バルコニーで隣との境

[匿名]

ベランダの境はたいていの場合非常時には破って
隣に行ける様になってますよね。
よってプライバシーが保てない。
ベランダに立つとお隣の様子や話し声が手に取るように・・・
つまりこちら側のことも同様に・・・
これって仕方がないのでしょうか。
あるMRで見た物件はプライバシーを保てるようにと
上半分はコンクリートで下半分がボードになってました。
その方がまだいいのかもしれません。

[2: 匿名さん]

どちらでも破って入ってこれるのですから、プライバシーが保たれているとか、
いないの話しでは無いと思いますが・・・？

プライバシーを保つってどのレベルのこのをおっしゃっていますか？
ガラスなどで透けていなければ、十分でしょう。
バルコニーに居るか居ないかまで分からないようにしたいと言うは、ちょっと異常では？

[3: 匿名さん]

＞01さんより02さんのほうが異常では（笑）

現在賃貸マンション、来春新築マンションへ引越します。
マンションを購入した理由のひとつにベランダでのストレスがあります。
①簡単な仕切りで、上部は空いているため、ひそひそ話声からタバコの煙すべて
筒抜け
②ベランダ排水が共同（2戸につき一個）ため隣の泥まみれの排水が全部
我が家のベランダまでやってくる
新築マンションは、逆梁ではないが、上半分も塞がっていて、個別の排水が付いてます。

[4: 匿名さん]

いや、でも非常時に破れるパネルだけだと隙間からちらちら見えますよね。
そのつもりじゃなくても、何の気なしにそんな細い隙間から目と目が合っちゃうなんて事もありますよ。
声なんて結構筒抜けだしね。
まあ、でも元々そんな造りなら仕方ない様な・・。

[5: 03]

↑　>>02です。

[6: 匿名さん]

>03
って何が言いたいの？01さんへのアドバイスに成っていませんね。

様は、各バルコニーに非常階段を設置しているマンションは隣との壁を厚くする
事が出来るのサ、多くがバルコニーやリビングが暗い逆梁構造だよね。
それれもバルコニーの外はオープンエアーなんだから、話し声は聞こえるんだよ。
夏はガラス戸を開けているから、お隣のTVの音まで聞こえるよ。

[7: 02]

>05＝03
何だお前！
お前は02じゃないだろう！
その書き方は、私は02です。って事だぞ
ウソ書くなよ。

[8: 匿名さん]

06さん
どのマンションでも非常時破って隣へ行けるように一部が
隙間のある境壁になってけど、
01さんは、
そのベランダ境の上部が空いてるか、塞がっているかで、音などのプライバシーの差が
あるかどうか知りたいんじゃない？

[9: 06]

>08
う〜ん、たぶんね。
でも話し声は聞こえて来ますよ。

[10: 匿名さん]

08さんのマンションは、ベランダ境の上部が塞がっているタイプですか？

[11: 匿名さん]

間違えました
09さんのマンションは、ベランダ境の上部が塞がっているタイプですか？

[12: 08]

>10
ええそうです、ぐるりと塞がっています。（奥行き２ｍ）
バルコニーが暗くて、花も育たないし、部屋もその分暗くてバルコニーに居る時間は少しなので、
塞がっていないタイプでも気にしませんけれど。

[13: 匿名]

01です。
やはり境の上部がコンクリートで下部だけがボード（パネル）
でも聞こえてくるのですね。
今賃貸住まいで分譲を探しているのですが、MRを見たときに
これなら少しはいいのかと期待したものですから。

[14: 匿名]

うちは板？だけ。

確かに隣から覗かれるかも？

ベランダがワイドスパン（１０ｍ以上）なら、全面塞がっててもいいかも？
うちは８ｍ程なので板だけの方が開放感があって気に入ってます。

音や話し声は気になった事がありません。

[15: 匿名さん]

うちは上部がコンクリートのタイプですが
隣の音はほとんど聞こえません。
お互いにバルコニーに出て洗濯物を干してたりするとなんとなくわかります

[16: 匿名さん]

そんなこといってたら一軒家だってもっとバレバレだよ。
洗濯もの干してるときにベランダや庭ごしに会話だってしちゃうし。

[17: 匿名さん]

>>02=07さん
いやいや、05＝03さんは02さんへのレスです・・ってコトじゃないですか？？

[18: 匿名さん]

うちは逆張りじゃないけれど（順張り）隣のバルコニーとは全面壁で仕切られていますよ。
破るようなボードはありません。
視線は合わせようがありませんのでプライバシーは保てている気がしますが
バルコニーで話していれば声は聞こえますよ。話している内容までは聞き取れませんが。

[19: 匿名さん]

