バルコニーで隣との境

[匿名]

ベランダの境はたいていの場合非常時には破って
隣に行ける様になってますよね。
よってプライバシーが保てない。
ベランダに立つとお隣の様子や話し声が手に取るように・・・
つまりこちら側のことも同様に・・・
これって仕方がないのでしょうか。
あるMRで見た物件はプライバシーを保てるようにと
上半分はコンクリートで下半分がボードになってました。
その方がまだいいのかもしれません。

[362: 匿名さん]

>>言い換えれば、窓のない部屋のようなものでベランダを共用部分では無く
>>専有部分としてでもいいくらいだと思います。

ある意味、究極のバ○が登場したな・・・・・。

[363: 匿名さん]

>となると、蹴破って隣の玄関から逃げる方が早いと

そういう使い方もありなんですか、あのペラの板
正に長屋ですね

[364: 匿名さん]

そうなんですよ、要はペラボウは長屋の仕切り板なんです。

しかし、ペラボウ支持派のレスは　w　←が大好きだな。
独立バルコニーが羨ましくて一人が必死になってるのか、
又は、プライバシー不要論者の共通した感覚記号なのかねー。

[365: 匿名さん]

勝手に自分の部屋で火を出したのに、バルコニーから
入って来られるなんて、隣の人は堪った者じゃないな

[366: 匿名さん]

>>365

君はハッチで下の階に逃げるんじゃなかったのかな？（笑）

[367: 匿名さん]

>>364
ｗ ⇒ （笑）に変わったようです

[368: 匿名さん]

>>367
あ、本当だ。
しかし、東京湾岸地区のタワーマンション見てると、
あれだけ高層にもかかわらずベランダ手摺に平気で布団干してる。
ほとんどがプライバシーにもルールにも無関心な
ペラボウタワーマンション、

[369: 匿名さん]

>>364
逆でしょ、それにしても口に悪いのが増えたですな。

[370: 匿名さん]

>>369
本人登場！

[371: 匿名さん]

98さんは分が悪くなるとすぐ居なくなってしまうなぁ…。
それとも、時々「匿名さん」になってしまうんだろうか？
何やらキャラがカブってる人をチラホラ見かけるぞ。（笑w）

[372: 匿名さん]

>365
お前が勝手に降りてこられないように、下に何か置いとくよ。
まったく、安マンションの住人ってのも手におえんなｗ

[373: 匿名さん]

まさに、目くそ鼻くその世界ですな。

[374: 273]

>>339
おいおい、俺も入れておくれでないかい。
③までいってないから駄目ですか？
友人宅（ボード）に行っても別に違和感なかったです。

>>342
もう一度逆梁について勉強した方がいいよ。
どこに梁があるかが理解できれば．．．。

[375: 匿名さん]

>>352
についてはどうよ。

[376: 匿名さん]

>>372
>>お前が勝手に降りてこられないように、

あれれ？
床にハッチが開いてるマンションは「高級」なのでは？？
俺もそこの住人て事にしてくれちゃうんだ。（笑）

[377: 匿名さん]

＊共有部分への取り組み
　安い駐車場・無料サイクルポート・過剰な各種ルームの設置・当初の安い維持管理費。
＊専有部分への取り組み
　低い階高・直床・二重壁・梁だらけの居室・一番の自慢はディスポーザー。

当然、ベランダの「ペラペラボード」の事も気になってはいたし話題になるなんて、
知ってはいたけれど住民としては触れられたくない部分だったんだね。

[378: 匿名さん]

>>376
ペラボウマンションにも避難ハッチあるんでしょ？

[379: 匿名さん]

石膏ボードを用いた従来型の仕切り壁には、致命的な欠点がある。
それは住戸間でプライバシーを保ちにくいということ。

石膏ボードでもお互いの姿は見えない。
もちろん、隣のバルコニーを覗こうと思って身を乗り出せば、お隣さんの姿を見ることは可能。
しかしそれは軽犯罪のひとつで、常識のある人なら行わない。

