バルコニーで隣との境

[匿名]

ベランダの境はたいていの場合非常時には破って
隣に行ける様になってますよね。
よってプライバシーが保てない。
ベランダに立つとお隣の様子や話し声が手に取るように・・・
つまりこちら側のことも同様に・・・
これって仕方がないのでしょうか。
あるMRで見た物件はプライバシーを保てるようにと
上半分はコンクリートで下半分がボードになってました。
その方がまだいいのかもしれません。

[251: 匿名さん]

最近は豪華共有施設に釣られないお客も増えてるんじゃない？
私の周りでそんなものに釣られてる人は今まで見たこと無いです。
（金持ちだったら釣られるのかなぁ．．．）

[252: 249]

>>250
>>でも、バルコニーがペラペラボードなら維持管理は負担にならないんだ？

そんな事は言ってないさ。貴方の書き方では、
「維持管理費のかかるところに過大なイニシャルコストをかけるのは間違いだ」と
読み取れるのでね。そりゃバルコニーの隔壁だって例外じゃないよと言ったまで。

温泉や噴水（？）を設えたマンションは確かに有るが、
ここで例として挙げるほど般的なものではないと思う。
本来の意味における「共用施設の充実」とは
セキュリティや防災に対する機能をはじめ、駐車・駐輪場や外部収納、
緑化スペース、共用廊下やエントランスなどの機能を
充実させる事を言っているのであって、客寄せパンダ的な
華美かつ特殊なものとは分けて考える必要がある。
デベの言葉巧みな誘いには気をつけなきゃならないが
最終的に「付加機能」を評価するのは購入者自身であるはず。

[253: 匿名さん]

>セキュリティや防災に対する機能をはじめ、駐車・駐輪場や外部収納、
>緑化スペース、共用廊下やエントランスなどの機能を
>充実させる事を言っているのであって、客寄せパンダ的な
>華美かつ特殊なものとは分けて考える必要がある。

豪華かつ特殊な事例は一般的じゃないにしても、
バルコニーが共用施設という認識があるならば
そこの、設備の充実も含めたらどうって事ですよ。

[254: 匿名さん]

現在検討しているマンションがあります。
会社からの通勤、立地、眺望、環境、価格・・・ほとんど満足
なのに、なのに、ベランダがアパート仕様の上下みえみえボード！
ベランダだけのために購入を諦めるのは、どうする私？
きっと買うと思うけど、住んでみてこの部分はずーーと
やだなぁ〜って思い続けるだろう。
デベさん、なんでこんなところでお金削るかなぁ〜？
キッズルーム、シアタールーム、ミストサウナ、いらない！

[255: 匿名さん]

近所付き合いがしやすいようにじゃない、集合住宅だから。

[256: 98]

254さん
せっかく希望に合っている物件なのに残念ですね。
私が勧める「高く売れるマンション、暴落するマンション」
稲葉なおと、講談社
を是非お読みください。考え方が変わるかもしれません。
一生の買い物です。私のバイブルといってもいい内容の濃い一冊です。

[257: 匿名さん]

>>256　お帰り
そんなに薦めるんなら今度読んでみるよ。

[258: 匿名さん]

>>255
大切なことだね！

[259: 匿名さん]

なんか自作自演の匂いが…。

[260: 匿名さん]

>>254さん
ホント、そう思いますね。
まぁ、キッズルーム、シアタールーム
それに、ミストサウナが欲しい人もいるだろうけどね。

近所付き合いがしやすいように
集合住宅はペラペラボード。。。
違うんじゃないの？
マンションを購入して長く住むには、
バルコニーのプライバシーって結構重要だと思う。

[261: 匿名さん]

外から丸見えの上に、あんな狭いベランダにプライバシーなんかあるのか？

[262: 匿名さん]

>>261

あんなって。。。何処のマンションですか？

[263: 匿名さん]

>>262
ベランダはたいてい「あんなもの」です。
外からも結構みられてるものだよ（無意識のうちにだけど）。

[264: 匿名さん]

>>261
たぶんBBQしたいんじゃね。

[265: 匿名さん]

