グランエスタ（ファイブスター）★★★★★８

[匿名さん]

http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンショングランエスタ。
駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。

４５０レスを迎えた過去ログです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39276/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/res/1-28
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39625/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38322/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39282/

[411: 匿名さん]

そもそも他人に健康被害を与えるタバコとお菓子をいっしょにするのもどうかと
喫煙者はりっぱな中毒性の病人なのですから早く治療をしてもらいたい。

[412: 匿名さん]

タバコは発ガン性物質です。副流煙は凶器です！
子どもがこぼしたお菓子はただのお菓子です。

共用部分でタバコを吸う方に限って自宅は禁煙だったりして！

[413: 匿名さん]

喫煙は違法ではないのだから　喫煙場所では問題ないと思います。
ポイ捨ては論外だと思いますが　また管理規約でも中庭での禁煙は書いていないし　内覧会や販売会の際に
灰皿を設置して　喫煙場所を設けているので　喫煙場所を設けるのは普通と思います。
職場の禁煙は今　多くの企業がしている事なので　清掃事務員ロッカー室、管理人ロッカー室の禁煙には賛成です。
ただしこれも　清掃事務員ロッカー室、管理人ロッカー室等　室内での禁煙が常識範囲内で喫煙場所を設けるのも
必要と思います。
411の方に申し上げると　病人という言い方はおかしいのではないでしょうか？
法律的に認められているのですから、そこまで仰るなら日本の法律を変えなくてはならないと思います。
禁煙車の方も喫煙者の方もお互いに　お互いの事を考えられないのでしょうか？
410の方は立派ですね。最近の若い親御さんは　平気で子供達に外で　お菓子等を与えています。
コンビニエンスストアーの前や　駅の周辺ではあたりまえの用に　小学生や中学生・高校生が
飲食をして　ゴミを平気で捨てています。
410さんのように子供に関して責任をもって言い切られているのは　立派だと思います。
皆さんが　そのようにお子様を育てていらっしゃったらいいと思います・・・
ただ目についた方もいらっしゃるとは思いますが　隣接している公園の遊具？で
小学生達が飲食をしたりしているのも現実です。他人の子供に対しても　怒れる地域社会が出来れば
いいと思いました。

[414: 匿名さん]

だから煙草・煙草って嫌悪される方は理事会は発足したら議題に上げて下さいな。
当然、私は反対派の意見を言いますが・・・・
「喫煙者はりっぱな中毒性の病人なのですから早く治療をしてもらいたい。」
　　大きなお世話です！！他人のあなたに言われる筋合いはありません！！
「共用部分でタバコを吸う方に限って自宅は禁煙だったりして！」
　うちは部屋でもプカプカです！！！
「灰皿のない場所ではタバコを吸わないのが基本だと思います。」
　もっともです！！
「タバコは発ガン性物質です。」
　煙草吸う人はそんな事知ってて吸っています！！！
「駐車場内は消防法上全て禁煙です。」
　もちろん、知っていますし、モラルは守ります！！

[415: 414]

煙草の話題はもうこの辺したらどうですか！？
喫煙者・吸わない人、両方とも妥協しないはずです！！
3月の入居以降、理事会等でどうすればいいか話し合えばいいんじゃない！！

[416: 匿名さん]

>414さん
副流煙については？

[417: 匿名さん]

子供のしつけと喫煙は別の問題です、
ここで言い合いしてる人の考え方はかなりお笑い。

個別に考えてみました、
まず子供のお菓子の食べこぼし等はありえますね
ここで書き込まれている方はお子様のしつけに自信があるようで
そんな事はしないとおっしゃってますが、
これだけの世帯のお子さん全てを把握しての発言とは思えません。
くそがきのたぐいも必ずいるはずです。
また子供嫌いの方もいて当然と思います、
子供嫌いを否定なさる方はきっと愛にあふれたすばらしい方だと思いますので
子供嫌いの人にも優しく接しましょう。

また喫煙の問題は時の流れで自然に喫煙者が減っていくと思います。
しかし少数派だからと言ってその意見に耳を傾けない事は愚人のする事です。
現在は嫌煙権も喫煙権も認められています、
嫌煙者の方はどうも一方的に発言しすぎている様に見えます。
互いに相手の権利を認めた上で大人の発言をお願いします。

[418: 匿名さん]

＞414
言うだけ言って、気が済んだか…

[419: 匿名さん]

別のマンションに住んでいる住人ですが、
うちのマンションは総会を開催して、
共用部分の全面的禁煙を多数決により決めました。
今のご時世ですと、多数決をすれば、
禁煙にできると思いますよ。

でも、今、問題になっているのは
駅からのわずかな距離で歩きタバコをして一服して
マンションのエントランス付近に着いてから
そのあたりの路上に吸殻を捨てていく住人がいることです。
自分も若いころ、タバコを吸っていたのですが、
タバコ喫煙者の感覚だと吸殻ってあまり目に付かないんですよね。
タバコを止めて１０年以上経ちますが、
今ではタバコの吸殻が目に付いて気になります。