お隣さんがバルコニーに出ていても、その姿は見えないが声は聞こえる。
声を出さなくても、なんとなく気配を感じることもある。

だからマンションのバルコニーでは、お隣さんに遠慮しながら過ごすことが少なくなかった。
つまりプライバシーを保ちにくかったのである。

このプライバシーを保ちやすくするために考え出されたのが、コンクリート製の仕切り。
コンクリート壁で完全に塞いでしまうと避難路として使えなくなる。
そこでコンクリート壁に１ｍ四方くらいの穴をあけ、この穴部分に石膏ボードのパネルをはめ込む。
石膏ボード部分を最小限にすることで、バルコニー内のプライバシーを保ちやすくしたわけだ。

石膏ボードを最小限にし、壁の大部分をコンクリート製にすると、日当たりが悪くなると思われがち。
しかし、石膏ボードの間仕切りも同様に日差しを遮っていたので、コンクリートの仕切り壁特有の
短所とはいえない。
それよりも問題になるのは、コンクリート壁の重量だ。

仕切り壁をコンクリート製にすると、バルコニーに大きな重さがかかるため、バルコニーの外側にも
柱が必要になる。
そのぶん工事費が高くなるのだが、この柱が設置できない場合、コンクリートの仕切り壁は設置でき
ないということに……。
これ以外で実際に使った人からの不満等は聞こえてこない。

工事費用は若干高くなるが、居住性は向上するため、これから増えていって欲しい工夫の一つである。

[380: 匿名さん]

>>378
いいえ、避難ハッチはありません。
横に移動して、窓が開く部屋から逃げ出します。

[381: 匿名さん]

>>379
そういう意見、待ってました。
98がこれにＯＫを出すかは疑問だがね．．．
ちなみに嫌う方もいるとは思うが、オール電化になると必然的に解決する場合も増えるかもね。

[382: 匿名さん]

>>363
>>そういう使い方もありなんですか、あのペラの板

はい？？？
今更何を言ってんだ？

[383: ３４８]

>>354
＞本当に使うつもりでいますか、
＞蓋開けなきゃならないし、上にも下にも気を使うでしょ？
半年ごとに動作試験しているし、
非難訓練で実際に昇降してますよ。
自分のうち以外でも会社で非難訓練を数年おきにしています。

＞実際、あのハシゴを降りるのは大変ですよ。
そうなの？何が大変なんでしょうか。
さっぱり理解出来ません。

＞上に乗ると、へこみませんか？
「乗ってはいけない」と書いてありますので
乗りません。

＞蹴破って隣の玄関から逃げる方が早いと思いますが・・・
うちの所に非難される方はいると思いますが、
なんで非難口のある家から無い家に逃げる必要があるんでしょうか？
今のマンションは同じ階は共用廊下でつながっているんですけど。

＞広いバルコニーで邪魔にならない位置ならば
＞問題ないですが、
＞ドカンと真ん中にあるのは、
＞よっぽど気に入った物件でなければ、
＞対象外にしましたｗ
別にそんなに広く無くても
非難口が目の前にあるからいいと思いますよ。
マンションは集合住宅で
皆で協力して生活する所です。
他人が非難するのに支障ないように
生活しています。

[384: 匿名さん]

>>83

>非難訓練で実際に昇降してますよ。
>分のうち以外でも会社で非難訓練を数年おきにしています。

暇なんですね
いいなぁ

>「乗ってはいけない」と書いてありますので
>乗りません。

真面目なんですね
でも、乗っちゃいけないものがベランダの真ん中にあるのって
変だと思いませんか？

>なんで非難口のある家から無い家に逃げる必要があるんでしょうか？
>今のマンションは同じ階は共用廊下でつながっているんですけど。

？？？
非難口って各住戸に無いんですか？
外廊下？


>別にそんなに広く無くても
>非難口が目の前にあるからいいと思いますよ。

だったら、部屋の中にも非難口あったほうが良いと思いませんか？
こだわる割には、広さや使い勝手には拘らないんですね。
もうちょっと拘りましょうよ。


>他人が非難するのに支障ないように
>生活しています。

掲示板でもそうしてくださいね。

[385: 匿名さん]

[386: 匿名さん]

そろそろ、終了ですかね。

これからは、sage でお願いします。

[387: 匿名さん]

[388: 匿名さん]