ベランダはたいてい「あんなもの」ですか。

ペラペラボードで違和感の無い、
外だけじゃなく隣家からの覗きにも
充分耐えられるタイプですね。　　
いやいや羨ましいですよ。

[266: 匿名さん]

>>265
「あんなもの」の意味がわかってないようだ

[267: 匿名さん]

「あんなもの」

是非とも正確に教えて頂けませんでしょうか。

[268: 匿名さん]

>>267
戸境云々よりもまずはベランダ自体がオープンでしかも幅も狭い空間ってことだろう。

逆に問うが、ベランダでなにすんの？

[269: 匿名さん]

見られて困るようなことを、ベランダでしないでください。

[270: 匿名さん]

すみません。見られそうな危うさが、病みつきになってしまいました。

[271: 匿名さん]

アパート仕様の上下みえみえボード仕様のマンションに
住んでる奴が必死だね。

[272: 匿名さん]

>271
うちのマンションにはベランダなど無いが、なにか？

[273: 匿名さん]

>>271
必死というよりもどうでもいいことなのだろう
（中にはペラペラボードじゃない奴も言ってるから）

[274: 匿名さん]

>必死というよりもどうでもいいことなのだろう

このコメントが必死さを語ってる。
もうこの件には触れてくれるなって感じ。
どうでもいい事なんかないね。

[275: 匿名さん]

アンチボードの98氏を象徴するかのような展開になってきたな。
さぞかし満足だろうよ…。
次は二段式駐輪ラックでもネタにしてやったら？w

[276: 273]

>>274
オレ、２２７．．．

[277: 匿名さん]

最近は車で町中走っていてもマンションのバルコニーに目が行ってしまいます
ちゃんとコンクリー等で仕切られている物件は少ないですね
打ち壊せるボードで仕切られている物件で上が大きく開いているのも沢山あるし
あれでは設計者？デベ？の考え方が購入者に向いているとは思えません・・
値段はもちろん重要だがプライバシーは同じくらい重要な気がします

逆梁のバルコニーは下から見上げてもバルコニーの天井くらいしか見られないし
プライバシーの確保し易いマンションはやはり少ないけれど良いですね
私は逆梁でコンクリートで仕切られているマンションに住んでいますが
バルコニーにて紅茶を飲みながら過ごす休日がとても気に入っています
これもプライバシーが保たれているおかげかと。

[278: 98]

ここらへんでやっと住んでいる方の
感想が出てきたぞ。
277さんが言うように、何気なく紅茶でも飲んで
くつろいでいる時に実感するものかもしれない。
上下まる見えボードだと、洗濯物が見えたり、
最悪目が合いそうになる。
それとテレビの音や会話もほとんど聞こえないのが
私の実感だ。隣に恵まれていると言われそうだが、
構造上音が漏れにくいのは確かだ。

[279: 匿名さん]

コンクリの中でお茶ですか？
いいですね。　刑務所みたいでｗ

ベランダの天井部分の掃除はしてますか？
結構、汚いですよｗ

[280: 匿名さん]

>>278
あんた、もはや完全に目的を見失ってるね。

[281: 匿名さん]

いや刑務所に行ったことが無いので
刑務所みたいと言われましてもわかりません
あぁあなたは経験者なのですね。
目の前には川が流れていて対岸まで遮る物が無く
とても眺めが良いのでついお茶などしています

天井の清掃は未だしたこと無いです
未だ新築なのもでつい掃除を怠っています

[282: 匿名さん]

>>277&278
逆梁だと有効が短くありませんか？
２ｍ無い所がほとんどだと思うのですが。
それだとスペース的に結構厳しいと思うけど。
ルーフバルだったらまだいいかもしれないですがそれだとスレタイとかけ離れるし。

[283: 匿名さん]

>>279
とうとう刑務所を持ち出してきたか。
ペラペラバルコニー住民が何言ってもダメだよ。
お宅のベランダの天井部分の掃除こそ大変だろうな。
隣との境で上が大きく開いていて筒抜けだから、
ホースでビューっと水もかけられない。
その排水もお隣さんへ流れるし迷惑だもんな。

ところで、スロップシンクはあるのかな？
あっ、目的が違うからどうせ使わないし、要らないか。

[284: 匿名さん]