>18
そういう物件は、非常ハッチがバルコニーのどこかに付いているでしょう？
問題は角部屋の2面バルコニー、片方にハッチがあれば消防法では違反に
ならないので、片方のバルコニーは非常ハッチがない物件もあります。

[20: 匿名さん]

>19
それがついていないんですよ。
消防法違反ではないかと調査してもらったんですがクリアしてしまいました。
バルコニーからは非難できないです。

[21: 匿名さん]

>>05です。
ひゃ〜すみません。そもそも03ってのが私の間違いで、04なんです。04＝05です。
そして、02さんに対するレスなんです。変なことになっちゃってすみませんでした。
03さん、ごめんなさい。

[22: 21]

あらら、また間違えた。>>05でなく単なる　05です。
すみません・・・今日は脳みそがどーにかしていますね。出直してきます。
そして、17さんありがとうございます。

[23: 匿名さん]

「２方向避難」ってのは、別にバルコニーを経由する必要は無い筈だよ。
住戸内のある位置から避難するルートが２つ以上とれていて、それぞれが
重複する距離について自治体ごとに定められた制限をクリアしていれば良い筈。
そして、これは消防法だけに規定がある事ではない。

三方を躯体腰壁に囲われたバルコニーは成立し得るけれど、それが
隣戸からの音を遮断してくれるとは限らないし、感覚的に「プライバシー」を
保ってくれるとも限らない。両者とも、もっと他の要素と併せて実現されるものだ。
例えばケイカル板１枚で仕切られた隔壁であっても、それを支える枠の造り込み
次第で、バルコニーの雰囲気はガラリと変わる。

まぁ、共同住宅に住むにあたって、バルコニーの「専用性」が気になるなら
それなりの設計が施された物件を選ぶしか無いんじゃないかね？
ベイバルコニータイプとか、それこそ「ニコイチ型」とか。
仕方がないかと言えば確かにその通りだと思うよ。

[24: 02]

>04,05,21,22
>17
一つ飛びに成ってしまったから、後追いで02への文章だとしたかったんだね。
了解しました。一つ飛びくらないなら解かるよ。

『↑』や『>』『>>』だけでは意思が十分伝わらないので、なるべく文章で書きましょう。

（＾−＾）にっこり

[25: 匿名さん]

我が家も上が空いています。
サッシを開ける季節になると、お互い部屋の中にいて、こっちがサッシを閉めていても、隣がサッシを開けていると隣の声が聞こえてきます。
昼間はまだしも、夜は静かにして欲しいです。
上がふさがっていれば、いくらなんでも多少はましだと思います。
今からでも、上をふさぎたい位ですが、できるんでしょうか。

[26: 匿名さん]

>>今からでも、上をふさぎたい位ですが、できるんでしょうか。

基本的に不可です。
それに、隔壁の上部を塞いだところで
遮音は殆ど期待できませんよ。
多少の我慢はマンション住まいの宿命。
そして最終的にはお互いの感覚に左右される事です。

[27: 匿名さん]

うちも戸境にボートはなく、コンクリ？の壁で仕切られています。
ですが、窓が開いていれば、どこぞのお宅の子供の泣き声やら聞こえてきます。
でも、それより気になるのは、隣の子供が走り回る音や上の階の足音です。

[28: 匿名さん]

戸境が180cmぐらいのボードはチョット嫌ですね。

[29: 匿名さん]

きちんと近所づきあいしなさい

[30: 匿名さん]

バルコニーの独立性があるって良いですよね。
意図的じゃないにしても覗かれるのは嫌だしね。

[31: 匿名]

隣家次第ということでしょうか。
バルコニーはボードだけですが、特に気になるようなことはないです。

今住んでいるところはファミリーが中心のマンション
ですが、非常に静かです。
１００世帯くらいで小さい子もいるようなのですが、
廊下を走り回ることもなく、
主婦たちが立ち話していることもなく、
それぞれが静かに暮らしている。
たまたまそうなんでしょうか。

[32: 匿名さん]

実家がマンションですが、隣の声とか聞こえたことありませんでした。
隣を覗いたこともないのでそういう問題があるとは考えもしませんでした。
購入したマンションは角部屋では無いし、ここを読んでからは
窓を開けてＴＶを見たり話したりするのにも気を使いそうだなと心配です。

[33: 匿名さん]

私は壁の小さな隙間から、可能な限り
隣のバルコニーがどうなってるか見てしまいます。

下の階のバルコニーも可能な限り身体を乗り出して
どうなっているのか覗いています。

覗くって言うと犯罪のニオイがしますが、
何か異変がないか、防犯対策として実施しています。

[34: 匿名さん]

３３さんの様な反応が普通だと思うので、出来れば角部屋の様なバルコニーが
独立していて隣の部屋の人が覗こうにも覗けない様になっているのがベストです。

[35: 匿名さん]