ペラペラボードをつたって、お隣さんの元気そうな犬の鳴き声が日中してきます。
ペット好きなほうなので、家族と、割と好意的に「よく鳴くね〜」みたいな話もしてたけど、
洗濯物干しに出ただけなのに吠えまくられるようになってからというもの、
番犬がいて、こっちが悪いことしてるみたいで、気をつかって疲れます〜

[389: ３４８]

>>384
うちのマンションはコンクリート壁ですが
非難用の仕切板はついています。
ですので、横から蹴破ってうちの所に逃げてくる人はいるでしょう。
以前居た５階建の社宅とは違うんですよ。

垂直非難口は定期的に動作確認しますから、
そのタイミングで実際に昇降するのは経験しておいた方がいいですよ。
別に暇ではありません。
うちは家族全員、正社員で会社で働いています。

垂直非難口はベランダの真ん中にあるからいいんじゃないですか？
非難口までの経路部分に何も物を置くことが出来ないでしょう。
そっちの方が普段使う上で困ると思うんですが。

[390: 匿名さん]

[391: 381]

>>385
うお、すまんすまん、よく見たらそうだった。
９８自爆のあれか．．．

[392: 匿名さん]

[393: 匿名さん]

[394: 匿名さん]

[395: 匿名さん]

>>388
犬じゃなくて猫だったら・・・、ベランダ経由でお隣のネコが入ってきそうですね。

今までのまとめ：
ペラボウしか知らない人＝マンション＊＊＊
ペラボウ→ベランダが似つかわしい
コンクリ壁→バルコニーが似つかわしい

さて。寝よっと。

[396: 匿名さん]

>>395
＞コンクリ壁→バルコニーが似つかわしい
ベランダは屋根付の所で、
バルコニーは屋根の無い所だけど、
何が言いたいの？

[397: 匿名さん]

[398: 匿名さん]

>>395

あなたのマンションでは、ペットをベランダで飼ってるんですね。

やっと買った分譲マンションなのでしょうが、他のマンションを
非難したり、自分のマンションを擁護したりと読んでる側からすると
つまらないことで必死になっているように思えますよ。

私は分譲マンションを２件と戸建を所有してますが、他の物件の
いい所は参考にすることはありますが、設備云々でばかにする様な
事など考えませんよ。

ご両親は、どういった教育をしてきたのか疑いたくなりますね？

[399: 匿名さん]

[400: 匿名さん]

[401: 匿名さん]

[402: 匿名さん]

[403: 匿名さん]

>>402
屋根が無いから、上から丸見えだ。

[404: 匿名さん]

自分はコンクリー壁の方が良いです実際そういうマンションを選びました
しかし考え方は人それぞれ違いでしょうし
金額・立地等諸条件で選べる物件も限られて来てしまうでしょう
スレ主さんもこれくらい情報が出ればどうすれば良いか解ったでしょう
納得の行く買い物が出来ると良いですね。

[405: 匿名さん]

私はバルコニーの戸境の壁がタイル貼りなのが気に入ってます。
（通常のプラスチックのは非常に安っぽい）

[406: 匿名さん]

[407: 匿名さん]

[408: 匿名さん]

私は立地と間取りで選んだので、バルコニーのプライバシー自体は優先度が
低かったんですが、バルコニー自体も広く、緑化もされていたので使い勝手も
含めて選びました。

ただ、玄関のプライバシーは考えました。玄関を開けて人とかち合わない事と
玄関から部屋が丸見えにならない事は考えました。
購入物件は角部屋でしたので、バルコニーも他の部屋からも干渉されることも
ありませんでしたし、購入者もわりと年配の方が多く落ち着いた生活ができそうな
事も選択した理由です。

あと、夏の暑い時期には、窓に水をかけたりして、掃除もかねて楽しんでます。
難点はバルコニーが広くて掃除が大変な事ですw

皆さんの物件も、それぞれ良いところがあって購入されたのでしょうから
つまらないことを書き込まないで、有意義な情報交換をしませんか？
スレ主さんは何を聞きたいのかが良くわかりませんが、その物件の何が
優れているかを考えて見ることが大事だと思います。

[409: 匿名さん]

[410: 匿名さん]

[411: 匿名さん]