>>283

アゲウラにホースで水をビュ〜…ってのは止めておいた方が…。
天井張ってある場合は論外だし、直仕上の場合も防水が心配。
それに、貴方のバルコニーには床ハッチが有るのでは？
晴れた日の真っ昼間に水を撒いたりしたら
ＳＫが有るとはいえ階下に流れるリスクは意識すべきかと。
個人的に一番問題だなと思うのは、ぺらぺらボードが
コンクリートに代わっただけで、急に気持ちが大きく
なってしまう人だと思う。

[285: 匿名さん]

じゃ雨の日にでも。

[286: 匿名さん]

>283

ホースで・・・はやめた方がいいと思うｗ
狭いベランダが水浸しの上に階下にまで影響が出そう。

狭いベランダでスロップシンクって何に使うんでしょうか？
自慢のスロップシンクもスニーカーの洗濯に使ってたんじゃ
かわいそうですねｗ

>285
雨が振り込んでくるんですか？　Σ（゜д゜lll）ガーン

[287: 匿名さん]

>上下まる見えボードだと、洗濯物が見えたり、最悪目が合いそうになる。
えっどんだけ丸見えなの？
そこまでプライバシーにこだわるのなら集合住宅うんぬんより人が居ない場所に住んだ方が・・・

[288: 98]

なんかさペラペラボードの住人が
いつものように、人のいないとこに行けばとか
、刑務所だとか訳の分からんこと言っているなぁ。
バルコニーが狭い、広いは物件による。
いちいち反応するな！狭くても寛げる空間ならいいんだよ。
広くても上から覗かれたりするルーバルより全然イイ。
スロップシンクは重宝するよ。
ガーデニング、スニーカー洗い、バルコニーの床の掃除
大活躍だよ。主婦もディスポーザー同様、欲しい仕様の
一つなんだよ。わかったか？

[289: 匿名さん]

安物マンション住人ですが、ベランダでフリ○ンでビール飲んでますよ。

[290: 98]

↑
勝手にやってくれ！
安物マンション（ペラペラボードマンション）
ならあなたみたいなことを平気でする住人が
たくさんいるでしょうから、そんなに目立つこと
じゃないんじゃないの？

[291: 匿名さん]

>訳の分からんこと
それじゃ仕方ない(-。-)y-゜゜゜にしても口が悪いですな。

[292: 匿名さん]

>288

狭いのにガーデニングですかw

[293: 匿名さん]

>>290
で、実際どれくらいの幅のベランダなの？
結構物件回って、マジな話有効1.8mあたりだとそういう風に過ごすには本当にきついと
思ったのだが。
98さんはその辺も勉強して尚且つかなりのＭＲ回りをされてると思うから聞きたいな。

ちなみに私の見解は、どっちかというとプライバシー云々よりもここ数年までの傾向としては
デザイン的に逆梁が人気のような気がする。。。
コンクリ壁はその副産物であろうかと（構造的な事も勉強してるはずなのでわかると思うが）。

[294: 98]

>>293
私のバルコニーの奥行きを聞いてどうするんだ？
一般的な2メートルだよ。実寸はもっと小さいけどな。
そりゃもっと広いことに越したことは無いが、
マンションには100パーセント満足というのは難しい。
何を優先するかだ。私は最上階角、共有廊下に窓ナシ
、バルコニー境はプライバシーが保てる、
というのが優先度上位だ。

[295: 98]

訂正
共有廊下に窓ナシ→共有廊下側に窓ナシ

[296: 匿名さん]

>98

確かに、狭いベランダでスロップシンクと壁に挟まれながら
スニーカーをゴシゴシしてる姿は、人に見られたくないかも・・・

[297: 98]

>>296
>スロップシンクと壁に挟まれながら
ペラペラボードの住人よ。
ペラペラに挟まれたほうがイイってことか（笑）？
スニーカー洗うのが恥ずかしいか？

[298: 匿名さん]

>98

狭いベランダの住人よ。
スロップシンクはベランダにしかないのかｗ

[299: 98]

>>298
ベランダにしかございません。
他にどこに付いていればあなたはご満足なのでしょう？
あ〜ア○らしい！

[300: 匿名さん]

>>297
おーい、どんどん50歩と100歩ってやつに導かれてるぞ〜