[420: 匿名さん]

417
で、あんたはどう思うの？
評論して楽しいか？

[421: 匿名さん]

＞４１７　ここで言い合いしてる人の考え方はかなりお笑い。

だったら、あなた発言しないでいいですよ。

[422: 匿名さん]

420ですが、
私以外にも同じような感想をお持ちの方がいらっしゃいましたね。

[423: 匿名さん]

４２０とは違うと思う

[424: 匿名さん]

グランエスタの住民たちよ
子供のしつけよりも自分達のしつけをしなおしましょう

[425: 匿名さん]

↑まあね（笑）

[426: 匿名さん]

私を含め、皆さん暇ね〜

[427: 匿名さん]

↑確かに　暇そうぅぅぅぅぅ(＝⌒▽⌒＝)
それよりも　日曜日に確認会に行ったものですが中庭のお水の所が全部凍っていましたが入居したら子供達が中庭で
遊ぶようになると思うのですが危険ではないですかね？氷の上って転びますよね〜子供が中に入って転んでしまったら
怪我しちゃうと思うのですが

[428: 匿名さん]

タバコは嗜好品ですよね。
病人と言うのは言い過ぎだと思います・・・。
そして、上から目線の意見と野次は誤解を招き
言い争いの原因になるので注意した方がいいですね。
内覧会や確認会で住人の方を見ましたが、きちんとした印象の方が多かったので
掲示板でこのような言い争いをするのは残念です。。。
文字にすると言い争いしやすいので、入居後きちんと話合いましょう。

[429: 匿名さん]

427さん
氷の上で遊ぶ？　転ぶ？　危険？
その前に、入っちゃダメでしょうー　遊ぶところじゃないですよ！！

[430: 匿名さん]

＞427
親なら入らないように注意しなさい。
何を言い出すかと思ったら…。　そりゃ〜こんだけ寒けりゃー凍るわ。

[431: 匿名さん]

４２７＞
あなた、モラルなさすぎ。
我が家にも、こどもはおりますが、そんな所に入ろうとしたら
親が注意すればよいのでは？落ちて怪我？そんな事は親の責任でしょ？

[432: 匿名さん]

＞431
同感。

[433: 匿名さん]

＞４２８さん

同じ感想です。
なんだかこの掲示板には住人以外の人が多く出入りしていそうな気がしませんか？
内覧会や確認会ではきちんとしたご家族が多かったと私も思っています。
話し合いは大切ですが互いの立場を考えつつの意見交換をしていきたいものです。

[434: 匿名さん]

＞433
では、内覧会や確認会で、きちんとしていない家族とは？どういう家族の事ですか？
このスレには、購入者以外の人も書き込みしているとは思いますが、購入者の本心が書かれてると思います。
確かに、言葉（書き方）の悪い人も居るけど…。

[435: 匿名さん]

あれだけ話題になったのに皆さん喫煙を“喫煙病”という病気であることを知らないんですね。
http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/kenkou/plus/419415
単なる病気なら自分だけの問題ですが回りにも被害を及ぼすので喫煙はご自宅で。

[436: 匿名さん]

＞４３４さん
内覧会や確認会では、タバコを喫煙所以外で吸っていたり、吸殻を落としたりする人
むやみにおやつを食べていたりする子は、見かけませんでした。

第三者も見られる掲示板っていうのは、真意がわかりかねますね。
入居後、入居者だけでの掲示板が作られるといいですね。

[437: 匿名さん]

実際に入居者の人ってほとんどいないような気がしてきた。
とはいえ、入居者専用掲示板があるのに移行しないのは
「自分の身分を明かしたくなくて言いたいように言いたい」
という自分勝手な人達ばっかりだかろうね。

喫煙についてですが、嫌煙権がきちんと行われているのなら問題ないかと。
自分たちの権利ばかり主張して他人の権利を考えた上で、
そのバランスを調整するのが正しい在り方だとおもいますが、いかがでしょうか。

まあタバコ問題も、子供のどうこうもまず自分の姿を鏡でよく見てから発言したらどうでしょう。

[438: 匿名さん]

日曜日には確認会はやってないから、４２７は入居者ではないでしょう。
私は日曜日にグランエスタの様子を見に行きましたが、
メインエントランスの前はフェンスで閉ざされ、
工事関係者・警備員など、人の気配すらなかったでしたよ。

[439: 匿名さん]

素朴な疑問。
子どもが嫌いな方って、
やっぱり、子どもはつくらないんですか？

[440: 匿名さん]

土曜日の間違えかも〜我が家は、土曜日に確認会でしたが確かに前面凍ってました。
あの場所を凍ってると言えるのは、購入者だからだと思います。

[441: 414]

喫煙派の414ですけど、さっき東京建物さんに電話して煙草の件を確認しましたら、
現在、中庭等に置いてある灰皿は架設でマンション内、前面禁煙と言う返答を頂きました。
喫煙家の私としては残念ですが・・・・・
もう煙草の話題は出ないと思います！！なぜなら決まっている事に私は文句はいいません！！！

[442: 匿名さん]

