ワンダーベイシティ「サザン」その６

[匿名さん]

ワンダーベイシティ「サザン」はどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
●●●ワンダーベイシティ「サザン」その２●●●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その３★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
★★★ワンダーベイシティ「サザン」その４★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
管理人さんのおかげで有意義な情報交換どうぞ。

[62: 匿名さん]

とりあえず、フロントとイーストは完売したみたいですよ。
同じ棟で値下げして完売させると問題になると思うけど、今回みたいに１棟１棟順番に
完売させていけば、価格を下げて販売しても問題にならなそうだから、うまい売り方ですね。

[63: 匿名さん]

今売り出しているサウスは、フロント、イーストの売行きが好調だったため、
フロント、イーストよりも高めの設定にしたようですね。

[64: とくめいさん]

>63さん
　そうなんですか？
　私が持っている価格表(05年11月版)だとこんな感じです。
　（単純比較は出来ないですが、似ている条件で選んでみました）
　　フロントウイング　１３Ｆ　８０.２０㎡　：　３,２０８万円
　　ガーデンイースト　１２Ｆ　８０.９０㎡　：　３,１０８万円
　　サウスウイング　　１３Ｆ　８０.２０㎡　：　２,９８８万円
　　ガーデンウエスト　？？Ｆ　？？.？？㎡　：　？,？？？万円

　単純に１００万円位ずつ安価になっていますね。
　ガーデンウエストの下がり幅は・・・どうでしょう？？

>今売り出しているサウスは
と書いてらっしゃるので、「今(サウスウイング第３期)の販売価格」ということでしょうか？

[65: 匿名さん]

売れ行き好調だったとしても、同物件内で価格を吊り上げるというのはないかな〜と思います。
条件的に一般的には良い方から売り出していますしね。
ただ、いろいろ生活パターンや重視するポイントは違うでしょうから、サウスや今後お値段期待のウエストは、お買い得かもしれないですね！
しかし・・・京葉線とはいえ、都内から、駅からこの近さで、免震構造で、この価格はほんと安い！！ですよね！
いいマンションになるといいな。

[66: 匿名さん]

>しかし・・・京葉線とはいえ、都内から、駅からこの近さで、
>免震構造で、この価格はほんと安い！！ですよね

ヒューザーの住人も、事件発覚前、同じ様な事を言っていたな・・・
安いのには理由があり、適正価格だと思うが？

[67: 匿名さん]

同感。
不動産に掘り出し物はありません。

[68: 匿名さん]

そうですね。
安い理由に納得しないと後悔することになりますね。
よく検討します。

[69: 匿名さん]

皆さん、冷静ですね。本当に67さんの言うとおり”不動産に掘り出し物はない”と思います。
大きな買い物ですから、利点もリスクも充分考慮して決断しましょう。

[70: 匿名さん]

安いのは隣にオートレース場があるからでしょ。
別に建築価格は普通だね。
姉歯事件のおかげ？で建物は手抜き無く建つと思うし。

[71: 匿名さん]

オートだけじゃないでしょ。
どうして免震やコンビニが必要かとか・・
学校とか散々議論されてますから。

[72: 匿名さん]

まあまあ、70さんが”安いのは隣にオートレース場があるからでしょ。”
と単に思っているのであれば、それでいいんじゃないですか。

[73: 71]

>>72
そういう書き込みをする意味がさっぱり分かりません。
アドバイスできる知識を持っているのであれば、ちゃんと書き込んで下さい。
投げやりな意見を書くだけであれば、書き込まないで下さい。

[74: 匿名さん]

私は昨年末にこの物件（サウス）の契約を済ませました。
今から来年の入居を楽しみにしています。
ここに決めるまでに、3箇所の別の新築物件やモデルハウス
を回りましたが、最後はこの物件に落ち着きました。

何の根拠も有りませんが、「赤字経営のオートレース場は
いつか無くなるであろう。そうすれば、ここの不動産価値
は上がる！」と自分勝手な期待効果も含めての選択です。

未契約者で且つ、不安や不満を煽り立てる様なコメントを
する人は、書き込まないで頂きたい。

[75: 匿名さん]

オートは絶対なくならないよ。他のレース場が閉鎖になっても船橋は残る。
歴史的背景と政治絡みを調べればそんなのすぐわかること。
なくなることを期待する方がおかしい。
絶対なくならないから。
地元をよく知ってる人間ならそんなのわかりきったこと。
あの土地がどうして安いのか、まわりの環境がどうなのか、とか。
それらを考慮すればあの価格は当たり前って感じ。
それを「不安や不満を煽る」とする７４の方が無知だし痛い。
買う前にそういうことちゃんとお勉強しなね。
だから７２の発言に自分も同じ。
知らないならその方が幸せでいいんじゃない？

[76: 匿名さん]

>>75貴方は何者ですか？購入者でも検討者でもないんでしょ？
冷やかしの嫌がらせ野郎でしょ？朝からこんな事を書き込んで
貴方の方が痛い、痛すぎる。

[77: 匿名さん]

現実を見ない方が痛い、痛すぎる。以上

[78: 匿名さん]

ちゃんと調べて買った人なら、75なんて気にもとめずにスルーできると思うんだけど。

[79: 匿名さん]

[80: 匿名さん]

そう75の言っている事は事実、騒音や渋滞、臭い等の問題を了承して購入を
決めたのなら、それでいいじゃん。
でも、65の様に"安い！”って浮かれているのは”痛い。
若松団地の住民を卑下する様な、一部（全部とは言いませんよ、あくまで一部）
の勘違い購入者は更に痛い！
このスレは購入者の為だけに有るのではなく、購入を検討している人の為にもあるのです。

[81: 匿名さん]

これから売り出すところって、部屋の色とかまだ選べるんでしょうか？どいいう順序で建てているのかな？