>>33
いや、普通とも思わないけど(防犯対策としては)、その状況で全く覗かない方は少数派
でしょう。結論同意。

[36: 匿名さん]

隣を見ることはありませんが、窓を開けるようになると隣の声が聞こえてきて嫌です。

[37: 匿名さん]

住まいサーフィンの櫻井さん、絶対ここ見てるよね！？

【NO.153】バルコニーを仕切るコンクリート壁のウソ・ホント

[38: 匿名さん]

>>33
>覗くって言うと犯罪のニオイがしますが、
>何か異変がないか、防犯対策として実施しています。
あなたが隣や下のベランダを覗くのがどうして防犯対策になるのか理解できません。
>>35 の「その状況で」というのも「どの状況」なのかわからない。
分かるように説明してください。お願いいたします。

[39: 匿名さん]

【覗き魔主婦、マンションのベランダから転落死】
△月□□日午後10頃、○○市のＡさん主婦(自称30代)が自宅のベランダから
転落死する事故が起きた。同マンションの帰宅途中の住人にが、Ａさんが自
宅ベランダから転落するのを目撃、直ぐ○○消防救急隊に通報されたが、搬
送先の病院でまもなく死亡が確認された。Ａさんは防犯の為と称して隣人宅
を身を乗り出した頻繁に覗き見していたとの同マンション住民の話しから、
○○署ではＡさんが身を乗り出し過ぎた事による、事故との見方で現場検証
を進めている。

[40: 38]

>>39
>【覗き魔主婦、マンションのベランダから転落死】
わかりました。これを皮肉っただけだったのですね。
普段、ニュース見ていないもので(^^;

[41: 匿名さん]

>>38
>どうして防犯対策になるのか理解できません。

説明しなくてはなりませんか・・・
覗く・・・いや、見回すことによって、異変が見つかったら通報します。
例えば、隣人がバルコニーで泡を噴いて倒れていたら、119に電話します。
例えば、下の人が大麻を栽培していたら、警察署にTELします。

これらはほんの一例である。

ただ、目と目があったら非常に気まずいので、まずは気配を感じとって、
それから見回します。

私からはもうこれ以上何も言う事はありません。

[42: 匿名さん]

誰か、41が奇行をしないかどうか見張っててくれ。

[43: 匿名さん]

『５人組』再開の動き・・・（ーー；）

[44: 匿名さん]

なぎら健壱は
酔っ払うと近所を徘徊するらしい。

何をしているのかと本人に聞くと
「町の治安パトロール中」と言うんだと。
以上、息子談。

[45: 匿名さん]

32です。今は賃貸に住んでいて何ヶ月か後に引越しです。
隣を覗きたいのに我慢しているのではなく、覗くという事を考えたこともありませんでした。
タワーマンションに住んでいる知り合いが（男）夏は何も身に着けずベランダのイスで涼んでいる
という話をしていた時、「隣の人が隙間から覗いてたらどうするの？」と言った人がいましたが
私は「まさかー、そんな人いないでしょ」と言いました。本当にそう思いました。しかし35さんは
覗かない人は少数派でしょうと言っています。私は覗く人は少数派だと思っていますが、実際は
どうなのでしょう？？

[46: 匿名さん]

>45さん
建物が『く』に曲がっていて、斜め下のバルコニー内が『見える』場合は、
何気なく見てしまいますが、誰かさんみたいに無いか無いかと覗き見るのは
異常で、極限られた人だと思います。
見ているところを逆に誰かに見られたら、恥ずかしく引っ越さずには居られ
なくなっちゃうもん。（＞＜）

[47: 匿名さん]

＞46
そうですよね。安心しました。
引越したばかりだと隣が気になることはあると思いますが、覗きはいけません。

[48: 匿名さん]

まあ、隣がベランダで大騒ぎしてたりとか、何かありそうなら覗くこともあると
思いますし、それは当然許容範囲ですよね？

昔、自宅（一軒屋）の裏にあるマンションで、女性の「殺される〜〜〜！」
という凄い絶叫がして、思わず１１０番したことが。
うちだけじゃなくて、近所で数件が同時にかけたらしいです。それ位すごかった…
結論は、夫婦喧嘩でしたが(・ω・)

[49: 46]

「ダメ〜アハ〜ン、死ぬ〜う〜ん〜。」
って場合は・・・、通報していいの？
覗いちゃまずいよね（＾＾；）

[50: 48]

>49さん　それはダメｗ

[51: 匿名さん]

バルコニーを仕切る安っぽいボードは、
劣化も激しいし、雨風でみすぼらしくなる。
当然覗く隣家もいるし、プライバシーの部分は弱い。

結構、住んだ後には重要なポイントなんだけど、
デベは判り易いところに金を使おうとしてるのが多い。
全体のスペックを上げてコンクリート壁にしてもらいたいね。