの登録開始を前にして、
アンチＳＡＺＡＮの方々が必死ですね。

どこのマンションの営業さんだろう？
まさか倍率下げたい購入希望者？

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

>167
さっそくアンチ来たｗ

[169: 匿名さん]

[170: 匿名さん]

通報しますた。

[171: 匿名さん]

[172: 匿名さん]

倍率あった

[173: 匿名さん]

私の会社の近所の競馬場はここ10年以上赤字を垂れ流し続けてますが、いまだに存続しています
5年ほど前にはてこ入れなのか大幅改修も実施されました
こういうのってなかなか無くならないんですよね…
ナイター競馬の日など夕方のラッシュと重なって渋滞が酷いもんです

絶対無くならないとは思わないけど、あんまり期待もできないと思います

[174: 匿名さん]

現状では廃止ってどこにも出てないな。

[175: 匿名さん]

[176: 匿名さん]

購入者・購入に前向きな人達は良い解釈でものを言う。
サザンをおとしいれたい人達は悪く言う。

これ当たり前。

まぁ後者は他デベ社員か購入したが一連の耐震偽装の件が出てきた時に手付金を放棄してまで
キャンセルしてしまった人とかだろう。
何がしろ絡みがなきゃ、これほどの悪口言えないだろう。
そうでもなきゃ、相当に心が病んでる人ですわ。

[177: 匿名さん]

本当にどうでもいいからオートファンはオートの板で盛り上がるなり
経済産業省の方でパブリックコメントの募集を待つなり
嘆願書として議員を通じて提出するなりすれば？

ここで騒いで何の意味があるのやら・・・？

それ以外で騒いでるのも2ちゃんにお帰り
あっちだったら幾らでも遊んであげるから

[178: 匿名さん]

>>177
いちいち反論するからでしょ。
スルーして悪質なものは削除依頼すればいいだけのこと。
学習しようよ。
あなたのほうがここで遊びたいんじゃないの？
オートが隣にあるマンションなんだからオートのことで
議論があってもいいと思うけど。
嫌だったら他の話題を提供すればいいと思う。

[179: 匿名さん]

関係ねえ奴らにムカツク事言われると反応したくなるのもわかる。

[180: 匿名さん]

>>オートが隣にあるマンションなんだからオートのことで
>>議論があってもいいと思うけど。
議論ならもちろん構わないと思いますが今までの書き込みが
議論とは思えませんが・・・

他の話題を提供というならば貴方にも出来るはずですよ
人に言う前にご自身でやってみたらどうですか？

>>あなたのほうがここで遊びたいんじゃないの？
非常に心外ですね。

>>スルーして悪質なものは削除依頼すればいいだけのこと。
この書き込みもスルーして頂き悪質とお思いならば削除依頼をしてください。

[181: 匿名さん]

引越しが楽しみです。どんな家具にしようかと・・・

[182: 匿名さん]

私はＩＫＥＡで家具探そうかと。
楽しみです。

[183: 匿名さん]

[184: 匿名さん]

まあレース日数が減ったのは良い傾向だよね。
（１日のレース数は増えましたが）

[185: 匿名さん]

引っ越した後が楽しみですね。
引越し後の感想をお待ちしています。

[186: 匿名さん]

[187: 匿名さん]

まぁ１年先ですが…

[188: 匿名さん]

待ちどうしい・・

[189: 匿名さん]

[190: 匿名さん]

いいかげんオートレース絡みの話しやめてもらえないだろうか？
赤字だろうがなんだろうが関係ないでしょ？つまんない話しばかりするな。
マンションの話しを楽しくしましょう。

[191: 匿名さん]

ごめんなさい…
あまりにトンチンカンな事書いてた奴がいたんで。

[192: 匿名さん]

[193: 匿名さん]

では楽しい駅向うの話でも。

[194: 匿名さん]

[195: 匿名さん]

今日、工事中オプションの振込みをしてきました。
また一歩、入居に向けて前進した様な気がします。
一年以上先の入居ですが、今からホントに待ち遠
しい！！！

ココでイロイロな議論というか、ネガティブな意見が
出てきているので、最初は非常に不安でしたが、逆に
今はイロイロな考え方が聞けて、参考になります。
私は設備、利便性を気に入り契約をしました。
周辺環境については、ココの掲示板を通じて全てを
理解する事が出来た様な気がし、今では契約当初よりも
更に納得できる様になった気がします。