それならそーと、何処かに書いてくれればいいのに…（何処かに記されてあったのでしょうか？）
嫌な感じの書き込みにならずに済んだのに…

[443: 匿名さん]

４４１さん
４２８です。確認していただきありがとうございます。
これで煙草問題はひとまず解決ですね。

[444: 匿名さん]

南砂町駅前公団ampm、2月18日オープンです。

[445: 匿名さん]

ampm？？？
ミニストップじゃないのかな？

[446: 匿名さん]

＞４３４さん
４３３ですが、多くと言ったのはすべての方を見ていたわけではないからですよ。
他意はありません。

＞４１４さん
確認ありがとうございました。

＞４４４さん
コンビニのオープン、入居前だそうでとても助かります。
ありがとうございました。

[447: 匿名さん]

タバコ吸う人に何を言っても無駄ですから、ほかの話題にして〜
禁煙と言われても、知らないうちに口にくわえてしまう物で残念〜
許してください。
決め手も無駄ですよ。守れませんからハイ

[448: 匿名さん]

煙草が問題になっているようですが、何故〜〜〜
煙草が絶対ダメなら、今流行りの全館禁煙マンションでも
購入すれば良かったのではないですか？
購入する時の契約内容に禁煙とは何処にも在らず
筋違いな話です。子供が火傷するとか？
そんなに近寄ってくるなら、親が見ててください。

[449: 匿名さん]

国土交通省に訴える！出きる事ならやってくれ〜
笑われて終わりですよ。
コンビニだの鍵だの細かい事変わるの常識です。
良い事ばかり書いていたら下町の物件は売れないし、
売るためにいろいろ書いているんですから。
売れたら業者は関係ないんです。口では一生懸命尽くしますと言っても
実際考えればわかるでしょう。皆さんだって図面とモデルルームで購入しているんですから
もう戻れないでしょう。
そんな事より回りの環境が大きく変わる事に気づきませんか？
サウス棟前方の空き地に、ＩＴキャンパスの予定が、物流センターですよ！
何十トン車が何百台も毎日来ます。子供も事故が怖いですよ！
その事も上手く誤魔化していたのかも知れませんね。

[450: 匿名さん]

>>448
＞煙草が問題になっているようですが、何故〜〜〜
・共有部が汚れる
・火が危険（火災など）
・煙が有害

人（子供のみならず）がやけどする状況はやはり歩きタバコなどが多いでしょう。
マンションの公共部分で歩きタバコをする人はいない・・・と思いたい。
火がなければやけどしないという考えもありますし、共用部ではなく自分の部屋で吸えば問題ないと思います。

というか>>441さんの書き込みですべて解決しちゃっているようですが。

[451: 匿名さん]

４４１
前面禁煙？何処にも書いてないし、口答の話じゃしないと一緒！

[452: 匿名さん]

>皆さんだって図面とモデルルームで購入しているんですから…
皆さん？あなただけだよ!!それだけで購入する人いる!?　

[453: 匿名さん]

450レス越えたので新スレ。
煽りが発生しないように有意義な情報交換を。
喫煙などの一般的な話題は質問スレでお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39197/

[454: 匿名さん]

[455: 匿名さん]

MRのあった場所（ニューライズ）の目の前あたりに商業施設ができるようです。

規模はお台場のアクアシティーとほぼ同じ規模で敷地面積　約24400㎡　延床面積　約93300㎡とかなり大きい商業施設を鹿島と三菱地所
で作り完成は2年後とのことです。アクアシティーと同じであれば９階建の建物が建つことになります。
かなり大きな商業施設で駅前の商業施設を心配していましたが、ついに商業施設の話がでてきましたね。

あとは駅前の物件が何ができるかですね。

三菱地所も単に南砂に商業施設を作るんではなく丸の内の土地との相乗効果を狙っていると思うので更なる展開を期待していますよ！

[456: 匿名さん]

アウトレットモールなんてできそうね

[457: 匿名さん]

今日の江東区報にお知らせとして新砂三丁目商業施設建設事業の件として載ってますね。
２月２２日に環境影響評価調査計画書が公示されるようです。

[458: 匿名さん]

新砂三丁目商業施設建設事業は朗報ですね。当初ITキャンパスとされていた土地に物流センターの倉庫が建つこと
となり、がっかりしていましたが、店舗となると利便性とマンションの価値自体も異なってきますね。南砂町駅前の
閑散とした無機質感がどう変貌するのか楽しみですが、あくまでまだ構想でしかないですね。また倉庫なんかになったら
嫌ですね。

具体的に区民の意向を伝える方法はあるのでしょうか？マンション住民の皆さんで良い街を創っていきたいですね。

[459: 匿名さん]

こんにちは、隣の者です。いよいよ入居ですね、お互いに。商業施設もできるってことで
楽しみです。便利になりますね。

ウチも、こちらの購入者さんたちも、出来上がっていく街に期待をして購入だったと
思います。

まだちょっと先ですが、これからの街で快適に過ごしましょうね。
来月からよろしくお願いいたします。

[460: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。