バルコニーで隣との境

[匿名]

ベランダの境はたいていの場合非常時には破って
隣に行ける様になってますよね。
よってプライバシーが保てない。
ベランダに立つとお隣の様子や話し声が手に取るように・・・
つまりこちら側のことも同様に・・・
これって仕方がないのでしょうか。
あるMRで見た物件はプライバシーを保てるようにと
上半分はコンクリートで下半分がボードになってました。
その方がまだいいのかもしれません。

[362: 匿名さん]

>>言い換えれば、窓のない部屋のようなものでベランダを共用部分では無く
>>専有部分としてでもいいくらいだと思います。

ある意味、究極のバ○が登場したな・・・・・。

[363: 匿名さん]

>となると、蹴破って隣の玄関から逃げる方が早いと

そういう使い方もありなんですか、あのペラの板
正に長屋ですね

[364: 匿名さん]

そうなんですよ、要はペラボウは長屋の仕切り板なんです。

しかし、ペラボウ支持派のレスは　w　←が大好きだな。
独立バルコニーが羨ましくて一人が必死になってるのか、
又は、プライバシー不要論者の共通した感覚記号なのかねー。

[365: 匿名さん]

勝手に自分の部屋で火を出したのに、バルコニーから
入って来られるなんて、隣の人は堪った者じゃないな

[366: 匿名さん]

>>365

君はハッチで下の階に逃げるんじゃなかったのかな？（笑）

[367: 匿名さん]

>>364
ｗ ⇒ （笑）に変わったようです

[368: 匿名さん]

>>367
あ、本当だ。
しかし、東京湾岸地区のタワーマンション見てると、
あれだけ高層にもかかわらずベランダ手摺に平気で布団干してる。
ほとんどがプライバシーにもルールにも無関心な
ペラボウタワーマンション、

[369: 匿名さん]

>>364
逆でしょ、それにしても口に悪いのが増えたですな。

[370: 匿名さん]

>>369
本人登場！

[371: 匿名さん]

98さんは分が悪くなるとすぐ居なくなってしまうなぁ…。
それとも、時々「匿名さん」になってしまうんだろうか？
何やらキャラがカブってる人をチラホラ見かけるぞ。（笑w）

[372: 匿名さん]

>365
お前が勝手に降りてこられないように、下に何か置いとくよ。
まったく、安マンションの住人ってのも手におえんなｗ

[373: 匿名さん]

まさに、目くそ鼻くその世界ですな。

[374: 273]

>>339
おいおい、俺も入れておくれでないかい。
③までいってないから駄目ですか？
友人宅（ボード）に行っても別に違和感なかったです。

>>342
もう一度逆梁について勉強した方がいいよ。
どこに梁があるかが理解できれば．．．。

[375: 匿名さん]

>>352
についてはどうよ。

[376: 匿名さん]

>>372
>>お前が勝手に降りてこられないように、

あれれ？
床にハッチが開いてるマンションは「高級」なのでは？？
俺もそこの住人て事にしてくれちゃうんだ。（笑）

[377: 匿名さん]

＊共有部分への取り組み
　安い駐車場・無料サイクルポート・過剰な各種ルームの設置・当初の安い維持管理費。
＊専有部分への取り組み
　低い階高・直床・二重壁・梁だらけの居室・一番の自慢はディスポーザー。

当然、ベランダの「ペラペラボード」の事も気になってはいたし話題になるなんて、
知ってはいたけれど住民としては触れられたくない部分だったんだね。

[378: 匿名さん]

>>376
ペラボウマンションにも避難ハッチあるんでしょ？

[379: 匿名さん]

石膏ボードを用いた従来型の仕切り壁には、致命的な欠点がある。
それは住戸間でプライバシーを保ちにくいということ。

石膏ボードでもお互いの姿は見えない。
もちろん、隣のバルコニーを覗こうと思って身を乗り出せば、お隣さんの姿を見ることは可能。
しかしそれは軽犯罪のひとつで、常識のある人なら行わない。

お隣さんがバルコニーに出ていても、その姿は見えないが声は聞こえる。
声を出さなくても、なんとなく気配を感じることもある。

だからマンションのバルコニーでは、お隣さんに遠慮しながら過ごすことが少なくなかった。
つまりプライバシーを保ちにくかったのである。

このプライバシーを保ちやすくするために考え出されたのが、コンクリート製の仕切り。
コンクリート壁で完全に塞いでしまうと避難路として使えなくなる。
そこでコンクリート壁に１ｍ四方くらいの穴をあけ、この穴部分に石膏ボードのパネルをはめ込む。
石膏ボード部分を最小限にすることで、バルコニー内のプライバシーを保ちやすくしたわけだ。

石膏ボードを最小限にし、壁の大部分をコンクリート製にすると、日当たりが悪くなると思われがち。
しかし、石膏ボードの間仕切りも同様に日差しを遮っていたので、コンクリートの仕切り壁特有の
短所とはいえない。
それよりも問題になるのは、コンクリート壁の重量だ。

仕切り壁をコンクリート製にすると、バルコニーに大きな重さがかかるため、バルコニーの外側にも
柱が必要になる。
そのぶん工事費が高くなるのだが、この柱が設置できない場合、コンクリートの仕切り壁は設置でき
ないということに……。
これ以外で実際に使った人からの不満等は聞こえてこない。

工事費用は若干高くなるが、居住性は向上するため、これから増えていって欲しい工夫の一つである。

[380: 匿名さん]

>>378
いいえ、避難ハッチはありません。
横に移動して、窓が開く部屋から逃げ出します。

[381: 匿名さん]

>>379
そういう意見、待ってました。
98がこれにＯＫを出すかは疑問だがね．．．
ちなみに嫌う方もいるとは思うが、オール電化になると必然的に解決する場合も増えるかもね。