[196: 匿名さん]

[197: 匿名さん]

[198: 匿名さん]

[199: 匿名さん]

[200: 匿名さん]

[201: 管理人]

【大量のアクセス制限をかけることになりました。かっとなって投稿する前に削除依頼をお願いします。管理人】

[202: とくめいさん]

今週は書き込みが活発だったようですね。さすが登録直前の物件ですね。

ところで、購入仲間の方々に質問です。
１.私は年末にサウスウイングの契約を済ませたのですが、
　その際に１月中〜２月初に工事中オプション申し込みの日程連絡がある、と
　言われましたが、まだありません。２月に入ってからかな、と思っていましたが、
　>>195さんのように昨日申し込んだ方もいるようです。
　他に契約済みの方、どんなスケジュールでしたか？

２.年末に来た文書で１月末〜２月にかけて実施するとしていた構造説明会の日程・場所の
　連絡について、まだ来ておりませんが、みなさんのところにもきていませんか？
　サウスウイング第３期販売(〜２／６)が終わってから、一度にやる予定なのでしょうか？

[203: 匿名さん]

早くこいこい引渡し

[204: 匿名さん]

フロントで契約しましたが、連絡来るまでが結構時間が空いた感覚があります。
心配だったら、問い合わせてみては？？？

[205: 195]

＞２０２
まず１．今までのスケジュールですが、私の場合以下の様になります。
私もサウス購入です。
①11月26日抽選
②12月7日契約
③12月10日工事中OP内容決定
④1月27日工事中OP費用振込み（振込み期日が2/7までに振込み指定があった為）

今後の予定は、以下と聞いてます：
A.　本年5月頃　OP会（キッチンの収納棚など）
B.　本年10月頃　資金計画確認会
C.　内覧会、入居説明会、引渡し
となってます。いずれにしても、一度、担当営業さんに問い合わせした方が
良いかと思います。

２．の構造説明会についてですが、同様の書面での連絡以外、日程についての
連絡が有りません。あとで、SAZANに問合せしてみます。

[206: １９５]

構造説明会実施有無（開催日程）について、早速、SAZANに問合せしてみました。
①構造説明会は必ず実施する
②日程は未だ未定だが、2月中には実施する予定
③開催方法は人数が多いので、数回に分けて実施する予定
④正式な開催日程については、改めて契約者宛に通知する
との事でした。以上、連絡までです。

[207: とくめいさん]

>>195さん
　回答ありがとうございます。
　私も担当営業さんにＴＥＬで確認してみました。

１.工事中ＯＰについて
　・ＯＰ申し込みは３月初に予定しているとのことでした。
　　（申込期限順で案内しているので、契約時期によっては大幅に間が空くようです）
　　こちらからお願いすれば前倒しでの検討開始は相談可能なようですので、
　　早く検討開始したい人や２月３月は忙しい人は、こちらからプッシュした方が良さそうです。
　・ＯＰの支払いはカードでも良いか、と質問してみました。
　　長谷工アネシスに確認するとのことでした。

２.構造説明会について
　・>>195さんの書いている通りで２月に実施するとのことです。
　　キャパの関係で、場所と日程を調整しているらしいです。

３.モデルルーム変更について
　・第３期グランドオープンって、何か変わりましたか？と聞いたら、
　　「全く変わっていません！！」と勢いよく言われました。
　　今後もＳＡＺＡＮ販売に関しては大きな変更は無い予定だそうです。
　・但し、ＳＡＺＡＮ２の販売時にも、あそこのＭＲを使うそうで、
　　その際に変更を行うようです。
　　ＳＡＺＡＮの時に合った動く模型のような、面白い仕掛けを用意する予定とのことでした。

午後イチにＴＥＬしましたが、忙しそうでした。
たくさんお客さんが来場しているんでしょうね。

[208: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。
　関連する投稿も削除すべきかとも思いますが率直なご意見がありましたので
　そのままにしておきたいと思います。管理人】

[209: 匿名さん]

＞208
今さらですか…
せっかく落ち着いてきたのに、また場を荒らそうとするあなたが不愉快です。

[210: 匿名さん]

