ワンダーベイシティ「サザン」その６

[匿名さん]

ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
管理人さんのおかげで有意義な情報交換どうぞ。

[101: 匿名さん]

貴重なお話をありがとうございました。
得に値段を期待のウエストには当てはまることばかりですね。
以前にこのレスにどなたかが書いていたようにオートより建物の下を通るトラックの騒音はよく把握しておかないと
いけませんね。
オートは言わば開催日だけの昼間ですが、湾岸倉庫街への車の往来は夜中もあるでしょうし。
廃棄ガスも相当にありますね。
でも私は完全に購入を見送っておらず頭をかかえてます。

[102: 匿名さん]

１００さん、１０１さん
参考にさせていただきます。

[103: 匿名さん]

99さん、ありがとうございました。
渋滞、騒音、排気ガスの問題は自分達の生活にどれだけ影響を与えるか
良く考慮しないと後々大変な事になりますよね。
＞オススメの購入層は、キャッシュ・またはローン併用でも5年くらいで終わらせられる人
とは、どういう意味ですか？嫌なら売れると言う事ですか？

[104: 匿名さん]

＞＞100
幕張ビーチテラスですか…
マンションで定借って、どうなんでしょう…

[105: 匿名さん]

>>101
開催日だけでなく練習日もありますよ

[106: 匿名さん]

>>104
定借ではなく転借だと思うのですが？

[107: 匿名さん]

>104
いまだに定借と転借の区別がつかないとは・・
まぁ、104にはＢＴは買えんだろうから仕方ないか。

[108: 匿名さん]

＞106
失礼しました。勉強不足で…
＞107
定借でも転借でもどうでもいいわ。
ローンに加え地代まで払わなきゃならんなんて…
あなたの言う通り、私には買えませんわ。

[109: 匿名さん]

豊洲と幕張の三井物件を検討してるひとがココを検討するってちょっと理解できないな。
どういう基準で競合したんだろう。

[110: 購入検討者99・100]

>>103
あくまで個人的な考えなのですが・・。
前年齢層にオススメでは無く、あくまで若い新婚やDINKS・一人暮らしの時には良いといった感じです。
だから若い夫婦なら子供が出来るまでここにいて、４、５年後子供が出来たら別の場所に引っ越すとか、
住んでみて騒音や振動が気になったら、売ることは難しそうなので賃貸として出すことも出来るし。
完全な四角ではないので、四方がタワーで音や光がどの程度反響するのか実際にはわかりませんし。
あと、たしか２０年後が大規模修繕だったけど、強風・塩害・排ガスで多分もっと早まると思います。
綺麗な外観は５年くらいかなと・・・。一般マンションの修繕内容の保証期間はだいたい５〜１０年ですし。

低金利につられて長いローンを組んで買う物件では無いような気がしました。


>>104
転借地で準共有なのがデメリットの一つですｗ余計な出費が増えるし。
パークシティ豊洲はオリンピック効果が期待できるかなといった感じです。スレ違いすみません。

[111: 購入検討者99・100]

>>109
最初は単純にながーいローンを組むか、さくっと短期で終わらせるかで悩んでました。
それ＋子供や奥さん、家庭を考慮して迷ってたんです。あと奥さんの一声で最後まで残ってました。
「ららぽ大好き！！毎日いかれるじゃん！」って・・・。なぜかここ女の人には人気が高いですよ。

[112: 匿名さん]

>「ららぽ大好き！！毎日いかれるじゃん！」
気持ちはよくわかるけど、その勢いだけで買っちゃったら、あとで大変なことになってたと思うｗ

[113: 匿名さん]

オートはナイターなんかし始めたらサザンのみならず若松団地やプリズム、ミッテの住民も黙ってないでしょうね。

[114: 匿名さん]

すんません。オートはじゃなくて、オートがナイターなんか…の間違えです。

[115: 匿名さん]

>>111さん
なるほど納得です。私も109さんと同様に不思議に思っておりました。
そんなにららぽ好きですか・・・
365日行きたいのでしょうか？女性の考えている事は判りませんね。

[116: 匿名さん]

毎日行きたいかは別にして、ららぽは普通の女子なら魅力的です。
ここらへんでは１番でしょ？とりあえず何でも揃ってるし、
千葉の１０９は言いすぎか・・・。
私も何か洋服欲しい〜とかなるととりあえずららぽです。
行きたくなってしまいます。

[117: 匿名さん]

そうそう。ららぽやビビットスクエア行けば何でも揃いますし。
歩きもしくはチャリで行けますし、車使う事も少なくなると思います。
だから渋滞の件ではさほど気になりません。
遠出する時は朝早い空いてる時間帯に出れば良いし。
駅にも近いから電車使えば良いし。
渋滞の件はどうにでもなります。

[118: 匿名さん]

近場に勤めていますが、否定的な意見って聞かないですけどね・・・

99さんのように検討した結果で見送りますというのであれば
それはそれで宜しいんじゃないかなと思います。

船橋オートは縮小され最終的には廃止になるんじゃないかと・・・
http://www.meti.go.jp/kohosys/committee/gizi_0000001.html
↑ここでの答弁もを読んで思った個人的な感想ですがね
民間委託にしたのもいきなり廃止にすると混乱が生じるためかと・・・

http://news.sanseiha.net/?eid=110365
読むの面倒だったらこっちの方がよいかも・・・

[119: 匿名さん]

ららぽーとで食料品ならまだしも、服は買いたくないなぁ。
普通に見てダサい。

[120: 匿名さん]

>>119さん
そうおもうならば他に買いに行けばいいだけで
個人の範疇じゃないですか？（好きな人は好きなんでしょう）
わざわざ否定する事じゃないかとおもますがねぇ・・・
あなたの感覚で物を見る必要はないわけですから・・・