>>209さん
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
　放置です。

[211: 匿名さん]

>208
それは俺も思ってたよ。
決めかねてるからいいとこ・悪いとこを色々知りたいしな。

・・・てかなんで208の意見が荒らしで放置なの？

[212: 匿名さん]

若松団地汚いとかは購入者で言っていることはないと思いますけど・・・
あと、オートについても爆音だ何だと騒ぎ立てる人に対して反応しただけで
具体的に潰れて欲しいとの書き込みはなかったように思います。

>>211
書き方が煽っているからでないでしょうか？
少なくとも購入を検討している一般常識のある大人ならば
いきなり「宗教チック」とかは言い始めないとおもいますよ

[213: 匿名さん]

私は購入者です。契約済みです。
オートがあるのを知ってて買いましたし、若松団地を毛嫌いなどしてません。
オートがある雑種地（引渡し後、宅地に変更）だって事は、購入を本気で考えた
人なら知ってますし、団地だって自分の子供たちの友達になる子たちが居てる
住まいに対して、そんなこと考える筈も有りません。
マンション購入というのは、ここに限らず何処でも妥協できる内容と出来ない
内容があると思います。妥協した内容、妥協出来ない内容、個人個人で違うと
思うし、そんな意見の一つ一つが購入検討時の参考になりました。
なのに、「見送ったスレだけ聞きたい」とか、「購入者の話は宗教チックで
不愉快」というのは変です。

＞２０８
＞どっかで書かれてましたが、購入を見送った人の話しとかが聞きたいです。
＞そっちのほうがよっぽど参考になります。
＞購入者の話しはどこか宗教チックで、購入やめたくなるほど不愉快です。
そういうあなたは、さっさと購入検討をやめて、別のマンションの検討を
始めて下さい。不愉快なスレに参加する必要ないじゃないですか。

[214: 匿名さん]

でも、その件は散々繰り返しされてるわけだしもういいのでは。
どこの板にも多分近隣で買った人とかがわざと煽るので
不愉快になりますよね。なんとかが低いとか本当こういう
匿名をいいことに。まあ、平気で傷つけることを書く方は
よっぽど暇か、自信のない方だとわりきりながらも
嫌な気分になるので別の板でもたててそちらでやってほしいです。

[215: 匿名さん]

別にそんなに怒らなくても・・・。
なんとかが低いは言い過ぎじゃないですか？
購入者は買ったんだから悪いことは考えたくないだろうけど、俺は考えられる悪いことを全部知りたいですけどね。
それに不愉快なら流せばいいじゃないですか。
もう買ったんだし、いちいち気にしたって意味ないんだから。
それにSAZANの入居予定板もあるじゃないですか。
そちらに行かれては？
それともここは検討とか興味があるだけじゃ見たり発言したらいけないんですか？
ここは今日見つけて1〜6まで一気読みしたんですけど・・・なんか独特ですね。

[216: 匿名さん]

>215
１〜６読んだんなら悪いとこもわかったんじゃない！？

[217: 匿名さん]

208=211=215?
しつこいね。削除依頼もされて「でてけ」っていわれてんのに。
その丁寧な言葉使いも逆にキモいよ。

[218: 匿名さん]

購入者です。
えー、最近いろいろありますが気にしません。
205さん、購入からＯＰ申し込みまでが早いですね。
最近気になったのですが、工事中ＯＰは現在どの階数まで申し込みが行われているのでしょうか？
また申し込まれた方は、どんなＯＰがお勧めですか？

[219: 匿名さん]

>>218さん
お奨めかどうかは判りませんが、ピクチャーレールとダウンライトとポップアップ水栓を申し込みました。
基準としては後から申し込むと大変そうだなぁ〜っと思われたものです（素人考えですが）
ダウンライトは自分が申し込んだときは部屋により予め設置数が決まっていましたが
いまもそうなのかな？？？　予定していたよりもそこでお金が掛かってしまったので・・・

[220: 匿名さん]

私もかなり迷いました。
価格的にみても高いと思うのあれば安いと思うのもあり。
で私は食洗機申し込みました。
かなり良心的な価格だと思います。
他のマンションでは３０万円前後しますからね。
おススメです。

[221: 匿名さん]